Wolny rynek

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

10.03.2025
Cena brutto
230 000
321
zł / m²
1 353 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.03.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 353 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 353 m². Łączna cena transakcji wyniosła 230 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tarnogórskiego (kod teryt: 2413). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1471/216 (716 m²), działkę nr 1472/216 (309 m²) oraz działkę nr 1475/216 (328 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

241309_2.0017.1475/216

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241309_2.0017.1475/216Kod jednostki podziału terytorialnego: 241309

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

241309_2.0017.1472/216

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241309_2.0017.1472/216Kod jednostki podziału terytorialnego: 241309

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

241309_2.0017.1471/216

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241309_2.0017.1471/216Kod jednostki podziału terytorialnego: 241309

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
111 zł/m² 2021 11 transakcji
118 zł/m² 2022 7 transakcji
178 zł/m² 2023 10 transakcji
142 zł/m² 2024 4 transakcje
100 zł/m² 2025 5 transakcji
79 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wieszowa)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat tarnogórski

do 1 km
Działka 60 000 zł 15.01.2026 79 763 m² · 914 m Działka 125 000 zł 04.09.2025 100 1 250 m² · 613 m Działka 210 084 zł 30.01.2025 491 428 m² · 897 m Działka 215 000 zł 21.01.2025 260 827 m² · 228 m Działka 805 000 zł 30.07.2024 663 1 214 m² · 675 m Działka 190 000 zł 25.07.2024 244 779 m² · 451 m Działka 160 000 zł 19.07.2024 10 16 720 m² · 812 m Działka 1 200 zł 26.04.2024 300 4 m² · 654 m Działka 820 000 zł Wieszowa, ul. Ekologiczna 16 · 08.04.2024 776 1 057 m² · 712 m Działka 260 000 zł 06.03.2024 219 1 185 m² · 220 m Działka 800 000 zł Wieszowa, ul. Ekologiczna 14 · 29.11.2023 822 973 m² · 617 m Działka 283 000 zł 13.11.2023 218 1 300 m² · 21 m Działka 788 000 zł 08.11.2023 732 1 077 m² · 617 m Działka 200 000 zł 03.11.2023 278 720 m² · 822 m Działka 735 000 zł 29.09.2023 866 849 m² · 617 m Działka 21 000 zł 01.09.2023 5 3 966 m² · 777 m Działka 238 000 zł 21.08.2023 259 919 m² · 217 m Działka 165 000 zł 07.08.2023 178 925 m² · 221 m Działka 780 000 zł 19.06.2023 728 1 071 m² · 617 m Działka 490 770 zł 07.06.2023 207 2 368 m² · 541 m Działka 120 540 zł 16.05.2023 172 700 m² · 209 m Działka 40 002 zł 04.05.2023 5 8 080 m² · 685 m Działka 72 000 zł 03.11.2022 144 500 m² · 540 m Działka 225 000 zł Wieszowa, ul. Jagodowa 13A · 03.10.2022 121 1 858 m² · 181 m Działka 695 000 zł 26.09.2022 412 1 686 m² · 617 m Działka 215 193 zł 27.06.2022 108 1 991 m² · 164 m Działka 203 000 zł 27.06.2022 224 908 m² · 202 m Działka 191 000 zł 27.06.2022 108 1 764 m² · 221 m Działka 198 828 zł 27.05.2022 108 1 841 m² · 310 m Działka 112 000 zł 18.01.2022 87 1 287 m² · 772 m Działka 80 000 zł 12.10.2021 111 720 m² · 822 m Działka 170 000 zł 20.09.2021 171 993 m² · 82 m Działka 100 000 zł Wieszowa, ul. Wolności 74B · 07.09.2021 139 720 m² · 824 m Działka 80 000 zł 09.08.2021 80 1 000 m² · 821 m Działka 245 000 zł 06.08.2021 177 1 381 m² · 456 m Działka 145 000 zł 04.08.2021 85 1 709 m² · 619 m Działka 70 000 zł 29.06.2021 52 1 359 m² · 469 m Działka 200 000 zł 17.06.2021 51 3 892 m² · 954 m Działka 165 000 zł 15.06.2021 71 2 320 m² · 745 m Działka 60 000 zł 15.06.2021 34 1 740 m² · 760 m Działka 129 500 zł 29.04.2021 89 1 461 m² · 228 m Działka 119 000 zł 11.02.2021 170 700 m² · 209 m Działka 80 000 zł Wieszowa, ul. Jagodowa 27 · 01.02.2021 97 824 m² · 462 m Działka 70 000 zł 12.01.2021 133 527 m² · 607 m Działka 105 000 zł 30.09.2020 97 1 081 m² · 801 m Działka 320 000 zł 11.09.2020 79 4 037 m² · 469 m Działka 20 000 zł 09.01.2020 120 167 m² · 540 m Działka 57 500 zł 17.12.2019 128 450 m² · 497 m Działka 18 000 zł 18.11.2019 4 4 246 m² · 436 m Działka 80 000 zł 07.11.2019 10 7 749 m² · 460 m Działka 62 000 zł 11.09.2019 69 895 m² · 350 m Działka 3 000 zł 10.05.2019 2 1 829 m² · 758 m Działka 100 000 zł 18.04.2019 53 1 893 m² · 228 m Działka 95 000 zł Wieszowa, ul. Jagodowa 3A · 15.04.2019 38 2 489 m² · 217 m Działka 69 000 zł Wieszowa, ul. Jagodowa 24 · 17.01.2019 81 855 m² · 292 m Działka 70 000 zł 28.12.2018 80 877 m² · 428 m Działka 89 600 zł 21.09.2018 100 896 m² · 380 m Działka 100 000 zł 20.07.2018 72 1 381 m² · 456 m Działka 60 000 zł 03.11.2017 8 7 775 m² · 828 m Działka 9 000 zł 16.12.2016 6 1 575 m² · 500 m Działka 42 000 zł 22.11.2016 80 527 m² · 607 m Działka 300 000 zł 29.12.2015 72 4 161 m² · 954 m Działka 60 000 zł Wieszowa, ul. Powstańców 21 · 12.08.2015 51 1 170 m² · 980 m Działka 300 000 zł 23.07.2015 206 1 457 m² · 558 m Działka 394 000 zł Wieszowa, ul. Henryka Sienkiewicza 43 · 30.04.2015 476 828 m² · 654 m Działka 12 000 zł 30.04.2015 3 3 831 m² · 906 m Działka 141 000 zł 22.01.2015 75 1 870 m² · 716 m Działka 250 000 zł Wieszowa, ul. Polna 5 · 07.10.2014 54 4 596 m² · 719 m Działka 430 000 zł Wieszowa, ul. Henryka Sienkiewicza 30 · 26.06.2014 574 749 m² · 580 m Działka 120 000 zł Wieszowa, ul. Słowackiego 3 · 18.06.2014 230 521 m² · 679 m Działka 420 000 zł 12.06.2014 535 785 m² · 581 m Działka 56 000 zł 22.05.2014 77 724 m² · 1 000 m Działka 110 000 zł 07.11.2013 127 868 m² · 393 m Działka 11 000 zł 16.10.2013 3 3 620 m² · 728 m Działka 50 000 zł Wieszowa, ul. Henryka Sienkiewicza 65 · 12.09.2013 10 5 090 m² · 857 m Działka 4 960 zł 12.07.2013 1 3 564 m² · 719 m Działka 4 474 zł 12.07.2013 1 7 364 m² · 948 m Działka 100 000 zł Wieszowa, ul. Tarnogórska 5 · 17.05.2013 108 925 m² · 980 m Działka 20 000 zł 03.04.2013 4 5 240 m² · 894 m Działka 128 000 zł Wieszowa, ul. Jagodowa 25 · 18.01.2013 98 1 300 m² · 444 m Działka 10 000 zł 13.12.2012 1 6 781 m² · 864 m Działka 365 000 zł 13.11.2012 204 1 790 m² · 535 m Działka 37 500 zł 12.11.2012 7 5 705 m² · 728 m Działka 46 814 zł 12.11.2012 18 2 575 m² · 974 m Działka 290 000 zł Wieszowa, ul. Tarnogórska 13 · 25.10.2012 408 710 m² · 864 m Działka 140 000 zł Wieszowa, ul. Jagodowa 34 · 24.02.2012 97 1 446 m² · 432 m Działka 61 250 zł 07.12.2011 86 711 m² · 812 m Działka 70 000 zł 03.11.2011 680 103 m² · 433 m Działka 15 000 zł 02.11.2011 3 4 424 m² · 667 m Działka 228 300 zł Wieszowa, ul. Bytomska 66 · 28.08.2011 268 853 m² · 457 m Działka 137 500 zł Wieszowa, ul. Jagodowa 12 · 29.07.2011 110 1 250 m² · 119 m Działka 200 000 zł Wieszowa, ul. Henryka Sienkiewicza 77 · 24.06.2011 161 1 243 m² · 944 m Działka 450 000 zł Wieszowa, ul. Henryka Sienkiewicza 44 · 12.03.2011 638 705 m² · 693 m Działka 10 000 zł 29.03.2010 1 6 908 m² · 489 m Działka 62 000 zł 10.03.2010 56 1 111 m² · 792 m Działka 710 000 zł 28.09.2009 572 1 242 m² · 696 m Działka 628 zł 21.09.2009 7 94 m² · 689 m Działka 15 000 zł 17.03.2009 13 1 126 m² · 231 m Działka 395 000 zł Wieszowa, ul. Henryka Sienkiewicza 55 · 08.12.2008 152 2 591 m² · 759 m Działka 47 426 zł 24.10.2008 41 1 159 m² · 565 m Działka 100 000 zł 23.10.2008 25 000 4 m² · 672 m Działka 79 648 zł 26.09.2008 19 4 192 m² · 629 m Działka 67 231 zł 26.09.2008 25 2 660 m² · 693 m Działka 61 500 zł 24.09.2008 56 1 102 m² · 646 m Działka 598 904 zł 22.09.2008 482 1 242 m² · 696 m Działka 61 000 zł Wieszowa, ul. Henryka Sienkiewicza 41 · 16.09.2008 83 736 m² · 628 m Działka 68 500 zł 16.09.2008 57 1 194 m² · 646 m Działka 69 000 zł Wieszowa, ul. Henryka Sienkiewicza 43 · 16.09.2008 83 828 m² · 654 m Działka 35 377 zł 06.06.2008 53 662 m² · 615 m Działka 284 439 zł 06.06.2008 48 5 889 m² · 691 m Działka 189 926 zł 06.06.2008 53 3 554 m² · 778 m Działka 3 473 zł 06.06.2008 28 125 m² · 779 m Działka 108 545 zł Wieszowa, ul. Wolności 13B · 07.05.2008 110 986 m² · 802 m Działka 84 300 zł Wieszowa, ul. Górna 4 · 07.05.2008 100 843 m² · 813 m Działka 1 135 zł 11.04.2008 12 94 m² · 689 m Działka 158 800 zł 26.03.2008 6 25 805 m² · 857 m Działka 62 656 zł 26.02.2008 37 1 704 m² · 687 m Działka 109 916 zł 26.02.2008 44 2 493 m² · 710 m Działka 3 000 zł Wieszowa, ul. Bytomska 78 · 28.11.2007 13 233 m² · 541 m Działka 110 000 zł 14.11.2007 33 3 288 m² · 168 m Działka 389 035 zł 30.10.2007 41 9 568 m² · 755 m Działka 28 087 zł Wieszowa, ul. Górna 6 · 25.10.2007 33 856 m² · 825 m Działka 58 832 zł 23.10.2007 37 1 600 m² · 602 m Działka 62 332 zł 23.10.2007 20 3 066 m² · 716 m Działka 74 065 zł 04.10.2007 32 2 298 m² · 625 m Działka 109 226 zł 04.10.2007 18 6 164 m² · 844 m Działka 53 869 zł 18.09.2007 18 3 040 m² · 848 m Działka 138 086 zł 11.09.2007 49 2 825 m² · 797 m Działka 62 332 zł 28.08.2007 20 3 066 m² · 716 m Działka 50 000 zł Wieszowa, ul. Henryka Sienkiewicza 44a · 24.08.2007 33 1 500 m² · 701 m Działka 39 941 zł 14.08.2007 18 2 254 m² · 970 m Działka 108 692 zł 24.07.2007 37 2 900 m² · 581 m Działka 38 665 zł 24.07.2007 18 2 182 m² · 808 m Działka 109 155 zł 24.07.2007 18 6 160 m² · 892 m Działka 115 752 zł 17.07.2007 48 2 400 m² · 817 m Działka 73 540 zł 10.07.2007 37 2 000 m² · 619 m Działka 892 070 zł Wieszowa, ul. Bytomska 9 · 10.07.2007 358 2 492 m² · 740 m Działka 155 611 zł 26.06.2007 37 4 232 m² · 567 m Działka 377 773 zł 26.06.2007 37 10 212 m² · 662 m Działka 256 284 zł 26.06.2007 18 14 463 m² · 844 m Działka 55 818 zł 26.06.2007 18 3 150 m² · 917 m Działka 66 926 zł 29.05.2007 41 1 646 m² · 636 m Działka 147 080 zł 29.05.2007 37 4 000 m² · 660 m Działka 31 010 zł 29.05.2007 18 1 750 m² · 817 m Działka 83 816 zł 22.05.2007 18 4 730 m² · 943 m Działka 6 370 zł 17.05.2007 1 9 400 m² · 470 m Działka 69 037 zł 15.05.2007 32 2 142 m² · 617 m Działka 93 803 zł 15.05.2007 41 2 307 m² · 669 m Działka 341 227 zł 15.05.2007 48 7 075 m² · 764 m Działka 103 485 zł 15.05.2007 18 5 840 m² · 882 m Działka 40 845 zł 15.05.2007 18 2 305 m² · 965 m Działka 72 730 zł 27.02.2007 5 14 120 m² · 667 m Działka 55 000 zł Wieszowa, ul. Jagodowa 40 · 09.01.2007 11 5 030 m² · 542 m Działka 32 000 zł 14.09.2006 71 448 m² · 944 m Działka 160 000 zł Wieszowa, ul. Henryka Sienkiewicza 53 · 14.08.2006 53 3 013 m² · 755 m Działka 21 000 zł Wieszowa, ul. Bytomska 19 · 10.05.2006 35 605 m² · 483 m Działka 290 000 zł Wieszowa, ul. Bytomska 14 · 04.05.2006 129 2 247 m² · 588 m Działka 45 000 zł 04.01.2006 5 10 000 m² · 998 m Działka 80 000 zł Wieszowa, ul. Leśna 10 · 06.09.2005 32 2 500 m² · 170 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
230 000 zł
Powierzchnia
1 353 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 230 000 zł 170 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +70% mediana: 100 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–95 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 125 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 48 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 70,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
100 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−73,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 224 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 38.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zbrosławice ?
16 392 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zbrosławice ?
4,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zbrosławice ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnogórskim ?
5,1 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnogórskim ?
8 924,4
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnogórskim ?
95,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnogórskim ?
18,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tarnogórskim ?
5,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zbrosławice ?
9 363,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zbrosławice ?
16 298 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zbrosławice ?
6 300 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zbrosławice; część danych: powiat tarnogórski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 70,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 73,9%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości