Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat sanocki (kod teryt: 1817)

17.02.2021
Cena brutto
4 900
2
zł / m²
2 027 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.02.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 027 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 027 m². Łączna cena transakcji wyniosła 4 900 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sanockiego (kod teryt: 1817). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 664 (794 m²) oraz działkę nr 665 (1 233 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

181707_4.0001.664

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181707_4.0001.664Kod jednostki podziału terytorialnego: 181707

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

181707_4.0001.665

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181707_4.0001.665Kod jednostki podziału terytorialnego: 181707

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
24 zł/m² 2021 14 transakcji
6 zł/m² 2022 4 transakcje
31 zł/m² 2023 8 transakcji
42 zł/m² 2024 10 transakcji
22 zł/m² 2025 7 transakcji
57 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dolina)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat sanocki

do 1 km
Działka 28 000 zł 18.06.2026 3 8 292 m² · 942 m Działka 12 000 zł 12.06.2026 69 174 m² · 702 m Działka 151 500 zł 22.05.2026 46 3 265 m² · 606 m Działka 15 000 zł 27.04.2026 4 4 153 m² · 645 m Działka 42 000 zł 10.09.2025 47 899 m² · 607 m Działka 20 000 zł 09.09.2025 30 669 m² · 369 m Działka 15 000 zł 29.07.2025 7 2 306 m² · 364 m Działka 80 000 zł 22.07.2025 39 2 028 m² · 293 m Działka 110 000 zł 22.07.2025 12 9 298 m² · 394 m Działka 10 000 zł 15.07.2025 20 492 m² · 770 m Działka 47 000 zł 11.06.2025 22 2 177 m² · 813 m Działka 22 000 zł 28.04.2025 9 2 354 m² · 924 m Działka 60 000 zł 06.02.2025 30 1 998 m² · 318 m Działka 4 690 zł 27.01.2025 72 65 m² · 868 m Działka 30 000 zł 04.12.2024 10 2 870 m² · 956 m Działka 32 000 zł 19.11.2024 22 1 470 m² · 893 m Działka 60 000 zł 13.11.2024 42 1 435 m² · 810 m Działka 20 000 zł 01.10.2024 42 478 m² · 735 m Działka 496 920 zł 22.09.2024 50 10 000 m² · 649 m Działka 5 000 zł 03.09.2024 2 3 000 m² · 51 m Działka 2 500 zł 28.07.2024 25 100 m² · 860 m Działka 50 000 zł 07.05.2024 7 7 159 m² · 880 m Działka 1 300 zł 15.04.2024 59 22 m² · 789 m Działka 200 000 zł 13.02.2024 16 12 421 m² · 892 m Działka 63 000 zł 05.02.2024 46 1 384 m² · 944 m Działka 77 000 zł 04.01.2024 73 1 051 m² · 647 m Działka 103 000 zł 21.12.2023 69 1 500 m² · 318 m Działka 120 000 zł 11.10.2023 103 1 166 m² · 845 m Działka 30 000 zł 20.06.2023 32 937 m² · 614 m Działka 60 000 zł 20.06.2023 28 2 153 m² · 841 m Działka 60 000 zł 11.06.2023 73 824 m² · 853 m Działka 80 000 zł 24.05.2023 26 3 124 m² · 378 m Działka 37 500 zł 26.02.2023 30 1 253 m² · 753 m Działka 1 025 zł 15.02.2023 51 20 m² · 826 m Działka 75 000 zł 08.02.2023 22 3 344 m² · 263 m Działka 3 500 zł 13.07.2022 1 2 652 m² · 68 m Działka 20 000 zł 09.06.2022 8 2 578 m² · 712 m Działka 150 000 zł 21.03.2022 75 2 000 m² · 557 m Działka 4 920 zł 13.02.2022 57 87 m² · 634 m Działka 3 000 zł 03.02.2022 4 741 m² · 21 m Działka 15 000 zł 14.11.2021 69 216 m² · 419 m Działka 16 131 zł 26.10.2021 68 237 m² · 896 m Działka 82 000 zł 15.09.2021 24 3 400 m² · 864 m Działka 6 000 zł 06.09.2021 10 608 m² · 460 m Działka 68 680 zł 23.08.2021 62 1 107 m² · 850 m Działka 6 789 zł 23.08.2021 34 200 m² · 954 m Działka 10 000 zł 27.07.2021 4 2 443 m² · 364 m Działka 7 000 zł 22.07.2021 7 993 m² · 494 m Działka 42 000 zł 07.07.2021 9 4 732 m² · 918 m Działka 26 000 zł 13.06.2021 26 1 000 m² · 573 m Działka 20 000 zł 09.06.2021 21 969 m² · 835 m Działka 20 000 zł 16.05.2021 24 819 m² · 272 m Działka 150 000 zł 25.03.2021 25 5 958 m² · 916 m Działka — zł 16.03.2021 2 206 m² · 892 m Działka 4 400 zł 16.03.2021 2 2 206 m² · 892 m Działka 5 560 zł 18.02.2021 14 387 m² · 825 m Działka 3 000 zł 24.01.2021 5 563 m² · 621 m Działka 51 350 zł 24.11.2020 21 2 446 m² · 681 m Działka 42 000 zł 19.10.2020 20 2 119 m² · 809 m Działka 28 000 zł 15.10.2020 42 667 m² · 792 m Działka 9 000 zł 06.10.2020 8 1 175 m² · 471 m Działka 3 000 zł 06.10.2020 5 666 m² · 616 m Działka 20 000 zł 16.09.2020 11 1 876 m² · 285 m Działka 4 500 zł 23.08.2020 3 1 517 m² · 598 m Działka 3 000 zł 12.08.2020 13 240 m² · 768 m Działka 56 060 zł 08.07.2020 62 898 m² · 805 m Działka 5 000 zł 02.07.2020 7 712 m² · 768 m Działka 52 740 zł 23.06.2020 20 2 637 m² · 240 m Działka 5 500 zł 04.06.2020 3 2 175 m² · 711 m Działka 20 000 zł 05.05.2020 35 571 m² · 743 m Działka 110 000 zł 12.01.2020 109 1 011 m² · 897 m Działka 83 000 zł 18.11.2019 46 1 792 m² · 255 m Działka 2 210 zł 23.10.2019 2 1 328 m² · 537 m Działka 7 500 zł 09.10.2019 28 271 m² · 720 m Działka 3 000 zł 01.10.2019 7 458 m² · 866 m Działka 2 400 zł 23.09.2019 3 903 m² · 275 m Działka 4 650 zł 23.09.2019 2 2 258 m² · 876 m Działka 510 zł 01.09.2019 1 464 m² · 624 m Działka 4 750 zł 19.08.2019 72 66 m² · 940 m Działka 57 500 zł 09.06.2019 34 1 685 m² · 898 m Działka 20 000 zł 26.05.2019 14 1 419 m² · 469 m Działka 189 880 zł 26.05.2019 38 5 056 m² · 876 m Działka 12 000 zł 07.10.2018 30 402 m² · 356 m Działka 61 720 zł 27.08.2018 53 1 165 m² · 865 m Działka 2 100 zł 06.05.2018 3 697 m² · 744 m Działka 20 000 zł 24.04.2018 19 1 054 m² · 617 m Działka — zł 24.04.2018 2 105 m² · 617 m Działka 9 875 zł 01.01.2018 25 395 m² · 837 m Działka 10 000 zł 24.08.2017 4 2 462 m² · 777 m Działka 80 000 zł 26.07.2017 78 1 030 m² · 700 m Działka 6 800 zł 20.06.2017 31 217 m² · 841 m Działka 55 000 zł 18.06.2017 28 2 000 m² · 851 m Działka 101 000 zł 14.05.2017 29 3 511 m² · 891 m Działka 42 370 zł 08.05.2017 25 1 685 m² · 898 m Działka 70 000 zł 22.12.2016 45 1 567 m² · 294 m Działka 3 700 zł 04.12.2016 54 69 m² · 945 m Działka 5 000 zł 09.11.2016 5 1 015 m² · 929 m Działka 7 500 zł 15.09.2016 39 192 m² · 926 m Działka 31 500 zł 08.09.2016 59 535 m² · 574 m Działka 20 000 zł 02.08.2016 36 560 m² · 843 m Działka 40 000 zł 07.06.2016 24 1 683 m² · 582 m Działka 45 450 zł 22.03.2016 39 1 166 m² · 845 m Działka 11 110 zł 16.03.2016 24 458 m² · 854 m Działka 40 400 zł 09.03.2016 39 1 026 m² · 825 m Działka 48 000 zł 26.02.2016 48 1 003 m² · 816 m Działka 30 000 zł 08.02.2016 18 1 692 m² · 676 m Działka 30 000 zł 31.01.2016 30 1 000 m² · 562 m Działka 16 172 zł 21.12.2015 22 737 m² · 819 m Działka 13 500 zł 15.12.2015 0 30 525 m² · 838 m Działka 51 500 zł 27.10.2015 51 1 011 m² · 897 m Działka 35 350 zł 20.09.2015 18 1 929 m² · 297 m Działka 57 144 zł 16.09.2015 48 1 190 m² · 581 m Działka 10 000 zł 07.07.2015 6 1 582 m² · 910 m Działka 70 000 zł 02.06.2015 19 3 590 m² · 804 m Działka 8 500 zł 18.03.2015 4 2 376 m² · 705 m Działka 6 500 zł 19.02.2015 7 952 m² · 627 m Działka 5 000 zł 03.12.2014 8 597 m² · 471 m Działka 10 000 zł 24.08.2014 19 515 m² · 571 m Działka 1 060 zł 29.06.2014 32 33 m² · 631 m Działka 6 000 zł 28.04.2014 3 1 767 m² · 711 m Działka 88 650 zł 25.02.2014 25 3 546 m² · 885 m Działka 82 800 zł 25.02.2014 25 3 312 m² · 940 m Działka 5 800 zł 24.10.2013 2 2 924 m² · 635 m Działka 11 262 zł 20.08.2013 42 270 m² · 793 m Działka 500 zł 25.07.2013 1 425 m² · 404 m Działka 2 560 zł 21.07.2013 1 1 958 m² · 851 m Działka 9 500 zł 02.04.2013 10 951 m² · 569 m Działka 10 540 zł 20.02.2013 10 1 054 m² · 584 m Działka 28 000 zł 27.12.2012 5 5 463 m² · 498 m Działka 53 530 zł 27.12.2012 53 1 007 m² · 881 m Działka 40 000 zł 05.09.2012 42 950 m² · 400 m Działka 234 zł 21.08.2012 1 407 m² · 938 m Działka 50 000 zł 17.07.2012 55 913 m² · 969 m Działka 15 000 zł 24.05.2012 7 2 173 m² · 939 m Działka 4 120 zł 08.09.2011 8 515 m² · 613 m Działka 4 545 zł 04.09.2011 2 2 929 m² · 685 m Działka 26 400 zł 21.07.2011 22 1 200 m² · 942 m Działka 53 500 zł 04.01.2011 56 954 m² · 934 m Działka 10 000 zł 07.10.2010 25 400 m² · 809 m Działka 18 000 zł 06.05.2010 10 1 828 m² · 348 m Działka 30 000 zł Zagórz, ul. Chopina 30B · 22.10.2009 15 1 993 m² · 340 m Działka 89 890 zł 29.07.2009 15 5 958 m² · 916 m Działka 9 000 zł 28.12.2008 2 5 502 m² · 695 m Działka 1 500 zł 04.11.2008 3 560 m² · 913 m Działka 200 000 zł 14.10.2008 354 565 m² · 933 m Działka 50 000 zł 27.08.2008 32 1 567 m² · 294 m Działka — zł 20.05.2008 3 035 m² · 933 m Działka — zł 14.05.2008 2 042 m² · 916 m Działka 5 697 zł 17.03.2008 46 124 m² · 972 m Działka 367 640 zł 02.03.2008 12 29 543 m² · 785 m Działka 3 025 zł 18.10.2007 10 308 m² · 760 m Działka 20 000 zł 23.09.2007 18 1 083 m² · 592 m Działka 6 255 zł 03.09.2007 3 2 085 m² · 848 m Działka 31 750 zł 03.09.2007 92 346 m² · 947 m Działka 10 000 zł 07.05.2007 9 1 089 m² · 549 m Działka 15 150 zł 07.05.2007 42 364 m² · 940 m Działka 5 000 zł 06.05.2007 6 824 m² · 869 m Działka 10 736 zł 23.04.2007 33 326 m² · 949 m Działka 8 500 zł 16.04.2007 8 1 107 m² · 862 m Działka 27 573 zł 11.03.2007 42 654 m² · 935 m Działka 19 595 zł 11.03.2007 44 450 m² · 956 m Działka 20 000 zł 07.03.2007 37 541 m² · 893 m Działka — zł 01.02.2007 4 538 m² · 397 m Działka 2 825 zł 23.11.2006 9 325 m² · 684 m Działka 20 503 zł 22.11.2006 42 485 m² · 936 m Działka 19 090 zł 22.11.2006 43 439 m² · 940 m Działka 19 500 zł 22.11.2006 44 439 m² · 940 m Działka 8 000 zł 14.11.2005 9 925 m² · 598 m Działka 2 000 zł 27.09.2005 0 4 595 m² · 544 m Działka 9 000 zł 27.09.2005 20 459 m² · 864 m Działka 7 455 zł 07.09.2005 15 497 m² · 779 m Działka 2 303 zł 14.07.2005 3 842 m² · 739 m Działka 1 000 zł 28.06.2005 1 782 m² · 730 m Działka 4 256 zł 13.06.2005 18 238 m² · 972 m Działka 6 000 zł 26.04.2005 1 7 578 m² · 226 m Działka 25 000 zł 24.02.2005 5 4 935 m² · 903 m Działka 50 000 zł 15.02.2005 12 4 108 m² · 794 m Działka 9 525 zł 22.12.2004 28 335 m² · 911 m Działka 22 412 zł 22.12.2004 28 790 m² · 915 m Działka 12 654 zł 22.12.2004 30 420 m² · 969 m Działka 500 zł 21.12.2004 3 143 m² · 695 m Działka 200 zł 21.09.2004 0 456 m² · 445 m Działka 50 000 zł 30.08.2004 5 9 657 m² · 970 m Działka 12 840 zł 11.08.2004 2 5 410 m² · 818 m Działka 80 000 zł 08.08.2004 29 2 770 m² · 719 m Działka 15 000 zł 04.08.2004 15 1 010 m² · 726 m Działka 0 zł 26.07.2004 0 2 082 m² · 935 m Działka 12 000 zł 21.07.2004 21 565 m² · 933 m Działka 2 200 zł 15.07.2004 5 435 m² · 682 m Działka 4 000 zł 06.06.2004 2 2 554 m² · 565 m Działka 28 000 zł 27.05.2004 10 2 905 m² · 901 m Działka 8 333 zł 13.05.2004 26 325 m² · 910 m Działka 8 520 zł 22.04.2004 2 4 703 m² · 899 m Działka 1 215 zł 16.02.2004 0 3 088 m² · 648 m Działka 680 zł 15.02.2004 0 1 841 m² · 9 m Działka 530 zł 20.01.2004 0 1 692 m² · 676 m Działka 1 500 zł 04.01.2004 2 1 000 m² · 872 m Działka 18 000 zł 30.12.2003 27 674 m² · 607 m Działka 170 000 zł 30.12.2003 85 2 002 m² · 620 m Działka 700 zł 28.12.2003 33 21 m² · 661 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
4 900 zł
Powierzchnia
2 027 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 4 900 zł 2 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −94,2% mediana: 42 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 21 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 196 m ?
  • Cena o 94,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 25 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
42 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−73,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 161 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 86.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 81.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
4 809 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-6,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
5,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie sanockim ?
9,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie sanockim ?
7 604,9
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie sanockim ?
81,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie sanockim ?
16,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie sanockim ?
2,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
4 194 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 944 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat sanocki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 94,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 73,7%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-11. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości