Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat sanocki (kod teryt: 1817)
Cena brutto
10 000 zł
9
zł / m²
1 089 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 07.05.2007 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 089 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 089 m². Łączna cena transakcji wyniosła 10 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sanockiego (kod teryt: 1817). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 553 (561 m²) oraz działkę nr 554 (528 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
181707_4.0001.553 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
553
Powierzchnia ewidencyjna
561 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
10 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
9 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
07.05.2007
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat sanocki (kod teryt: 1817)
Id działki
181707_4.0001.554 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
554
Powierzchnia ewidencyjna
528 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
10 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
9 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
07.05.2007
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat sanocki (kod teryt: 1817)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181707_4.0001.946Kod jednostki podziału terytorialnego: 181707
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
24 zł/m²
2021
5 transakcji
7 zł/m²
2022
4 transakcje
26 zł/m²
2023
7 transakcji
42 zł/m²
2024
6 transakcji
22 zł/m²
2025
5 transakcji
3 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat sanocki
do 1 km
Działka 28 000 zł
18.06.2026
3
8 292 m² · 745 m
Działka 15 000 zł
27.04.2026
4
4 153 m² · 391 m
Działka 1 800 zł
06.02.2026
3
587 m² · 634 m
Działka 20 000 zł
09.09.2025
30
669 m² · 209 m
Działka 15 000 zł
29.07.2025
7
2 306 m² · 382 m
Działka 110 000 zł
22.07.2025
12
9 298 m² · 697 m
Działka 80 000 zł
22.07.2025
39
2 028 m² · 733 m
Działka 47 000 zł
11.06.2025
22
2 177 m² · 658 m
Działka 22 000 zł
28.04.2025
9
2 354 m² · 429 m
Działka 60 000 zł
06.02.2025
30
1 998 m² · 294 m
Działka 11 000 zł
29.12.2024
37
300 m² · 926 m
Działka 32 000 zł
19.11.2024
22
1 470 m² · 394 m
Działka 60 000 zł
13.11.2024
42
1 435 m² · 480 m
Działka 20 000 zł
01.10.2024
42
478 m² · 335 m
Działka 5 000 zł
03.09.2024
2
3 000 m² · 558 m
Działka 1 300 zł
15.04.2024
59
22 m² · 573 m
Działka 77 000 zł
04.01.2024
73
1 051 m² · 150 m
Działka 103 000 zł
21.12.2023
69
1 500 m² · 432 m
Działka 5 000 zł
17.07.2023
16
313 m² · 741 m
Działka 60 000 zł
20.06.2023
28
2 153 m² · 867 m
Działka 80 000 zł
24.05.2023
26
3 124 m² · 521 m
Działka 10 000 zł
13.04.2023
15
651 m² · 834 m
Działka 50 000 zł
02.04.2023
30
1 666 m² · 744 m
Działka 75 000 zł
08.02.2023
22
3 344 m² · 383 m
Działka 3 500 zł
13.07.2022
1
2 652 m² · 485 m
Działka 4 000 zł
12.05.2022
10
406 m² · 898 m
Działka 150 000 zł
21.03.2022
75
2 000 m² · 159 m
Działka 4 920 zł
13.02.2022
57
87 m² · 997 m
Działka 3 000 zł
03.02.2022
4
741 m² · 564 m
Działka 15 000 zł
14.11.2021
69
216 m² · 200 m
Działka 6 000 zł
06.09.2021
10
608 m² · 176 m
Działka 10 000 zł
27.07.2021
4
2 443 m² · 224 m
Działka 20 000 zł
16.05.2021
24
819 m² · 312 m
Działka 150 000 zł
25.03.2021
25
5 958 m² · 802 m
Działka — zł
16.03.2021
2 206 m² · 596 m
Działka 4 400 zł
16.03.2021
2
2 206 m² · 596 m
Działka 4 900 zł
17.02.2021
2
2 027 m² · 549 m
Działka 3 000 zł
24.01.2021
5
563 m² · 283 m
Działka 51 350 zł
24.11.2020
21
2 446 m² · 990 m
Działka 3 000 zł
06.10.2020
5
666 m² · 277 m
Działka 9 000 zł
06.10.2020
8
1 175 m² · 315 m
Działka 20 000 zł
16.09.2020
11
1 876 m² · 729 m
Działka 3 000 zł
12.08.2020
13
240 m² · 821 m
Działka 52 740 zł
23.06.2020
20
2 637 m² · 733 m
Działka 7 500 zł
18.06.2020
10
747 m² · 753 m
Działka 10 000 zł
24.05.2020
10
1 016 m² · 682 m
Działka 100 000 zł
02.03.2020
6
17 388 m² · 731 m
Działka 15 000 zł
02.03.2020
12
1 287 m² · 760 m
Działka 83 000 zł
18.11.2019
46
1 792 m² · 439 m
Działka 2 210 zł
23.10.2019
2
1 328 m² · 365 m
Działka 2 400 zł
23.09.2019
3
903 m² · 345 m
Działka 4 650 zł
23.09.2019
2
2 258 m² · 574 m
Działka 510 zł
01.09.2019
1
464 m² · 289 m
Działka 500 zł
21.07.2019
2
213 m² · 803 m
Działka 20 000 zł
26.05.2019
14
1 419 m² · 305 m
Działka 54 040 zł
09.01.2019
21
2 585 m² · 774 m
Działka 12 000 zł
07.10.2018
30
402 m² · 796 m
Działka 15 000 zł
16.09.2018
23
665 m² · 924 m
Działka 2 100 zł
06.05.2018
3
697 m² · 936 m
Działka 20 000 zł
24.04.2018
19
1 054 m² · 123 m
Działka — zł
24.04.2018
2 105 m² · 123 m
Działka 60 000 zł
29.11.2017
10
5 770 m² · 989 m
Działka 10 000 zł
24.08.2017
4
2 462 m² · 999 m
Działka 70 000 zł
22.12.2016
45
1 567 m² · 306 m
Działka 31 500 zł
08.09.2016
59
535 m² · 990 m
Działka 1 000 zł
01.08.2016
3
342 m² · 678 m
Działka 40 000 zł
07.06.2016
24
1 683 m² · 831 m
Działka 30 000 zł
08.02.2016
18
1 692 m² · 974 m
Działka 30 000 zł
31.01.2016
30
1 000 m² · 778 m
Działka 35 350 zł
20.09.2015
18
1 929 m² · 699 m
Działka 10 000 zł
07.07.2015
6
1 582 m² · 429 m
Działka 70 000 zł
02.06.2015
19
3 590 m² · 406 m
Działka 5 000 zł
03.12.2014
8
597 m² · 322 m
Działka 5 000 zł
27.10.2014
0
14 329 m² · 778 m
Działka 10 000 zł
24.08.2014
19
515 m² · 28 m
Działka 8 255 zł
10.08.2014
2
5 502 m² · 603 m
Działka 11 200 zł
16.06.2014
17
668 m² · 614 m
Działka 6 000 zł
28.04.2014
3
1 767 m² · 169 m
Działka 5 800 zł
24.10.2013
2
2 924 m² · 235 m
Działka 500 zł
25.07.2013
1
425 m² · 418 m
Działka 2 560 zł
21.07.2013
1
1 958 m² · 500 m
Działka 28 000 zł
27.12.2012
5
5 463 m² · 276 m
Działka 2 000 zł
23.10.2012
1
2 105 m² · 882 m
Działka 40 000 zł
05.09.2012
42
950 m² · 197 m
Działka 700 zł
26.07.2012
1
729 m² · 772 m
Działka 4 120 zł
08.09.2011
8
515 m² · 70 m
Działka 4 545 zł
04.09.2011
2
2 929 m² · 999 m
Działka 1 000 zł
16.05.2011
2
477 m² · 689 m
Działka 2 000 zł
06.10.2010
1
1 804 m² · 677 m
Działka 1 000 zł
12.09.2010
1
1 186 m² · 675 m
Działka 2 500 zł
26.07.2010
7
364 m² · 931 m
Działka 18 000 zł
06.05.2010
10
1 828 m² · 713 m
Działka 2 500 zł
29.11.2009
6
442 m² · 921 m
Działka 30 000 zł
Zagórz, ul. Chopina 30B · 22.10.2009
15
1 993 m² · 718 m
Działka 89 890 zł
29.07.2009
15
5 958 m² · 802 m
Działka 17 000 zł
19.07.2009
4
4 256 m² · 764 m
Działka 9 000 zł
28.12.2008
2
5 502 m² · 431 m
Działka 2 420 zł
28.12.2008
1
2 858 m² · 539 m
Działka 50 000 zł
27.08.2008
32
1 567 m² · 306 m
Działka — zł
20.05.2008
3 035 m² · 873 m
Działka — zł
14.05.2008
2 042 m² · 893 m
Działka 8 500 zł
16.04.2007
8
1 107 m² · 978 m
Działka — zł
01.02.2007
4 538 m² · 609 m
Działka 2 825 zł
23.11.2006
9
325 m² · 166 m
Działka — zł
24.10.2006
2 052 m² · 935 m
Działka 60 000 zł
05.01.2006
7
9 026 m² · 907 m
Działka 2 000 zł
27.09.2005
0
4 595 m² · 151 m
Działka 7 455 zł
07.09.2005
15
497 m² · 265 m
Działka 2 303 zł
14.07.2005
3
842 m² · 190 m
Działka 6 000 zł
26.04.2005
1
7 578 m² · 359 m
Działka 50 000 zł
15.02.2005
12
4 108 m² · 772 m
Działka 200 zł
21.09.2004
0
456 m² · 506 m
Działka 80 000 zł
08.08.2004
29
2 770 m² · 699 m
Działka 2 200 zł
15.07.2004
5
435 m² · 177 m
Działka 4 000 zł
06.06.2004
2
2 554 m² · 180 m
Działka 1 215 zł
16.02.2004
0
3 088 m² · 410 m
Działka 680 zł
15.02.2004
0
1 841 m² · 552 m
Działka 530 zł
20.01.2004
0
1 692 m² · 974 m
Działka 1 500 zł
04.01.2004
2
1 000 m² · 931 m
Działka 700 zł
28.12.2003
33
21 m² · 797 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 089 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 10 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 07.05.2007.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
10 000 zł
Powierzchnia
1 089 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
10 000 zł
9 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−60,1%
mediana: 23 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
16–20
1
20–25
1
25–30
0
30–35
0
35–39
0
39–44
0
44–49
1
49–54
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 117 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 241 m ?
- Cena o 60,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 180 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
23 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−40,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Zahutyń
181 000 zł 60 zł/m²
Zahutyń
67 500 zł 27 zł/m²
Zahutyń
35 900 zł 23 zł/m²
Transakcja
15 000 zł 15 zł/m²
Transakcja
50 000 zł 17 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 83 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 86.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 81.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
4 809 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-6,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
5,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie sanockim ?
9,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie sanockim ?
7 604,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie sanockim ?
81,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie sanockim ?
16,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie sanockim ?
2,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
4 194 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 944 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 60,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 40,7%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości