Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat sanocki (kod teryt: 1817)
Cena brutto
46 500 zł
94
zł / m²
497 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 24.07.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 497 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 46 500 zł (tj. 94 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu sanockiego (kod teryt: 1817) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
181705_2.0001.217/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
217/6
Powierzchnia ewidencyjna
497 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto
46 500 zł
Cena / m²
94 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
24.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat sanocki (kod teryt: 1817)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181705_2.0001.217/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
7 zł/m²
2021
8 transakcji
96 zł/m²
2022
3 transakcje
23 zł/m²
2023
8 transakcji
96 zł/m²
2024
3 transakcje
45 zł/m²
2025
6 transakcji
133 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat sanocki
do 1 km
Działka 28 000 zł
18.06.2026
3
8 292 m² · 987 m
Działka 115 000 zł
09.04.2026
133
865 m² · 876 m
Działka 10 000 zł
22.12.2025
19
521 m² · 137 m
Działka 150 000 zł
27.11.2025
83
1 814 m² · 996 m
Działka 145 000 zł
21.09.2025
154
940 m² · 915 m
Działka 400 zł
26.08.2025
2
163 m² · 75 m
Działka 350 000 zł
23.06.2025
230
1 524 m² · 132 m
Działka 22 000 zł
28.04.2025
9
2 354 m² · 892 m
Działka 80 000 zł
12.01.2025
320
250 m² · 961 m
Działka 70 000 zł
07.01.2025
70
1 000 m² · 860 m
Działka 115 000 zł
05.12.2024
368
313 m² · 962 m
Działka 32 000 zł
19.11.2024
22
1 470 m² · 927 m
Działka 260 410 zł
14.11.2024
99
2 641 m² · 602 m
Działka 60 000 zł
13.11.2024
42
1 435 m² · 976 m
Działka 50 000 zł
16.05.2024
96
523 m² · 122 m
Działka 5 000 zł
17.12.2023
88
57 m² · 623 m
Działka 500 zł
17.12.2023
250
2 m² · 641 m
Działka 54 080 zł
22.10.2023
9
5 732 m² · 957 m
Działka 217 000 zł
01.10.2023
70
3 090 m² · 911 m
Działka 35 000 zł
23.08.2023
12
3 018 m² · 949 m
Działka 5 000 zł
17.07.2023
16
313 m² · 626 m
Działka 10 000 zł
13.04.2023
15
651 m² · 728 m
Działka 50 000 zł
02.04.2023
30
1 666 m² · 666 m
Działka 68 000 zł
29.03.2023
3
21 009 m² · 815 m
Działka 55 000 zł
12.12.2022
55
995 m² · 111 m
Działka 50 000 zł
11.07.2022
96
522 m² · 107 m
Działka 4 000 zł
12.05.2022
10
406 m² · 709 m
Działka 240 000 zł
02.01.2022
149
1 606 m² · 904 m
Działka 95 000 zł
28.09.2021
94
1 010 m² · 58 m
Działka 3 000 zł
Bykowce, ul. Sadowa · 22.09.2021
0
12 612 m² · 730 m
Działka 120 000 zł
02.08.2021
60
1 998 m² · 851 m
Działka 55 000 zł
27.05.2021
11
5 093 m² · 353 m
Działka 180 000 zł
28.04.2021
39
4 565 m² · 780 m
Działka 92 000 zł
01.04.2021
51
1 798 m² · 890 m
Działka 270 000 zł
31.03.2021
122
2 221 m² · 649 m
Działka — zł
16.03.2021
2 206 m² · 924 m
Działka 4 400 zł
16.03.2021
2
2 206 m² · 924 m
Działka 15 000 zł
02.02.2021
1
21 697 m² · 921 m
Działka 7 000 zł
03.01.2021
7
946 m² · 750 m
Działka 27 500 zł
21.12.2020
64
429 m² · 579 m
Działka 130 000 zł
24.09.2020
13
9 812 m² · 638 m
Działka 25 000 zł
08.07.2020
5
4 765 m² · 563 m
Działka 260 000 zł
06.07.2020
86
3 014 m² · 904 m
Działka 140 000 zł
01.07.2020
41
3 398 m² · 939 m
Działka 7 500 zł
18.06.2020
10
747 m² · 661 m
Działka 111 000 zł
09.06.2020
90
1 237 m² · 821 m
Działka 10 000 zł
24.05.2020
10
1 016 m² · 639 m
Działka 32 000 zł
14.05.2020
2
13 590 m² · 723 m
Działka 100 000 zł
02.03.2020
6
17 388 m² · 627 m
Działka 15 000 zł
02.03.2020
12
1 287 m² · 659 m
Działka 4 650 zł
23.09.2019
2
2 258 m² · 932 m
Działka 500 zł
21.07.2019
2
213 m² · 596 m
Działka 55 000 zł
26.06.2019
55
1 005 m² · 678 m
Działka 130 000 zł
13.05.2019
72
1 805 m² · 452 m
Działka 15 000 zł
21.03.2019
15
978 m² · 723 m
Działka 80 000 zł
21.03.2019
92
865 m² · 876 m
Działka 10 000 zł
05.02.2019
19
524 m² · 80 m
Działka 54 040 zł
09.01.2019
21
2 585 m² · 654 m
Działka 155 000 zł
22.11.2018
28
5 441 m² · 768 m
Działka 132 800 zł
18.11.2018
40
3 341 m² · 975 m
Działka 27 720 zł
11.11.2018
55
504 m² · 44 m
Działka 72 500 zł
30.09.2018
41
1 753 m² · 716 m
Działka 87 500 zł
23.09.2018
50
1 747 m² · 787 m
Działka 85 000 zł
03.07.2018
98
867 m² · 880 m
Działka 80 000 zł
20.06.2018
39
2 042 m² · 628 m
Działka 85 000 zł
24.05.2018
98
866 m² · 877 m
Działka 230 000 zł
04.03.2018
23
10 053 m² · 974 m
Działka 87 000 zł
29.11.2017
36
2 413 m² · 791 m
Działka 30 000 zł
04.06.2017
30
1 010 m² · 73 m
Działka 22 500 zł
11.05.2017
18
1 246 m² · 522 m
Działka 20 000 zł
11.05.2017
15
1 335 m² · 703 m
Działka 48 500 zł
06.04.2017
31
1 551 m² · 731 m
Działka 65 000 zł
31.01.2017
37
1 753 m² · 716 m
Działka 65 000 zł
19.01.2017
37
1 747 m² · 787 m
Działka 80 000 zł
04.08.2016
12
6 476 m² · 506 m
Działka 1 000 zł
01.08.2016
3
342 m² · 651 m
Działka 50 000 zł
21.04.2016
25
2 000 m² · 401 m
Działka 80 000 zł
20.04.2016
46
1 724 m² · 641 m
Działka 50 000 zł
18.04.2016
11
4 691 m² · 642 m
Działka 30 000 zł
Bykowce, ul. Sadowa 9 · 10.04.2016
35
847 m² · 723 m
Działka 35 000 zł
10.04.2016
36
978 m² · 723 m
Działka 40 000 zł
11.02.2016
17
2 334 m² · 763 m
Działka 13 200 zł
24.11.2015
28
467 m² · 162 m
Działka 260 000 zł
24.11.2015
4
61 169 m² · 317 m
Działka 142 500 zł
Bykowce, ul. Sadowa · 24.11.2015
2
84 152 m² · 730 m
Działka 25 000 zł
08.11.2015
8
3 272 m² · 588 m
Działka 90 500 zł
01.11.2015
3
31 932 m² · 730 m
Działka 45 000 zł
20.10.2015
2
28 228 m² · 621 m
Działka 42 000 zł
Bykowce, ul. Sadowa · 20.10.2015
1
28 875 m² · 730 m
Działka 26 300 zł
Bykowce, ul. Sadowa · 20.10.2015
1
28 614 m² · 730 m
Działka 83 600 zł
Bykowce, ul. Sadowa · 20.10.2015
2
35 510 m² · 730 m
Działka 33 000 zł
20.10.2015
1
28 420 m² · 730 m
Działka 40 000 zł
20.10.2015
1
28 969 m² · 730 m
Działka 25 300 zł
20.10.2015
1
28 649 m² · 730 m
Działka 13 500 zł
15.10.2015
26
510 m² · 132 m
Działka 60 000 zł
20.09.2015
26
2 266 m² · 914 m
Działka 10 000 zł
07.07.2015
6
1 582 m² · 893 m
Działka 121 500 zł
22.04.2015
7
17 324 m² · 228 m
Działka 66 600 zł
22.03.2015
9
7 650 m² · 152 m
Działka 54 600 zł
Bykowce, ul. Sadowa · 26.11.2014
3
18 749 m² · 730 m
Działka 90 000 zł
17.11.2014
15
5 958 m² · 629 m
Działka 5 000 zł
27.10.2014
0
14 329 m² · 900 m
Działka 108 500 zł
22.10.2014
4
28 218 m² · 402 m
Działka 32 900 zł
20.10.2014
2
16 506 m² · 652 m
Działka 58 200 zł
20.10.2014
3
19 276 m² · 772 m
Działka 75 000 zł
17.10.2014
42
1 805 m² · 452 m
Działka 723 000 zł
02.09.2014
2
341 481 m² · 403 m
Działka 28 800 zł
02.09.2014
2
15 884 m² · 600 m
Działka 44 650 zł
19.08.2014
17
2 554 m² · 676 m
Działka 8 255 zł
10.08.2014
2
5 502 m² · 770 m
Działka 9 979 zł
17.07.2014
33
305 m² · 731 m
Działka 52 600 zł
Bykowce, ul. Sadowa · 15.07.2014
3
17 549 m² · 730 m
Działka 11 200 zł
16.06.2014
17
668 m² · 863 m
Działka 56 000 zł
19.05.2014
4
15 747 m² · 730 m
Działka 55 000 zł
15.05.2014
4
15 653 m² · 575 m
Działka 80 000 zł
Bykowce, ul. Kwiatowa 17 · 15.01.2014
75
1 063 m² · 418 m
Działka 2 900 zł
19.11.2013
2
1 541 m² · 925 m
Działka 13 000 zł
10.10.2013
26
507 m² · 117 m
Działka 70 000 zł
12.09.2013
75
928 m² · 974 m
Działka 2 560 zł
21.07.2013
1
1 958 m² · 933 m
Działka 13 500 zł
06.06.2013
27
507 m² · 102 m
Działka 60 000 zł
23.04.2013
12
5 158 m² · 648 m
Działka 69 000 zł
10.02.2013
56
1 237 m² · 821 m
Działka 2 000 zł
23.10.2012
1
2 105 m² · 854 m
Działka 700 zł
26.07.2012
1
729 m² · 725 m
Działka 62 000 zł
02.11.2011
22
2 800 m² · 222 m
Działka 90 000 zł
02.11.2011
44
2 041 m² · 939 m
Działka 40 000 zł
Sanok, ul. Okrężna 26 · 10.10.2011
40
989 m² · 990 m
Działka 3 900 000 zł
23.08.2011
1 707
2 285 m² · 263 m
Działka 130 597 zł
08.07.2011
59
2 219 m² · 649 m
Działka 121 431 zł
06.06.2011
60
2 037 m² · 646 m
Działka 1 000 zł
16.05.2011
2
477 m² · 636 m
Działka 51 000 zł
04.05.2011
58
873 m² · 977 m
Działka 60 000 zł
13.04.2011
59
1 010 m² · 512 m
Działka 90 000 zł
30.03.2011
60
1 500 m² · 131 m
Działka 60 000 zł
14.03.2011
30
2 000 m² · 500 m
Działka 30 000 zł
25.01.2011
10
2 957 m² · 897 m
Działka 50 000 zł
09.12.2010
18
2 800 m² · 222 m
Działka 20 000 zł
30.11.2010
6
3 100 m² · 503 m
Działka 2 000 zł
06.10.2010
1
1 804 m² · 644 m
Działka 1 000 zł
12.09.2010
1
1 186 m² · 648 m
Działka 168 000 zł
23.08.2010
70
2 400 m² · 654 m
Działka 10 000 zł
08.08.2010
2
5 431 m² · 723 m
Działka 2 400 zł
27.06.2010
8
308 m² · 974 m
Działka 565 000 zł
23.06.2010
351
1 609 m² · 663 m
Działka 4 896 zł
23.06.2010
16
301 m² · 711 m
Działka 60 928 zł
28.10.2009
47
1 298 m² · 880 m
Działka 59 000 zł
19.10.2009
55
1 067 m² · 876 m
Działka 316 200 zł
27.09.2009
2
166 379 m² · 858 m
Działka 162 500 zł
28.07.2009
214
761 m² · 275 m
Działka 17 000 zł
19.07.2009
4
4 256 m² · 854 m
Działka 61 432 zł
02.07.2009
47
1 307 m² · 880 m
Działka 65 968 zł
30.04.2009
56
1 178 m² · 904 m
Działka 80 000 zł
28.04.2009
114
700 m² · 470 m
Działka 1 920 zł
16.02.2009
19
100 m² · 72 m
Działka 65 760 zł
Bykowce, ul. Łany 58 · 26.11.2008
50
1 306 m² · 856 m
Działka 56 551 zł
02.11.2008
53
1 067 m² · 876 m
Działka 66 038 zł
02.11.2008
45
1 456 m² · 888 m
Działka 565 000 zł
20.10.2008
360
1 570 m² · 699 m
Działka 108 500 zł
29.09.2008
35
3 100 m² · 294 m
Działka 16 000 zł
22.06.2008
6
2 617 m² · 955 m
Działka 18 000 zł
17.06.2008
18
1 000 m² · 56 m
Działka 2 440 zł
23.04.2008
23
105 m² · 552 m
Działka 111 000 zł
24.03.2008
42
2 648 m² · 872 m
Działka 3 502 zł
17.03.2008
18
198 m² · 559 m
Działka 100 000 zł
13.03.2008
31
3 200 m² · 656 m
Działka 44 000 zł
03.10.2007
9
5 100 m² · 131 m
Działka 15 000 zł
30.08.2007
2
7 914 m² · 620 m
Działka 10 000 zł
07.06.2007
20
500 m² · 57 m
Działka 30 000 zł
15.05.2007
20
1 503 m² · 976 m
Działka 130 000 zł
16.04.2007
123
1 054 m² · 753 m
Działka 17 500 zł
26.02.2007
18
1 000 m² · 118 m
Działka 210 000 zł
Sanok, ul. Przemyska 169 · 26.02.2007
236
889 m² · 920 m
Działka 22 000 zł
15.02.2007
10
2 200 m² · 291 m
Działka 40 000 zł
Bykowce, ul. Łany 10 · 14.02.2007
20
1 998 m² · 635 m
Działka 15 000 zł
Bykowce, ul. Marii Spanily 11 · 09.01.2007
1
14 000 m² · 543 m
Działka 3 000 zł
26.12.2006
1
4 006 m² · 892 m
Działka 168 000 zł
04.09.2006
168
1 000 m² · 630 m
Działka 55 000 zł
04.09.2006
12
4 732 m² · 917 m
Działka 98 000 zł
16.08.2006
20
4 985 m² · 940 m
Działka 75 000 zł
Bykowce, ul. Łany 11 · 05.07.2006
25
3 000 m² · 700 m
Działka 2 800 zł
04.01.2006
6
500 m² · 122 m
Działka 25 000 zł
06.09.2005
15
1 649 m² · 664 m
Działka 40 000 zł
08.06.2005
25
1 580 m² · 566 m
Działka 1 600 zł
11.11.2004
2
700 m² · 151 m
Działka 90 000 zł
11.07.2004
8
11 866 m² · 915 m
Działka 20 000 zł
14.06.2004
11
1 848 m² · 618 m
Działka 36 500 zł
18.01.2004
23
1 580 m² · 566 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 497 m² została zawarta za kwotę 46 500 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 46 500 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 24.07.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
46 500 zł
Powierzchnia
497 m²
Cena za metr kwadratowy
94 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
46 500 zł
94 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−3,1%
mediana: 97 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
26–42
1
42–58
0
58–74
2
74–90
Ta nieruchomość
1
90–106
1
106–122
2
122–138
1
138–154
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 163 m ?
- Cena o 3,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
97 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−29,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Zawadka
120 000 zł 97 zł/m²
Transakcja
21 840 zł 80 zł/m²
Transakcja
3 920 zł 80 zł/m²
Zawadka
140 000 zł 48 zł/m²
Transakcja
115 000 zł 122 zł/m²
Olchowce
90 000 zł 128 zł/m²
Transakcja
35 000 zł 12 zł/m²
Olchowce
172 446 zł 170 zł/m²
Transakcja
140 000 zł 130 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 280 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 42.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 67.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Sanok ?
18 002 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Sanok ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Sanok ?
5,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie sanockim ?
9,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie sanockim ?
7 604,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie sanockim ?
81,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie sanockim ?
16,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie sanockim ?
2,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Sanok ?
7 669,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Sanok ?
7 626 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Sanok ?
12 261 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Sanok; część danych: powiat sanocki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 3,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 29,2%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 3,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości