Przejdź do treści
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 27 października 2017 · ulica Modlińska 117, Warszawa

  • 27 października 2017
  • ulica Modlińska 117, Warszawa
  • 3 składniki

Cena łączna

170 400zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

1 740m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

27 października 2017

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
1 740 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
98 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
27 października 2017
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
264611
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
ulica Modlińska 117, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

27 października 2017 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 740 m². Łączna cena transakcji wyniosła 170 400 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Modlińska 117, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 105 (1 740 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

1 740 m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146503_8.0627.105/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 146503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego osiedla „Piekiełko” w gminie Warszawa-Białołęka
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 576,84 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2001-06-21
Publikacja2026-10-15
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego osiedla „Piekiełko” w gminie Warszawa-Białołęka
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 576,84 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2001-06-21
Publikacja2026-10-15

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 7 502 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  2. 2022 11 262 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  3. 2023 10 429 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2024 14 604 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 12 275 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 4-06-27)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 820 000 zł 12 235 zł/m² 148,75 m² 7 sierpnia 2026 960 m
Budynek
Warszawa, ulica Pałuków 43
1 826 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2026 755 m
1 830 000 zł 12 432 zł/m² 147,2 m² 24 lipca 2026 983 m
1 810 000 zł 12 382 zł/m² 146,18 m² 13 lipca 2026 951 m
1 500 000 zł 12 995 zł/m² 115,43 m² 13 lipca 2026 991 m
1 810 000 zł 12 195 zł/m² 148,42 m² 6 lipca 2026 936 m
1 810 000 zł 12 212 zł/m² 148,21 m² 3 lipca 2026 960 m
1 833 000 zł 12 447 zł/m² 147,27 m² 30 czerwca 2026 974 m
1 775 000 zł 11 950 zł/m² 148,54 m² 30 czerwca 2026 984 m
1 800 000 zł 12 206 zł/m² 147,47 m² 29 czerwca 2026 960 m
1 830 000 zł 12 275 zł/m² 149,08 m² 29 czerwca 2026 998 m
Budynek
Warszawa, ulica Żywiczna 8
1 000 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2025 875 m
Budynek
Warszawa, ulica Weteranów 9B
1 400 000 zł brak danych brak danych 2 października 2025 940 m
Budynek
Warszawa, ulica Morelowa 3
17 846 808 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2025 969 m
Budynek
Warszawa, ulica Ekspresowa 8
260 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2025 259 m
Budynek
Warszawa, ulica Morelowa 3
13 530 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2024 969 m
Budynek
Warszawa, ulica Zdzisława Beksińskiego 1
17 504 157 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2024 216 m
100 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2024 952 m
Budynek
Warszawa, ulica Liczydło 38
50 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2024 383 m
Budynek
Warszawa, ulica Płochocińska 8
500 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2024 884 m
Budynek
Warszawa, ulica Kasztanowa 8B
2 000 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2024 612 m
Budynek
Warszawa, ulica Weteranów 9A
1 300 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2024 951 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Fleminga 56A
2 400 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2024 964 m
Budynek
Warszawa, ulica Weteranów 9C
1 350 000 zł brak danych brak danych 27 września 2024 929 m
7 134 000 zł brak danych brak danych 9 września 2024 947 m
Budynek
Warszawa, ulica Kołacińska 16
760 000 zł brak danych brak danych 5 września 2024 949 m
23 425 276 zł brak danych brak danych 31 lipca 2024 848 m
Budynek
Warszawa, ulica Kasztanowa 10
1 250 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2024 614 m
Budynek
Warszawa, ulica Weteranów 15
1 250 000 zł 25 000 zł/m² 50 m² 28 maja 2024 993 m
840 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2024 675 m
Budynek
Warszawa, ulica Myśliborska 82
500 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2024 510 m
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska 156
7 100 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2024 555 m
Budynek
Warszawa, ulica Kazimierza Pułaskiego 10
1 560 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2023 947 m
Budynek
Warszawa, ulica Rozewska 23D
1 585 000 zł 9 994 zł/m² 158,6 m² 16 października 2023 832 m
1 600 000 zł brak danych brak danych 7 września 2023 804 m
143 082 705 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2023 456 m
Budynek
Warszawa, ulica Rozewska 15E
850 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2023 751 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Fleminga 33B
9 200 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2023 659 m
Budynek
Warszawa, ulica Rozewska 15A
955 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2023 775 m
Budynek
Warszawa, ulica Rozewska 15
850 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2023 781 m
Budynek
Warszawa, ulica Rozewska 15B
870 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2022 769 m
Budynek
Warszawa, ulica Rozewska 15F
950 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2022 745 m
Budynek
Warszawa, ulica Rozewska 15D
870 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2022 757 m
Budynek
Warszawa, ulica Przaśna 13
1 095 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2022 251 m
Budynek
Warszawa, ulica Duninów 10
160 380 zł brak danych brak danych 8 września 2022 647 m
Budynek
Warszawa, ulica Rozewska 23J
1 550 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2022 876 m
Budynek
Warszawa, ulica Rozewska 19
65 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2022 799 m
Budynek
Warszawa, ulica Kazimierza Szałasa 5
1 450 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2022 798 m
2 300 100 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2022 408 m
Budynek
Warszawa, ulica Żywiczna
1 525 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2022 928 m
Budynek
Warszawa, ulica Żywiczna
1 525 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2022 928 m
38 900 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2021 848 m
38 900 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2021 941 m
Budynek
Warszawa, ulica Płużnicka 6D
1 500 505 zł brak danych brak danych 18 października 2021 486 m
443 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2021 675 m
Budynek
Warszawa, ulica Myśliborska
270 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2021 951 m
Budynek
Warszawa, ulica Duninów 10
660 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2021 647 m
Budynek
Warszawa, ulica Żywiczna 19
1 155 000 zł 7 502 zł/m² 153,96 m² 31 marca 2021 888 m
Budynek
Warszawa, ulica Piechocka 4
300 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2021 900 m
Budynek
Warszawa, ulica Myśliborska 51
18 278 415 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2021 591 m
Budynek
Warszawa, ulica Familijna 13
825 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2021 795 m
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska 101
5 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2021 166 m
270 000 zł brak danych brak danych 28 października 2020 675 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Fleminga 37A
1 070 000 zł brak danych brak danych 28 października 2020 710 m
418 000 zł brak danych brak danych 24 września 2020 675 m
Budynek
Warszawa, ulica Przaśna 22C
190 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2020 270 m
Budynek
Warszawa, ulica Przaśna 22D
260 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2020 285 m
Budynek
Warszawa, ulica Zakątna 6
980 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2020 407 m
Budynek
Warszawa, ulica Weteranów 9
400 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2020 958 m
Budynek
Warszawa, ulica Leliwitów 11
390 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2020 664 m
452 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2020 953 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Fleminga 29
495 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2020 664 m
Budynek
Warszawa, ulica Kazimierza Szałasa 12
35 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2020 788 m
Budynek
Warszawa, ulica Przaśna 11
315 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2019 262 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Fleminga 42B
900 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2019 721 m
Budynek
Warszawa, ulica Życzliwa 28
808 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2019 267 m
36 343 000 zł brak danych brak danych 10 października 2019 398 m
36 343 000 zł brak danych brak danych 10 października 2019 439 m
Budynek
Warszawa, ulica Przaśna
570 000 zł brak danych brak danych 7 października 2019 228 m
462 500 zł brak danych brak danych 3 października 2019 953 m
Budynek
Warszawa, ulica Weteranów 17
940 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2019 984 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Fleminga 37
1 110 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2019 714 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Fleminga 37
1 110 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2019 714 m
Budynek
Warszawa, ulica Rozewska 22
614 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2019 892 m
Budynek
Warszawa, ulica Zakątna
314 126 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2019 438 m
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska 77
1 077 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2019 438 m
450 000 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2019 602 m
338 250 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2019 953 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Fleminga 42A
332 500 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2019 717 m
Budynek
Warszawa, ulica Zakątna 2A
7 213 872 zł brak danych brak danych 29 marca 2019 324 m
Budynek
Warszawa, ulica Zakątna 2A
4 177 418 zł brak danych brak danych 22 marca 2019 324 m
Budynek
Warszawa, ulica Zakątna 4A
6 106 999 zł brak danych brak danych 22 marca 2019 354 m
Budynek
Warszawa, ulica Zakątna 4C
6 106 999 zł brak danych brak danych 22 marca 2019 367 m
Budynek
Warszawa, ulica Zakątna 4
1 900 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2019 342 m
Budynek
Warszawa, ulica Zakątna 4A
1 350 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2019 354 m
Budynek
Warszawa, ulica Zakątna 4C
2 550 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2019 367 m
186 835 zł brak danych brak danych 6 lutego 2019 848 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Fleminga 47A
815 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2019 834 m
Budynek
Warszawa, ulica Tarasowa 3A
3 864 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2018 123 m
3 050 000 zł brak danych brak danych 19 października 2018 608 m
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska 175
700 000 zł brak danych brak danych 15 października 2018 637 m
Budynek
Warszawa, ulica Żywiczna 19C
725 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2018 868 m
Budynek
Warszawa, ulica Żywiczna 19B
725 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2018 874 m
Budynek
Warszawa, ulica Żywiczna 19A
740 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2018 881 m
Budynek
Warszawa, ulica Żywiczna 19D
750 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2018 861 m
Budynek
Warszawa, ulica Żywiczna 19
740 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2018 888 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Fleminga 40B
320 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2018 688 m
365 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2018 953 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Fleminga 40H
560 000 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2018 716 m
Budynek
Warszawa, ulica Żubowiecka 4
40 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2018 925 m
320 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2018 675 m
Budynek
Warszawa, ulica Liczydło 2
350 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2018 319 m
334 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2018 617 m
Budynek
Warszawa, ulica Rozewska 13B
765 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2018 747 m
290 500 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2018 675 m
Budynek
Warszawa, ulica Rozewska 13D
808 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2018 730 m
Budynek
Warszawa, ulica Przaśna 11
700 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2017 262 m
Budynek
Warszawa, ulica Przaśna 11
360 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2017 262 m
Budynek
Warszawa, ulica Rozewska 13C
760 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2017 739 m
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska
240 480 zł brak danych brak danych 24 listopada 2017 120 m
Budynek
Warszawa, ulica Rozewska 13A
738 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2017 756 m
Budynek
Warszawa, ulica Rozewska 13
780 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2017 765 m
Budynek
Warszawa, ulica Leszczynowa 11
2 427 051 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2017 937 m
8 350 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2017 941 m
Budynek
Warszawa, ulica Familijna 3A
860 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2017 811 m
Budynek
Warszawa, ulica Piechocka
315 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2017 953 m
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska 127
2 188 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2017 76 m
Budynek
Warszawa, ulica Ekspresowa 12A
400 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2017 343 m
Budynek
Warszawa, ulica Marcina Kątskiego 1A
500 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2017 598 m
340 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2017 675 m
5 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2017 953 m
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska 121A
675 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2017 61 m
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska 127A
2 200 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2017 196 m
Budynek
Warszawa, ulica Kołacińska 10
5 260 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2016 894 m
Budynek
Warszawa, ulica Kołacińska 14
5 260 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2016 911 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 170 400 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 października 2017.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 października 2017
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl