Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 4 budynki Z bonifikatą

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i czterema budynkami z bonifikatą – powiat toruński

Akt notarialny z 9 lipca 2025 · Toruńska 14, Czernikowo

  • 9 lipca 2025
  • Toruńska 14, Czernikowo
  • 6 składników

Cena łączna

167 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

1 981zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

84,3m²

Data aktu notarialnego

9 lipca 2025

Rynek wtórny, z bonifikatą

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat toruński
  • Import danych powiatu: 2 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 4 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 981 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
84,3 m²
Rodzaj transakcji
Z bonifikatą
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
9 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
36204
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Toruńska 14, Czernikowo
Powiat
powiat toruński

Podsumowanie transakcji

9 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie z bonifikatą, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 84,3 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 500 m². Łączna cena transakcji wyniosła 167 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu toruńskiego. Adres przypisany do transakcji to Toruńska 14, Czernikowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (84,3 m²), budynek, budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 285 (2 500 m²).

Składniki transakcji

6 składników

84,3 m² 1 981 zł/m² 3D
3D
3D
3D
3D
2 500 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041503_2.0001.285Kod jednostki podziału terytorialnego: 041503

Plan ogólny Gminy Czernikowo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-15
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

14SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 98,56% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 648,42 m² z 1 672,47 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

1SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 1,44% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie24,05 m² z 1 672,47 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 672,47 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 1 transakcja
  2. 2024 za mało danych 1 transakcja
  3. 2025 6 912 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Czernikowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Czernikowo, ulica Toruńska 14

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 listopada 2025, 42 m²

    Czernikowo, ulica Owocowa 1

    278 800 złCena za metr kwadratowy: 6 638 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 597 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 listopada 2025, 57 m²

    Czernikowo, ulica Owocowa 1

    352 000 złCena za metr kwadratowy: 6 175 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 597 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 listopada 2025, 57 m²

    Czernikowo, ulica Owocowa 1

    388 260 złCena za metr kwadratowy: 6 812 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 597 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 listopada 2025, 45,16 m²

    Czernikowo, ulica Owocowa 1

    306 204 złCena za metr kwadratowy: 6 780 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,16 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 597 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 listopada 2025, 45,16 m²

    Czernikowo, ulica Owocowa 1

    318 204 złCena za metr kwadratowy: 7 046 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,16 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 597 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 listopada 2025, 45,16 m²

    Czernikowo, ulica Owocowa 1

    329 484 złCena za metr kwadratowy: 7 296 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,16 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 597 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 listopada 2025, 33,52 m²

    Czernikowo, ulica Owocowa 1

    259 194 złCena za metr kwadratowy: 7 733 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 33,52 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 597 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 listopada 2025, 57 m²

    Czernikowo, ulica Owocowa 1

    393 960 złCena za metr kwadratowy: 6 912 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 597 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 listopada 2025, 42 m²

    Czernikowo, ulica Owocowa 1

    303 450 złCena za metr kwadratowy: 7 225 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 597 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 9 lipca 2025, 53,89 m²

    Czernikowo, ulica Toruńska 14

    116 462 złCena za metr kwadratowy: 2 161 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,89 m²
    • w tym samym miejscu

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 27 sierpnia 2024, 51,1 m²

    143 000 złCena za metr kwadratowy: 2 798 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 189 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 19 grudnia 2022, 53,6 m²

    Czernikowo, ulica Akacjowa 2

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 3 358 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 247 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 października 2020, 56,93 m²

    Czernikowo, ulica Nowe Osiedle 9

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 3 250 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,93 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 798 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 10 stycznia 2020, 64,8 m²

    Czernikowo, ulica Akacjowa 2

    162 000 złCena za metr kwadratowy: 2 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 247 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 8 stycznia 2020, 64,8 m²

    Czernikowo, ulica Akacjowa 2

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 160 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 247 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 28 października 2019, 50,4 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 976 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 582 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 20 grudnia 2018, 79,44 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 881 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 79,44 m²
    • 4 izby
    • w odległości 73 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 26 października 2018, 43 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 1 465 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 189 m

  19. Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami, 26 października 2018, 140,1 m²

    163 620 złCena za metr kwadratowy: 1 168 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 140,1 m²
    • piętro 1
    • w odległości 189 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 lipca 2012, 50,4 m²

    Czernikowo, ulica Toruńska 53

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 381 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,4 m²
    • 3 izby
    • w odległości 582 m

  21. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 13 czerwca 2012, 149,6 m²

    Czernikowo, ulica 3 Maja 36

    295 800 złCena za metr kwadratowy: 1 840 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 149,6 m²
    • w odległości 617 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 marca 2012, 53,6 m²

    Czernikowo, ulica Akacjowa 2

    146 000 złCena za metr kwadratowy: 2 724 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 247 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 grudnia 2010, 53,6 m²

    Czernikowo, ulica Akacjowa 2

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 280 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 247 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 listopada 2010, 64,8 m²

    Czernikowo, ulica Akacjowa 2

    32 771 złCena za metr kwadratowy: 506 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 247 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 września 2010, 53,6 m²

    Czernikowo, ulica Akacjowa 2

    49 285 złCena za metr kwadratowy: 919 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 247 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 lipca 2010, 64,8 m²

    Czernikowo, ulica Akacjowa 2

    59 584 złCena za metr kwadratowy: 920 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 247 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 marca 2010, 64,8 m²

    Czernikowo, ulica Akacjowa 2

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 2 778 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 247 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 lutego 2010, 53,6 m²

    Czernikowo, ulica Akacjowa 2

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 612 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 247 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 października 2006, 64,8 m²

    Czernikowo, ulica Akacjowa 2

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 725 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,8 m²
    • 4 izby
    • w odległości 247 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 czerwca 2005, 47,1 m²

    Czernikowo, ulica Akacjowa 2

    22 504 złCena za metr kwadratowy: 478 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,1 m²
    • 3 izby
    • w odległości 247 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 grudnia 2004, 53,6 m²

    Czernikowo, ulica Akacjowa 2

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 933 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 247 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 listopada 2004, 47,1 m²

    Czernikowo, ulica Akacjowa 2

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 807 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,1 m²
    • 3 izby
    • w odległości 247 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 października 2004, 47,1 m²

    Czernikowo, ulica Akacjowa 2

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 786 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,1 m²
    • 3 izby
    • w odległości 247 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 października 2004, 53,6 m²

    Czernikowo, ulica Akacjowa 2

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 840 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 247 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 września 2004, 64,8 m²

    Czernikowo, ulica Akacjowa 2

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 741 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,8 m²
    • 4 izby
    • w odległości 247 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 64,8 m²

    Czernikowo, ulica Akacjowa 2

    45 437 złCena za metr kwadratowy: 686 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 247 m

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 64,8 m²

    Czernikowo, ulica Akacjowa 2

    26 801 złCena za metr kwadratowy: 399 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,8 m²
    • 4 izby
    • w odległości 247 m

  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 53,6 m²

    Czernikowo, ulica Akacjowa 2

    27 107 złCena za metr kwadratowy: 506 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 247 m

  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 53,1 m²

    Czernikowo, ulica Toruńska 51

    22 309 złCena za metr kwadratowy: 420 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,1 m²
    • 3 izby
    • w odległości 541 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 84,3 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 167 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie z bonifikatą.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl