Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat sanocki

Akt notarialny z 25 lipca 2025

  • 25 lipca 2025

Cena transakcyjna

46 500zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

94zł/m²

Powierzchnia działki

497m²

Data aktu notarialnego

25 lipca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sanocki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
94 zł/m²
Powierzchnia działki
497 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
25 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
17714
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat sanocki

Podsumowanie transakcji

25 lipca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 497 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 46 500 zł, co daje 94 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu sanockiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

497 m² 94 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 181705_2.0001.217/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705

Plan ogólny Gminy Sanok

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

121SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 497,16 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 397,73 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 76 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bykowce)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat sanocki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
235 100 zł 147 zł/m² 1 600 m² 6 sierpnia 2026 903 m
34 320 zł 54 zł/m² 636,75 m² 14 lipca 2026 927 m
90 000 zł 82 zł/m² 1 100 m² 2 lipca 2026 913 m
28 000 zł 3,38 zł/m² 8 292 m² 18 czerwca 2026 987 m
115 000 zł 133 zł/m² 865 m² 9 kwietnia 2026 876 m
10 000 zł 19 zł/m² 521 m² 23 grudnia 2025 137 m
150 000 zł 83 zł/m² 1 814 m² 28 listopada 2025 996 m
145 000 zł 154 zł/m² 940 m² 22 września 2025 915 m
400 zł 2,46 zł/m² 162,64 m² 27 sierpnia 2025 75 m
350 000 zł 230 zł/m² 1 524 m² 24 czerwca 2025 132 m
22 000 zł 9,35 zł/m² 2 354 m² 29 kwietnia 2025 892 m
80 000 zł 320 zł/m² 250,33 m² 13 stycznia 2025 961 m
70 000 zł 70 zł/m² 1 000 m² 8 stycznia 2025 860 m
115 000 zł 368 zł/m² 312,5 m² 6 grudnia 2024 962 m
32 000 zł 26 zł/m² 1 250 m² 20 listopada 2024 927 m
260 410 zł 99 zł/m² 2 641 m² 15 listopada 2024 602 m
60 000 zł 42 zł/m² 1 435 m² 14 listopada 2024 976 m
50 000 zł 96 zł/m² 523 m² 17 maja 2024 122 m
5 000 zł 88 zł/m² 57 m² 18 grudnia 2023 623 m
500 zł 250 zł/m² 2 m² 18 grudnia 2023 641 m
54 080 zł 9,43 zł/m² 5 732,3 m² 23 października 2023 957 m
217 000 zł 70 zł/m² 3 090 m² 2 października 2023 911 m
35 000 zł 12 zł/m² 3 018 m² 24 sierpnia 2023 949 m
5 000 zł 16 zł/m² 313 m² 18 lipca 2023 626 m
10 000 zł 15 zł/m² 651 m² 14 kwietnia 2023 728 m
50 000 zł 30 zł/m² 1 666 m² 3 kwietnia 2023 666 m
68 000 zł 3,24 zł/m² 21 009 m² 30 marca 2023 815 m
55 000 zł 55 zł/m² 995 m² 13 grudnia 2022 111 m
50 000 zł 96 zł/m² 522 m² 12 lipca 2022 107 m
4 000 zł 9,85 zł/m² 406 m² 13 maja 2022 709 m
240 000 zł 170 zł/m² 1 408 m² 3 stycznia 2022 904 m
95 000 zł 94 zł/m² 1 010 m² 29 września 2021 58 m
Działka
Bykowce, ulica Sadowa
 3 000 zł 0,24 zł/m² 12 612 m² 23 września 2021 730 m
120 000 zł 60 zł/m² 1 998 m² 3 sierpnia 2021 851 m
55 000 zł 11 zł/m² 5 093 m² 28 maja 2021 353 m
180 000 zł 39 zł/m² 4 565 m² 29 kwietnia 2021 780 m
92 000 zł 92 zł/m² 998 m² 2 kwietnia 2021 904 m
270 000 zł 122 zł/m² 2 221 m² 1 kwietnia 2021 649 m
brak danych brak danych 2 206 m² 17 marca 2021 924 m
4 400 zł 1,99 zł/m² 2 206 m² 17 marca 2021 924 m
15 000 zł 0,69 zł/m² 21 697 m² 3 lutego 2021 921 m
7 000 zł 7,40 zł/m² 946 m² 4 stycznia 2021 750 m
27 500 zł 64 zł/m² 429 m² 22 grudnia 2020 579 m
130 000 zł 13 zł/m² 9 812 m² 25 września 2020 638 m
25 000 zł 5,25 zł/m² 4 765 m² 9 lipca 2020 563 m
260 000 zł 162 zł/m² 1 606 m² 7 lipca 2020 904 m
140 000 zł 43 zł/m² 3 267 m² 2 lipca 2020 916 m
7 500 zł 10 zł/m² 747 m² 19 czerwca 2020 661 m
111 000 zł 90 zł/m² 1 237 m² 10 czerwca 2020 821 m
10 000 zł 9,84 zł/m² 1 016 m² 25 maja 2020 639 m
32 000 zł 2,35 zł/m² 13 590 m² 15 maja 2020 723 m
15 000 zł 12 zł/m² 1 287 m² 3 marca 2020 659 m
4 650 zł 2,06 zł/m² 2 258 m² 24 września 2019 932 m
500 zł 2,35 zł/m² 213 m² 22 lipca 2019 596 m
55 000 zł 55 zł/m² 1 005 m² 27 czerwca 2019 678 m
130 000 zł 72 zł/m² 1 805 m² 14 maja 2019 452 m
15 000 zł 15 zł/m² 978 m² 22 marca 2019 723 m
80 000 zł 92 zł/m² 865 m² 22 marca 2019 876 m
10 000 zł 19 zł/m² 524 m² 6 lutego 2019 80 m
54 040 zł 21 zł/m² 2 585 m² 10 stycznia 2019 654 m
155 000 zł 33 zł/m² 4 640 m² 23 listopada 2018 768 m
132 800 zł 40 zł/m² 3 341 m² 19 listopada 2018 916 m
27 720 zł 55 zł/m² 504 m² 12 listopada 2018 44 m
72 500 zł 41 zł/m² 1 753 m² 1 października 2018 716 m
87 500 zł 50 zł/m² 1 747 m² 24 września 2018 787 m
85 000 zł 98 zł/m² 867 m² 4 lipca 2018 880 m
80 000 zł 39 zł/m² 2 042 m² 21 czerwca 2018 628 m
85 000 zł 98 zł/m² 866 m² 25 maja 2018 877 m
230 000 zł 23 zł/m² 10 053 m² 5 marca 2018 974 m
87 000 zł 36 zł/m² 2 413 m² 30 listopada 2017 791 m
30 000 zł 30 zł/m² 1 010 m² 5 czerwca 2017 73 m
22 500 zł 18 zł/m² 1 246 m² 12 maja 2017 522 m
20 000 zł 15 zł/m² 1 335 m² 12 maja 2017 703 m
48 500 zł 31 zł/m² 1 551 m² 7 kwietnia 2017 731 m
65 000 zł 37 zł/m² 1 753 m² 1 lutego 2017 716 m
65 000 zł 37 zł/m² 1 747 m² 20 stycznia 2017 787 m
80 000 zł 12 zł/m² 6 476 m² 5 sierpnia 2016 506 m
1 000 zł 2,92 zł/m² 342 m² 2 sierpnia 2016 651 m
50 000 zł 25 zł/m² 2 000 m² 22 kwietnia 2016 401 m
80 000 zł 46 zł/m² 1 724 m² 21 kwietnia 2016 641 m
50 000 zł 11 zł/m² 4 691 m² 19 kwietnia 2016 642 m
Działka
Bykowce, ulica Sadowa 9
 30 000 zł 35 zł/m² 847 m² 11 kwietnia 2016 723 m
35 000 zł 36 zł/m² 978 m² 11 kwietnia 2016 723 m
40 000 zł 17 zł/m² 2 334 m² 12 lutego 2016 763 m
13 200 zł 28 zł/m² 467 m² 25 listopada 2015 162 m
260 000 zł 4,25 zł/m² 61 169 m² 25 listopada 2015 317 m
Działka
Bykowce, ulica Sadowa
 142 500 zł 1,99 zł/m² 71 540 m² 25 listopada 2015 730 m
25 000 zł 7,64 zł/m² 3 272 m² 9 listopada 2015 588 m
Działka
Bykowce, ulica Sadowa
 90 500 zł 4,68 zł/m² 19 320 m² 2 listopada 2015 730 m
45 000 zł 2,88 zł/m² 15 616 m² 21 października 2015 621 m
Działka
Bykowce, ulica Sadowa
 42 000 zł 2,58 zł/m² 16 263 m² 21 października 2015 730 m
Działka
Bykowce, ulica Sadowa
 26 300 zł 1,64 zł/m² 16 002 m² 21 października 2015 730 m
Działka
Bykowce, ulica Sadowa
 83 600 zł 3,65 zł/m² 22 898 m² 21 października 2015 730 m
Działka
Bykowce, ulica Sadowa
 33 000 zł 2,09 zł/m² 15 808 m² 21 października 2015 730 m
Działka
Bykowce, ulica Sadowa
 40 000 zł 2,45 zł/m² 16 357 m² 21 października 2015 730 m
Działka
Bykowce, ulica Sadowa
 25 300 zł 1,58 zł/m² 16 037 m² 21 października 2015 730 m
13 500 zł 26 zł/m² 510 m² 16 października 2015 132 m
60 000 zł 26 zł/m² 2 266 m² 21 września 2015 897 m
10 000 zł 6,32 zł/m² 1 582 m² 8 lipca 2015 893 m
121 500 zł 7,01 zł/m² 17 324 m² 23 kwietnia 2015 228 m
66 600 zł 8,71 zł/m² 7 650 m² 23 marca 2015 152 m
Działka
Bykowce, ulica Sadowa
 54 600 zł 2,91 zł/m² 18 749 m² 27 listopada 2014 730 m
90 000 zł 15 zł/m² 5 958 m² 18 listopada 2014 629 m
5 000 zł 0,35 zł/m² 14 329 m² 28 października 2014 900 m
108 500 zł 3,85 zł/m² 28 218 m² 23 października 2014 401 m
32 900 zł 1,99 zł/m² 16 506 m² 21 października 2014 652 m
58 200 zł 3,02 zł/m² 19 276 m² 21 października 2014 772 m
75 000 zł 42 zł/m² 1 805 m² 18 października 2014 452 m
723 000 zł 2,12 zł/m² 341 481 m² 3 września 2014 403 m
28 800 zł 1,81 zł/m² 15 884 m² 3 września 2014 600 m
44 650 zł 17 zł/m² 2 554 m² 20 sierpnia 2014 676 m
8 255 zł 1,50 zł/m² 5 502 m² 11 sierpnia 2014 770 m
9 979 zł 33 zł/m² 305 m² 18 lipca 2014 731 m
Działka
Bykowce, ulica Sadowa
 52 600 zł 3,00 zł/m² 17 549 m² 16 lipca 2014 730 m
11 200 zł 17 zł/m² 668 m² 17 czerwca 2014 863 m
Działka
Bykowce, ulica Sadowa
 56 000 zł 3,56 zł/m² 15 747 m² 20 maja 2014 730 m
55 000 zł 3,51 zł/m² 15 653 m² 16 maja 2014 575 m
Działka
Bykowce, ulica Kwiatowa 17
 80 000 zł 75 zł/m² 1 063 m² 16 stycznia 2014 418 m
2 900 zł 1,88 zł/m² 1 541 m² 20 listopada 2013 925 m
13 000 zł 26 zł/m² 507 m² 11 października 2013 117 m
70 000 zł 75 zł/m² 928 m² 13 września 2013 974 m
2 560 zł 1,31 zł/m² 1 958 m² 22 lipca 2013 933 m
13 500 zł 27 zł/m² 507 m² 7 czerwca 2013 102 m
60 000 zł 12 zł/m² 5 158 m² 24 kwietnia 2013 648 m
69 000 zł 56 zł/m² 1 237 m² 11 lutego 2013 821 m
2 000 zł 0,95 zł/m² 2 105 m² 24 października 2012 854 m
700 zł 0,96 zł/m² 729 m² 27 lipca 2012 725 m
62 000 zł 22 zł/m² 2 800 m² 3 listopada 2011 222 m
90 000 zł 44 zł/m² 2 041 m² 3 listopada 2011 939 m
Działka
Sanok, ulica Okrężna 26
 40 000 zł 40 zł/m² 989 m² 11 października 2011 990 m
3 900 000 zł 1 707 zł/m² 2 285 m² 24 sierpnia 2011 263 m
130 597 zł 59 zł/m² 2 219 m² 9 lipca 2011 649 m
121 431 zł 60 zł/m² 2 037 m² 7 czerwca 2011 646 m
1 000 zł 2,10 zł/m² 477 m² 17 maja 2011 636 m
51 000 zł 58 zł/m² 873 m² 5 maja 2011 977 m
60 000 zł 59 zł/m² 1 010 m² 14 kwietnia 2011 512 m
90 000 zł 60 zł/m² 1 500 m² 31 marca 2011 131 m
60 000 zł 30 zł/m² 2 000 m² 15 marca 2011 500 m
30 000 zł 10 zł/m² 2 957 m² 26 stycznia 2011 897 m
50 000 zł 18 zł/m² 2 800 m² 10 grudnia 2010 222 m
20 000 zł 6,45 zł/m² 3 100 m² 1 grudnia 2010 503 m
2 000 zł 1,11 zł/m² 1 804 m² 7 października 2010 641 m
1 000 zł 0,84 zł/m² 1 186 m² 13 września 2010 648 m
168 000 zł 70 zł/m² 2 400 m² 24 sierpnia 2010 654 m
10 000 zł 1,84 zł/m² 5 431 m² 9 sierpnia 2010 723 m
2 400 zł 7,79 zł/m² 308 m² 28 czerwca 2010 974 m
565 000 zł 351 zł/m² 1 609 m² 24 czerwca 2010 663 m
4 896 zł 16 zł/m² 301 m² 24 czerwca 2010 711 m
60 928 zł 47 zł/m² 1 298 m² 29 października 2009 837 m
59 000 zł 55 zł/m² 1 067 m² 20 października 2009 876 m
316 200 zł 1,90 zł/m² 166 379 m² 28 września 2009 858 m
162 500 zł 214 zł/m² 761 m² 29 lipca 2009 275 m
17 000 zł 3,99 zł/m² 4 256 m² 20 lipca 2009 854 m
61 432 zł 47 zł/m² 1 307 m² 3 lipca 2009 880 m
65 968 zł 56 zł/m² 1 178 m² 1 maja 2009 904 m
80 000 zł 114 zł/m² 700 m² 29 kwietnia 2009 470 m
1 920 zł 19 zł/m² 100 m² 17 lutego 2009 72 m
Działka
Bykowce, ulica Łany 58
 65 760 zł 50 zł/m² 1 306 m² 27 listopada 2008 856 m
56 551 zł 53 zł/m² 1 067 m² 3 listopada 2008 876 m
66 038 zł 45 zł/m² 1 456 m² 3 listopada 2008 888 m
565 000 zł 360 zł/m² 1 570 m² 21 października 2008 699 m
108 500 zł 35 zł/m² 3 100 m² 30 września 2008 294 m
16 000 zł 6,11 zł/m² 2 617 m² 23 czerwca 2008 955 m
18 000 zł 18 zł/m² 1 000 m² 18 czerwca 2008 56 m
2 440 zł 23 zł/m² 105 m² 24 kwietnia 2008 552 m
111 000 zł 42 zł/m² 2 648 m² 25 marca 2008 872 m
3 502 zł 18 zł/m² 198 m² 18 marca 2008 559 m
100 000 zł 31 zł/m² 3 200 m² 14 marca 2008 656 m
44 000 zł 8,63 zł/m² 5 100 m² 4 października 2007 131 m
15 000 zł 1,90 zł/m² 7 914 m² 31 sierpnia 2007 620 m
10 000 zł 20 zł/m² 500 m² 8 czerwca 2007 57 m
30 000 zł 20 zł/m² 1 503 m² 16 maja 2007 976 m
130 000 zł 123 zł/m² 1 054 m² 17 kwietnia 2007 753 m
17 500 zł 18 zł/m² 1 000 m² 27 lutego 2007 118 m
Działka
Sanok, ulica Przemyska 169
 210 000 zł 236 zł/m² 889 m² 27 lutego 2007 920 m
22 000 zł 10 zł/m² 2 200 m² 16 lutego 2007 291 m
Działka
Bykowce, ulica Łany 10
 40 000 zł 20 zł/m² 1 998 m² 15 lutego 2007 635 m
Działka
Bykowce, ulica Marii Spanily 11
 15 000 zł 1,07 zł/m² 14 000 m² 10 stycznia 2007 543 m
3 000 zł 0,75 zł/m² 4 006 m² 27 grudnia 2006 892 m
168 000 zł 168 zł/m² 1 000 m² 5 września 2006 630 m
55 000 zł 31 zł/m² 1 775 m² 5 września 2006 917 m
98 000 zł 20 zł/m² 4 985 m² 17 sierpnia 2006 940 m
Działka
Bykowce, ulica Łany 11
 75 000 zł 25 zł/m² 3 000 m² 6 lipca 2006 700 m
2 800 zł 5,60 zł/m² 500 m² 5 stycznia 2006 122 m
25 000 zł 17 zł/m² 1 500 m² 7 września 2005 664 m
40 000 zł 25 zł/m² 1 580 m² 9 czerwca 2005 566 m
1 600 zł 2,29 zł/m² 700 m² 12 listopada 2004 151 m
90 000 zł 7,58 zł/m² 11 866 m² 12 lipca 2004 915 m
20 000 zł 11 zł/m² 1 848 m² 15 czerwca 2004 618 m
36 500 zł 23 zł/m² 1 580 m² 19 stycznia 2004 566 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 497 m² sprzedano za 46 500 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 46 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl