Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat sanocki (kod teryt: 1817)
Cena brutto
5 000 zł
5
zł / m²
1 030 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 14.04.2016 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 030 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 5 000 zł (tj. 5 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu sanockiego (kod teryt: 1817) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
181707_4.0004.67 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
67
Powierzchnia ewidencyjna
1 030 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto
5 000 zł
Cena / m²
5 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
14.04.2016
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat sanocki (kod teryt: 1817)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181707_4.0004.67Kod jednostki podziału terytorialnego: 181707
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
11 zł/m²
2021
9 transakcji
9 zł/m²
2022
5 transakcji
21 zł/m²
2023
5 transakcji
42 zł/m²
2024
3 transakcje
19 zł/m²
2025
3 transakcje
27 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat sanocki
do 1 km
Działka 28 000 zł
18.06.2026
3
8 292 m² · 492 m
Działka 1 988 zł
12.05.2026
27
75 m² · 452 m
Działka 2 094 zł
11.05.2026
27
79 m² · 350 m
Działka 15 000 zł
27.04.2026
4
4 153 m² · 843 m
Działka 1 299 zł
24.04.2026
27
49 m² · 332 m
Działka 30 700 zł
16.02.2026
17
1 793 m² · 696 m
Działka 10 000 zł
22.12.2025
19
521 m² · 994 m
Działka 350 000 zł
23.06.2025
230
1 524 m² · 989 m
Działka 90 000 zł
27.05.2025
71
1 264 m² · 980 m
Działka 30 000 zł
26.05.2025
26
1 151 m² · 518 m
Działka 40 000 zł
20.05.2025
12
3 320 m² · 492 m
Działka 100 000 zł
15.05.2025
73
1 374 m² · 958 m
Działka 90 000 zł
14.05.2025
74
1 215 m² · 980 m
Działka 70 000 zł
07.01.2025
70
1 000 m² · 845 m
Działka 11 000 zł
29.12.2024
37
300 m² · 329 m
Działka 60 000 zł
13.11.2024
42
1 435 m² · 781 m
Działka 20 000 zł
01.10.2024
42
478 m² · 931 m
Działka 7 000 zł
17.10.2023
67
105 m² · 686 m
Działka 30 000 zł
19.07.2023
21
1 463 m² · 13 m
Działka 10 000 zł
16.07.2023
2
5 323 m² · 237 m
Działka 35 580 zł
10.05.2023
20
1 779 m² · 533 m
Działka 33 000 zł
17.04.2023
23
1 463 m² · 13 m
Działka 7 500 zł
28.12.2022
11
691 m² · 252 m
Działka 20 000 zł
15.11.2022
9
2 158 m² · 208 m
Działka 7 200 zł
29.09.2022
2
3 474 m² · 458 m
Działka 85 000 zł
22.08.2022
13
6 311 m² · 694 m
Działka 20 000 zł
09.06.2022
8
2 578 m² · 986 m
Działka 82 000 zł
15.09.2021
24
3 400 m² · 741 m
Działka 6 789 zł
23.08.2021
34
200 m² · 949 m
Działka 10 000 zł
02.08.2021
7
1 381 m² · 59 m
Działka 120 000 zł
02.08.2021
60
1 998 m² · 800 m
Działka 7 500 zł
19.07.2021
5
1 555 m² · 67 m
Działka 42 000 zł
07.07.2021
9
4 732 m² · 563 m
Działka 20 000 zł
20.05.2021
11
1 764 m² · 527 m
Działka — zł
16.03.2021
2 206 m² · 671 m
Działka 4 400 zł
16.03.2021
2
2 206 m² · 671 m
Działka 100 000 zł
17.02.2021
97
1 036 m² · 961 m
Działka 3 000 zł
24.01.2021
5
563 m² · 950 m
Działka 51 350 zł
24.11.2020
21
2 446 m² · 908 m
Działka 3 000 zł
06.10.2020
5
666 m² · 956 m
Działka 9 000 zł
06.10.2020
8
1 175 m² · 969 m
Działka 130 000 zł
24.09.2020
13
9 812 m² · 592 m
Działka 5 500 zł
04.06.2020
3
2 141 m² · 507 m
Działka 5 500 zł
04.06.2020
3
2 175 m² · 966 m
Działka 10 000 zł
24.05.2020
10
1 016 m² · 977 m
Działka 15 000 zł
20.05.2020
6
2 611 m² · 518 m
Działka 4 000 zł
26.03.2020
3
1 417 m² · 401 m
Działka 8 000 zł
26.03.2020
4
1 864 m² · 427 m
Działka 46 000 zł
26.12.2019
8
5 727 m² · 309 m
Działka 2 210 zł
23.10.2019
2
1 328 m² · 896 m
Działka 4 650 zł
23.09.2019
2
2 258 m² · 692 m
Działka 30 000 zł
17.09.2019
2
13 032 m² · 1 000 m
Działka 510 zł
01.09.2019
1
464 m² · 944 m
Działka 57 500 zł
09.06.2019
34
1 685 m² · 859 m
Działka 20 000 zł
26.05.2019
14
1 419 m² · 978 m
Działka 15 000 zł
16.09.2018
23
665 m² · 339 m
Działka 7 261 zł
27.08.2018
2
4 733 m² · 168 m
Działka 8 000 zł
22.07.2018
10
790 m² · 976 m
Działka 230 000 zł
04.03.2018
23
10 053 m² · 825 m
Działka 55 000 zł
18.06.2017
28
2 000 m² · 875 m
Działka 42 370 zł
08.05.2017
25
1 685 m² · 859 m
Działka 80 000 zł
04.08.2016
12
6 476 m² · 866 m
Działka 1 000 zł
01.08.2016
3
342 m² · 902 m
Działka 50 000 zł
18.04.2016
11
4 691 m² · 675 m
Działka 30 000 zł
08.02.2016
18
1 692 m² · 891 m
Działka 13 500 zł
15.10.2015
26
510 m² · 989 m
Działka 170 zł
20.05.2015
2
109 m² · 971 m
Działka 3 310 zł
18.03.2015
1
2 426 m² · 131 m
Działka 8 500 zł
18.03.2015
4
2 376 m² · 980 m
Działka 2 070 zł
18.02.2015
1
1 969 m² · 92 m
Działka 5 000 zł
03.12.2014
8
597 m² · 964 m
Działka 90 000 zł
17.11.2014
15
5 958 m² · 809 m
Działka 723 000 zł
02.09.2014
2
341 481 m² · 740 m
Działka 45 000 zł
28.08.2014
14
3 139 m² · 991 m
Działka 8 255 zł
10.08.2014
2
5 502 m² · 806 m
Działka 14 500 zł
20.05.2014
3
5 727 m² · 309 m
Działka 2 900 zł
19.11.2013
2
1 541 m² · 957 m
Działka 30 300 zł
01.10.2013
6
4 944 m² · 218 m
Działka 500 zł
25.07.2013
1
425 m² · 957 m
Działka 2 560 zł
21.07.2013
1
1 958 m² · 783 m
Działka 60 000 zł
23.04.2013
12
5 158 m² · 693 m
Działka 28 000 zł
27.12.2012
5
5 463 m² · 985 m
Działka 90 000 zł
19.12.2012
18
4 903 m² · 835 m
Działka 4 545 zł
04.09.2011
2
2 929 m² · 917 m
Działka 51 000 zł
04.05.2011
58
873 m² · 744 m
Działka 2 000 zł
06.10.2010
1
1 804 m² · 954 m
Działka 1 000 zł
12.09.2010
1
1 186 m² · 936 m
Działka 10 000 zł
08.08.2010
2
5 431 m² · 700 m
Działka 2 500 zł
26.07.2010
7
364 m² · 327 m
Działka 2 500 zł
29.11.2009
6
442 m² · 348 m
Działka 316 200 zł
27.09.2009
2
166 379 m² · 484 m
Działka 17 000 zł
19.07.2009
4
4 256 m² · 528 m
Działka 9 000 zł
28.12.2008
2
5 502 m² · 802 m
Działka 6 000 zł
31.07.2008
7
904 m² · 548 m
Działka 16 000 zł
22.06.2008
6
2 617 m² · 230 m
Działka 15 000 zł
30.08.2007
2
7 914 m² · 749 m
Działka 22 000 zł
24.07.2007
5
4 377 m² · 392 m
Działka 30 000 zł
15.05.2007
20
1 503 m² · 780 m
Działka 15 000 zł
Bykowce, ul. Marii Spanily 11 · 09.01.2007
1
14 000 m² · 832 m
Działka 5 000 zł
07.01.2007
1
9 900 m² · 874 m
Działka 20 000 zł
12.09.2006
12
1 654 m² · 993 m
Działka 29 000 zł
27.06.2006
6
4 903 m² · 835 m
Działka 40 000 zł
07.08.2005
3
11 543 m² · 902 m
Działka 50 000 zł
30.08.2004
5
9 657 m² · 544 m
Działka 2 000 zł
16.06.2004
0
5 788 m² · 414 m
Działka 1 215 zł
16.02.2004
0
3 088 m² · 825 m
Działka 530 zł
20.01.2004
0
1 692 m² · 891 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 030 m² została zawarta za kwotę 5 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 5 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 14.04.2016.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
5 000 zł
Powierzchnia
1 030 m²
Cena za metr kwadratowy
5 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
5 000 zł
5 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−94%
mediana: 83 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
63–68
0
68–73
0
73–78
2
78–83
1
83–88
0
88–93
1
93–98
1
98–103
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 43 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 110 m ?
- Rozwijająca się okolica: 11 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 94,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
83 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−11,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Pod Lasem
90 000 zł 86 zł/m²
Pod Lasem
100 000 zł 95 zł/m²
Transakcja
3 920 zł 80 zł/m²
Transakcja
21 840 zł 80 zł/m²
Zasław
68 000 zł 57 zł/m²
Załuż
120 000 zł 106 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 86.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 81.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
4 809 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-6,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
5,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie sanockim ?
9,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie sanockim ?
7 604,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie sanockim ?
81,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie sanockim ?
16,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie sanockim ?
2,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
4 194 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 944 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 94,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 11,1%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości