Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
120 340 zł
90
zł / m²
1 342 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 08.10.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 342 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 342 m². Łączna cena transakcji wyniosła 120 340 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 806/4 (1 342 m²) oraz działkę nr 804/1 (56 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
120606_5.0009.806/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
806/4
Powierzchnia ewidencyjna
1 342 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena transakcji
120 340 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
90 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
08.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Id działki
120606_5.0009.804/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
804/1
Powierzchnia ewidencyjna
445 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
56 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy, teren dróg publicznych, inny niewymieniony
Cena transakcji
120 340 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
90 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/8
Data
08.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120606_5.0009.804/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120606
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
74 zł/m²
2021
9 transakcji
98 zł/m²
2022
6 transakcji
169 zł/m²
2023
3 transakcje
108 zł/m²
2024
6 transakcji
18 zł/m²
2025
9 transakcji
165 zł/m²
2026
8 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 649 000 zł
22.06.2026
908
715 m² · 863 m
Działka 440 000 zł
12.06.2026
164
2 686 m² · 106 m
Działka 72 000 zł
22.05.2026
90
800 m² · 992 m
Działka 515 000 zł
19.05.2026
239
2 158 m² · 687 m
Działka 320 000 zł
17.04.2026
195
1 637 m² · 933 m
Działka 28 000 zł
20.03.2026
4
7 700 m² · 585 m
Działka 600 000 zł
19.03.2026
166
3 609 m² · 87 m
Działka 59 000 zł
12.03.2026
85
694 m² · 68 m
Działka 32 300 zł
19.02.2026
13
2 500 m² · 244 m
Działka 33 540 zł
26.11.2025
335
100 m² · 719 m
Działka 17 000 zł
15.10.2025
10
1 700 m² · 890 m
Działka 2 000 zł
15.10.2025
10
200 m² · 966 m
Działka 590 000 zł
11.09.2025
709
833 m² · 899 m
Działka 32 500 zł
14.05.2025
6
5 600 m² · 815 m
Działka 32 500 zł
14.05.2025
6
5 300 m² · 843 m
Działka 590 000 zł
23.01.2025
730
809 m² · 899 m
Działka 275 000 zł
09.12.2024
238
1 157 m² · 478 m
Działka 163 000 zł
29.11.2024
163
1 000 m² · 865 m
Działka 30 000 zł
14.08.2024
100
300 m² · 749 m
Działka 86 100 zł
28.05.2024
108
800 m² · 503 m
Działka 440 000 zł
12.03.2024
109
4 024 m² · 568 m
Działka 260 000 zł
07.02.2024
43
6 000 m² · 578 m
Działka 289 000 zł
Nawojowa Góra, ul. Krakowska 147 · 15.01.2024
120
2 400 m² · 904 m
Działka 70 000 zł
29.12.2023
70
1 000 m² · 865 m
Działka 185 000 zł
12.10.2023
185
1 000 m² · 475 m
Działka 300 000 zł
24.07.2023
169
1 779 m² · 821 m
Działka 205 000 zł
06.07.2023
113
1 822 m² · 100 m
Działka 270 000 zł
16.11.2022
118
2 281 m² · 929 m
Działka 160 000 zł
04.11.2022
192
835 m² · 933 m
Działka 42 000 zł
09.08.2022
35
1 200 m² · 365 m
Działka 155 000 zł
14.06.2022
78
2 000 m² · 244 m
Działka 330 000 zł
19.05.2022
118
2 800 m² · 988 m
Działka 10 000 zł
15.03.2022
17
600 m² · 204 m
Działka 200 000 zł
Młynka 123 · 11.02.2022
200
1 000 m² · 852 m
Działka 60 000 zł
04.11.2021
100
599 m² · 877 m
Działka 28 000 zł
28.10.2021
16
1 800 m² · 182 m
Działka 384 000 zł
20.10.2021
64
5 956 m² · 136 m
Działka 255 000 zł
15.10.2021
116
2 200 m² · 875 m
Działka 50 030 zł
08.10.2021
5
9 600 m² · 941 m
Działka 25 000 zł
23.09.2021
9
2 800 m² · 732 m
Działka 30 000 zł
20.09.2021
2
14 900 m² · 230 m
Działka 2 000 zł
18.08.2021
15
138 m² · 929 m
Działka 200 000 zł
23.07.2021
74
2 700 m² · 106 m
Działka 175 000 zł
12.07.2021
157
1 112 m² · 991 m
Działka 175 000 zł
20.05.2021
97
1 800 m² · 638 m
Działka 72 000 zł
19.02.2021
30
2 400 m² · 597 m
Działka 60 000 zł
16.02.2021
46
1 300 m² · 660 m
Działka 66 000 zł
22.12.2020
60
1 100 m² · 790 m
Działka 110 000 zł
17.12.2020
104
1 056 m² · 742 m
Działka 30 000 zł
24.11.2020
18
1 700 m² · 487 m
Działka 240 000 zł
25.09.2020
80
2 997 m² · 853 m
Działka 160 000 zł
19.08.2020
90
1 779 m² · 821 m
Działka 25 000 zł
06.08.2020
50
500 m² · 469 m
Działka 100 000 zł
Młynka 123 · 28.07.2020
100
1 000 m² · 852 m
Działka 90 000 zł
18.06.2020
64
1 400 m² · 453 m
Działka 780 000 zł
28.05.2020
420
1 855 m² · 25 m
Działka 132 000 zł
19.02.2020
120
1 100 m² · 790 m
Działka 60 000 zł
29.01.2020
38
1 600 m² · 668 m
Działka 139 000 zł
24.01.2020
50
2 800 m² · 347 m
Działka 120 000 zł
23.12.2019
38
3 200 m² · 1 000 m
Działka 173 000 zł
12.11.2019
88
1 957 m² · 731 m
Działka 4 291 zł
10.07.2019
113
38 m² · 642 m
Działka 40 000 zł
21.02.2019
31
1 300 m² · 583 m
Działka 120 000 zł
10.01.2019
63
1 900 m² · 686 m
Działka 2 048 826 zł
12.10.2018
13
159 500 m² · 779 m
Działka 166 002 zł
01.10.2018
92
1 800 m² · 638 m
Działka 220 000 zł
11.06.2018
268
820 m² · 899 m
Działka 335 000 zł
30.05.2018
134
2 499 m² · 606 m
Działka 55 500 zł
14.01.2018
40
1 400 m² · 612 m
Działka 237 500 zł
Nawojowa Góra, ul. Krakowska 141 · 11.08.2017
108
2 192 m² · 978 m
Działka 95 000 zł
13.06.2017
85
1 120 m² · 935 m
Działka 95 000 zł
29.05.2017
53
1 800 m² · 901 m
Działka 90 000 zł
11.05.2017
98
915 m² · 938 m
Działka 82 350 zł
30.03.2017
90
915 m² · 929 m
Działka 99 000 zł
03.02.2017
86
1 145 m² · 918 m
Działka 13 100 zł
13.01.2017
9
1 400 m² · 511 m
Działka 30 272 zł
28.12.2016
140
217 m² · 857 m
Działka 246 000 zł
Młynka 113 · 22.09.2016
300
820 m² · 862 m
Działka 36 000 zł
06.04.2016
90
400 m² · 758 m
Działka 150 000 zł
21.03.2016
115
1 300 m² · 982 m
Działka 17 500 zł
07.03.2016
10
1 700 m² · 518 m
Działka 50 000 zł
01.03.2016
45
1 100 m² · 973 m
Działka 16 000 zł
15.01.2016
20
800 m² · 435 m
Działka 30 000 zł
07.12.2015
43
700 m² · 370 m
Działka 36 000 zł
04.12.2015
30
1 201 m² · 761 m
Działka 30 000 zł
16.11.2015
5
6 168 m² · 466 m
Działka 100 000 zł
21.01.2015
19
5 200 m² · 346 m
Działka 29 800 zł
19.12.2014
99
300 m² · 711 m
Działka 300 000 zł
31.07.2014
64
4 695 m² · 524 m
Działka 8 107 zł
19.02.2014
17
488 m² · 423 m
Działka 30 000 zł
17.01.2014
21
1 400 m² · 453 m
Działka 105 000 zł
20.08.2012
40
2 649 m² · 579 m
Działka 1 900 zł
30.08.2011
1
1 300 m² · 606 m
Działka 65 000 zł
02.06.2011
28
2 300 m² · 875 m
Działka 30 000 zł
12.05.2011
6
4 800 m² · 764 m
Działka 40 000 zł
28.03.2011
9
4 500 m² · 864 m
Działka 168 000 zł
Nawojowa Góra, ul. Krakowska 173 · 03.02.2011
80
2 100 m² · 633 m
Działka 7 100 zł
23.12.2010
8
900 m² · 954 m
Działka 41 500 zł
23.12.2010
10
4 000 m² · 961 m
Działka 3 453 zł
09.12.2010
16
211 m² · 828 m
Działka 70 000 zł
20.10.2010
41
1 700 m² · 424 m
Działka 112 700 zł
Nawojowa Góra, ul. Marii Pałasińskiej 46 · 24.05.2010
36
3 100 m² · 651 m
Działka 9 000 zł
22.02.2010
10
900 m² · 471 m
Działka 5 000 zł
11.01.2010
1
3 700 m² · 328 m
Działka 12 120 zł
21.12.2009
10
1 200 m² · 474 m
Działka 21 917 zł
27.11.2009
135
162 m² · 834 m
Działka 10 000 zł
14.10.2009
17
600 m² · 466 m
Działka 31 000 zł
19.12.2008
66
468 m² · 213 m
Działka 15 000 zł
24.11.2008
6
2 600 m² · 925 m
Działka 472 000 zł
28.10.2008
470
1 005 m² · 774 m
Działka 81 000 zł
03.10.2008
29
2 763 m² · 243 m
Działka 143 000 zł
29.07.2008
73
1 956 m² · 730 m
Działka 31 000 zł
10.07.2008
22
1 400 m² · 480 m
Działka 61 000 zł
13.12.2007
29
2 100 m² · 622 m
Działka 130 000 zł
14.11.2007
46
2 800 m² · 789 m
Działka 137 600 zł
09.11.2007
100
1 376 m² · 281 m
Działka 7 200 zł
02.08.2007
64
113 m² · 829 m
Działka 24 000 zł
27.06.2007
13
1 900 m² · 686 m
Działka 95 000 zł
12.06.2007
35
2 700 m² · 448 m
Działka 124 000 zł
26.04.2007
124
1 003 m² · 730 m
Działka 550 000 zł
03.04.2007
275
2 000 m² · 713 m
Działka 20 000 zł
03.04.2007
5
4 100 m² · 724 m
Działka 29 700 zł
02.04.2007
11
2 700 m² · 106 m
Działka 40 000 zł
21.03.2007
20
2 000 m² · 245 m
Działka 90 000 zł
Nawojowa Góra, ul. Krakowska 147 · 09.02.2007
38
2 400 m² · 904 m
Działka 85 000 zł
27.07.2006
43
2 000 m² · 244 m
Działka 15 000 zł
17.07.2006
8
1 779 m² · 821 m
Działka 170 000 zł
03.03.2006
32
5 314 m² · 630 m
Działka 5 500 zł
14.02.2006
3
2 000 m² · 235 m
Działka 34 998 zł
09.12.2005
17
2 100 m² · 929 m
Działka 20 000 zł
26.10.2005
11
1 797 m² · 798 m
Działka 1 500 000 zł
17.08.2005
306
4 900 m² · 656 m
Działka 46 000 zł
26.07.2005
26
1 800 m² · 542 m
Działka 40 000 zł
26.07.2005
25
1 600 m² · 549 m
Działka 35 000 zł
11.07.2005
12
2 997 m² · 853 m
Działka 3 000 zł
09.06.2005
10
302 m² · 875 m
Działka 3 000 zł
10.03.2005
11
282 m² · 854 m
Działka 2 000 zł
07.01.2005
1
2 000 m² · 893 m
Działka 59 001 zł
30.12.2004
26
2 300 m² · 974 m
Działka 4 500 zł
14.05.2004
1
3 700 m² · 907 m
Działka 10 000 zł
Nawojowa Góra, ul. Marii Pałasińskiej 94 · 13.02.2004
7
1 400 m² · 89 m
Działka 5 000 zł
23.01.2004
8
648 m² · 282 m
Działka 11 400 zł
23.01.2004
7
1 592 m² · 760 m
Działka 5 200 zł
16.12.2003
4
1 242 m² · 334 m
Działka 2 250 zł
29.10.2003
3
900 m² · 571 m
Działka 6 000 zł
02.10.2003
9
691 m² · 122 m
Działka 1 000 000 zł
15.07.2003
9
115 300 m² · 779 m
Działka 29 000 zł
09.07.2003
15
2 000 m² · 244 m
Działka 3 900 zł
03.07.2003
3
1 300 m² · 305 m
Działka 2 750 zł
23.06.2003
3
1 100 m² · 610 m
Działka 8 750 zł
23.06.2003
3
3 500 m² · 661 m
Działka 6 250 zł
21.05.2003
3
2 500 m² · 244 m
Działka 5 250 zł
21.05.2003
3
2 100 m² · 434 m
Działka 18 750 zł
21.05.2003
12
1 609 m² · 688 m
Działka 30 000 zł
03.02.2003
8
3 900 m² · 837 m
Działka 620 zł
13.12.2002
2
300 m² · 769 m
Działka 1 000 zł
29.10.2002
1
900 m² · 593 m
Działka 47 000 zł
Nawojowa Góra, ul. Marii Pałasińskiej 45 · 19.10.2002
8
5 700 m² · 779 m
Działka 7 200 zł
11.09.2002
2
4 100 m² · 724 m
Działka 6 100 zł
27.08.2002
1
8 800 m² · 394 m
Działka 13 800 zł
06.06.2002
6
2 300 m² · 996 m
Działka 2 500 zł
27.05.2002
4
700 m² · 509 m
Działka 25 000 zł
09.04.2002
16
1 595 m² · 857 m
Działka 20 000 zł
04.04.2002
6
3 600 m² · 826 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 342 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 340 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 08.10.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
120 340 zł
Powierzchnia
1 342 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
120 340 zł
90 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−45,7%
mediana: 165 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
90–112
0
112–134
0
134–156
2
156–178
0
178–200
0
200–222
1
222–244
1
244–266
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 82 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Tenczyński Park Krajobrazowy) ?
- Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 45,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Tenczyński Park Krajobrazowy) ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
165 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+22,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Młynka
120 340 zł 90 zł/m²
Transakcja
600 000 zł 166 zł/m²
Młynka
275 000 zł 275 zł/m²
Transakcja
515 000 zł 239 zł/m²
Podborze
163 000 zł 163 zł/m²
Transakcja
72 000 zł 90 zł/m²
Transakcja
190 000 zł 271 zł/m²
Transakcja
187 500 zł 268 zł/m²
Zawale
150 000 zł 12 zł/m²
Pisary
159 000 zł 50 zł/m²
Zawale
20 000 zł 8 zł/m²
Transakcja
325 000 zł 406 zł/m²
Transakcja
325 000 zł 406 zł/m²
Werbownia
608 100 zł 243 zł/m²
Werbownia
620 400 zł 248 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 284 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 93.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 72.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
21 939 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
20 636 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
16 036 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 45,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 22,1%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Tenczyński Park Krajobrazowy).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Tenczyński Park Krajobrazowy).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości