Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
28 000 zł
11
zł / m²
2 600 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 07.06.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 600 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 28 000 zł (tj. 11 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120611_5.0015.3960 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
3960
Powierzchnia ewidencyjna
2 600 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena brutto działki
28 000 zł
Cena / m²
11 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
07.06.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0015.3960Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
40 zł/m²
2021
11 transakcji
51 zł/m²
2022
13 transakcji
55 zł/m²
2023
20 transakcji
6 zł/m²
2024
3 transakcje
145 zł/m²
2025
6 transakcji
66 zł/m²
2026
10 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 60 000 zł
12.06.2026
12
5 200 m² · 927 m
Działka 60 000 zł
29.05.2026
10
5 800 m² · 935 m
Działka 63 000 zł
21.05.2026
15
4 200 m² · 385 m
Działka 11 000 zł
22.04.2026
37
300 m² · 895 m
Działka 168 660 zł
10.04.2026
180
937 m² · 694 m
Działka 7 000 zł
25.03.2026
35
200 m² · 479 m
Działka 186 220 zł
06.03.2026
187
997 m² · 694 m
Działka 120 000 zł
18.02.2026
96
1 248 m² · 683 m
Działka 100 000 zł
13.11.2025
13
7 814 m² · 447 m
Działka 10 000 zł
05.08.2025
3
2 900 m² · 883 m
Działka 30 000 zł
31.07.2025
5
5 600 m² · 714 m
Działka 150 000 zł
24.06.2025
15
10 046 m² · 449 m
Działka 140 000 zł
29.04.2025
109
1 290 m² · 214 m
Działka 110 000 zł
29.04.2025
131
840 m² · 214 m
Działka 141 955 zł
01.04.2025
145
979 m² · 702 m
Działka 150 000 zł
27.03.2025
44
3 403 m² · 231 m
Działka 135 600 zł
21.03.2025
149
912 m² · 740 m
Działka 30 000 zł
20.02.2025
766
39 m² · 217 m
Działka 80 000 zł
20.02.2025
70
1 145 m² · 217 m
Działka 18 000 zł
20.02.2025
53
339 m² · 447 m
Działka 49 000 zł
01.10.2024
6
8 800 m² · 827 m
Działka 30 000 zł
29.05.2024
4
8 500 m² · 714 m
Działka 150 000 zł
14.03.2024
58
2 600 m² · 840 m
Działka 128 000 zł
16.11.2023
80
1 600 m² · 732 m
Działka 115 000 zł
10.11.2023
72
1 600 m² · 846 m
Działka 35 000 zł
11.10.2023
7
5 120 m² · 834 m
Działka 145 000 zł
28.09.2023
141
1 026 m² · 728 m
Działka 100 000 zł
11.09.2023
16
6 177 m² · 222 m
Działka 15 000 zł
11.09.2023
88
171 m² · 259 m
Działka 20 000 zł
Wola Radziszowska, ul. Kalwaryjska 22 · 04.08.2023
29
697 m² · 324 m
Działka 130 000 zł
15.06.2023
66
1 971 m² · 259 m
Działka 70 000 zł
18.05.2023
70
1 000 m² · 649 m
Działka 205 000 zł
18.05.2023
57
3 600 m² · 701 m
Działka 9 000 zł
18.05.2023
11
800 m² · 980 m
Działka 10 200 zł
09.05.2023
60
171 m² · 259 m
Działka 117 000 zł
21.03.2023
50
2 356 m² · 372 m
Działka 320 000 zł
20.03.2023
87
3 695 m² · 587 m
Działka 175 000 zł
17.03.2023
89
1 976 m² · 695 m
Działka 8 180 zł
02.03.2023
53
154 m² · 598 m
Działka 19 750 zł
20.02.2023
50
395 m² · 564 m
Działka 50 000 zł
08.02.2023
10
4 800 m² · 294 m
Działka 665 000 zł
03.01.2023
291
2 288 m² · 349 m
Działka 6 200 zł
23.11.2022
54
114 m² · 913 m
Działka 28 000 zł
30.09.2022
3
9 500 m² · 527 m
Działka 120 000 zł
29.09.2022
100
1 200 m² · 698 m
Działka 25 000 zł
28.09.2022
3
7 899 m² · 717 m
Działka 80 000 zł
12.08.2022
100
797 m² · 538 m
Działka 80 000 zł
05.07.2022
51
1 570 m² · 698 m
Działka 45 017 zł
27.06.2022
13
3 500 m² · 626 m
Działka 80 000 zł
10.06.2022
30
2 647 m² · 785 m
Działka 120 000 zł
27.05.2022
63
1 900 m² · 985 m
Działka 14 000 zł
18.05.2022
35
400 m² · 296 m
Działka 68 000 zł
29.04.2022
65
1 053 m² · 990 m
Działka 7 000 zł
27.04.2022
14
500 m² · 315 m
Działka 85 000 zł
02.03.2022
53
1 600 m² · 95 m
Działka 175 000 zł
15.02.2022
51
3 400 m² · 791 m
Działka 50 000 zł
14.12.2021
9
5 312 m² · 752 m
Działka 240 000 zł
24.11.2021
83
2 900 m² · 795 m
Działka 34 000 zł
17.11.2021
3
11 500 m² · 940 m
Działka 32 000 zł
13.10.2021
25
1 300 m² · 787 m
Działka 120 000 zł
12.10.2021
44
2 700 m² · 647 m
Działka 120 000 zł
12.10.2021
56
2 139 m² · 763 m
Działka 185 000 zł
22.09.2021
53
3 500 m² · 974 m
Działka 80 000 zł
02.09.2021
36
2 200 m² · 803 m
Działka 80 000 zł
02.09.2021
28
2 900 m² · 873 m
Działka 100 000 zł
12.08.2021
109
920 m² · 97 m
Działka 76 500 zł
10.08.2021
77
1 000 m² · 291 m
Działka 100 000 zł
25.06.2021
75
1 338 m² · 676 m
Działka 20 000 zł
15.06.2021
11
1 800 m² · 760 m
Działka 85 000 zł
28.05.2021
53
1 600 m² · 93 m
Działka 110 000 zł
10.02.2021
18
6 108 m² · 686 m
Działka 133 680 zł
07.01.2021
37
3 600 m² · 392 m
Działka 56 000 zł
29.12.2020
40
1 400 m² · 337 m
Działka 72 520 zł
29.12.2020
33
2 200 m² · 357 m
Działka 44 000 zł
28.12.2020
40
1 100 m² · 376 m
Działka 11 500 zł
21.09.2020
3
4 300 m² · 872 m
Działka 60 900 zł
25.02.2020
19
3 200 m² · 983 m
Działka 3 400 zł
31.07.2019
41
83 m² · 611 m
Działka 40 000 zł
15.04.2019
50
801 m² · 950 m
Działka 80 750 zł
09.05.2018
53
1 531 m² · 921 m
Działka 5 000 zł
27.04.2018
4
1 300 m² · 907 m
Działka 100 000 zł
23.12.2016
34
2 951 m² · 878 m
Działka 100 000 zł
14.12.2016
26
3 885 m² · 587 m
Działka 50 000 zł
08.12.2016
22
2 300 m² · 931 m
Działka 63 000 zł
14.10.2016
15
4 100 m² · 952 m
Działka 8 000 zł
05.10.2016
3
2 400 m² · 811 m
Działka 82 000 zł
27.04.2016
22
3 700 m² · 477 m
Działka 48 000 zł
09.03.2016
48
1 000 m² · 829 m
Działka 1 700 zł
Wola Radziszowska, ul. Wola Radziszowska 161 · 10.12.2015
11
161 m² · 641 m
Działka 1 500 zł
13.10.2015
21
73 m² · 437 m
Działka 60 000 zł
03.07.2015
4
15 800 m² · 930 m
Działka 155 000 zł
18.06.2015
44
3 500 m² · 272 m
Działka 350 000 zł
26.03.2015
292
1 200 m² · 609 m
Działka 250 000 zł
04.03.2015
18
13 600 m² · 668 m
Działka 3 000 zł
30.10.2014
1
2 978 m² · 517 m
Działka 95 000 zł
24.09.2014
45
2 089 m² · 844 m
Działka 367 500 zł
04.08.2014
18
21 000 m² · 930 m
Działka 2 000 zł
15.04.2014
10
200 m² · 818 m
Działka 50 000 zł
19.03.2014
38
1 300 m² · 941 m
Działka 120 000 zł
03.12.2013
40
3 015 m² · 659 m
Działka 150 000 zł
25.11.2013
38
3 900 m² · 639 m
Działka 4 000 zł
14.11.2013
10
400 m² · 870 m
Działka 2 104 zł
07.08.2013
21
100 m² · 793 m
Działka 5 000 zł
17.10.2012
7
700 m² · 975 m
Działka 48 000 zł
03.09.2012
91
529 m² · 946 m
Działka 50 000 zł
28.08.2012
17
2 900 m² · 729 m
Działka 11 000 zł
08.03.2012
9
1 200 m² · 833 m
Działka 70 000 zł
02.01.2012
46
1 515 m² · 412 m
Działka 2 250 zł
30.11.2011
8
300 m² · 601 m
Działka 6 000 zł
14.12.2010
12
500 m² · 789 m
Działka 165 000 zł
29.11.2010
31
5 294 m² · 369 m
Działka 1 800 zł
12.10.2010
12
153 m² · 674 m
Działka 60 000 zł
01.10.2010
5
13 200 m² · 335 m
Działka 40 000 zł
09.09.2010
14
2 956 m² · 636 m
Działka 25 000 zł
22.04.2010
14
1 800 m² · 66 m
Działka 1 291 zł
Wola Radziszowska, ul. Wola Radziszowska 161 · 18.02.2010
8
161 m² · 641 m
Działka 10 634 zł
12.01.2010
37
285 m² · 331 m
Działka 2 582 zł
Wola Radziszowska, ul. Wola Radziszowska 161 · 12.01.2010
16
161 m² · 641 m
Działka 13 600 zł
14.12.2009
5
2 720 m² · 880 m
Działka 100 000 zł
11.12.2009
50
2 000 m² · 994 m
Działka 30 000 zł
02.12.2009
9
3 298 m² · 91 m
Działka 30 000 zł
13.11.2009
8
3 700 m² · 455 m
Działka 75 000 zł
29.10.2009
63
1 200 m² · 897 m
Działka 33 000 zł
28.10.2009
15
2 200 m² · 647 m
Działka 24 000 zł
29.05.2009
20
1 200 m² · 668 m
Działka 6 000 zł
20.05.2009
19
310 m² · 969 m
Działka 4 000 zł
13.03.2009
21
193 m² · 562 m
Działka 17 170 zł
30.12.2008
10
1 677 m² · 222 m
Działka 8 600 zł
25.10.2008
5
1 800 m² · 863 m
Działka 11 000 zł
08.09.2008
7
1 600 m² · 365 m
Działka 20 000 zł
19.05.2008
7
2 900 m² · 528 m
Działka 102 000 zł
28.04.2008
37
2 750 m² · 968 m
Działka 7 000 zł
28.12.2007
3
2 500 m² · 705 m
Działka 27 500 zł
02.10.2007
5
5 500 m² · 754 m
Działka 2 800 zł
18.09.2007
1
2 300 m² · 149 m
Działka 76 000 zł
27.06.2007
40
1 900 m² · 985 m
Działka 19 200 zł
28.03.2007
12
1 600 m² · 846 m
Działka 10 000 zł
Wola Radziszowska, ul. Wola Radziszowska 229 · 20.03.2007
6
1 542 m² · 894 m
Działka 15 000 zł
16.03.2007
4
3 400 m² · 791 m
Działka 14 500 zł
15.03.2007
4
4 100 m² · 957 m
Działka 9 000 zł
14.03.2007
2
4 500 m² · 239 m
Działka 15 000 zł
10.08.2006
21
700 m² · 977 m
Działka 30 000 zł
21.07.2006
10
3 000 m² · 937 m
Działka 31 000 zł
21.07.2006
10
3 100 m² · 951 m
Działka 14 500 zł
09.06.2006
13
1 091 m² · 919 m
Działka 10 000 zł
30.05.2006
3
3 900 m² · 913 m
Działka 3 550 zł
30.12.2005
2
2 300 m² · 376 m
Działka 7 500 zł
20.12.2005
3
2 400 m² · 440 m
Działka 12 000 zł
29.08.2005
6
2 000 m² · 758 m
Działka 7 000 zł
28.04.2005
9
800 m² · 573 m
Działka 5 000 zł
07.04.2005
2
3 100 m² · 951 m
Działka 2 000 zł
23.09.2004
1
1 714 m² · 855 m
Działka 15 600 zł
28.06.2004
12
1 300 m² · 683 m
Działka 1 300 zł
09.02.2004
1
1 300 m² · 919 m
Działka 8 400 zł
17.01.2004
1
13 388 m² · 399 m
Działka 20 000 zł
30.12.2003
8
2 400 m² · 508 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 600 m² została zawarta za kwotę 28 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 28 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 07.06.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
28 000 zł
Powierzchnia
2 600 m²
Cena za metr kwadratowy
11 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
28 000 zł
11 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+7,7%
mediana: 10 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–3 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
4–5
1
5–6
0
6–8
0
8–9
1
9–10
Ta nieruchomość
1
10–12
0
12–13
1
13–14
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 60 m ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 141 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 7,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+300%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Transakcja
63 000 zł 15 zł/m²
Dębina
49 000 zł 6 zł/m²
Dębina
10 000 zł 3 zł/m²
Transakcja
60 000 zł 12 zł/m²
Transakcja
60 000 zł 10 zł/m²
Chożyny
270 000 zł 90 zł/m²
Transakcja
130 000 zł 161 zł/m²
Górki
34 000 zł 6 zł/m²
Chożyny
120 000 zł 15 zł/m²
Pochów
25 000 zł 6 zł/m²
Żabia Ulica
38 000 zł 24 zł/m²
Chożyny
9 000 zł 8 zł/m²
Żabia Ulica
125 000 zł 107 zł/m²
Żabia Ulica
595 000 zł 591 zł/m²
Transakcja
18 000 zł 45 zł/m²
Transakcja
305 000 zł 44 zł/m²
Żabia Ulica
25 000 zł 9 zł/m²
Transakcja
155 000 zł 50 zł/m²
Podlipie
50 000 zł 5 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 417 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 62.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 178 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 368 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 621 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 7,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 300,0%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości