Przejdź do treści
metroskop.pl
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat warszawski zachodni

Akt notarialny z 5 sierpnia 2025 · Spokojna 13, Bieniewice

  • 5 sierpnia 2025
  • Spokojna 13, Bieniewice
  • 2 składniki

Cena łączna

999 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

999zł/m²

Powierzchnia budynku

127,03m²

Data aktu notarialnego

5 sierpnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat warszawski zachodni
  • Import danych powiatu: 25 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
1 000 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
999 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
5 sierpnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
177386
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Spokojna 13, Bieniewice
Powiat
powiat warszawski zachodni

Podsumowanie transakcji

5 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 127 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 999 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu warszawskiego zachodniego. Adres przypisany do transakcji to Spokojna 13, Bieniewice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (127 m²) oraz działkę nr 102/2 (1 000 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

127 ~ m² 7 864 ~ zł/m²? 3D
1 000 m² 999 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143201_5.0004.102/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 143201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 998,67 m².
Status aktuobowiązujący

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 102/2

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 22 października 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2020 1 401 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  2. 2021 5 411 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  3. 2022 1 808 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2023 6 953 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2024 6 725 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  6. 2025 5 003 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bieniewice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Bieniewice, ulica Spokojna 13

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek 400 000 zł 1 978 ~ zł/m² 202 ~ m² 1 grudnia 2025 990 m
Budynek
Bieniewice, ulica Spokojna 2A
 1 250 000 zł 7 750 ~ zł/m² 161 ~ m² 20 listopada 2025 96 m
Budynek
Bieniewice, ulica Jodłowa 8
 620 000 zł 14 171 ~ zł/m² 44 ~ m² 30 czerwca 2025 184 m
Budynek
Bieniewice, ulica Błońska 65
 70 000 zł 10 166 zł/m² 7 m² 23 stycznia 2025 704 m
Budynek 900 000 zł 6 762 ~ zł/m² 133 ~ m² 20 grudnia 2024 754 m
Budynek
Bieniewice, ulica Błońska 65
 150 000 zł 13 071 zł/m² 11 m² 27 listopada 2024 704 m
Budynek
Bieniewice, ulica Spokojna 23
 750 000 zł 4 937 ~ zł/m² 152 ~ m² 29 lutego 2024 117 m
Budynek
Bieniewice, ulica Błońska 48E
 790 000 zł 6 491 ~ zł/m² 122 ~ m² 31 stycznia 2024 860 m
Budynek
Bieniewice, ulica Błońska 35
 810 000 zł 10 848 zł/m² 75 m² 14 grudnia 2023 221 m
Budynek
Bieniewice, ulica Cisowa 2
 470 000 zł 9 482 ~ zł/m² 50 ~ m² 26 października 2023 250 m
Budynek
Bieniewice, ulica Błońska 35
 690 000 zł 9 202 zł/m² 75 m² 18 maja 2023 218 m
Budynek
Bieniewice, ulica Błońska 71
 875 000 zł 4 704 ~ zł/m² 186 ~ m² 31 marca 2023 733 m
Budynek
Bieniewice, ulica Spokojna 4
 335 000 zł 3 231 ~ zł/m² 104 ~ m² 28 marca 2023 31 m
Budynek
Bieniewice, ulica Błońska 95
 1 325 000 zł 6 382 ~ zł/m² 208 ~ m² 23 grudnia 2022 958 m
Budynek
Bieniewice, ulica Błońska 48
 220 000 zł 1 808 ~ zł/m² 122 ~ m² 9 września 2022 860 m
Budynek
Bieniewice, ulica Błońska 48
 261 800 zł 2 151 ~ zł/m² 122 ~ m² 2 września 2022 860 m
Budynek
Bieniewice, ulica Błońska 35
 650 000 zł 8 639 zł/m² 75 m² 6 czerwca 2022 224 m
Budynek
Bieniewice, ulica Błońska 48C
 930 000 zł 7 748 zł/m² 120 m² 28 marca 2022 864 m
Budynek
Bieniewice, ulica Błońska 35G
 650 000 zł 8 628 zł/m² 75 m² 15 grudnia 2021 218 m
Budynek
Bieniewice, ulica Błońska 35
 650 000 zł 8 558 zł/m² 76 m² 6 grudnia 2021 223 m
Budynek
Stare Faszczyce 90
 770 000 zł 4 423 ~ zł/m² 174 ~ m² 30 września 2021 862 m
Budynek
Bieniewice, ulica Świętego Jana 25
 790 000 zł 5 235 ~ zł/m² 151 ~ m² 22 września 2021 872 m
Budynek
Bieniewice, ulica Błońska 35
 595 000 zł 7 968 zł/m² 75 m² 13 września 2021 221 m
Budynek
Bieniewice, ulica Świętego Jana 68A
 670 000 zł 5 411 ~ zł/m² 124 ~ m² 27 sierpnia 2021 723 m
Budynek 245 000 zł 1 145 ~ zł/m² 214 ~ m² 30 kwietnia 2021 257 m
Budynek
Bieniewice, ulica Gimnazjalna 23
 1 300 000 zł 6 707 zł/m² 194 m² 1 kwietnia 2021 983 m
Budynek
Bieniewice, ulica Błońska 35
 525 000 zł 6 850 zł/m² 77 m² 1 marca 2021 227 m
Budynek
Bieniewice, ulica Świętego Jana 15
 50 000 zł 111 ~ zł/m² 449 ~ m² 23 grudnia 2020 719 m
Budynek
Bieniewice, ulica Świętego Jana 17P
 480 000 zł 6 723 zł/m² 71 m² 15 grudnia 2020 856 m
Budynek
Bieniewice, ulica Działkowa 13
 295 000 zł 4 061 ~ zł/m² 73 ~ m² 9 kwietnia 2020 283 m
Budynek
Bieniewice, ulica Gimnazjalna 31
 100 000 zł 1 288 ~ zł/m² 78 ~ m² 12 marca 2020 953 m
Budynek
Bieniewice, ulica Świętego Jana
 150 000 zł 241 ~ zł/m² 622 ~ m² 6 lutego 2020 617 m
Budynek
Bieniewice, ulica Błońska 48H
 730 000 zł 5 015 zł/m² 146 m² 9 stycznia 2020 854 m
Budynek
Bieniewice, ulica Spokojna 8
 660 000 zł 4 625 ~ zł/m² 143 ~ m² 27 listopada 2019 41 m
Budynek
Bieniewice, ulica Błońska 48C
 763 000 zł 6 357 zł/m² 120 m² 7 sierpnia 2019 864 m
Budynek
Bieniewice, ulica Błońska 2
 558 000 zł 2 039 ~ zł/m² 274 ~ m² 24 czerwca 2019 512 m
Budynek
Bieniewice, ulica Błońska 35
 499 000 zł 6 459 zł/m² 77 m² 14 czerwca 2019 187 m
Budynek 530 000 zł 3 392 zł/m² 156 m² 22 marca 2019 910 m
Budynek
Bieniewice, ulica Błońska 35
 485 000 zł 6 336 zł/m² 77 m² 31 stycznia 2019 189 m
Budynek
Bieniewice, ulica Błońska 35
 475 000 zł 6 558 ~ zł/m² 72 ~ m² 31 stycznia 2019 221 m
Budynek
Bieniewice, ulica Świętego Jana 17
 450 000 zł 2 557 ~ zł/m² 176 ~ m² 23 kwietnia 2018 834 m
Budynek
Bieniewice, ulica Błońska 35
 440 000 zł 5 758 zł/m² 76 m² 21 grudnia 2017 217 m
Budynek
Bieniewice, ulica Błońska 35
 430 000 zł 5 701 zł/m² 75 m² 13 grudnia 2017 217 m
Budynek
Bieniewice, ulica Wesoła 10
 580 000 zł 4 152 ~ zł/m² 140 ~ m² 30 października 2017 107 m
Budynek
Bieniewice, ulica Świętego Jana 48
 290 000 zł 2 453 ~ zł/m² 118 ~ m² 1 września 2017 603 m
Budynek
Bieniewice, ulica Gimnazjalna 31
 100 000 zł 1 288 ~ zł/m² 78 ~ m² 20 lipca 2017 953 m
Budynek
Bieniewice, ulica Gimnazjalna 29A
 150 000 zł 246 ~ zł/m² 611 ~ m² 16 marca 2017 918 m
Budynek
Bieniewice, ulica Gimnazjalna 39
 500 000 zł 2 376 ~ zł/m² 210 ~ m² 14 marca 2017 983 m
Budynek
Bieniewice, ulica Świętego Jana 17M
 410 000 zł 5 764 zł/m² 71 m² 8 marca 2017 854 m
Budynek
Bieniewice, ulica Świętego Jana 17
 330 000 zł 3 478 ~ zł/m² 95 ~ m² 27 stycznia 2017 789 m
Budynek
Bieniewice, ulica Błońska 35
 430 000 zł 5 732 zł/m² 75 m² 24 stycznia 2017 219 m
Budynek
Bieniewice, ulica Gimnazjalna
 150 000 zł 182 ~ zł/m² 822 ~ m² 5 sierpnia 2016 958 m
Budynek
Bieniewice, ulica Świętego Jana 70B
 285 000 zł 3 563 zł/m² 80 m² 16 grudnia 2015 761 m
Budynek
Bieniewice, ulica Błońska 35B
 560 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2015 220 m
Budynek
Błonie-Wieś, ulica Bieniewicka 127
 80 000 zł 1 667 zł/m² 48 m² 21 lipca 2015 838 m
Budynek
Bieniewice, ulica Południowa 4
 91 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2015 145 m
Budynek
Bieniewice, ulica Działkowa 17
 350 000 zł 1 591 zł/m² 220 m² 11 czerwca 2015 306 m
Budynek 410 000 zł 5 325 zł/m² 77 m² 2 kwietnia 2015 188 m
Budynek
Bieniewice, ulica Wesoła 3
 300 000 zł 2 500 zł/m² 120 m² 18 grudnia 2014 173 m
Budynek 290 000 zł 2 582 zł/m² 112 m² 9 lipca 2014 680 m
Budynek 30 000 zł 667 zł/m² 45 m² 24 maja 2014 332 m
Budynek
Bieniewice, ulica Spokojna 2A
 400 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2014 88 m
Budynek 58 333 zł 402 zł/m² 145 m² 22 stycznia 2014 120 m
Budynek 400 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2013 346 m
Budynek
Bieniewice, ulica Świętego Jana 17
 80 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2013 795 m
Budynek 425 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2013 604 m
Budynek
Bieniewice, ulica Świętego Jana 5
 470 000 zł 6 714 zł/m² 70 m² 18 lutego 2013 618 m
Budynek 150 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2013 918 m
Budynek
Stare Faszczyce 5F
 150 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2013 927 m
Budynek 380 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2013 487 m
Budynek 425 000 zł brak danych brak danych 11 października 2012 604 m
Budynek 350 000 zł 1 750 zł/m² 200 m² 14 września 2012 450 m
Budynek 365 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2012 162 m
Budynek 300 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2011 211 m
Budynek 270 000 zł 4 500 zł/m² 60 m² 21 listopada 2011 672 m
Budynek 555 400 zł 2 893 zł/m² 192 m² 3 listopada 2011 856 m
Budynek 569 000 zł 2 995 zł/m² 190 m² 27 września 2011 857 m
Budynek 300 000 zł brak danych brak danych 16 września 2011 211 m
Budynek 150 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2011 884 m
Budynek 100 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2011 918 m
Budynek 270 000 zł 4 500 zł/m² 60 m² 17 sierpnia 2011 672 m
Budynek 140 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 245 m
Budynek 499 400 zł 2 887 zł/m² 173 m² 7 kwietnia 2011 858 m
Budynek 580 000 zł 3 053 zł/m² 190 m² 1 września 2010 874 m
Budynek 600 000 zł 4 677 zł/m² 128 m² 20 sierpnia 2010 859 m
Budynek 193 450 zł 7 738 zł/m² 25 m² 22 lipca 2009 723 m
Budynek 495 000 zł 2 861 zł/m² 173 m² 16 lipca 2009 866 m
Budynek 585 500 zł 3 082 zł/m² 190 m² 15 kwietnia 2009 863 m
Budynek 30 000 zł 500 zł/m² 60 m² 5 lutego 2009 963 m
Budynek 40 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2009 970 m
Budynek 492 400 zł 2 846 zł/m² 173 m² 17 października 2008 870 m
Budynek 499 500 zł 2 887 zł/m² 173 m² 16 września 2008 861 m
Budynek
Bieniewice, ulica Jodłowa 17
 104 600 zł brak danych brak danych 5 września 2008 172 m
Budynek 90 000 zł 900 zł/m² 100 m² 27 lutego 2008 54 m
Budynek 1 050 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2008 878 m
Budynek 473 500 zł 3 495 zł/m² 135 m² 8 stycznia 2008 835 m
Budynek 598 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2007 847 m
Budynek
Bieniewice, ulica Świętego Jana 17A
 150 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2007 763 m
Budynek
Bieniewice, ulica Spokojna 2A
 200 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2007 88 m
Budynek
Bieniewice, ulica Błońska 38A
 120 000 zł 1 261 zł/m² 95 m² 17 kwietnia 2007 765 m
Budynek 180 000 zł 2 093 zł/m² 86 m² 3 listopada 2006 800 m
Budynek
Bieniewice, ulica Gimnazjalna 39
 150 000 zł 691 zł/m² 217 m² 27 września 2006 980 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 127 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 999 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 sierpnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 sierpnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl