Przejdź do treści
metroskop.pl
4 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 26 listopada 2021 · Spokojna 49D, Tomaszowice

  • 26 listopada 2021
  • Spokojna 49D, Tomaszowice
  • 5 składników

Cena łączna

560 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

452m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

26 listopada 2021

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
4 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
452 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
1 239 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
26 listopada 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
74139
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Spokojna 49D, Tomaszowice
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

26 listopada 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 452 m². Łączna cena transakcji wyniosła 560 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Spokojna 49D, Tomaszowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 469/10 (219 m²), działkę nr 469/3 (71 m²), działkę nr 470/5 (306 m²) oraz działkę nr 469/8 (162 m²).

Składniki transakcji

5 składników

3D
219 m² 3D
71 m² 3D
306 m² 3D
162 m² 3,09 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

120615_2.0010.469/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0010.469/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 218,49 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120615_2.0010.469/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0010.469/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 70,50 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

120615_2.0010.469/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0010.469/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 161,94 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 7 140 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 11 183 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  4. 2024 8 174 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  5. 2025 8 628 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tomaszowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Tomaszowice, ulica Spokojna 49D

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 750 000 zł 6 264 zł/m² 279,37 m² 7 września 2026 529 m
1 400 000 zł 13 308 zł/m² 105,2 m² 17 lipca 2026 130 m
390 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2026 934 m
1 800 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2026 952 m
Budynek
Brzezie, ulica Kluczwody 51
 1 230 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2025 902 m
2 550 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2025 681 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2025 482 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 45
 879 100 zł 7 835 zł/m² 112,2 m² 16 maja 2025 395 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 45
 919 100 zł 8 192 zł/m² 112,2 m² 28 kwietnia 2025 400 m
1 370 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2025 353 m
440 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2025 945 m
900 000 zł 3 383 zł/m² 266 m² 12 marca 2025 914 m
1 130 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2025 721 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2025 646 m
2 653 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2025 600 m
980 000 zł 7 878 zł/m² 124,39 m² 26 września 2024 918 m
775 000 zł 8 690 zł/m² 89,18 m² 22 sierpnia 2024 954 m
1 550 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2024 701 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 45
 699 100 zł 6 231 zł/m² 112,2 m² 7 sierpnia 2024 379 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 45
 799 100 zł 7 122 zł/m² 112,2 m² 7 sierpnia 2024 384 m
4 750 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2024 915 m
1 255 000 zł 10 089 zł/m² 124,39 m² 29 lipca 2024 933 m
2 050 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2024 702 m
737 500 zł brak danych brak danych 5 lipca 2024 916 m
790 000 zł 8 174 zł/m² 96,65 m² 19 czerwca 2024 972 m
940 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2024 912 m
775 000 zł 8 019 zł/m² 96,65 m² 6 czerwca 2024 935 m
740 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2024 96 m
800 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2023 687 m
1 700 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2023 485 m
1 590 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2023 707 m
800 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2023 928 m
765 000 zł brak danych brak danych 8 września 2023 102 m
750 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2023 86 m
850 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2023 723 m
689 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2023 96 m
740 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2023 110 m
960 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2023 912 m
680 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2023 95 m
720 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2023 78 m
300 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2023 259 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 71
 1 370 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2023 731 m
350 000 zł brak danych brak danych 16 września 2022 559 m
700 000 zł brak danych brak danych 13 września 2022 109 m
654 000 zł brak danych brak danych 6 września 2022 99 m
650 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2022 106 m
634 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2022 101 m
345 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2022 873 m
750 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2022 755 m
750 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2022 925 m
211 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2022 873 m
Budynek
Brzezie, ulica Kluczwody 51
 808 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2022 902 m
375 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2021 123 m
460 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2021 7 m
1 970 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2021 150 m
610 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2020 118 m
Budynek
Brzezie, ulica Narodowa 34
 100 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2020 934 m
1 020 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2020 770 m
471 230 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2020 788 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 100A
 870 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2020 797 m
800 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2019 280 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87C
 605 000 zł brak danych brak danych 8 października 2019 991 m
Budynek
Brzezie, ulica Narodowa 34
 425 000 zł brak danych brak danych 30 września 2019 882 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25D
 730 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2019 353 m
400 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2019 784 m
440 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2019 26 m
440 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2019 19 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31C
 840 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2019 315 m
540 000 zł 3 291 zł/m² 164,08 m² 25 października 2018 764 m
530 000 zł 3 230 zł/m² 164,08 m² 25 października 2018 772 m
600 000 zł 3 657 zł/m² 164,08 m² 23 października 2018 750 m
415 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2018 52 m
415 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2018 45 m
659 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2018 442 m
360 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2017 724 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Kolberga 3
 960 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2017 334 m
479 000 zł brak danych brak danych 3 października 2016 547 m
499 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2016 554 m
380 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2016 725 m
1 100 000 zł 3 679 zł/m² 299 m² 30 czerwca 2016 689 m
426 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2016 715 m
387 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2016 734 m
420 001 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2016 915 m
362 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2015 948 m
830 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2015 381 m
540 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2015 732 m
499 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2015 755 m
470 000 zł 4 197 zł/m² 111,99 m² 3 sierpnia 2015 746 m
500 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2015 597 m
380 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2015 598 m
370 123 zł brak danych brak danych 17 lipca 2015 952 m
470 000 zł brak danych brak danych 11 września 2014 885 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Widokowa 13
 510 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2014 442 m
490 000 zł 5 444 zł/m² 90 m² 18 grudnia 2013 992 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87F
 455 000 zł 4 844 zł/m² 93,93 m² 11 grudnia 2013 976 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87C
 490 000 zł 5 217 zł/m² 93,93 m² 27 września 2013 996 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 101A
 500 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2013 869 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Krakowska 49
 121 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2013 825 m
540 000 zł 5 749 zł/m² 93,93 m² 8 marca 2013 998 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 99B
 530 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2012 894 m
420 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2012 640 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 99A
 555 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2012 905 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 101A
 650 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2012 869 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 63A
 320 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2012 639 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87H
 562 000 zł 5 983 zł/m² 93,93 m² 20 lutego 2012 977 m
52 500 zł 525 zł/m² 100 m² 19 stycznia 2012 980 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 66
 599 000 zł 4 594 zł/m² 130,39 m² 2 grudnia 2011 758 m
17 500 zł 194 zł/m² 90 m² 5 października 2011 980 m
574 000 zł brak danych brak danych 3 października 2011 988 m
500 000 zł brak danych brak danych 5 września 2011 987 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Wiejska 1A
 540 000 zł 4 141 zł/m² 130,39 m² 29 sierpnia 2011 738 m
760 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2011 972 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 68
 600 000 zł 4 602 zł/m² 130,39 m² 3 sierpnia 2011 774 m
550 000 zł 5 902 zł/m² 93,19 m² 22 lipca 2011 967 m
455 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2011 968 m
570 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2011 986 m
604 500 zł 3 585 zł/m² 168,6 m² 20 kwietnia 2011 954 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Wiejska 1
 515 000 zł 3 950 zł/m² 130,39 m² 9 lutego 2011 750 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87F
 594 000 zł 6 324 zł/m² 93,93 m² 4 lutego 2011 976 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 62
 585 000 zł 3 925 zł/m² 149,05 m² 2 lutego 2011 701 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25B
 680 000 zł 4 690 zł/m² 145 m² 29 czerwca 2010 326 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Spokojna 77
 470 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2010 328 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25E
 780 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2010 376 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-E
 635 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2010 370 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-F
 680 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2009 328 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25
 546 500 zł 4 443 zł/m² 123 m² 23 listopada 2009 309 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25D
 642 000 zł 4 428 zł/m² 145 m² 19 listopada 2009 357 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 100A
 580 000 zł 4 397 zł/m² 131,9 m² 17 listopada 2009 797 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-A
 720 000 zł brak danych brak danych 28 października 2009 280 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31
 690 000 zł brak danych brak danych 16 października 2009 271 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25A
 532 500 zł 4 329 zł/m² 123 m² 2 października 2009 301 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 35
 760 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2009 285 m
220 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2009 793 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25G
 180 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2009 399 m
839 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2009 328 m
839 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2009 328 m
30 000 zł 1 250 zł/m² 24 m² 25 marca 2009 821 m
450 000 zł 2 813 zł/m² 160 m² 12 marca 2009 934 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Wspólna 10
 695 000 zł 4 793 zł/m² 145 m² 24 lutego 2009 345 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 147E
 657 500 zł 5 429 zł/m² 121,1 m² 29 stycznia 2009 475 m
745 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2008 328 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-G
 730 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2008 407 m
760 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2008 328 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 35A
 792 500 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2008 328 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-B
 675 000 zł brak danych brak danych 12 września 2008 304 m
687 240 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2008 328 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31C
 730 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2008 328 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 147
 620 500 zł 4 230 zł/m² 146,7 m² 26 maja 2008 475 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 69
 220 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2005 699 m
90 000 zł 1 765 zł/m² 51 m² 2 września 2004 781 m
220 000 zł 1 432 zł/m² 153,67 m² 2 września 2004 923 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 136
 15 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2004 541 m
Budynek
Brzezie, ulica Nad Potokiem 4
 30 000 zł 612 zł/m² 49 m² 21 października 2003 994 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 560 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 listopada 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 listopada 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl