Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat sanocki (kod teryt: 1817)
Cena brutto
60 000 zł
42
zł / m²
1 435 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 13.11.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 435 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 60 000 zł (tj. 42 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu sanockiego (kod teryt: 1817) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
181707_4.0001.438 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
438
Powierzchnia ewidencyjna
1 435 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
13.11.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat sanocki (kod teryt: 1817)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181707_4.0001.438Kod jednostki podziału terytorialnego: 181707
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
10 zł/m²
2021
9 transakcji
9 zł/m²
2022
7 transakcji
22 zł/m²
2023
9 transakcji
42 zł/m²
2024
5 transakcji
14 zł/m²
2025
6 transakcji
27 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat sanocki
do 1 km
Działka 28 000 zł
18.06.2026
3
8 292 m² · 291 m
Działka 1 988 zł
12.05.2026
27
75 m² · 939 m
Działka 2 094 zł
11.05.2026
27
79 m² · 937 m
Działka 15 000 zł
27.04.2026
4
4 153 m² · 167 m
Działka 1 299 zł
24.04.2026
27
49 m² · 936 m
Działka 1 800 zł
06.02.2026
3
587 m² · 768 m
Działka 10 000 zł
22.12.2025
19
521 m² · 924 m
Działka 20 000 zł
09.09.2025
30
669 m² · 487 m
Działka 400 zł
26.08.2025
2
163 m² · 904 m
Działka 15 000 zł
29.07.2025
7
2 306 m² · 453 m
Działka 46 500 zł
24.07.2025
94
497 m² · 976 m
Działka 350 000 zł
23.06.2025
230
1 524 m² · 893 m
Działka 30 000 zł
26.05.2025
26
1 151 m² · 936 m
Działka 22 000 zł
28.04.2025
9
2 354 m² · 296 m
Działka 60 000 zł
06.02.2025
30
1 998 m² · 501 m
Działka 11 000 zł
29.12.2024
37
300 m² · 514 m
Działka 32 000 zł
19.11.2024
22
1 470 m² · 297 m
Działka 20 000 zł
01.10.2024
42
478 m² · 152 m
Działka 5 000 zł
03.09.2024
2
3 000 m² · 788 m
Działka 50 000 zł
16.05.2024
96
523 m² · 933 m
Działka 77 000 zł
04.01.2024
73
1 051 m² · 345 m
Działka 103 000 zł
21.12.2023
69
1 500 m² · 854 m
Działka 30 000 zł
19.07.2023
21
1 463 m² · 778 m
Działka 5 000 zł
17.07.2023
16
313 m² · 566 m
Działka 10 000 zł
16.07.2023
2
5 323 m² · 584 m
Działka 80 000 zł
24.05.2023
26
3 124 m² · 955 m
Działka 33 000 zł
17.04.2023
23
1 463 m² · 778 m
Działka 10 000 zł
13.04.2023
15
651 m² · 775 m
Działka 50 000 zł
02.04.2023
30
1 666 m² · 616 m
Działka 75 000 zł
08.02.2023
22
3 344 m² · 781 m
Działka 7 500 zł
28.12.2022
11
691 m² · 613 m
Działka 55 000 zł
12.12.2022
55
995 m² · 880 m
Działka 20 000 zł
15.11.2022
9
2 158 m² · 828 m
Działka 3 500 zł
13.07.2022
1
2 652 m² · 746 m
Działka 50 000 zł
11.07.2022
96
522 m² · 942 m
Działka 20 000 zł
09.06.2022
8
2 578 m² · 971 m
Działka 4 000 zł
12.05.2022
10
406 m² · 832 m
Działka 150 000 zł
21.03.2022
75
2 000 m² · 334 m
Działka 3 000 zł
03.02.2022
4
741 m² · 814 m
Działka 15 000 zł
14.11.2021
69
216 m² · 653 m
Działka 95 000 zł
28.09.2021
94
1 010 m² · 938 m
Działka 82 000 zł
15.09.2021
24
3 400 m² · 885 m
Działka 6 000 zł
06.09.2021
10
608 m² · 397 m
Działka 10 000 zł
02.08.2021
7
1 381 m² · 763 m
Działka 10 000 zł
27.07.2021
4
2 443 m² · 481 m
Działka 7 500 zł
19.07.2021
5
1 555 m² · 760 m
Działka 42 000 zł
07.07.2021
9
4 732 m² · 770 m
Działka 20 000 zł
20.05.2021
11
1 764 m² · 876 m
Działka 20 000 zł
16.05.2021
24
819 m² · 550 m
Działka — zł
16.03.2021
2 206 m² · 117 m
Działka 4 400 zł
16.03.2021
2
2 206 m² · 117 m
Działka 4 900 zł
17.02.2021
2
2 027 m² · 810 m
Działka 3 000 zł
24.01.2021
5
563 m² · 214 m
Działka 51 350 zł
24.11.2020
21
2 446 m² · 877 m
Działka 3 000 zł
06.10.2020
5
666 m² · 220 m
Działka 9 000 zł
06.10.2020
8
1 175 m² · 339 m
Działka 130 000 zł
24.09.2020
13
9 812 m² · 929 m
Działka 7 500 zł
18.06.2020
10
747 m² · 624 m
Działka 5 500 zł
04.06.2020
3
2 175 m² · 954 m
Działka 10 000 zł
24.05.2020
10
1 016 m² · 411 m
Działka 100 000 zł
02.03.2020
6
17 388 m² · 548 m
Działka 15 000 zł
02.03.2020
12
1 287 m² · 632 m
Działka 46 000 zł
26.12.2019
8
5 727 m² · 684 m
Działka 83 000 zł
18.11.2019
46
1 792 m² · 836 m
Działka 2 210 zł
23.10.2019
2
1 328 m² · 277 m
Działka 4 650 zł
23.09.2019
2
2 258 m² · 95 m
Działka 2 400 zł
23.09.2019
3
903 m² · 536 m
Działka 510 zł
01.09.2019
1
464 m² · 209 m
Działka 500 zł
21.07.2019
2
213 m² · 638 m
Działka 20 000 zł
26.05.2019
14
1 419 m² · 341 m
Działka 10 000 zł
05.02.2019
19
524 m² · 961 m
Działka 54 040 zł
09.01.2019
21
2 585 m² · 648 m
Działka 27 720 zł
11.11.2018
55
504 m² · 947 m
Działka 15 000 zł
16.09.2018
23
665 m² · 520 m
Działka 7 261 zł
27.08.2018
2
4 733 m² · 779 m
Działka 20 000 zł
24.04.2018
19
1 054 m² · 362 m
Działka — zł
24.04.2018
2 105 m² · 362 m
Działka 55 000 zł
18.06.2017
28
2 000 m² · 986 m
Działka 30 000 zł
04.06.2017
30
1 010 m² · 929 m
Działka 70 000 zł
22.12.2016
45
1 567 m² · 707 m
Działka 1 000 zł
01.08.2016
3
342 m² · 356 m
Działka 5 000 zł
14.04.2016
5
1 030 m² · 781 m
Działka 30 000 zł
08.02.2016
18
1 692 m² · 857 m
Działka 13 200 zł
24.11.2015
28
467 m² · 924 m
Działka 13 500 zł
15.10.2015
26
510 m² · 893 m
Działka 10 000 zł
07.07.2015
6
1 582 m² · 265 m
Działka 70 000 zł
02.06.2015
19
3 590 m² · 839 m
Działka 3 310 zł
18.03.2015
1
2 426 m² · 771 m
Działka 8 500 zł
18.03.2015
4
2 376 m² · 961 m
Działka 2 070 zł
18.02.2015
1
1 969 m² · 767 m
Działka 5 000 zł
03.12.2014
8
597 m² · 339 m
Działka 5 000 zł
27.10.2014
0
14 329 m² · 822 m
Działka 108 500 zł
22.10.2014
4
28 218 m² · 843 m
Działka 723 000 zł
02.09.2014
2
341 481 m² · 647 m
Działka 10 000 zł
24.08.2014
19
515 m² · 493 m
Działka 8 255 zł
10.08.2014
2
5 502 m² · 211 m
Działka 11 200 zł
16.06.2014
17
668 m² · 622 m
Działka 14 500 zł
20.05.2014
3
5 727 m² · 684 m
Działka 6 000 zł
28.04.2014
3
1 767 m² · 524 m
Działka 5 800 zł
24.10.2013
2
2 924 m² · 701 m
Działka 13 000 zł
10.10.2013
26
507 m² · 902 m
Działka 30 300 zł
01.10.2013
6
4 944 m² · 567 m
Działka 500 zł
25.07.2013
1
425 m² · 430 m
Działka 2 560 zł
21.07.2013
1
1 958 m² · 44 m
Działka 13 500 zł
06.06.2013
27
507 m² · 911 m
Działka 28 000 zł
27.12.2012
5
5 463 m² · 317 m
Działka 2 000 zł
23.10.2012
1
2 105 m² · 895 m
Działka 40 000 zł
05.09.2012
42
950 m² · 638 m
Działka 700 zł
26.07.2012
1
729 m² · 702 m
Działka 4 120 zł
08.09.2011
8
515 m² · 441 m
Działka 4 545 zł
04.09.2011
2
2 929 m² · 889 m
Działka 3 900 000 zł
23.08.2011
1 707
2 285 m² · 968 m
Działka 1 000 zł
16.05.2011
2
477 m² · 446 m
Działka 90 000 zł
30.03.2011
60
1 500 m² · 853 m
Działka 2 000 zł
06.10.2010
1
1 804 m² · 391 m
Działka 1 000 zł
12.09.2010
1
1 186 m² · 377 m
Działka 2 500 zł
26.07.2010
7
364 m² · 521 m
Działka 2 500 zł
29.11.2009
6
442 m² · 521 m
Działka 162 500 zł
28.07.2009
214
761 m² · 980 m
Działka 17 000 zł
19.07.2009
4
4 256 m² · 284 m
Działka 1 920 zł
16.02.2009
19
100 m² · 952 m
Działka 9 000 zł
28.12.2008
2
5 502 m² · 123 m
Działka 2 420 zł
28.12.2008
1
2 858 m² · 695 m
Działka 50 000 zł
27.08.2008
32
1 567 m² · 707 m
Działka 6 000 zł
31.07.2008
7
904 m² · 886 m
Działka 16 000 zł
22.06.2008
6
2 617 m² · 569 m
Działka 18 000 zł
17.06.2008
18
1 000 m² · 919 m
Działka 44 000 zł
03.10.2007
9
5 100 m² · 853 m
Działka 10 000 zł
07.05.2007
9
1 089 m² · 480 m
Działka 17 500 zł
26.02.2007
18
1 000 m² · 980 m
Działka 2 825 zł
23.11.2006
9
325 m² · 360 m
Działka 2 800 zł
04.01.2006
6
500 m² · 933 m
Działka 2 000 zł
27.09.2005
0
4 595 m² · 631 m
Działka 7 455 zł
07.09.2005
15
497 m² · 326 m
Działka 2 303 zł
14.07.2005
3
842 m² · 482 m
Działka 6 000 zł
26.04.2005
1
7 578 m² · 727 m
Działka 1 600 zł
11.11.2004
2
700 m² · 861 m
Działka 200 zł
21.09.2004
0
456 m² · 959 m
Działka 50 000 zł
30.08.2004
5
9 657 m² · 810 m
Działka 2 200 zł
15.07.2004
5
435 m² · 337 m
Działka 4 000 zł
06.06.2004
2
2 554 m² · 314 m
Działka 1 215 zł
16.02.2004
0
3 088 m² · 169 m
Działka 680 zł
15.02.2004
0
1 841 m² · 807 m
Działka 530 zł
20.01.2004
0
1 692 m² · 857 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 435 m² została zawarta za kwotę 60 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 13.11.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
60 000 zł
Powierzchnia
1 435 m²
Cena za metr kwadratowy
42 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
60 000 zł
42 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−12,9%
mediana: 48 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
17–27
0
27–36
Ta nieruchomość
0
36–45
1
45–55
0
55–64
0
64–73
2
73–83
1
83–92
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 149 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 272 m ?
- Cena o 12,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
48 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+116,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Transakcja
21 840 zł 80 zł/m²
Transakcja
3 920 zł 80 zł/m²
Zahutyń
67 500 zł 27 zł/m²
Zahutyń
35 900 zł 23 zł/m²
Zawadka
120 000 zł 97 zł/m²
Transakcja
15 000 zł 15 zł/m²
Zawadka
140 000 zł 48 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 496 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 86.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 81.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
4 809 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-6,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
5,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie sanockim ?
9,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie sanockim ?
7 604,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie sanockim ?
81,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie sanockim ?
16,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie sanockim ?
2,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
4 194 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 944 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 12,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 116,2%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości