Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat sanocki (kod teryt: 1817)
Cena brutto
100 000 zł
29
zł / m²
3 450 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 28.01.2014 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 450 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 100 000 zł (tj. 29 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – samorząd. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu sanockiego (kod teryt: 1817) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
181707_4.0004.343/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
343/2
Powierzchnia ewidencyjna
3 450 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
28.01.2014
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat sanocki (kod teryt: 1817)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181707_4.0004.343/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 181707
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
10 zł/m²
2021
8 transakcji
6 zł/m²
2022
2 transakcje
33 zł/m²
2023
4 transakcje
16 zł/m²
2024
5 transakcji
34 zł/m²
2025
2 transakcje
41 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat sanocki
do 1 km
Działka 105 000 zł
08.06.2026
36
2 925 m² · 185 m
Działka 151 500 zł
22.05.2026
46
3 265 m² · 401 m
Działka 15 000 zł
11.03.2026
15
983 m² · 837 m
Działka 307 500 zł
05.03.2026
1 899
162 m² · 952 m
Działka 42 000 zł
10.09.2025
47
899 m² · 679 m
Działka 10 000 zł
15.07.2025
20
492 m² · 668 m
Działka 30 000 zł
26.05.2025
26
1 151 m² · 964 m
Działka 75 891 zł
22.10.2024
139
548 m² · 342 m
Działka 496 920 zł
22.09.2024
50
10 000 m² · 348 m
Działka 5 000 zł
03.09.2024
2
3 000 m² · 945 m
Działka 2 500 zł
28.07.2024
25
100 m² · 979 m
Działka 20 000 zł
20.05.2024
32
623 m² · 669 m
Działka 20 000 zł
21.03.2024
8
2 392 m² · 864 m
Działka 200 000 zł
13.02.2024
16
12 421 m² · 331 m
Działka 30 000 zł
20.06.2023
32
937 m² · 687 m
Działka 37 500 zł
26.02.2023
30
1 253 m² · 709 m
Działka 1 025 zł
15.02.2023
51
20 m² · 994 m
Działka 150 000 zł
18.01.2023
3
55 310 m² · 892 m
Działka 80 000 zł
11.01.2023
35
2 287 m² · 950 m
Działka 20 000 zł
09.06.2022
8
2 578 m² · 508 m
Działka 3 000 zł
03.02.2022
4
741 m² · 959 m
Działka 8 500 zł
21.09.2021
7
1 169 m² · 896 m
Działka 82 000 zł
15.09.2021
24
3 400 m² · 718 m
Działka 6 789 zł
23.08.2021
34
200 m² · 516 m
Działka 7 000 zł
22.07.2021
7
993 m² · 637 m
Działka 42 000 zł
07.07.2021
9
4 732 m² · 900 m
Działka 26 000 zł
13.06.2021
26
1 000 m² · 606 m
Działka 20 000 zł
20.05.2021
11
1 764 m² · 934 m
Działka 12 000 zł
17.05.2021
19
623 m² · 669 m
Działka 4 900 zł
17.02.2021
2
2 027 m² · 980 m
Działka 35 000 zł
13.01.2021
8
4 195 m² · 804 m
Działka 51 350 zł
24.11.2020
21
2 446 m² · 604 m
Działka 4 500 zł
23.08.2020
3
1 517 m² · 601 m
Działka 52 740 zł
23.06.2020
20
2 637 m² · 982 m
Działka 5 500 zł
04.06.2020
3
2 175 m² · 528 m
Działka 4 600 zł
21.05.2020
14
336 m² · 865 m
Działka 57 500 zł
09.06.2019
34
1 685 m² · 596 m
Działka 189 880 zł
26.05.2019
38
5 056 m² · 261 m
Działka 9 000 zł
24.09.2018
8
1 200 m² · 272 m
Działka 2 900 zł
20.09.2018
9
315 m² · 860 m
Działka 8 000 zł
22.07.2018
10
790 m² · 508 m
Działka 5 000 zł
22.02.2018
16
315 m² · 857 m
Działka 38 000 zł
08.01.2018
26
1 437 m² · 129 m
Działka 3 500 zł
29.10.2017
6
611 m² · 438 m
Działka 5 000 zł
08.10.2017
1
3 838 m² · 997 m
Działka 55 000 zł
18.06.2017
28
2 000 m² · 582 m
Działka 900 zł
28.05.2017
7
137 m² · 413 m
Działka 1 000 zł
15.05.2017
6
176 m² · 416 m
Działka 101 000 zł
14.05.2017
29
3 511 m² · 388 m
Działka 42 370 zł
08.05.2017
25
1 685 m² · 596 m
Działka 1 000 zł
20.01.2017
5
200 m² · 420 m
Działka 25 000 zł
30.05.2016
17
1 436 m² · 403 m
Działka 7 980 zł
16.03.2016
49
162 m² · 580 m
Działka 75 000 zł
23.02.2016
2
37 800 m² · 892 m
Działka 30 000 zł
08.02.2016
18
1 692 m² · 625 m
Działka 13 500 zł
15.12.2015
0
30 525 m² · 694 m
Działka 246 000 zł
09.12.2015
246
1 000 m² · 551 m
Działka 170 zł
20.05.2015
2
109 m² · 522 m
Działka 8 500 zł
18.03.2015
4
2 376 m² · 517 m
Działka 4 920 zł
15.03.2015
4
1 200 m² · 578 m
Działka 6 500 zł
19.02.2015
7
952 m² · 705 m
Działka 4 680 zł
12.11.2014
20
237 m² · 792 m
Działka 7 500 zł
15.05.2014
2
3 002 m² · 283 m
Działka 82 800 zł
25.02.2014
25
3 312 m² · 64 m
Działka 88 650 zł
25.02.2014
25
3 546 m² · 107 m
Działka 7 000 zł
09.02.2014
3
2 293 m² · 920 m
Działka 14 000 zł
18.12.2013
15
909 m² · 494 m
Działka 2 000 zł
30.10.2013
29
69 m² · 341 m
Działka 3 836 zł
09.05.2013
69
56 m² · 938 m
Działka 9 500 zł
02.04.2013
10
951 m² · 679 m
Działka 10 540 zł
20.02.2013
10
1 054 m² · 606 m
Działka 900 zł
02.12.2012
11
82 m² · 742 m
Działka 6 066 zł
21.08.2012
54
112 m² · 807 m
Działka 90 900 zł
19.04.2012
78
1 167 m² · 955 m
Działka 1 200 zł
23.10.2011
1
1 190 m² · 873 m
Działka 4 545 zł
04.09.2011
2
2 929 m² · 592 m
Działka 26 400 zł
21.07.2011
22
1 200 m² · 50 m
Działka 10 000 zł
07.07.2011
42
237 m² · 66 m
Działka 2 000 zł
15.02.2011
154
13 m² · 939 m
Działka — zł
09.07.2009
171 m² · 768 m
Działka 44 000 zł
14.05.2009
3
16 516 m² · 721 m
Działka 24 000 zł
02.02.2009
32
749 m² · 195 m
Działka 6 000 zł
31.07.2008
7
904 m² · 913 m
Działka 12 200 zł
17.06.2008
19
635 m² · 927 m
Działka 367 640 zł
02.03.2008
12
29 543 m² · 260 m
Działka 20 000 zł
23.09.2007
18
1 083 m² · 602 m
Działka 6 255 zł
03.09.2007
3
2 085 m² · 418 m
Działka 40 000 zł
02.08.2007
28
1 436 m² · 381 m
Działka 20 000 zł
18.06.2007
6
3 450 m² · 0 m
Działka 10 736 zł
23.04.2007
33
326 m² · 635 m
Działka 20 000 zł
12.09.2006
12
1 654 m² · 488 m
Działka 8 000 zł
14.11.2005
9
925 m² · 601 m
Działka 1 000 zł
28.06.2005
1
782 m² · 892 m
Działka 135 000 zł
06.06.2005
6
21 750 m² · 630 m
Działka 34 500 zł
08.12.2004
57
606 m² · 558 m
Działka 30 000 zł
20.09.2004
9
3 400 m² · 814 m
Działka 3 241 zł
13.09.2004
16
206 m² · 927 m
Działka 414 000 zł
06.09.2004
18
23 417 m² · 929 m
Działka 50 000 zł
30.08.2004
5
9 657 m² · 912 m
Działka 12 840 zł
11.08.2004
2
5 410 m² · 861 m
Działka 20 000 zł
03.06.2004
6
3 470 m² · 811 m
Działka 28 000 zł
27.05.2004
10
2 905 m² · 135 m
Działka 8 520 zł
22.04.2004
2
4 703 m² · 249 m
Działka 3 000 zł
29.03.2004
1
2 491 m² · 678 m
Działka 25 000 zł
17.02.2004
40
624 m² · 278 m
Działka 680 zł
15.02.2004
0
1 841 m² · 972 m
Działka 105 zł
08.02.2004
1
176 m² · 416 m
Działka 41 000 zł
20.01.2004
66
624 m² · 278 m
Działka 530 zł
20.01.2004
0
1 692 m² · 625 m
Działka 170 000 zł
30.12.2003
85
2 002 m² · 597 m
Działka 18 000 zł
30.12.2003
27
674 m² · 598 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 450 m² została zawarta za kwotę 100 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 28.01.2014.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
100 000 zł
Powierzchnia
3 450 m²
Cena za metr kwadratowy
29 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
100 000 zł
29 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−37%
mediana: 46 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
16–20
0
20–24
Ta nieruchomość
0
24–29
0
29–33
0
33–37
0
37–41
0
41–45
3
45–49
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 36 m ?
- Cena o 37,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 162 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
46 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−8,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Zasław
496 920 zł 50 zł/m²
Zasław
151 500 zł 46 zł/m²
Żabnik
10 000 zł 20 zł/m²
Nowy Zagórz
42 000 zł 47 zł/m²
Żabnik
15 000 zł 15 zł/m²
Zasław
1 087 zł 27 zł/m²
Nowy Zagórz
80 000 zł 39 zł/m²
Zasław
1 060 zł 27 zł/m²
Dolina
15 000 zł 7 zł/m²
Zasław
2 094 zł 27 zł/m²
Zasław
1 299 zł 27 zł/m²
Zagórz
20 000 zł 22 zł/m²
Zasław
68 000 zł 57 zł/m²
Nowy Zagórz
12 000 zł 69 zł/m²
Nowy Zagórz
30 000 zł 10 zł/m²
Dolina
20 000 zł 30 zł/m²
Dolina
11 000 zł 37 zł/m²
Załuż
40 000 zł 8 zł/m²
Za Rzeką
50 000 zł 71 zł/m²
Załuż
120 000 zł 106 zł/m²
Dolina
60 000 zł 42 zł/m²
Dolina
20 000 zł 42 zł/m²
Nowy Zagórz
37 000 zł 95 zł/m²
Kiliczawa
5 000 zł 10 zł/m²
Za Rzeką
5 000 zł 3 zł/m²
Dolina
22 000 zł 9 zł/m²
Dolina
47 000 zł 22 zł/m²
Załuż
60 000 zł 33 zł/m²
Kiliczawa
15 000 zł 32 zł/m²
Podklasztorne
5 000 zł 5 zł/m²
Kiliczawa
49 000 zł 59 zł/m²
Kiliczawa
18 500 zł 59 zł/m²
Pod Lasem
40 000 zł 12 zł/m²
Kiliczawa
5 000 zł 31 zł/m²
Na Bagnie
115 000 zł 95 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 371 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 86.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 81.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
4 809 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-6,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
5,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie sanockim ?
9,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie sanockim ?
7 604,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie sanockim ?
81,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie sanockim ?
16,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie sanockim ?
2,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
4 194 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 944 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 37,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 8,8%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 37,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości