Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat sanocki (kod teryt: 1817)
Cena brutto
6 000 zł
7
zł / m²
904 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 31.07.2008 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 904 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 6 000 zł (tj. 7 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu sanockiego (kod teryt: 1817) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
181707_4.0004.107/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
107/2
Powierzchnia ewidencyjna
904 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
31.07.2008
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat sanocki (kod teryt: 1817)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181707_4.0004.107/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 181707
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
11 zł/m²
2021
9 transakcji
11 zł/m²
2022
7 transakcji
21 zł/m²
2023
5 transakcji
41 zł/m²
2024
6 transakcji
9 zł/m²
2025
2 transakcje
27 zł/m²
2026
6 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat sanocki
do 1 km
Działka 1 087 zł
01.07.2026
27
41 m² · 164 m
Działka 1 060 zł
01.07.2026
27
40 m² · 175 m
Działka 28 000 zł
18.06.2026
3
8 292 m² · 659 m
Działka 105 000 zł
08.06.2026
36
2 925 m² · 908 m
Działka 151 500 zł
22.05.2026
46
3 265 m² · 724 m
Działka 1 988 zł
12.05.2026
27
75 m² · 154 m
Działka 2 094 zł
11.05.2026
27
79 m² · 269 m
Działka 15 000 zł
27.04.2026
4
4 153 m² · 838 m
Działka 1 299 zł
24.04.2026
27
49 m² · 289 m
Działka 30 700 zł
16.02.2026
17
1 793 m² · 473 m
Działka 120 000 zł
27.11.2025
43
2 804 m² · 934 m
Działka 15 000 zł
29.07.2025
7
2 306 m² · 835 m
Działka 30 000 zł
26.05.2025
26
1 151 m² · 83 m
Działka 40 000 zł
20.05.2025
12
3 320 m² · 974 m
Działka 60 000 zł
06.02.2025
30
1 998 m² · 956 m
Działka 68 000 zł
16.01.2025
53
1 284 m² · 796 m
Działka 11 000 zł
29.12.2024
37
300 m² · 441 m
Działka 60 000 zł
13.11.2024
42
1 435 m² · 886 m
Działka 20 000 zł
01.10.2024
42
478 m² · 992 m
Działka 496 920 zł
22.09.2024
50
10 000 m² · 752 m
Działka 5 000 zł
03.09.2024
2
3 000 m² · 992 m
Działka 115 000 zł
02.07.2024
37
3 084 m² · 796 m
Działka 122 000 zł
21.01.2024
41
2 999 m² · 758 m
Działka 7 000 zł
17.10.2023
67
105 m² · 389 m
Działka 30 000 zł
19.07.2023
21
1 463 m² · 560 m
Działka 10 000 zł
16.07.2023
2
5 323 m² · 448 m
Działka 35 580 zł
10.05.2023
20
1 779 m² · 343 m
Działka 33 000 zł
17.04.2023
23
1 463 m² · 560 m
Działka 7 500 zł
28.12.2022
11
691 m² · 393 m
Działka 90 000 zł
27.12.2022
30
3 000 m² · 902 m
Działka 20 000 zł
15.11.2022
9
2 158 m² · 350 m
Działka 7 200 zł
29.09.2022
2
3 474 m² · 935 m
Działka 85 000 zł
22.08.2022
13
6 311 m² · 937 m
Działka 120 000 zł
07.07.2022
17
7 178 m² · 796 m
Działka 20 000 zł
09.06.2022
8
2 578 m² · 483 m
Działka 120 000 zł
09.05.2022
17
7 178 m² · 796 m
Działka 240 000 zł
09.05.2022
24
10 178 m² · 812 m
Działka 90 000 zł
10.02.2022
30
2 999 m² · 829 m
Działka 82 000 zł
15.09.2021
24
3 400 m² · 225 m
Działka 45 000 zł
01.09.2021
15
2 999 m² · 809 m
Działka 6 789 zł
23.08.2021
34
200 m² · 401 m
Działka 10 000 zł
02.08.2021
7
1 381 m² · 491 m
Działka 7 500 zł
19.07.2021
5
1 555 m² · 483 m
Działka 42 000 zł
07.07.2021
9
4 732 m² · 134 m
Działka 330 000 zł
01.07.2021
37
8 999 m² · 744 m
Działka 20 000 zł
20.05.2021
11
1 764 m² · 21 m
Działka 20 000 zł
16.05.2021
24
819 m² · 979 m
Działka — zł
16.03.2021
2 206 m² · 825 m
Działka 4 400 zł
16.03.2021
2
2 206 m² · 825 m
Działka 3 000 zł
24.01.2021
5
563 m² · 945 m
Działka 51 350 zł
24.11.2020
21
2 446 m² · 431 m
Działka 9 000 zł
06.10.2020
8
1 175 m² · 869 m
Działka 3 000 zł
06.10.2020
5
666 m² · 949 m
Działka 30 000 zł
14.07.2020
4
7 179 m² · 796 m
Działka 5 500 zł
04.06.2020
3
2 175 m² · 466 m
Działka 5 500 zł
04.06.2020
3
2 141 m² · 990 m
Działka 15 000 zł
20.05.2020
6
2 611 m² · 922 m
Działka 4 000 zł
26.03.2020
3
1 417 m² · 869 m
Działka 8 000 zł
26.03.2020
4
1 864 m² · 900 m
Działka 46 000 zł
26.12.2019
8
5 727 m² · 283 m
Działka 2 210 zł
23.10.2019
2
1 328 m² · 822 m
Działka 4 650 zł
23.09.2019
2
2 258 m² · 836 m
Działka 2 400 zł
23.09.2019
3
903 m² · 933 m
Działka 510 zł
01.09.2019
1
464 m² · 941 m
Działka 57 500 zł
09.06.2019
34
1 685 m² · 318 m
Działka 20 000 zł
26.05.2019
14
1 419 m² · 879 m
Działka 15 000 zł
16.09.2018
23
665 m² · 425 m
Działka 7 261 zł
27.08.2018
2
4 733 m² · 380 m
Działka 8 000 zł
22.07.2018
10
790 m² · 428 m
Działka 38 000 zł
08.01.2018
26
1 437 m² · 868 m
Działka 110 500 zł
14.12.2017
5
23 453 m² · 995 m
Działka 55 000 zł
18.06.2017
28
2 000 m² · 343 m
Działka 42 370 zł
08.05.2017
25
1 685 m² · 318 m
Działka 5 000 zł
14.04.2016
5
1 030 m² · 548 m
Działka 30 000 zł
08.02.2016
18
1 692 m² · 422 m
Działka 170 zł
20.05.2015
2
109 m² · 425 m
Działka 3 310 zł
18.03.2015
1
2 426 m² · 417 m
Działka 8 500 zł
18.03.2015
4
2 376 m² · 480 m
Działka 2 070 zł
18.02.2015
1
1 969 m² · 456 m
Działka 5 000 zł
03.12.2014
8
597 m² · 862 m
Działka 4 680 zł
12.11.2014
20
237 m² · 838 m
Działka 14 500 zł
20.05.2014
3
5 727 m² · 283 m
Działka 88 650 zł
25.02.2014
25
3 546 m² · 924 m
Działka 82 800 zł
25.02.2014
25
3 312 m² · 943 m
Działka 100 000 zł
28.01.2014
29
3 450 m² · 913 m
Działka 30 300 zł
01.10.2013
6
4 944 m² · 527 m
Działka 500 zł
25.07.2013
1
425 m² · 786 m
Działka 2 560 zł
21.07.2013
1
1 958 m² · 913 m
Działka 28 000 zł
27.12.2012
5
5 463 m² · 907 m
Działka 90 000 zł
19.12.2012
18
4 903 m² · 753 m
Działka 4 545 zł
04.09.2011
2
2 929 m² · 436 m
Działka 26 400 zł
21.07.2011
22
1 200 m² · 869 m
Działka 10 000 zł
07.07.2011
42
237 m² · 854 m
Działka 2 500 zł
26.07.2010
7
364 m² · 434 m
Działka 2 500 zł
29.11.2009
6
442 m² · 416 m
Działka 17 000 zł
19.07.2009
4
4 256 m² · 780 m
Działka 24 000 zł
02.02.2009
32
749 m² · 748 m
Działka 9 000 zł
28.12.2008
2
5 502 m² · 826 m
Działka 16 000 zł
22.06.2008
6
2 617 m² · 632 m
Działka 6 255 zł
03.09.2007
3
2 085 m² · 501 m
Działka 22 000 zł
24.07.2007
5
4 377 m² · 599 m
Działka 20 000 zł
18.06.2007
6
3 450 m² · 913 m
Działka 20 000 zł
12.09.2006
12
1 654 m² · 445 m
Działka 29 000 zł
27.06.2006
6
4 903 m² · 753 m
Działka 40 000 zł
07.08.2005
3
11 543 m² · 845 m
Działka 135 000 zł
06.06.2005
6
21 750 m² · 580 m
Działka 30 000 zł
20.09.2004
9
3 400 m² · 579 m
Działka 50 000 zł
30.08.2004
5
9 657 m² · 82 m
Działka 2 000 zł
16.06.2004
0
5 788 m² · 508 m
Działka 20 000 zł
03.06.2004
6
3 470 m² · 605 m
Działka 28 000 zł
27.05.2004
10
2 905 m² · 982 m
Działka 8 520 zł
22.04.2004
2
4 703 m² · 664 m
Działka 1 215 zł
16.02.2004
0
3 088 m² · 817 m
Działka 530 zł
20.01.2004
0
1 692 m² · 422 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 904 m² została zawarta za kwotę 6 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 6 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 31.07.2008.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
6 000 zł
Powierzchnia
904 m²
Cena za metr kwadratowy
7 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
6 000 zł
7 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−75,4%
mediana: 27 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
4
27–28
0
28–29
0
29–30
0
30–31
0
31–32
0
32–33
0
33–34
1
34–35
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 68 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 85 m ?
- Cena o 75,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
27 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−27%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Zasław
1 087 zł 27 zł/m²
Zasław
1 060 zł 27 zł/m²
Zasław
2 094 zł 27 zł/m²
Zasław
1 299 zł 27 zł/m²
Dolina
11 000 zł 37 zł/m²
Zasław
151 500 zł 46 zł/m²
Zasław
496 920 zł 50 zł/m²
Dolina
15 000 zł 7 zł/m²
Dolina
60 000 zł 42 zł/m²
Zasław
68 000 zł 57 zł/m²
Pod Lasem
40 000 zł 12 zł/m²
Dolina
20 000 zł 42 zł/m²
Dolina
20 000 zł 30 zł/m²
Załuż
120 000 zł 106 zł/m²
Załuż
40 000 zł 8 zł/m²
Dolina
22 000 zł 9 zł/m²
Nowy Zagórz
42 000 zł 47 zł/m²
Nowy Zagórz
80 000 zł 39 zł/m²
Pod Lasem
90 000 zł 82 zł/m²
Żabnik
10 000 zł 20 zł/m²
Pod Lasem
100 000 zł 95 zł/m²
Pod Lasem
70 000 zł 70 zł/m²
Pod Lasem
90 000 zł 86 zł/m²
Bykowce
10 000 zł 19 zł/m²
Pod Lasem
138 000 zł 121 zł/m²
Załuż
60 000 zł 33 zł/m²
Zawadka
46 500 zł 94 zł/m²
Pod Lasem
120 000 zł 102 zł/m²
Pod Lasem
90 000 zł 94 zł/m²
Dolina
1 800 zł 3 zł/m²
Nowy Zagórz
12 000 zł 69 zł/m²
Żabnik
15 000 zł 15 zł/m²
Pod Lasem
3 920 zł 80 zł/m²
Pod Lasem
21 840 zł 80 zł/m²
Dolina
47 000 zł 22 zł/m²
Nowy Zagórz
30 000 zł 10 zł/m²
Zagórz
20 000 zł 22 zł/m²
Nowy Zagórz
37 000 zł 95 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 115 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 86.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 81.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
4 809 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-6,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
5,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie sanockim ?
9,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie sanockim ?
7 604,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie sanockim ?
81,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie sanockim ?
16,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie sanockim ?
2,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
4 194 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 944 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 75,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 27,0%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości