metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i siedmioma budynkami na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)

25.06.2026 Aleja Armii Krajowej 82, Częstochowa
Cena brutto
250 000 zł
4 771
zł / m² lokalu
52,4 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 7 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.06.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 7 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 52 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 52 m². Łączna cena transakcji wyniosła 250 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Aleja Armii Krajowej 82, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 15_LOK (52 m²), budynek nr 24_BUD (52 m²), budynek nr 25_BUD (52 m²), budynek nr 26_BUD (52 m²), budynek nr 31_BUD (52 m²), budynek nr 32_BUD (52 m²), budynek nr 58_BUD (52 m²), budynek nr 59_BUD (52 m²) oraz działkę nr 27/2 (52 m²).

Składniki transakcji

9 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0828.27/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 592 zł/m² 2021 21 transakcji
5 491 zł/m² 2022 10 transakcji
5 411 zł/m² 2023 9 transakcji
5 258 zł/m² 2024 14 transakcji
6 163 zł/m² 2025 8 transakcji
5 210 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Aleja Armii Krajowej 82, Częstochowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 28B)

Sprzedane lokale w pobliżu – Częstochowa, ul. Aleja Armii Krajowej 82

do 1 km
Lokal 150 000 zł Częstochowa, ul. Żołnierzy Niezłomnych · 10.06.2026 6 264 24 m² · 118 m Lokal 240 000 zł 27.05.2026 4 715 51 m² · 143 m Lokal 259 000 zł Częstochowa, ul. Żołnierzy Niezłomnych · 25.03.2026 4 952 52 m² · 109 m Lokal 273 000 zł 14.01.2026 5 210 52 m² · 139 m Lokal 330 000 zł Częstochowa, ul. Żołnierzy Niezłomnych · 12.01.2026 6 298 52 m² · 0 m Lokal 251 000 zł Częstochowa, ul. Żołnierzy Niezłomnych · 18.12.2025 5 229 48 m² · 118 m Lokal 247 000 zł Częstochowa, ul. Żołnierzy Niezłomnych · 09.10.2025 5 204 47 m² · 117 m Lokal 275 000 zł Częstochowa, ul. Żołnierzy Niezłomnych · 29.07.2025 5 742 48 m² · 117 m Lokal 270 000 zł 23.05.2025 7 181 38 m² · 151 m Lokal 395 000 zł Częstochowa, ul. Żołnierzy Niezłomnych · 23.04.2025 7 553 52 m² · 0 m Lokal 345 000 zł Częstochowa, ul. Żołnierzy Niezłomnych · 17.04.2025 6 584 52 m² · 0 m Lokal 235 000 zł Częstochowa, ul. Żołnierzy Niezłomnych · 04.03.2025 4 485 52 m² · 0 m Lokal 312 000 zł Częstochowa, ul. Żołnierzy Niezłomnych · 02.01.2025 7 959 39 m² · 0 m Lokal 389 000 zł 21.12.2024 8 493 46 m² · 151 m Lokal 386 000 zł Częstochowa, ul. Żołnierzy Niezłomnych · 20.12.2024 7 380 52 m² · 0 m Lokal 365 000 zł Częstochowa, ul. Żołnierzy Niezłomnych · 06.11.2024 6 979 52 m² · 0 m Lokal 133 334 zł Częstochowa, ul. Żołnierzy Niezłomnych · 06.11.2024 4 329 31 m² · 153 m Lokal 255 000 zł 18.09.2024 5 705 45 m² · 139 m Lokal 220 000 zł Częstochowa, ul. Żołnierzy Niezłomnych · 13.09.2024 5 941 37 m² · 153 m Lokal 188 000 zł Częstochowa, ul. Żołnierzy Niezłomnych · 31.07.2024 4 796 39 m² · 0 m Lokal 250 000 zł 19.07.2024 5 459 46 m² · 151 m Lokal 250 000 zł Częstochowa, ul. Żołnierzy Niezłomnych · 28.06.2024 4 780 52 m² · 0 m Lokal 258 500 zł Częstochowa, ul. Żołnierzy Niezłomnych · 02.05.2024 4 943 52 m² · 0 m Lokal 290 000 zł Częstochowa, ul. Żołnierzy Niezłomnych · 25.04.2024 6 270 46 m² · 150 m Lokal 105 000 zł Częstochowa, ul. Polskiego Czerwonego Krzyża · 11.03.2024 3 251 32 m² · 133 m Lokal 265 000 zł Częstochowa, ul. Żołnierzy Niezłomnych · 02.02.2024 5 057 52 m² · 0 m Lokal 250 000 zł Częstochowa, ul. Żołnierzy Niezłomnych · 22.01.2024 4 780 52 m² · 0 m Lokal 185 000 zł Częstochowa, ul. Żołnierzy Niezłomnych · 05.09.2023 6 278 29 m² · 153 m Lokal 310 000 zł 01.09.2023 5 927 52 m² · 0 m Lokal 280 000 zł Częstochowa, ul. Żołnierzy Niezłomnych · 01.09.2023 5 833 48 m² · 118 m Lokal 250 000 zł 21.06.2023 4 771 52 m² · 0 m Lokal 310 000 zł 12.06.2023 4 859 64 m² · 0 m Lokal 283 000 zł 07.06.2023 5 411 52 m² · 0 m Lokal 210 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Armii Krajowej 80 · 29.05.2023 5 357 39 m² · 139 m Lokal 142 415 zł Częstochowa, ul. Żołnierzy Niezłomnych 4 · 13.04.2023 2 956 48 m² · 117 m Lokal 224 000 zł Częstochowa, ul. Żołnierzy Niezłomnych 1 · 09.01.2023 5 989 37 m² · 150 m Lokal 169 000 zł Częstochowa, ul. Żołnierzy Niezłomnych 2 · 31.10.2022 5 838 29 m² · 153 m Lokal 225 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 126 · 30.09.2022 4 913 46 m² · 151 m Lokal 260 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 126 · 07.09.2022 5 727 45 m² · 151 m Lokal 272 000 zł 22.07.2022 5 191 52 m² · 0 m Lokal 215 000 zł 06.06.2022 5 485 39 m² · 0 m Lokal 275 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Armii Krajowej 80 · 21.04.2022 6 152 45 m² · 139 m Lokal 270 000 zł 08.03.2022 4 232 64 m² · 0 m Lokal 256 000 zł 28.02.2022 6 531 39 m² · 0 m Lokal 266 000 zł 17.02.2022 4 169 64 m² · 0 m Lokal 162 000 zł Częstochowa, ul. Żołnierzy Niezłomnych 1 · 04.02.2022 5 497 29 m² · 150 m Lokal 155 000 zł Częstochowa, ul. Żołnierzy Niezłomnych 2 · 15.12.2021 5 260 29 m² · 153 m Lokal 150 000 zł Częstochowa, ul. Żołnierzy Niezłomnych 4 · 23.11.2021 3 125 48 m² · 117 m Lokal 295 000 zł 28.10.2021 5 630 52 m² · 0 m Lokal 270 000 zł 01.09.2021 6 040 45 m² · 0 m Lokal 238 000 zł 30.08.2021 4 542 52 m² · 0 m Lokal 214 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 126 · 12.08.2021 4 672 46 m² · 151 m Lokal 180 000 zł 10.08.2021 4 592 39 m² · 0 m Lokal 237 000 zł Częstochowa, ul. Żołnierzy Niezłomnych 1 · 06.08.2021 6 430 37 m² · 150 m Lokal 220 000 zł Częstochowa, ul. Żołnierzy Niezłomnych 4 · 27.07.2021 4 583 48 m² · 117 m Lokal 210 000 zł 21.07.2021 4 008 52 m² · 0 m Lokal 245 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Armii Krajowej 80 · 30.06.2021 4 676 52 m² · 139 m Lokal 218 000 zł Częstochowa, ul. Żołnierzy Niezłomnych 1 · 28.06.2021 4 714 46 m² · 150 m Lokal 225 000 zł 02.06.2021 5 740 39 m² · 0 m Lokal 155 000 zł Częstochowa, ul. Żołnierzy Niezłomnych 1 · 13.05.2021 4 205 37 m² · 150 m Lokal 136 110 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 126 · 26.04.2021 2 443 56 m² · 151 m Lokal 150 000 zł Częstochowa, ul. Żołnierzy Niezłomnych 2 · 26.03.2021 5 090 29 m² · 153 m Lokal 200 001 zł 17.03.2021 3 817 52 m² · 0 m Lokal 212 000 zł Częstochowa, ul. Żołnierzy Niezłomnych 4 · 27.02.2021 4 417 48 m² · 117 m Lokal 220 000 zł Częstochowa, ul. Żołnierzy Niezłomnych 3 · 25.02.2021 4 583 48 m² · 118 m Lokal 202 000 zł Częstochowa, ul. Żołnierzy Niezłomnych 4 · 15.01.2021 4 208 48 m² · 117 m Lokal 225 000 zł Częstochowa, ul. Żołnierzy Niezłomnych 2 · 08.01.2021 6 016 37 m² · 153 m Lokal 39 600 zł 24.11.2020 2 215 18 m² · 0 m Lokal 231 000 zł 03.11.2020 5 893 39 m² · 0 m Lokal 221 000 zł Częstochowa, ul. Żołnierzy Niezłomnych 4 · 06.10.2020 4 604 48 m² · 117 m Lokal 69 000 zł 29.06.2020 3 520 20 m² · 0 m Lokal 183 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 126 · 11.03.2020 4 867 38 m² · 151 m Lokal 187 000 zł 20.02.2020 4 770 39 m² · 0 m Lokal 172 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Armii Krajowej 80 · 03.01.2020 4 388 39 m² · 139 m Lokal 180 000 zł 29.11.2019 4 592 39 m² · 0 m Lokal 180 000 zł 03.10.2019 3 435 52 m² · 0 m Lokal 180 000 zł 17.09.2019 3 442 52 m² · 0 m Lokal 150 000 zł Częstochowa, ul. Żołnierzy Niezłomnych 1 · 21.08.2019 3 243 46 m² · 150 m Lokal 183 000 zł 31.07.2019 4 668 39 m² · 0 m Lokal 82 000 zł 30.07.2019 2 092 39 m² · 0 m Lokal 258 000 zł 28.06.2019 4 924 52 m² · 0 m Lokal 235 000 zł 10.06.2019 4 485 52 m² · 0 m Lokal 125 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 126 · 05.06.2019 2 205 57 m² · 151 m Lokal 17 442 zł Częstochowa, ul. Żołnierzy Niezłomnych 2 · 23.05.2019 595 29 m² · 153 m Lokal 140 000 zł 05.12.2018 2 672 52 m² · 0 m Lokal 199 000 zł 22.11.2018 3 805 52 m² · 0 m Lokal 175 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 126 · 25.10.2018 3 821 46 m² · 151 m Lokal 190 000 zł 16.10.2018 3 626 52 m² · 0 m Lokal 160 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 126 · 27.09.2018 3 493 46 m² · 151 m Lokal 105 000 zł Częstochowa, ul. Żołnierzy Niezłomnych 1 · 21.09.2018 3 563 29 m² · 150 m Lokal 160 000 zł 05.09.2018 4 082 39 m² · 0 m Lokal 130 000 zł 17.05.2018 2 486 52 m² · 0 m Lokal 150 000 zł 17.10.2017 2 351 64 m² · 0 m Lokal 135 000 zł Częstochowa, ul. Lange 1 · 05.09.2017 3 610 37 m² · 150 m Lokal 160 000 zł 04.09.2017 2 508 64 m² · 0 m Lokal 130 000 zł 31.08.2017 2 038 64 m² · 0 m Lokal 20 618 zł Częstochowa, ul. Lange 4 · 27.07.2017 431 48 m² · 117 m Lokal 132 000 zł 12.07.2017 2 069 64 m² · 0 m Lokal 31 620 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 126 · 21.06.2017 841 38 m² · 151 m Lokal 21 479 zł Częstochowa, ul. Lange 4 · 06.06.2017 447 48 m² · 117 m Lokal 240 000 zł 08.03.2017 3 762 64 m² · 0 m Lokal 20 639 zł Częstochowa, ul. Lange 4 · 17.02.2017 432 48 m² · 117 m Lokal 159 000 zł 13.02.2017 3 040 52 m² · 0 m Lokal 14 682 zł Częstochowa, ul. Lange 2 · 18.01.2017 505 29 m² · 153 m Lokal 165 000 zł Częstochowa, ul. Lange 3 · 28.10.2016 3 438 48 m² · 118 m Lokal 20 575 zł Częstochowa, ul. Lange 4 · 13.10.2016 429 48 m² · 117 m Lokal 124 900 zł 25.07.2016 2 384 52 m² · 0 m Lokal 17 825 zł Częstochowa, ul. Lange 1 · 24.06.2016 385 46 m² · 150 m Lokal 115 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 126 · 13.06.2016 2 511 46 m² · 151 m Lokal 13 125 zł Częstochowa, ul. Lange 1 · 02.06.2016 445 29 m² · 150 m Lokal 100 000 zł 09.05.2016 1 908 52 m² · 0 m Lokal 149 000 zł 09.05.2016 2 849 52 m² · 0 m Lokal 82 000 zł 28.04.2016 2 092 39 m² · 0 m Lokal 82 000 zł 18.04.2016 2 092 39 m² · 0 m Lokal 39 180 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 126 · 17.02.2016 855 46 m² · 151 m Lokal 178 000 zł 26.01.2016 2 790 64 m² · 0 m Lokal 95 000 zł Częstochowa, ul. Lange 2 · 11.01.2016 2 540 37 m² · 153 m Lokal 85 000 zł 07.01.2016 2 168 39 m² · 0 m Lokal 79 500 zł Częstochowa, ul. Lange 2 · 15.10.2015 2 698 29 m² · 153 m Lokal 139 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Armii Krajowej 80 · 18.08.2015 2 653 52 m² · 139 m Lokal 25 050 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 126 · 13.08.2015 852 29 m² · 151 m Lokal 94 000 zł 09.06.2015 2 398 39 m² · 0 m Lokal 36 677 zł Częstochowa, ul. Lange 2 · 25.05.2015 793 46 m² · 153 m Lokal 115 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 126 · 24.03.2015 2 533 45 m² · 151 m Lokal 100 000 zł 11.03.2015 1 908 52 m² · 0 m Lokal 152 500 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 126 · 20.02.2015 3 330 46 m² · 151 m Lokal 106 500 zł Częstochowa, ul. Lange 1 · 15.12.2014 2 851 37 m² · 150 m Lokal 75 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 97 · 12.08.2014 1 913 39 m² · 4 m Lokal 95 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 126 · 01.08.2014 2 527 38 m² · 151 m Lokal 140 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 97 · 25.07.2014 2 672 52 m² · 4 m Lokal 121 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 126 · 10.06.2014 2 642 46 m² · 151 m Lokal 65 000 zł Częstochowa, ul. Polskiego Czerwonego Krzyża 2b,2c · 09.04.2014 1 641 40 m² · 133 m Lokal 37 923 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 126 · 27.03.2014 852 45 m² · 151 m Lokal 109 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 126 · 03.03.2014 2 380 46 m² · 151 m Lokal 130 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 97 · 18.12.2013 2 481 52 m² · 4 m Lokal 140 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 97 · 24.10.2013 2 672 52 m² · 4 m Lokal 135 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 97 · 17.09.2013 3 444 39 m² · 4 m Lokal 80 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 97 · 17.05.2013 2 041 39 m² · 4 m Lokal 78 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 126 · 24.04.2013 2 653 29 m² · 151 m Lokal 70 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 97 · 05.03.2013 1 786 39 m² · 4 m Lokal 115 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 97 · 09.11.2012 2 195 52 m² · 4 m Lokal 126 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Armii Krajowej 80 · 13.04.2012 2 405 52 m² · 139 m Lokal 39 112 zł Częstochowa, ul. Lange 4 · 15.03.2012 817 48 m² · 117 m Lokal 143 000 zł Częstochowa, ul. Lange 2 · 14.03.2012 3 089 46 m² · 153 m Lokal 169 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 126 · 02.06.2011 2 991 57 m² · 151 m Lokal 110 000 zł Częstochowa, ul. Lange 1 · 26.05.2011 3 733 29 m² · 150 m Lokal 52 844 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 126 · 24.05.2011 1 154 46 m² · 151 m Lokal 157 000 zł Częstochowa, ul. Lange 4 · 05.05.2011 3 271 48 m² · 117 m Lokal 200 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 97 · 29.03.2011 3 135 64 m² · 4 m Lokal 144 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 126 · 29.03.2011 3 144 46 m² · 151 m Lokal 135 000 zł Częstochowa, ul. Lange 4 · 14.01.2011 2 813 48 m² · 117 m Lokal 42 356 zł Częstochowa, ul. Lange 4 · 15.10.2010 879 48 m² · 117 m Lokal 60 479 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 126 · 12.08.2010 1 332 45 m² · 151 m Lokal 90 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Armii Krajowej 80 · 21.04.2010 2 296 39 m² · 139 m Lokal 70 000 zł Częstochowa, ul. Lange 2 · 24.03.2010 1 890 37 m² · 153 m Lokal 117 286 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 126 · 12.11.2009 2 094 56 m² · 151 m Lokal 130 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 126 · 02.11.2009 2 838 46 m² · 151 m Lokal 90 000 zł Częstochowa, ul. Lange 2 · 19.08.2009 3 051 30 m² · 153 m Lokal 132 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 97 · 31.07.2009 2 519 52 m² · 4 m Lokal 120 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 97 · 10.07.2009 3 061 39 m² · 4 m Lokal 160 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 97 · 30.04.2009 3 059 52 m² · 4 m Lokal 100 000 zł Częstochowa, ul. Lange 1 · 16.04.2009 2 165 46 m² · 158 m Lokal 50 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 97 · 27.01.2009 1 276 39 m² · 4 m Lokal 60 000 zł Częstochowa, ul. Lange 2 · 05.12.2008 1 299 46 m² · 155 m Lokal 160 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 97 · 27.11.2008 3 077 52 m² · 4 m Lokal 297 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Armii Krajowej 76 · 24.11.2008 3 502 85 m² · 118 m Lokal 160 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 97 · 29.10.2008 3 077 52 m² · 4 m Lokal 79 772 zł Częstochowa, ul. Lange 1 · 24.10.2008 2 216 36 m² · 150 m Lokal 180 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 97 · 23.10.2008 2 821 64 m² · 4 m Lokal 110 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 126 · 29.08.2008 2 402 46 m² · 151 m Lokal 109 097 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 126 · 03.07.2008 2 424 45 m² · 151 m Lokal 120 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 97 · 16.06.2008 2 685 45 m² · 4 m Lokal 120 000 zł Częstochowa, ul. Lange 2 · 13.06.2008 2 632 46 m² · 153 m Lokal 80 384 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 126 · 21.05.2008 1 786 45 m² · 151 m Lokal 109 971 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 126 · 15.05.2008 2 444 45 m² · 151 m Lokal 66 566 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 126 · 08.05.2008 1 799 37 m² · 151 m Lokal 168 000 zł Częstochowa, ul. Lange 2 · 04.03.2008 3 629 46 m² · 155 m Lokal 72 841 zł Częstochowa, ul. Lange 2 · 21.02.2008 1 598 46 m² · 153 m Lokal 90 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 97 · 04.02.2008 2 045 44 m² · 4 m Lokal 57 000 zł Częstochowa, ul. Lange 2 · 16.05.2007 1 247 46 m² · 153 m Lokal 37 605 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 126 · 30.11.2006 1 297 29 m² · 151 m Lokal 54 743 zł Częstochowa, ul. Lange 4 · 10.11.2006 1 153 47 m² · 117 m Lokal 50 000 zł Częstochowa, ul. Lange 4 · 15.09.2006 1 042 48 m² · 117 m Lokal 350 000 zł Częstochowa, ul. Lange 2 · 14.08.2006 9 376 37 m² · 153 m Lokal 72 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 126 · 02.08.2006 1 576 46 m² · 151 m Lokal 30 900 zł Częstochowa, ul. Lange 2 · 07.07.2006 11 2 895 m² · 153 m Lokal 50 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 126 · 02.06.2006 1 094 46 m² · 151 m Lokal 60 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 126 · 25.01.2006 1 062 57 m² · 151 m Lokal 59 100 zł Częstochowa, ul. Lange 2 · 17.10.2005 1 276 46 m² · 153 m Lokal 56 950 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 126 · 29.07.2005 1 243 46 m² · 151 m Lokal 100 000 zł Częstochowa, ul. Lange 4 · 07.06.2005 2 083 48 m² · 117 m Lokal 57 409 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 126 · 25.02.2005 1 253 46 m² · 151 m Lokal 56 681 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 126 · 15.12.2004 1 238 46 m² · 151 m Lokal 56 675 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 126 · 06.12.2004 1 259 45 m² · 151 m Lokal 40 000 zł Częstochowa, ul. Lange 2 · 10.09.2004 1 356 30 m² · 153 m Lokal 45 000 zł Częstochowa, ul. Lange 4 · 25.08.2004 938 48 m² · 117 m Lokal 50 000 zł Częstochowa, ul. Lange 2 · 30.03.2004 1 080 46 m² · 153 m Lokal 43 760 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 126 · 27.11.2003 1 192 37 m² · 151 m Lokal 50 606 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 126 · 23.10.2003 1 125 45 m² · 151 m Lokal 40 000 zł Częstochowa, ul. Lange 2 · 01.10.2003 1 081 37 m² · 155 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 7 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Aleja Armii Krajowej Województwo śląskie Powiat powiat Częstochowa Gmina Częstochowa Jednostka ewidencyjna Częstochowa - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 28B, Częstochowa Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Częstochowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
250 000 zł
Powierzchnia
52,4 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 70 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 250 000 zł 4 771 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −18,8% mediana: 5 876 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 176 m ?
  • Cena o 18,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 78 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 876 zł/m²
Transakcje ?
70
Trend roczny ?
−10,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Aleja Armii Krajowej 52,4 m² · 2026-06 · 0 m 250 000 zł 4 771 zł/m² ul. Żołnierzy Niezłomnych 52,4 m² · 2025-04 · 17 m 345 000 zł 6 584 zł/m² ul. Żołnierzy Niezłomnych 52,4 m² · 2026-01 · 17 m 330 000 zł 6 298 zł/m² ul. Żołnierzy Niezłomnych 52,4 m² · 2025-03 · 44 m 235 000 zł 4 485 zł/m² ul. Aleja Armii Krajowej 39,2 m² · 2025-01 · 60 m 312 000 zł 7 959 zł/m² ul. Aleja Armii Krajowej 52,3 m² · 2024-12 · 73 m 386 000 zł 7 381 zł/m² ul. Aleja Armii Krajowej 52,3 m² · 2025-04 · 73 m 395 000 zł 7 553 zł/m² ul. Kiedrzyńska 52,3 m² · 2026-03 · 112 m 259 000 zł 4 952 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
5 876 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
13,3%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 77 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 18,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 10,1%.
  • Płynność rynku: 70 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 18,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości