Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Tarnów (kod teryt: 1263)
Cena brutto
235 000 zł
156
zł / m²
1 511 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 31.10.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 511 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 511 m². Łączna cena transakcji wyniosła 235 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Tarnowa (kod teryt: 1263). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 16/10 (1 511 m²) oraz działkę nr 16/2 (45 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
126301_1.0287.16/10 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
16/10
Powierzchnia ewidencyjna
1 511 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
235 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
156 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
31.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tarnów (kod teryt: 1263)
Id działki
126301_1.0287.16/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
16/2
Powierzchnia ewidencyjna
783 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
45 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
235 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
156 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
502/8640
Data
31.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tarnów (kod teryt: 1263)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
126301_1.0287.16/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126301_1.0287.16/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 126301
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
126301_1.0287.16/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126301_1.0287.16/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 126301
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
79 zł/m²
2021
13 transakcji
98 zł/m²
2022
10 transakcji
135 zł/m²
2023
1 transakcja
130 zł/m²
2024
17 transakcji
145 zł/m²
2025
8 transakcji
71 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Tarnów
do 1 km
Działka 200 000 zł
13.05.2026
337
593 m² · 303 m
Działka 300 000 zł
21.04.2026
272
1 101 m² · 722 m
Działka 10 300 zł
09.03.2026
30
338 m² · 963 m
Działka 6 000 zł
05.03.2026
27
224 m² · 963 m
Działka 185 000 zł
21.01.2026
83
2 240 m² · 0 m
Działka 145 000 zł
21.01.2026
102
1 416 m² · 65 m
Działka 145 000 zł
09.01.2026
105
1 386 m² · 78 m
Działka 159 000 zł
20.11.2025
145
1 093 m² · 0 m
Działka 925 000 zł
Koszyce Wielkie 37 · 06.11.2025
638
1 450 m² · 977 m
Działka 168 000 zł
26.09.2025
180
935 m² · 426 m
Działka 4 500 zł
03.09.2025
250
18 m² · 676 m
Działka 173 000 zł
01.09.2025
100
1 730 m² · 564 m
Działka 12 000 zł
10.06.2025
1 500
8 m² · 465 m
Działka 8 440 zł
07.05.2025
38
221 m² · 844 m
Działka 140 000 zł
29.04.2025
165
847 m² · 802 m
Działka 60 000 zł
17.04.2025
40
1 510 m² · 920 m
Działka 17 100 zł
27.02.2025
19
900 m² · 678 m
Działka 45 000 zł
04.02.2025
26
1 730 m² · 952 m
Działka 42 000 zł
11.12.2024
31
1 363 m² · 697 m
Działka 220 000 zł
11.12.2024
119
1 850 m² · 976 m
Działka 220 000 zł
20.11.2024
284
775 m² · 664 m
Działka 1 400 000 zł
25.09.2024
130
10 778 m² · 620 m
Działka 270 000 zł
28.08.2024
75
3 617 m² · 616 m
Działka 762 zł
12.08.2024
33
23 m² · 926 m
Działka 110 000 zł
07.06.2024
58
1 884 m² · 151 m
Działka 1 000 zł
09.05.2024
1 600
1 m² · 278 m
Działka 170 000 zł
20.03.2024
154
1 101 m² · 722 m
Działka 6 993 zł
15.03.2024
33
211 m² · 506 m
Działka 130 500 zł
21.12.2023
100
1 305 m² · 286 m
Działka 3 000 zł
02.11.2023
81
37 m² · 853 m
Działka 400 000 zł
12.09.2023
168
2 376 m² · 293 m
Działka 225 000 zł
11.09.2023
145
1 556 m² · 54 m
Działka 225 000 zł
16.05.2023
195
1 151 m² · 974 m
Działka 15 000 zł
17.03.2023
34
444 m² · 334 m
Działka 123 zł
24.01.2023
0
1 104 m² · 964 m
Działka 8 000 zł
28.11.2022
199
40 m² · 482 m
Działka 4 000 zł
24.11.2022
99
40 m² · 482 m
Działka 120 000 zł
15.09.2022
80
1 507 m² · 895 m
Działka 70 000 zł
04.08.2022
165
424 m² · 530 m
Działka 127 000 zł
17.06.2022
52
2 458 m² · 784 m
Działka 29 736 zł
08.06.2022
18
1 652 m² · 729 m
Działka 130 000 zł
25.05.2022
178
730 m² · 225 m
Działka 181 600 zł
24.05.2022
160
1 135 m² · 943 m
Działka 8 400 zł
06.05.2022
150
56 m² · 793 m
Działka 4 000 zł
14.04.2022
98
41 m² · 489 m
Działka 234 069 zł
31.03.2022
98
2 395 m² · 169 m
Działka 90 000 zł
07.03.2022
134
672 m² · 444 m
Działka 89 145 zł
10.11.2021
105
849 m² · 249 m
Działka 65 000 zł
10.11.2021
31
2 116 m² · 263 m
Działka 160 000 zł
10.11.2021
192
835 m² · 625 m
Działka 99 000 zł
21.10.2021
60
1 639 m² · 917 m
Działka 162 200 zł
24.08.2021
194
836 m² · 787 m
Działka 55 000 zł
19.08.2021
22
2 528 m² · 358 m
Działka 36 000 zł
18.08.2021
99
362 m² · 791 m
Działka 50 000 zł
22.06.2021
38
1 300 m² · 814 m
Działka 100 000 zł
12.05.2021
137
730 m² · 225 m
Działka 66 000 zł
10.05.2021
79
833 m² · 955 m
Działka 1 000 zł
27.04.2021
40
25 m² · 497 m
Działka 110 000 zł
26.02.2021
61
1 797 m² · 964 m
Działka 87 000 zł
28.01.2021
82
1 061 m² · 221 m
Działka 14 000 zł
14.01.2021
111
126 m² · 572 m
Działka 200 000 zł
05.12.2020
298
672 m² · 540 m
Działka 10 000 zł
01.12.2020
7
1 363 m² · 311 m
Działka 95 000 zł
13.10.2020
95
1 000 m² · 501 m
Działka 80 000 zł
31.07.2020
21
3 890 m² · 526 m
Działka 75 000 zł
24.07.2020
58
1 295 m² · 183 m
Działka 182 000 zł
09.06.2020
105
1 735 m² · 872 m
Działka 16 000 zł
08.06.2020
53
300 m² · 619 m
Działka 40 126 zł
28.04.2020
137
292 m² · 192 m
Działka 79 800 zł
04.03.2020
101
791 m² · 481 m
Działka 186 000 zł
07.02.2020
78
2 393 m² · 927 m
Działka 2 500 zł
21.01.2020
48
52 m² · 610 m
Działka 200 000 zł
03.01.2020
130
1 543 m² · 55 m
Działka 133 000 zł
16.12.2019
161
827 m² · 415 m
Działka 79 290 zł
11.09.2019
137
577 m² · 189 m
Działka 150 000 zł
28.08.2019
120
1 252 m² · 362 m
Działka 28 250 zł
29.03.2019
73
386 m² · 486 m
Działka 150 000 zł
04.03.2019
70
2 136 m² · 349 m
Działka 90 000 zł
12.02.2019
70
1 294 m² · 876 m
Działka 100 000 zł
02.01.2019
134
749 m² · 583 m
Działka 154 000 zł
28.12.2018
100
1 538 m² · 793 m
Działka 13 520 zł
21.12.2018
80
169 m² · 673 m
Działka 127 100 zł
28.11.2018
100
1 271 m² · 812 m
Działka 90 000 zł
07.11.2018
116
779 m² · 695 m
Działka 100 000 zł
05.11.2018
134
749 m² · 583 m
Działka 86 000 zł
25.10.2018
100
861 m² · 741 m
Działka 55 000 zł
18.10.2018
122
452 m² · 512 m
Działka 19 158 zł
02.10.2018
50
381 m² · 143 m
Działka 120 000 zł
Koszyce Wielkie 37 · 31.08.2018
83
1 450 m² · 977 m
Działka 90 000 zł
29.08.2018
108
834 m² · 713 m
Działka 72 000 zł
25.07.2018
100
720 m² · 641 m
Działka 78 000 zł
25.06.2018
87
900 m² · 876 m
Działka 98 800 zł
08.06.2018
21
4 803 m² · 773 m
Działka 251 200 zł
08.06.2018
95
2 633 m² · 796 m
Działka 13 000 zł
16.05.2018
52
251 m² · 140 m
Działka 141 000 zł
08.05.2018
97
1 450 m² · 973 m
Działka 100 000 zł
11.04.2018
121
827 m² · 415 m
Działka 10 200 zł
24.01.2018
75
136 m² · 751 m
Działka 90 000 zł
Tarnów, ul. Owocowa · 23.01.2018
92
981 m² · 603 m
Działka 66 000 zł
02.12.2017
110
600 m² · 839 m
Działka 128 000 zł
20.10.2017
114
1 126 m² · 313 m
Działka 10 221 zł
17.08.2017
109
94 m² · 461 m
Działka 72 500 zł
11.08.2017
110
658 m² · 746 m
Działka 72 500 zł
11.08.2017
111
654 m² · 760 m
Działka 20 000 zł
11.08.2017
15
1 350 m² · 883 m
Działka 135 000 zł
19.06.2017
94
1 434 m² · 880 m
Działka 161 300 zł
29.05.2017
100
1 613 m² · 713 m
Działka 72 500 zł
22.05.2017
100
725 m² · 649 m
Działka 77 400 zł
18.05.2017
100
774 m² · 680 m
Działka 48 000 zł
12.04.2017
140
342 m² · 560 m
Działka 145 000 zł
08.03.2017
141
1 029 m² · 661 m
Działka 81 000 zł
08.03.2017
100
810 m² · 723 m
Działka 35 000 zł
14.02.2017
238
147 m² · 291 m
Działka 75 500 zł
04.01.2017
99
759 m² · 696 m
Działka 125 000 zł
07.12.2016
177
706 m² · 727 m
Działka 20 000 zł
14.11.2016
13
1 600 m² · 680 m
Działka 67 100 zł
28.10.2016
100
671 m² · 625 m
Działka 250 000 zł
10.10.2016
147
1 706 m² · 347 m
Działka 107 000 zł
09.09.2016
138
774 m² · 822 m
Działka 100 590 zł
09.07.2016
129
778 m² · 572 m
Działka 220 000 zł
30.06.2016
217
1 015 m² · 630 m
Działka 8 300 zł
25.04.2016
166
50 m² · 189 m
Działka 72 400 zł
15.03.2016
100
724 m² · 649 m
Działka 4 500 zł
19.02.2016
100
45 m² · 98 m
Działka 73 000 zł
29.01.2016
100
730 m² · 837 m
Działka 72 900 zł
12.11.2015
100
729 m² · 613 m
Działka 2 000 zł
29.10.2015
167
12 m² · 274 m
Działka 120 000 zł
06.10.2015
104
1 149 m² · 177 m
Działka 73 000 zł
02.10.2015
100
731 m² · 631 m
Działka 112 680 zł
01.10.2015
61
1 855 m² · 390 m
Działka 76 000 zł
07.09.2015
102
743 m² · 692 m
Działka 195 000 zł
07.09.2015
337
579 m² · 768 m
Działka 66 200 zł
03.09.2015
100
662 m² · 597 m
Działka 76 000 zł
01.09.2015
102
743 m² · 674 m
Działka — zł
13.06.2014
200 m² · 758 m
Działka 224 100 zł
13.06.2014
187
1 200 m² · 806 m
Działka 50 000 zł
Koszyce Wielkie 3 · 13.11.2012
71
700 m² · 485 m
Działka 220 000 zł
20.01.2012
367
600 m² · 445 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 511 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 235 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 31.10.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
235 000 zł
Powierzchnia
1 511 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
235 000 zł
156 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−12,6%
mediana: 178 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
4
128–612
1
612–1 096
0
1 096–1 580
0
1 580–2 064
0
2 064–2 548
0
2 548–3 032
0
3 032–3 516
1
3 516–4 000
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 0 m ?
- Cena o 12,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 65 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
178 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−78,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Czerwona
159 000 zł 200 zł/m²
Czerwona
235 000 zł 156 zł/m²
Czerwona
145 000 zł 128 zł/m²
Czerwona
145 000 zł 129 zł/m²
Czerwona
5 000 zł 5 000 zł/m²
Czerwona
7 000 zł 1 000 zł/m²
Czerwona
202 636 zł 130 zł/m²
Czerwona
172 240 zł 130 zł/m²
Czerwona
147 040 zł 130 zł/m²
Czerwona
152 496 zł 130 zł/m²
Czerwona
185 489 zł 130 zł/m²
Czerwona
157 821 zł 130 zł/m²
Czerwona
184 060 zł 130 zł/m²
Czerwona
198 218 zł 130 zł/m²
Czerwona
220 000 zł 284 zł/m²
Czerwona
4 500 zł 250 zł/m²
Czerwona
42 000 zł 31 zł/m²
Czarna Droga
300 000 zł 272 zł/m²
Osiedle Koszyce
8 440 zł 38 zł/m²
Czerwona
60 000 zł 40 zł/m²
Osiedle Mościce
45 000 zł 26 zł/m²
Osiedle Mościce
220 000 zł 119 zł/m²
ul. Grochowska
1 392 300 zł 289 zł/m²
Dąbrówka Infułacka
180 000 zł 326 zł/m²
Osiedle Krakowska
2 971 188 zł 886 zł/m²
Koszyce Wielkie
75 000 zł 49 zł/m²
Koszyce Wielkie
220 000 zł 156 zł/m²
Kolonia Kolejowa
53 701 zł 169 zł/m²
Bachówki
30 000 zł 5 zł/m²
Osiedle Mościce
125 000 zł 127 zł/m²
Osiedle Mościce
125 000 zł 131 zł/m²
Kolonia Kolejowa
5 979 zł 44 zł/m²
Osiedle Zbylitowska
80 000 zł 269 zł/m²
Osiedle Błonie
252 500 zł 318 zł/m²
Kolonia Kolejowa
1 107 000 zł 408 zł/m²
Kolonia Kolejowa
140 000 zł 372 zł/m²
Osiedle Krakowska
14 000 zł 318 zł/m²
Osiedle Krakowska
25 250 zł 68 zł/m²
Dół
30 000 zł 10 zł/m²
Osiedle Błonie
34 480 zł 80 zł/m²
Koszyce Wielkie
450 000 zł 110 zł/m²
Koszyce Wielkie
80 000 zł 16 zł/m²
Koszyce Wielkie
142 000 zł 129 zł/m²
Koszyce Wielkie
150 000 zł 105 zł/m²
ul. Generała Tadeusza Klimeckiego
808 000 zł 297 zł/m²
Młyny
60 000 zł 7 zł/m²
Koszyce Wielkie
50 000 zł 42 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Tarnów
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 700 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
565 od 10 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 317 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 88.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tarnów ?
101 177 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tarnów ?
-3,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tarnów ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tarnowie ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tarnowie ?
9 231,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tarnowie ?
98,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tarnowie ?
27,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tarnowie ?
1,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tarnów ?
11 589,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tarnów ?
102 082 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tarnów ?
90 221 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 12,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 78,5%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 12,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 65 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości