Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat sanocki (kod teryt: 1817)
Cena brutto
10 000 zł
2
zł / m²
5 431 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 08.08.2010 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 5 431 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 10 000 zł (tj. 2 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu sanockiego (kod teryt: 1817) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
181705_2.0001.281/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
281/2
Powierzchnia ewidencyjna
5 431 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
08.08.2010
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat sanocki (kod teryt: 1817)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181705_2.0001.281/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
9 zł/m²
2021
10 transakcji
11 zł/m²
2022
5 transakcji
23 zł/m²
2023
5 transakcji
56 zł/m²
2024
3 transakcje
70 zł/m²
2025
7 transakcji
80 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat sanocki
do 1 km
Działka 28 000 zł
18.06.2026
3
8 292 m² · 926 m
Działka 25 760 zł
06.03.2026
80
322 m² · 602 m
Działka 10 000 zł
22.12.2025
19
521 m² · 593 m
Działka 400 zł
26.08.2025
2
163 m² · 739 m
Działka 46 500 zł
24.07.2025
94
497 m² · 723 m
Działka 350 000 zł
23.06.2025
230
1 524 m² · 616 m
Działka 90 000 zł
27.05.2025
71
1 264 m² · 804 m
Działka 40 000 zł
20.05.2025
12
3 320 m² · 474 m
Działka 100 000 zł
15.05.2025
73
1 374 m² · 737 m
Działka 138 000 zł
15.05.2025
121
1 142 m² · 902 m
Działka 90 000 zł
14.05.2025
74
1 215 m² · 804 m
Działka 90 000 zł
13.03.2025
78
1 155 m² · 899 m
Działka 120 000 zł
11.02.2025
102
1 180 m² · 816 m
Działka 70 000 zł
07.01.2025
70
1 000 m² · 203 m
Działka 11 000 zł
29.12.2024
37
300 m² · 930 m
Działka 100 000 zł
24.06.2024
56
1 783 m² · 690 m
Działka 50 000 zł
16.05.2024
96
523 m² · 605 m
Działka 500 zł
17.12.2023
250
2 m² · 701 m
Działka 5 000 zł
17.12.2023
88
57 m² · 709 m
Działka 30 000 zł
19.07.2023
21
1 463 m² · 689 m
Działka 10 000 zł
16.07.2023
2
5 323 m² · 860 m
Działka 33 000 zł
17.04.2023
23
1 463 m² · 689 m
Działka 68 000 zł
29.03.2023
3
21 009 m² · 947 m
Działka 7 500 zł
28.12.2022
11
691 m² · 904 m
Działka 55 000 zł
12.12.2022
55
995 m² · 659 m
Działka 20 000 zł
15.11.2022
9
2 158 m² · 904 m
Działka 7 200 zł
29.09.2022
2
3 474 m² · 494 m
Działka 85 000 zł
22.08.2022
13
6 311 m² · 933 m
Działka 50 000 zł
11.07.2022
96
522 m² · 618 m
Działka 169 650 zł
22.12.2021
145
1 174 m² · 599 m
Działka 133 380 zł
22.12.2021
206
648 m² · 614 m
Działka 7 380 zł
20.12.2021
22
331 m² · 936 m
Działka 95 000 zł
28.09.2021
94
1 010 m² · 675 m
Działka 120 000 zł
02.08.2021
60
1 998 m² · 169 m
Działka 10 000 zł
02.08.2021
7
1 381 m² · 757 m
Działka 7 500 zł
19.07.2021
5
1 555 m² · 766 m
Działka 55 000 zł
27.05.2021
11
5 093 m² · 959 m
Działka 100 000 zł
17.02.2021
97
1 036 m² · 508 m
Działka 15 000 zł
02.02.2021
1
21 697 m² · 415 m
Działka 71 110 zł
01.02.2021
63
1 121 m² · 512 m
Działka 130 000 zł
24.09.2020
13
9 812 m² · 186 m
Działka 140 000 zł
01.07.2020
41
3 398 m² · 591 m
Działka 5 500 zł
04.06.2020
3
2 141 m² · 465 m
Działka 15 000 zł
20.05.2020
6
2 611 m² · 641 m
Działka 8 000 zł
26.03.2020
4
1 864 m² · 515 m
Działka 4 000 zł
26.03.2020
3
1 417 m² · 533 m
Działka 46 000 zł
26.12.2019
8
5 727 m² · 993 m
Działka 130 000 zł
13.05.2019
72
1 805 m² · 528 m
Działka 10 000 zł
05.02.2019
19
524 m² · 643 m
Działka 132 800 zł
18.11.2018
40
3 341 m² · 651 m
Działka 27 720 zł
11.11.2018
55
504 m² · 687 m
Działka 72 500 zł
30.09.2018
41
1 753 m² · 767 m
Działka 87 500 zł
23.09.2018
50
1 747 m² · 793 m
Działka 15 000 zł
16.09.2018
23
665 m² · 947 m
Działka 7 261 zł
27.08.2018
2
4 733 m² · 868 m
Działka 70 700 zł
06.08.2018
50
1 411 m² · 540 m
Działka 230 000 zł
04.03.2018
23
10 053 m² · 279 m
Działka 30 000 zł
04.06.2017
30
1 010 m² · 663 m
Działka 22 500 zł
11.05.2017
18
1 246 m² · 774 m
Działka 47 670 zł
07.02.2017
30
1 589 m² · 678 m
Działka 65 000 zł
31.01.2017
37
1 753 m² · 767 m
Działka 65 000 zł
19.01.2017
37
1 747 m² · 793 m
Działka 80 000 zł
04.08.2016
12
6 476 m² · 244 m
Działka 1 000 zł
01.08.2016
3
342 m² · 981 m
Działka 50 000 zł
18.04.2016
11
4 691 m² · 99 m
Działka 5 000 zł
14.04.2016
5
1 030 m² · 700 m
Działka 13 200 zł
24.11.2015
28
467 m² · 864 m
Działka 13 500 zł
15.10.2015
26
510 m² · 616 m
Działka 121 500 zł
22.04.2015
7
17 324 m² · 890 m
Działka 66 600 zł
22.03.2015
9
7 650 m² · 847 m
Działka 3 310 zł
18.03.2015
1
2 426 m² · 831 m
Działka 2 070 zł
18.02.2015
1
1 969 m² · 792 m
Działka 90 000 zł
17.11.2014
15
5 958 m² · 130 m
Działka 75 000 zł
17.10.2014
42
1 805 m² · 528 m
Działka 723 000 zł
02.09.2014
2
341 481 m² · 577 m
Działka 105 000 zł
11.08.2014
76
1 378 m² · 847 m
Działka 8 255 zł
10.08.2014
2
5 502 m² · 994 m
Działka 9 979 zł
17.07.2014
33
305 m² · 679 m
Działka 70 000 zł
23.06.2014
75
935 m² · 635 m
Działka 14 500 zł
20.05.2014
3
5 727 m² · 993 m
Działka 50 000 zł
05.05.2014
19
2 577 m² · 845 m
Działka 2 900 zł
19.11.2013
2
1 541 m² · 319 m
Działka 13 000 zł
10.10.2013
26
507 m² · 628 m
Działka 30 300 zł
01.10.2013
6
4 944 m² · 789 m
Działka 80 000 zł
10.09.2013
45
1 759 m² · 642 m
Działka 13 500 zł
06.06.2013
27
507 m² · 639 m
Działka 60 000 zł
23.04.2013
12
5 158 m² · 82 m
Działka 78 000 zł
28.03.2012
83
935 m² · 635 m
Działka 90 000 zł
02.11.2011
44
2 041 m² · 571 m
Działka 62 000 zł
02.11.2011
22
2 800 m² · 751 m
Działka 141 500 zł
20.09.2011
55
2 578 m² · 845 m
Działka 3 900 000 zł
23.08.2011
1 707
2 285 m² · 976 m
Działka 51 000 zł
04.05.2011
58
873 m² · 259 m
Działka 60 000 zł
13.04.2011
59
1 010 m² · 650 m
Działka 90 000 zł
30.03.2011
60
1 500 m² · 754 m
Działka 100 000 zł
20.12.2010
31
3 241 m² · 517 m
Działka 50 000 zł
09.12.2010
18
2 800 m² · 751 m
Działka 20 000 zł
30.11.2010
6
3 100 m² · 818 m
Działka 2 500 zł
26.07.2010
7
364 m² · 933 m
Działka 2 400 zł
27.06.2010
8
308 m² · 440 m
Działka 40 000 zł
10.01.2010
33
1 208 m² · 854 m
Działka 2 500 zł
29.11.2009
6
442 m² · 960 m
Działka 316 200 zł
27.09.2009
2
166 379 m² · 228 m
Działka 50 000 zł
08.09.2009
26
1 914 m² · 884 m
Działka 162 500 zł
28.07.2009
214
761 m² · 990 m
Działka 17 000 zł
19.07.2009
4
4 256 m² · 846 m
Działka 1 920 zł
16.02.2009
19
100 m² · 786 m
Działka 108 500 zł
29.09.2008
35
3 100 m² · 629 m
Działka 16 000 zł
22.06.2008
6
2 617 m² · 692 m
Działka 18 000 zł
17.06.2008
18
1 000 m² · 713 m
Działka 2 440 zł
23.04.2008
23
105 m² · 827 m
Działka 3 502 zł
17.03.2008
18
198 m² · 844 m
Działka 4 000 zł
29.10.2007
5
800 m² · 785 m
Działka 44 000 zł
03.10.2007
9
5 100 m² · 754 m
Działka 15 000 zł
30.08.2007
2
7 914 m² · 106 m
Działka 22 000 zł
24.07.2007
5
4 377 m² · 882 m
Działka 10 000 zł
07.06.2007
20
500 m² · 772 m
Działka 30 000 zł
15.05.2007
20
1 503 m² · 266 m
Działka 17 500 zł
26.02.2007
18
1 000 m² · 607 m
Działka 22 000 zł
15.02.2007
10
2 200 m² · 993 m
Działka 15 000 zł
Bykowce, ul. Marii Spanily 11 · 09.01.2007
1
14 000 m² · 199 m
Działka 5 000 zł
07.01.2007
1
9 900 m² · 996 m
Działka 168 000 zł
04.09.2006
168
1 000 m² · 557 m
Działka 98 000 zł
16.08.2006
20
4 985 m² · 487 m
Działka 2 800 zł
04.01.2006
6
500 m² · 605 m
Działka 45 000 zł
Bykowce, ul. Jasna 2 · 15.08.2005
12
3 899 m² · 766 m
Działka 40 000 zł
08.06.2005
25
1 580 m² · 820 m
Działka 1 600 zł
11.11.2004
2
700 m² · 806 m
Działka 2 000 zł
16.06.2004
0
5 788 m² · 972 m
Działka 20 000 zł
14.06.2004
11
1 848 m² · 848 m
Działka 36 500 zł
18.01.2004
23
1 580 m² · 820 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 5 431 m² została zawarta za kwotę 10 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 10 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 08.08.2010.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
10 000 zł
Powierzchnia
5 431 m²
Cena za metr kwadratowy
2 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
10 000 zł
2 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−97,8%
mediana: 83 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
51–58
0
58–64
0
64–71
0
71–77
2
77–83
1
83–90
1
90–96
2
96–103
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 87 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Sanisko w Bykowcach) ?
- Cena o 97,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Sanisko w Bykowcach) ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
83 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−11,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Transakcja
21 840 zł 80 zł/m²
Transakcja
3 920 zł 80 zł/m²
Pod Lasem
90 000 zł 86 zł/m²
Pod Lasem
100 000 zł 95 zł/m²
Zawadka
120 000 zł 97 zł/m²
Zasław
68 000 zł 57 zł/m²
Załuż
120 000 zł 106 zł/m²
Zawadka
140 000 zł 48 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 42.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 67.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Sanok ?
18 002 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Sanok ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Sanok ?
5,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie sanockim ?
9,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie sanockim ?
7 604,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie sanockim ?
81,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie sanockim ?
16,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie sanockim ?
2,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Sanok ?
7 669,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Sanok ?
7 626 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Sanok ?
12 261 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Sanok; część danych: powiat sanocki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 97,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 11,1%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Sanisko w Bykowcach).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Sanisko w Bykowcach).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości