Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 10 grudnia 2025

  • 10 grudnia 2025

Cena transakcyjna

1 430 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

1 103zł/m²

Powierzchnia działki

1 296m²

Data aktu notarialnego

10 grudnia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
1 103 zł/m²
Powierzchnia działki
1 296 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
10 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
612093
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

10 grudnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 296 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 430 000 zł, co daje 1 103 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Warszawy i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 296 m² 1 103 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146514_8.1209.52/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 146514

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 424 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 1 043 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 3-12-09)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Warszawa

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
1 730 000 zł 1 043 zł/m² 1 659 m² 3 lipca 2026 649 m
1 600 000 zł 517 zł/m² 3 094 m² 11 czerwca 2026 962 m
1 400 000 zł 843 zł/m² 1 661 m² 1 czerwca 2026 461 m
Działka
Warszawa, ulica Fromborska 10
5 490 704 zł 1 004 zł/m² 5 467 m² 27 maja 2026 389 m
1 380 000 zł 851 zł/m² 1 622 m² 18 maja 2026 548 m
1 470 000 zł 887 zł/m² 1 657 m² 26 marca 2026 119 m
3 649 800 zł 1 100 zł/m² 3 318 m² 27 stycznia 2026 642 m
3 280 000 zł 1 093 zł/m² 3 000 m² 27 stycznia 2026 648 m
20 000 zł 55 zł/m² 363,17 m² 27 stycznia 2026 652 m
30 000 zł 81 zł/m² 371 m² 18 grudnia 2025 911 m
1 675 000 zł 799 zł/m² 2 096 m² 19 listopada 2025 330 m
1 801 335 zł 1 077 zł/m² 1 672 m² 12 sierpnia 2025 981 m
brak danych brak danych 18,29 m² 6 sierpnia 2025 487 m
brak danych brak danych 1 508 m² 6 sierpnia 2025 530 m
Działka
Warszawa, ulica Aleksandra Orłowskiego 60
2 500 000 zł 1 263 zł/m² 1 979 m² 3 lipca 2025 778 m
730 000 zł 450 zł/m² 1 622 m² 6 lutego 2025 548 m
1 600 000 zł 613 zł/m² 2 611 m² 4 lutego 2025 565 m
1 050 000 zł 492 zł/m² 2 135 m² 10 października 2024 266 m
1 350 000 zł 895 zł/m² 1 508 m² 12 sierpnia 2024 407 m
20 000 zł 106 zł/m² 189 m² 12 sierpnia 2024 487 m
600 000 zł 635 zł/m² 945 m² 26 lipca 2024 699 m
650 000 zł 1 296 zł/m² 501,5 m² 10 lipca 2024 810 m
Działka
Warszawa, ulica Jontka 8
3 050 000 zł 3 038 zł/m² 1 004 m² 9 lipca 2024 833 m
2 400 000 zł 2 087 zł/m² 1 150 m² 26 czerwca 2024 496 m
2 250 000 zł 1 619 zł/m² 1 390 m² 15 maja 2024 685 m
50 000 zł 238 zł/m² 210 m² 8 marca 2024 677 m
1 200 000 zł 558 zł/m² 2 149 m² 21 lutego 2024 697 m
Działka
Warszawa, ulica Łabędzia
1 200 000 zł 873 zł/m² 1 374 m² 9 października 2023 740 m
Działka
Warszawa, ulica Wisełki
1 150 000 zł 1 147 zł/m² 1 003 m² 21 lipca 2023 810 m
1 200 000 zł 558 zł/m² 2 149 m² 20 lipca 2023 697 m
4 000 zł 254 zł/m² 15,75 m² 20 marca 2023 487 m
5 000 zł 273 zł/m² 18,29 m² 3 marca 2023 487 m
1 170 000 zł 776 zł/m² 1 507 m² 3 marca 2023 498 m
1 740 000 zł 1 033 zł/m² 1 684 m² 19 października 2022 697 m
Działka
Warszawa, ulica Krasnoludków
1 323 000 zł 985 zł/m² 1 343 m² 22 września 2022 377 m
1 475 000 zł 738 zł/m² 2 000 m² 21 września 2022 621 m
1 800 000 zł 910 zł/m² 1 979 m² 1 lipca 2022 641 m
230 000 zł 107 zł/m² 2 149 m² 25 maja 2022 697 m
Działka
Warszawa, ulica Czołgistów
15 626 zł 46 zł/m² 341 m² 9 marca 2022 976 m
10 000 zł 23 zł/m² 439 m² 23 lutego 2022 487 m
407 250 zł 282 zł/m² 1 444 m² 4 lutego 2022 480 m
Działka
Warszawa, ulica Kwitnącej Akacji
35 000 zł 292 zł/m² 120 m² 13 stycznia 2022 920 m
Działka
Warszawa, ulica Kwitnącej Akacji
560 000 zł 318 zł/m² 1 763 m² 18 listopada 2021 924 m
2 500 000 zł 518 zł/m² 4 826 m² 10 listopada 2021 715 m
270 000 zł 166 zł/m² 1 627 m² 4 listopada 2021 648 m
Działka
Warszawa, Trakt Napoleoński
700 000 zł 401 zł/m² 1 747 m² 6 października 2021 720 m
550 000 zł 365 zł/m² 1 508 m² 13 sierpnia 2021 461 m
550 000 zł 365 zł/m² 1 508 m² 13 sierpnia 2021 461 m
50 000 zł 114 zł/m² 439 m² 13 sierpnia 2021 487 m
1 797 500 zł 478 zł/m² 3 759 m² 12 sierpnia 2021 496 m
2 500 zł 0,57 zł/m² 4 358 m² 12 sierpnia 2021 652 m
1 797 500 zł 599 zł/m² 3 000 m² 15 lipca 2021 535 m
2 500 zł 0,57 zł/m² 4 358 m² 15 lipca 2021 652 m
780 796 zł 518 zł/m² 1 508 m² 13 lipca 2021 418 m
69 204 zł 158 zł/m² 439 m² 13 lipca 2021 487 m
Działka
Warszawa, ulica Fromborska 42
1 040 000 zł 716 zł/m² 1 452 m² 8 lipca 2021 806 m
20 000 zł 42 zł/m² 474 m² 5 lipca 2021 240 m
1 111 900 zł 413 zł/m² 2 695 m² 5 lipca 2021 311 m
Działka
Warszawa, ulica Krasnoludków
935 000 zł 696 zł/m² 1 343 m² 21 czerwca 2021 377 m
1 180 000 zł 590 zł/m² 2 000 m² 14 czerwca 2021 621 m
Działka
Warszawa, ulica Wilgi 85
1 350 000 zł 555 zł/m² 2 433 m² 24 maja 2021 814 m
Działka
Warszawa, ulica Koprowa
1 066 625 zł 431 zł/m² 2 475 m² 17 maja 2021 238 m
10 000 zł 21 zł/m² 474 m² 17 maja 2021 240 m
Działka
Warszawa, Trakt Napoleoński
870 000 zł 355 zł/m² 2 448 m² 27 kwietnia 2021 594 m
Działka
Warszawa, ulica Rawicka
800 000 zł 365 zł/m² 2 194 m² 27 kwietnia 2021 724 m
Działka
Warszawa, ulica Ezopa 70
810 000 zł 388 zł/m² 2 085 m² 21 kwietnia 2021 517 m
850 000 zł 406 zł/m² 2 096 m² 25 marca 2021 330 m
1 000 000 zł 402 zł/m² 2 488 m² 25 marca 2021 423 m
Działka
Warszawa, ulica Lipkowska 70
2 125 000 zł 950 zł/m² 2 236 m² 17 marca 2021 610 m
Działka
Warszawa, ulica Koprowa
770 000 zł 385 zł/m² 2 000 m² 8 marca 2021 335 m
Działka
Warszawa, ulica Koprowa
890 000 zł 417 zł/m² 2 135 m² 5 marca 2021 280 m
Działka
Warszawa, ulica Koprowa
10 000 zł 6,40 zł/m² 1 563 m² 5 marca 2021 328 m
Działka
Warszawa, ulica Ezopa
1 125 000 zł 313 zł/m² 3 594 m² 25 lutego 2021 732 m
Działka
Warszawa, ulica Rawicka
720 000 zł 328 zł/m² 2 194 m² 4 lutego 2021 724 m
600 000 zł 224 zł/m² 2 674 m² 28 stycznia 2021 630 m
Działka
Warszawa, ulica Kameliowa
850 000 zł 512 zł/m² 1 659 m² 18 stycznia 2021 649 m
865 883 zł 532 zł/m² 1 627 m² 13 stycznia 2021 858 m
Działka
Warszawa, ulica Ezopa
700 000 zł 203 zł/m² 3 452 m² 21 grudnia 2020 487 m
67 000 zł 1 000 zł/m² 67 m² 21 grudnia 2020 732 m
Działka
Warszawa, ulica Koprowa
1 250 000 zł 241 zł/m² 5 184 m² 15 grudnia 2020 241 m
Działka
Warszawa, ulica Izbicka 63A
935 000 zł 411 zł/m² 2 274 m² 7 grudnia 2020 951 m
35 000 zł 102 zł/m² 344 m² 7 grudnia 2020 963 m
Działka
Warszawa, ulica Koprowa
4 132 800 zł 320 zł/m² 12 758 m² 29 września 2020 420 m
Działka
Warszawa, Trakt Napoleoński
810 000 zł 533 zł/m² 1 521 m² 24 września 2020 527 m
Działka
Warszawa, ulica Pajęcza
960 000 zł 673 zł/m² 1 427 m² 14 września 2020 804 m
Działka
Warszawa, ulica Ezopa
350 000 zł 589 zł/m² 594 m² 2 września 2020 860 m
Działka
Warszawa, ulica Pajęcza
1 065 000 zł 670 zł/m² 1 589 m² 20 sierpnia 2020 669 m
Działka
Warszawa, ulica Fromborska
1 290 870 zł 270 zł/m² 4 781 m² 17 sierpnia 2020 578 m
brak danych brak danych 99 m² 14 sierpnia 2020 197 m
Działka
Warszawa, ulica Fromborska
1 303 830 zł 270 zł/m² 4 829 m² 31 lipca 2020 505 m
Działka
Warszawa, ulica Koprowa
1 296 000 zł 270 zł/m² 4 800 m² 29 lipca 2020 541 m
2 550 000 zł 354 zł/m² 7 204 m² 27 lipca 2020 631 m
750 000 zł 358 zł/m² 2 096 m² 20 lipca 2020 301 m
420 000 zł 444 zł/m² 945 m² 14 lipca 2020 699 m
Działka
Warszawa, ulica Koprowa
715 000 zł 335 zł/m² 2 135 m² 10 lipca 2020 280 m
Działka
Warszawa, ulica Koprowa
715 000 zł 335 zł/m² 2 135 m² 10 lipca 2020 296 m
Działka
Warszawa, ulica Koprowa
10 000 zł 6,40 zł/m² 1 563 m² 10 lipca 2020 328 m
Działka
Warszawa, ulica Koprowa
10 000 zł 6,40 zł/m² 1 563 m² 10 lipca 2020 328 m
320 000 zł 212 zł/m² 1 508 m² 10 lipca 2020 461 m
1 346 305 zł 136 zł/m² 9 884 m² 8 czerwca 2020 438 m
1 000 zł 2,46 zł/m² 406 m² 4 maja 2020 832 m
Działka
Warszawa, ulica Ezopa
600 000 zł 551 zł/m² 1 089 m² 29 kwietnia 2020 884 m
Działka
Warszawa, ulica Serdeczna 8
842 000 zł 726 zł/m² 1 159 m² 17 marca 2020 882 m
Działka
Warszawa, Trakt Napoleoński 36H
brak danych brak danych 1 508 m² 25 lutego 2020 439 m
brak danych brak danych 439 m² 25 lutego 2020 442 m
Działka
Warszawa, ulica Krasnoludków 10
860 000 zł 366 zł/m² 2 350 m² 31 stycznia 2020 329 m
Działka
Warszawa, ulica Krasnoludków 7
806 000 zł 510 zł/m² 1 581 m² 31 stycznia 2020 387 m
Działka
Warszawa, ulica Krasnoludków
1 150 000 zł 489 zł/m² 2 350 m² 23 stycznia 2020 343 m
5 000 zł 200 zł/m² 25 m² 9 stycznia 2020 737 m
1 720 000 zł 377 zł/m² 4 562 m² 3 stycznia 2020 598 m
365 000 zł 227 zł/m² 1 608 m² 31 października 2019 583 m
624 600 zł 284 zł/m² 2 198 m² 9 października 2019 803 m
Działka
Warszawa, ulica Jontka 8A
480 000 zł 526 zł/m² 913 m² 11 września 2019 832 m
Działka
Warszawa, ulica Ezopa
640 000 zł 420 zł/m² 1 523 m² 9 sierpnia 2019 808 m
930 000 zł 621 zł/m² 1 498 m² 31 lipca 2019 821 m
20 000 zł 49 zł/m² 406 m² 31 lipca 2019 832 m
Działka
Warszawa, ulica Zbójnogórska
1 000 000 zł 720 zł/m² 1 388 m² 10 lipca 2019 772 m
Działka
Warszawa, ulica Zbójnogórska
760 000 zł 547 zł/m² 1 390 m² 27 czerwca 2019 770 m
1 000 000 zł 384 zł/m² 2 605 m² 7 czerwca 2019 733 m
880 000 zł 354 zł/m² 2 475 m² 9 kwietnia 2019 240 m
Działka
Warszawa, ulica Wolęcińska 80
699 000 zł 464 zł/m² 1 508 m² 6 marca 2019 558 m
550 000 zł 424 zł/m² 1 296 m² 5 lutego 2019 0 m
Działka
Warszawa, ulica Kwitnącej Akacji
670 500 zł 413 zł/m² 1 622 m² 27 grudnia 2018 951 m
Działka
Warszawa, ulica Artystyczna
600 000 zł 276 zł/m² 2 177 m² 21 grudnia 2018 976 m
Działka
Warszawa, ulica Wolęcińska
670 000 zł 469 zł/m² 1 429 m² 26 października 2018 330 m
Działka
Warszawa, ulica Planetowa
844 000 zł 502 zł/m² 1 680 m² 6 sierpnia 2018 727 m
35 000 zł 252 zł/m² 139 m² 19 lipca 2018 548 m
350 000 zł 70 zł/m² 4 986 m² 22 czerwca 2018 858 m
Działka
Warszawa, ulica Kwitnącej Akacji 46
600 000 zł 404 zł/m² 1 485 m² 6 czerwca 2018 924 m
brak danych brak danych 4 132 m² 24 maja 2018 561 m
brak danych brak danych 1 605 m² 24 maja 2018 681 m
brak danych brak danych 406 m² 24 maja 2018 832 m
43 000 zł 14 zł/m² 2 992 m² 15 maja 2018 241 m
Działka
Warszawa, ulica Powiatowa
430 000 zł 414 zł/m² 1 038 m² 28 marca 2018 949 m
Działka
Warszawa, ulica Pajęcza
1 380 000 zł 331 zł/m² 4 173 m² 15 marca 2018 518 m
Działka
Warszawa, ulica Zbójnogórska
790 000 zł 568 zł/m² 1 390 m² 5 marca 2018 899 m
Działka
Warszawa, ulica Łabędzia
910 000 zł 655 zł/m² 1 390 m² 7 lutego 2018 685 m
Działka
Warszawa, ulica Fromborska 51
312 500 zł 317 zł/m² 986,88 m² 10 stycznia 2018 942 m
Działka
Warszawa, ulica Planetowa
950 000 zł 564 zł/m² 1 684 m² 9 stycznia 2018 652 m
Działka
Warszawa, ulica Fromborska 51
187 500 zł 317 zł/m² 592,13 m² 7 listopada 2017 942 m
Działka
Warszawa, ulica Fromborska
725 000 zł 438 zł/m² 1 657 m² 5 lipca 2017 338 m
Działka
Warszawa, ulica Pajęcza
545 000 zł 463 zł/m² 1 178 m² 25 maja 2017 840 m
Działka
Warszawa, ulica Czołgistów
570 000 zł 431 zł/m² 1 322 m² 22 maja 2017 991 m
1 000 zł 0,24 zł/m² 4 132 m² 4 maja 2017 748 m
Działka
Warszawa, ulica Szczytnowska
600 000 zł 360 zł/m² 1 667 m² 13 kwietnia 2017 246 m
Działka
Warszawa, ulica Liścienia
505 000 zł 305 zł/m² 1 657 m² 20 marca 2017 410 m
Działka
Warszawa, ulica Marty 53
445 000 zł 323 zł/m² 1 377 m² 16 lutego 2017 331 m
Działka
Warszawa, ulica Bachusa
530 000 zł 317 zł/m² 1 673 m² 2 lutego 2017 189 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 296 m² sprzedano za 1 430 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 430 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl