Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Warszawa
Akt notarialny z 17 lipca 2025 · ulica Rosy 21S, Warszawa
Cena łączna
3 480 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
12 621zł/m²
Cena obejmuje także działkę
Powierzchnia użytkowa budynku
275,73m²
Data aktu notarialnego
17 lipca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 12 621 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 275,73 m²
- Powierzchnia działki
- 1 367 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 17 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 590793
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- ulica Rosy 21S, Warszawa
- Powiat
- Warszawa
Podsumowanie transakcji
17 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 275,73 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 367 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 480 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Rosy 21S, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 275,73 m²) oraz działkę nr 1/9 (1 367 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ulica Rosy 21S
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 850 000 zł | 13 080 zł/m² | 294,35 m² | 6 sierpnia 2026 | 482 m | |
| 3 190 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lipca 2026 | 550 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Hoserów 15D |
2 850 000 zł | 11 674 zł/m² | 244,14 m² | 7 lipca 2026 | 682 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 15G/2 |
2 250 001 zł | brak danych | brak danych | 17 czerwca 2026 | 415 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 15R |
4 500 000 zł | 15 845 zł/m² | 284 m² | 26 lutego 2026 | 385 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 21M |
4 050 000 zł | brak danych | brak danych | 5 stycznia 2026 | 85 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ruczaj 14 |
860 000 zł | 18 082 zł/m² | 237,8 m², udział 2/10 | 19 grudnia 2025 | 820 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 15M |
6 825 734 zł | brak danych | brak danych | 7 października 2025 | 321 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 21R |
1 711 000 zł | brak danych | brak danych | 9 września 2025 | 57 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 21R |
3 790 806 zł | brak danych | brak danych | 9 września 2025 | 57 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Prętowa 53D |
4 350 000 zł | 20 139 zł/m² | 216 m² | 11 czerwca 2025 | 780 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Poranek 15 |
290 000 zł | brak danych | brak danych | 25 kwietnia 2025 | 215 m |
| 2 659 000 zł | 9 032 zł/m² | 294,4 m² | 16 kwietnia 2025 | 778 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Bazyliowa 20 |
1 050 000 zł | brak danych | brak danych | 14 stycznia 2025 | 988 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 15M |
6 825 734 zł | brak danych | brak danych | 15 lipca 2024 | 321 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 9E |
930 000 zł | brak danych | brak danych | 4 lipca 2024 | 921 m |
| 9 273 zł | brak danych | brak danych | 6 czerwca 2024 | 680 m | |
| 13 234 zł | brak danych | brak danych | 6 czerwca 2024 | 680 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kardamonowa 14 |
4 400 100 zł | 12 057 zł/m² | 364,94 m² | 18 kwietnia 2024 | 898 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 9B |
1 000 000 zł | brak danych | brak danych | 7 grudnia 2023 | 965 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Łęgowa 19B |
1 900 000 zł | 12 446 zł/m² | 152,66 m² | 6 grudnia 2023 | 922 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 15N |
3 961 341 zł | brak danych | brak danych | 6 września 2023 | 333 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 41G |
1 500 000 zł | brak danych | brak danych | 25 kwietnia 2023 | 707 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 9B |
20 000 zł | brak danych | brak danych | 8 grudnia 2022 | 965 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Nad Wodą 9 |
1 335 000 zł | 9 044 zł/m² | 147,61 m² | 9 czerwca 2022 | 408 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rukoli 20A |
2 490 500 zł | brak danych | brak danych | 14 marca 2022 | 937 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Łęgowa 13M |
1 500 000 zł | brak danych | brak danych | 15 lutego 2022 | 958 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rukoli 5 |
3 100 000 zł | brak danych | brak danych | 16 grudnia 2021 | 848 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Łęgowa 13M |
1 500 000 zł | brak danych | brak danych | 13 grudnia 2021 | 958 m |
| 3 800 000 zł | brak danych | brak danych | 10 grudnia 2021 | 680 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ruczaj 4F |
2 950 000 zł | 9 794 zł/m² | 301,2 m² | 5 października 2021 | 930 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rosy |
860 000 zł | brak danych | brak danych | 1 października 2021 | 382 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Prętowa 53A |
2 200 000 zł | 9 263 zł/m² | 237,5 m² | 30 lipca 2021 | 754 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rukoli 21 |
3 500 000 zł | brak danych | brak danych | 5 maja 2021 | 926 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 15M |
1 660 000 zł | brak danych | brak danych | 19 marca 2021 | 321 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Hoserów 10 |
2 260 000 zł | 7 779 zł/m² | 290,52 m² | 5 marca 2021 | 954 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ruczaj 14 |
1 550 000 zł | brak danych | brak danych | 2 listopada 2020 | 820 m |
| 2 000 000 zł | brak danych | brak danych | 13 października 2020 | 680 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 15F |
1 440 000 zł | brak danych | brak danych | 7 października 2020 | 437 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 35C |
1 940 000 zł | brak danych | brak danych | 23 września 2020 | 412 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Bruzdowa 8A |
1 960 000 zł | brak danych | brak danych | 22 września 2020 | 953 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Bazyliowa 20 |
850 000 zł | brak danych | brak danych | 21 sierpnia 2020 | 988 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Bazyliowa 18 |
1 685 500 zł | brak danych | brak danych | 3 sierpnia 2020 | 942 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ruczaj 2B |
1 960 000 zł | brak danych | brak danych | 29 lipca 2020 | 973 m |
| 2 050 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lipca 2020 | 680 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Komfortowa 16 |
1 550 001 zł | brak danych | brak danych | 22 maja 2020 | 473 m |
| 1 550 001 zł | brak danych | brak danych | 22 maja 2020 | 680 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 21M |
1 750 000 zł | brak danych | brak danych | 9 marca 2020 | 85 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 21T |
1 700 000 zł | brak danych | brak danych | 17 stycznia 2020 | 28 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Bazyliowa 20 |
1 700 000 zł | brak danych | brak danych | 8 stycznia 2020 | 988 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 21R |
3 930 301 zł | brak danych | brak danych | 31 grudnia 2019 | 57 m |
| 2 000 000 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2019 | 680 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 21H |
1 600 000 zł | brak danych | brak danych | 16 grudnia 2019 | 148 m |
| 1 570 000 zł | brak danych | brak danych | 10 grudnia 2019 | 680 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Komfortowa 16 |
1 450 000 zł | brak danych | brak danych | 5 grudnia 2019 | 473 m |
| 1 200 000 zł | brak danych | brak danych | 5 grudnia 2019 | 680 m | |
| 1 450 000 zł | brak danych | brak danych | 5 grudnia 2019 | 680 m | |
| 1 560 000 zł | brak danych | brak danych | 4 grudnia 2019 | 680 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ruczaj 4G |
2 200 000 zł | brak danych | brak danych | 4 grudnia 2019 | 915 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 21J |
2 300 000 zł | brak danych | brak danych | 2 grudnia 2019 | 142 m |
| 1 650 000 zł | brak danych | brak danych | 2 grudnia 2019 | 680 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 21P |
2 145 450 zł | brak danych | brak danych | 21 listopada 2019 | 36 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kardamonowa 4 |
3 675 000 zł | brak danych | brak danych | 21 listopada 2019 | 833 m |
| 1 505 056 zł | brak danych | brak danych | 8 października 2019 | 680 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 21E |
1 470 000 zł | brak danych | brak danych | 5 września 2019 | 211 m |
| 1 335 000 zł | brak danych | brak danych | 23 sierpnia 2019 | 680 m | |
| 1 280 000 zł | brak danych | brak danych | 5 sierpnia 2019 | 680 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Amfory 8 |
1 981 000 zł | brak danych | brak danych | 29 lipca 2019 | 947 m |
| 1 500 000 zł | brak danych | brak danych | 24 czerwca 2019 | 680 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 9M |
1 480 000 zł | brak danych | brak danych | 18 czerwca 2019 | 882 m |
| 1 325 000 zł | brak danych | brak danych | 13 czerwca 2019 | 680 m | |
| 1 320 000 zł | brak danych | brak danych | 27 maja 2019 | 680 m | |
| 500 zł | brak danych | brak danych | 20 maja 2019 | 788 m | |
| 1 300 000 zł | brak danych | brak danych | 15 marca 2019 | 680 m | |
| 1 230 000 zł | brak danych | brak danych | 14 marca 2019 | 680 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kardamonowa 12 |
1 250 500 zł | brak danych | brak danych | 1 lutego 2019 | 883 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 21F |
1 550 000 zł | brak danych | brak danych | 11 stycznia 2019 | 177 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kardamonowa 19 |
1 400 000 zł | brak danych | brak danych | 7 grudnia 2018 | 867 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 21M |
620 000 zł | brak danych | brak danych | 16 października 2018 | 85 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 21J |
774 900 zł | brak danych | brak danych | 10 września 2018 | 142 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 21H |
774 900 zł | brak danych | brak danych | 10 września 2018 | 148 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Prętowa 59 |
1 050 000 zł | brak danych | brak danych | 23 lipca 2018 | 743 m |
| 1 350 000 zł | brak danych | brak danych | 18 maja 2018 | 680 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 21G |
1 480 000 zł | brak danych | brak danych | 27 kwietnia 2018 | 177 m |
| 1 050 000 zł | brak danych | brak danych | 27 kwietnia 2018 | 680 m | |
| 2 600 000 zł | brak danych | brak danych | 16 kwietnia 2018 | 680 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kardamonowa 17 |
1 200 000 zł | brak danych | brak danych | 26 marca 2018 | 855 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 21L |
1 442 128 zł | brak danych | brak danych | 6 marca 2018 | 113 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 21L |
750 300 zł | brak danych | brak danych | 26 lutego 2018 | 113 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 21G |
600 000 zł | brak danych | brak danych | 20 lutego 2018 | 177 m |
| 1 230 000 zł | brak danych | brak danych | 15 stycznia 2018 | 680 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rukoli 14A |
1 240 000 zł | brak danych | brak danych | 3 stycznia 2018 | 931 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kardamonowa 10 |
1 300 000 zł | brak danych | brak danych | 2 stycznia 2018 | 870 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kardamonowa 15 |
1 150 000 zł | brak danych | brak danych | 19 października 2017 | 844 m |
| 1 600 000 zł | brak danych | brak danych | 26 września 2017 | 680 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Prętowa 53 |
400 000 zł | brak danych | brak danych | 22 września 2017 | 708 m |
| 1 005 056 zł | brak danych | brak danych | 28 sierpnia 2017 | 680 m | |
| 1 820 000 zł | brak danych | brak danych | 28 sierpnia 2017 | 680 m | |
| 1 230 000 zł | brak danych | brak danych | 12 lipca 2017 | 680 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kardamonowa 13 |
1 150 000 zł | brak danych | brak danych | 28 czerwca 2017 | 833 m |
| 1 350 000 zł | brak danych | brak danych | 27 czerwca 2017 | 680 m | |
| 1 195 000 zł | brak danych | brak danych | 26 czerwca 2017 | 680 m | |
| 1 800 000 zł | brak danych | brak danych | 1 marca 2017 | 680 m | |
| 1 180 000 zł | brak danych | brak danych | 10 lutego 2017 | 680 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Rosy 15F |
1 210 000 zł | brak danych | brak danych | 8 lutego 2017 | 437 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 275,73 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 480 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.