Przetargowa
Pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – powiat sanocki (kod teryt: 1817)
Cena brutto
66 600 zł
9
zł / m²
7 650 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 22.03.2015 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie przetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 7 650 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 66 600 zł (tj. 9 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu sanockiego (kod teryt: 1817) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
181705_2.0001.209/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
209/3
Powierzchnia ewidencyjna
7 650 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto
66 600 zł
Cena / m²
9 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
22.03.2015
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat sanocki (kod teryt: 1817)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181705_2.0001.209/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
9 zł/m²
2021
10 transakcji
96 zł/m²
2022
3 transakcje
17 zł/m²
2023
11 transakcji
96 zł/m²
2024
5 transakcji
76 zł/m²
2025
8 transakcji
133 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat sanocki
do 1 km
Działka 115 000 zł
09.04.2026
133
865 m² · 724 m
Działka 10 000 zł
22.12.2025
19
521 m² · 283 m
Działka 150 000 zł
27.11.2025
83
1 814 m² · 849 m
Działka 145 000 zł
21.09.2025
154
940 m² · 765 m
Działka 400 zł
26.08.2025
2
163 m² · 200 m
Działka 120 000 zł
21.08.2025
97
1 237 m² · 892 m
Działka 46 500 zł
24.07.2025
94
497 m² · 152 m
Działka 350 000 zł
23.06.2025
230
1 524 m² · 283 m
Działka 22 000 zł
28.04.2025
9
2 354 m² · 978 m
Działka 80 000 zł
12.01.2025
320
250 m² · 855 m
Działka 70 000 zł
07.01.2025
70
1 000 m² · 965 m
Działka 115 000 zł
05.12.2024
368
313 m² · 854 m
Działka 260 410 zł
14.11.2024
99
2 641 m² · 451 m
Działka 120 000 zł
15.09.2024
97
1 237 m² · 900 m
Działka 50 000 zł
16.05.2024
96
523 m² · 268 m
Działka 109 128 zł
14.05.2024
29
3 785 m² · 927 m
Działka 20 000 zł
16.04.2024
39
516 m² · 911 m
Działka 5 000 zł
17.12.2023
88
57 m² · 611 m
Działka 500 zł
17.12.2023
250
2 m² · 632 m
Działka 26 080 zł
05.12.2023
17
1 508 m² · 987 m
Działka 54 080 zł
22.10.2023
9
5 732 m² · 812 m
Działka 20 000 zł
22.10.2023
10
2 015 m² · 890 m
Działka 217 000 zł
01.10.2023
70
3 090 m² · 804 m
Działka 300 000 zł
14.09.2023
77
3 905 m² · 915 m
Działka 35 000 zł
23.08.2023
12
3 018 m² · 888 m
Działka 5 000 zł
17.07.2023
16
313 m² · 681 m
Działka 10 000 zł
13.04.2023
15
651 m² · 735 m
Działka 50 000 zł
02.04.2023
30
1 666 m² · 707 m
Działka 68 000 zł
29.03.2023
3
21 009 m² · 765 m
Działka 55 000 zł
12.12.2022
55
995 m² · 261 m
Działka 50 000 zł
11.07.2022
96
522 m² · 252 m
Działka 4 000 zł
12.05.2022
10
406 m² · 703 m
Działka 240 000 zł
02.01.2022
149
1 606 m² · 753 m
Działka 90 000 zł
06.10.2021
96
938 m² · 870 m
Działka 95 000 zł
28.09.2021
94
1 010 m² · 210 m
Działka 3 000 zł
Bykowce, ul. Sadowa · 22.09.2021
0
12 612 m² · 611 m
Działka 120 000 zł
02.08.2021
60
1 998 m² · 961 m
Działka 55 000 zł
27.05.2021
11
5 093 m² · 216 m
Działka 180 000 zł
28.04.2021
39
4 565 m² · 662 m
Działka 92 000 zł
01.04.2021
51
1 798 m² · 739 m
Działka 270 000 zł
31.03.2021
122
2 221 m² · 508 m
Działka 15 000 zł
02.02.2021
1
21 697 m² · 996 m
Działka 100 000 zł
13.01.2021
33
3 001 m² · 887 m
Działka 7 000 zł
03.01.2021
7
946 m² · 605 m
Działka 27 500 zł
21.12.2020
64
429 m² · 427 m
Działka 130 000 zł
24.09.2020
13
9 812 m² · 778 m
Działka 105 000 zł
05.08.2020
30
3 507 m² · 998 m
Działka 25 000 zł
08.07.2020
5
4 765 m² · 418 m
Działka 260 000 zł
06.07.2020
86
3 014 m² · 753 m
Działka 140 000 zł
01.07.2020
41
3 398 m² · 983 m
Działka 7 500 zł
18.06.2020
10
747 m² · 700 m
Działka 111 000 zł
09.06.2020
90
1 237 m² · 676 m
Działka 10 000 zł
24.05.2020
10
1 016 m² · 729 m
Działka 32 000 zł
14.05.2020
2
13 590 m² · 600 m
Działka 100 000 zł
02.03.2020
6
17 388 m² · 686 m
Działka 15 000 zł
02.03.2020
12
1 287 m² · 697 m
Działka 500 zł
21.07.2019
2
213 m² · 637 m
Działka 55 000 zł
26.06.2019
55
1 005 m² · 542 m
Działka 130 000 zł
13.05.2019
72
1 805 m² · 489 m
Działka 15 000 zł
21.03.2019
15
978 m² · 600 m
Działka 80 000 zł
21.03.2019
92
865 m² · 724 m
Działka 10 000 zł
05.02.2019
19
524 m² · 222 m
Działka 54 040 zł
09.01.2019
21
2 585 m² · 689 m
Działka 155 000 zł
22.11.2018
28
5 441 m² · 646 m
Działka 27 720 zł
11.11.2018
55
504 m² · 195 m
Działka 54 000 zł
21.10.2018
55
981 m² · 987 m
Działka 72 500 zł
30.09.2018
41
1 753 m² · 698 m
Działka 87 500 zł
23.09.2018
50
1 747 m² · 770 m
Działka 85 000 zł
03.07.2018
98
867 m² · 728 m
Działka 80 000 zł
20.06.2018
39
2 042 m² · 481 m
Działka 85 000 zł
24.05.2018
98
866 m² · 726 m
Działka 87 000 zł
29.11.2017
36
2 413 m² · 644 m
Działka 30 000 zł
04.06.2017
30
1 010 m² · 224 m
Działka 22 500 zł
11.05.2017
18
1 246 m² · 482 m
Działka 20 000 zł
11.05.2017
15
1 335 m² · 560 m
Działka 48 500 zł
06.04.2017
31
1 551 m² · 585 m
Działka 65 000 zł
31.01.2017
37
1 753 m² · 698 m
Działka 65 000 zł
19.01.2017
37
1 747 m² · 770 m
Działka 11 000 zł
28.09.2016
12
899 m² · 985 m
Działka 80 000 zł
04.08.2016
12
6 476 m² · 616 m
Działka 1 000 zł
01.08.2016
3
342 m² · 753 m
Działka 50 000 zł
21.04.2016
25
2 000 m² · 260 m
Działka 80 000 zł
20.04.2016
46
1 724 m² · 508 m
Działka 50 000 zł
18.04.2016
11
4 691 m² · 772 m
Działka 30 000 zł
Bykowce, ul. Sadowa 9 · 10.04.2016
35
847 m² · 596 m
Działka 35 000 zł
10.04.2016
36
978 m² · 600 m
Działka 40 000 zł
11.02.2016
17
2 334 m² · 618 m
Działka 13 200 zł
24.11.2015
28
467 m² · 183 m
Działka 260 000 zł
24.11.2015
4
61 169 m² · 238 m
Działka 142 500 zł
Bykowce, ul. Sadowa · 24.11.2015
2
84 152 m² · 611 m
Działka 70 000 zł
23.11.2015
12
5 946 m² · 986 m
Działka 25 000 zł
08.11.2015
8
3 272 m² · 473 m
Działka 90 500 zł
01.11.2015
3
31 932 m² · 611 m
Działka 45 000 zł
20.10.2015
2
28 228 m² · 514 m
Działka 42 000 zł
Bykowce, ul. Sadowa · 20.10.2015
1
28 875 m² · 611 m
Działka 26 300 zł
Bykowce, ul. Sadowa · 20.10.2015
1
28 614 m² · 611 m
Działka 83 600 zł
Bykowce, ul. Sadowa · 20.10.2015
2
35 510 m² · 611 m
Działka 33 000 zł
20.10.2015
1
28 420 m² · 611 m
Działka 40 000 zł
20.10.2015
1
28 969 m² · 611 m
Działka 25 300 zł
20.10.2015
1
28 649 m² · 611 m
Działka 13 500 zł
15.10.2015
26
510 m² · 283 m
Działka 60 000 zł
20.09.2015
26
2 266 m² · 763 m
Działka 10 000 zł
07.07.2015
6
1 582 m² · 983 m
Działka 121 500 zł
22.04.2015
7
17 324 m² · 84 m
Działka 54 600 zł
Bykowce, ul. Sadowa · 26.11.2014
3
18 749 m² · 611 m
Działka 90 000 zł
17.11.2014
15
5 958 m² · 742 m
Działka 5 000 zł
27.10.2014
0
14 329 m² · 903 m
Działka 108 500 zł
22.10.2014
4
28 218 m² · 401 m
Działka 32 900 zł
20.10.2014
2
16 506 m² · 530 m
Działka 58 200 zł
20.10.2014
3
19 276 m² · 653 m
Działka 75 000 zł
17.10.2014
42
1 805 m² · 489 m
Działka 28 800 zł
02.09.2014
2
15 884 m² · 483 m
Działka 723 000 zł
02.09.2014
2
341 481 m² · 551 m
Działka 892 000 zł
26.08.2014
56
15 923 m² · 972 m
Działka 44 650 zł
19.08.2014
17
2 554 m² · 545 m
Działka 8 255 zł
10.08.2014
2
5 502 m² · 884 m
Działka 9 979 zł
17.07.2014
33
305 m² · 736 m
Działka 52 600 zł
Bykowce, ul. Sadowa · 15.07.2014
3
17 549 m² · 611 m
Działka 11 200 zł
16.06.2014
17
668 m² · 900 m
Działka 56 000 zł
19.05.2014
4
15 747 m² · 611 m
Działka 55 000 zł
15.05.2014
4
15 653 m² · 476 m
Działka 250 000 zł
03.03.2014
16
15 923 m² · 916 m
Działka 80 000 zł
Bykowce, ul. Kwiatowa 17 · 15.01.2014
75
1 063 m² · 283 m
Działka 13 000 zł
10.10.2013
26
507 m² · 268 m
Działka 70 000 zł
12.09.2013
75
928 m² · 827 m
Działka 13 500 zł
06.06.2013
27
507 m² · 253 m
Działka 60 000 zł
23.04.2013
12
5 158 m² · 776 m
Działka 69 000 zł
10.02.2013
56
1 237 m² · 676 m
Działka 75 000 zł
05.11.2012
67
1 125 m² · 957 m
Działka 2 000 zł
23.10.2012
1
2 105 m² · 841 m
Działka 700 zł
26.07.2012
1
729 m² · 747 m
Działka 4 000 zł
04.07.2012
28
141 m² · 918 m
Działka 62 000 zł
02.11.2011
22
2 800 m² · 178 m
Działka 90 000 zł
02.11.2011
44
2 041 m² · 987 m
Działka 40 000 zł
Sanok, ul. Okrężna 26 · 10.10.2011
40
989 m² · 840 m
Działka 3 900 000 zł
23.08.2011
1 707
2 285 m² · 223 m
Działka 130 597 zł
08.07.2011
59
2 219 m² · 508 m
Działka 121 431 zł
06.06.2011
60
2 037 m² · 502 m
Działka 1 000 zł
16.05.2011
2
477 m² · 718 m
Działka 60 000 zł
13.04.2011
59
1 010 m² · 510 m
Działka 90 000 zł
30.03.2011
60
1 500 m² · 245 m
Działka 60 000 zł
14.03.2011
30
2 000 m² · 349 m
Działka 30 000 zł
25.01.2011
10
2 957 m² · 745 m
Działka 50 000 zł
09.12.2010
18
2 800 m² · 178 m
Działka 20 000 zł
30.11.2010
6
3 100 m² · 447 m
Działka 2 000 zł
06.10.2010
1
1 804 m² · 738 m
Działka 1 000 zł
12.09.2010
1
1 186 m² · 745 m
Działka 168 000 zł
23.08.2010
70
2 400 m² · 516 m
Działka 10 000 zł
08.08.2010
2
5 431 m² · 847 m
Działka 565 000 zł
23.06.2010
351
1 609 m² · 533 m
Działka 4 896 zł
23.06.2010
16
301 m² · 578 m
Działka 60 928 zł
28.10.2009
47
1 298 m² · 767 m
Działka 61 000 zł
21.10.2009
65
938 m² · 870 m
Działka 59 000 zł
19.10.2009
55
1 067 m² · 755 m
Działka 316 200 zł
27.09.2009
2
166 379 m² · 997 m
Działka 162 500 zł
28.07.2009
214
761 m² · 227 m
Działka 17 000 zł
19.07.2009
4
4 256 m² · 993 m
Działka 61 432 zł
02.07.2009
47
1 307 m² · 767 m
Działka 65 968 zł
30.04.2009
56
1 178 m² · 786 m
Działka 80 000 zł
28.04.2009
114
700 m² · 341 m
Działka 1 920 zł
16.02.2009
19
100 m² · 143 m
Działka 65 760 zł
Bykowce, ul. Łany 58 · 26.11.2008
50
1 306 m² · 738 m
Działka 56 551 zł
02.11.2008
53
1 067 m² · 755 m
Działka 66 038 zł
02.11.2008
45
1 456 m² · 774 m
Działka 565 000 zł
20.10.2008
360
1 570 m² · 565 m
Działka 108 500 zł
29.09.2008
35
3 100 m² · 311 m
Działka 18 000 zł
17.06.2008
18
1 000 m² · 199 m
Działka 2 440 zł
23.04.2008
23
105 m² · 499 m
Działka 111 000 zł
24.03.2008
42
2 648 m² · 743 m
Działka 3 502 zł
17.03.2008
18
198 m² · 501 m
Działka 100 000 zł
13.03.2008
31
3 200 m² · 509 m
Działka 480 000 zł
16.01.2008
100
4 800 m² · 907 m
Działka 44 000 zł
03.10.2007
9
5 100 m² · 245 m
Działka 15 000 zł
30.08.2007
2
7 914 m² · 742 m
Działka 10 000 zł
07.06.2007
20
500 m² · 95 m
Działka 130 000 zł
16.04.2007
123
1 054 m² · 603 m
Działka 17 500 zł
26.02.2007
18
1 000 m² · 247 m
Działka 210 000 zł
Sanok, ul. Przemyska 169 · 26.02.2007
236
889 m² · 777 m
Działka 22 000 zł
15.02.2007
10
2 200 m² · 147 m
Działka 40 000 zł
Bykowce, ul. Łany 10 · 14.02.2007
20
1 998 m² · 490 m
Działka 15 000 zł
Bykowce, ul. Marii Spanily 11 · 09.01.2007
1
14 000 m² · 657 m
Działka 3 000 zł
26.12.2006
1
4 006 m² · 741 m
Działka 168 000 zł
04.09.2006
168
1 000 m² · 657 m
Działka 55 000 zł
04.09.2006
12
4 732 m² · 765 m
Działka 75 000 zł
Bykowce, ul. Łany 11 · 05.07.2006
25
3 000 m² · 548 m
Działka 2 800 zł
04.01.2006
6
500 m² · 268 m
Działka 25 000 zł
06.09.2005
15
1 649 m² · 513 m
Działka 40 000 zł
08.06.2005
25
1 580 m² · 517 m
Działka 1 600 zł
11.11.2004
2
700 m² · 232 m
Działka 5 000 zł
20.07.2004
1
7 946 m² · 981 m
Działka 90 000 zł
11.07.2004
8
11 866 m² · 764 m
Działka 20 000 zł
14.06.2004
11
1 848 m² · 567 m
Działka 36 500 zł
18.01.2004
23
1 580 m² · 517 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 7 650 m² została zawarta za kwotę 66 600 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 66 600 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 22.03.2015.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie przetargowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
66 600 zł
Powierzchnia
7 650 m²
Cena za metr kwadratowy
9 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 12 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
66 600 zł
9 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−90,3%
mediana: 90 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
32–46
2
46–61
0
61–75
3
75–90
2
90–104
0
104–119
3
119–133
1
133–148
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 183 m ?
- Cena o 90,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
90 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
−15,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Zawadka
120 000 zł 97 zł/m²
Zawadka
140 000 zł 48 zł/m²
Transakcja
21 840 zł 80 zł/m²
Transakcja
3 920 zł 80 zł/m²
Transakcja
115 000 zł 122 zł/m²
Olchowce
90 000 zł 128 zł/m²
Pod Lasem
90 000 zł 86 zł/m²
Pod Lasem
100 000 zł 95 zł/m²
Transakcja
35 000 zł 12 zł/m²
Olchowce
172 446 zł 170 zł/m²
Zahutyń
181 000 zł 60 zł/m²
Transakcja
140 000 zł 130 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 262 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 42.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 67.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Sanok ?
18 002 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Sanok ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Sanok ?
5,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie sanockim ?
9,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie sanockim ?
7 604,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie sanockim ?
81,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie sanockim ?
16,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie sanockim ?
2,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Sanok ?
7 669,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Sanok ?
7 626 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Sanok ?
12 261 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Sanok; część danych: powiat sanocki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 90,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 15,8%.
- Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 90,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości