Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 11 stycznia 2021 · ulica Modlińska 101, Warszawa

  • 11 stycznia 2021
  • ulica Modlińska 101, Warszawa
  • 2 składniki

Cena łączna

5 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

4zł/m²

Powierzchnia budynku

212,82m²

Data aktu notarialnego

11 stycznia 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
1 420 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
4 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
11 stycznia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
407517
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
ulica Modlińska 101, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

11 stycznia 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 213 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 420 m². Łączna cena transakcji wyniosła 5 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Modlińska 101, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (213 m²) oraz działkę nr 10 (1 420 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

213 ~ m² 23 ~ zł/m²?
1 420 m² 4 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146503_8.0630.10Kod jednostki podziału terytorialnego: 146503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego osiedla „Piekiełko” w gminie Warszawa-Białołęka
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 415,68 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2001-06-21
Publikacja2026-10-15
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego osiedla „Piekiełko” w gminie Warszawa-Białołęka
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 415,68 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2001-06-21
Publikacja2026-10-15

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 137 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  2. 2022 7 997 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  3. 2023 9 039 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  4. 2024 8 000 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  5. 2025 13 912 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 4-06-30)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ulica Modlińska 101

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Warszawa, ulica Pałuków 43
1 826 000 zł 30 122 ~ zł/m² 61 ~ m² 3 sierpnia 2026 920 m
Budynek
Warszawa, ulica Żywiczna 8
1 000 000 zł 8 552 ~ zł/m² 117 ~ m² 16 grudnia 2025 980 m
Budynek
Warszawa, ulica Morelowa 3
17 846 808 zł 14 440 ~ zł/m² 1 236 ~ m² 14 sierpnia 2025 814 m
Budynek
Warszawa, ulica Myśliborska 27
25 100 163 zł 43 612 ~ zł/m² 576 ~ m² 10 lipca 2025 996 m
Budynek
Warszawa, ulica Ekspresowa 8
260 000 zł 3 741 ~ zł/m² 69 ~ m² 11 czerwca 2025 195 m
Budynek
Warszawa, ulica Morelowa 3
13 530 000 zł 10 947 ~ zł/m² 1 236 ~ m² 23 grudnia 2024 814 m
Budynek
Warszawa, ulica Zdzisława Beksińskiego 1
17 504 157 zł 23 871 ~ zł/m² 733 ~ m² 19 grudnia 2024 213 m
Budynek 100 000 zł 5 168 ~ zł/m² 19 ~ m² 19 grudnia 2024 797 m
Budynek
Warszawa, ulica Liczydło 38
50 000 zł 668 ~ zł/m² 75 ~ m² 10 grudnia 2024 538 m
Budynek
Warszawa, ulica Płochocińska 8
500 000 zł 12 686 ~ zł/m² 39 ~ m² 6 grudnia 2024 736 m
Budynek
Warszawa, ulica Kasztanowa 8B
2 000 000 zł 20 989 ~ zł/m² 95 ~ m² 15 listopada 2024 449 m
Budynek 23 425 276 zł 437 120 ~ zł/m² 54 ~ m² 31 lipca 2024 682 m
Budynek
Warszawa, ulica Kasztanowa 10
1 250 000 zł 13 147 ~ zł/m² 95 ~ m² 23 lipca 2024 453 m
Budynek 840 000 zł 13 798 768 ~ zł/m² 0 ~ m² 21 marca 2024 555 m
Budynek
Warszawa, ulica Myśliborska 82
500 000 zł 7 228 ~ zł/m² 69 ~ m² 2 lutego 2024 448 m
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska 156
7 100 000 zł 7 111 ~ zł/m² 998 ~ m² 15 stycznia 2024 719 m
Budynek
Warszawa, ulica Rozewska 23D
1 585 000 zł 9 994 zł/m² 159 m² 16 października 2023 975 m
Budynek 1 600 000 zł 22 689 ~ zł/m² 71 ~ m² 7 września 2023 967 m
Budynek 143 082 705 zł 6 196 739 ~ zł/m² 23 ~ m² 28 czerwca 2023 525 m
Budynek
Warszawa, ulica Rozewska 15E
850 000 zł 10 637 ~ zł/m² 80 ~ m² 27 kwietnia 2023 883 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Fleminga 33B
9 200 000 zł 8 147 ~ zł/m² 1 129 ~ m² 2 marca 2023 813 m
Budynek
Warszawa, ulica Rozewska 15A
955 000 zł 11 985 ~ zł/m² 80 ~ m² 23 lutego 2023 905 m
Budynek
Warszawa, ulica Rozewska 15
850 000 zł 10 428 ~ zł/m² 82 ~ m² 26 stycznia 2023 910 m
Budynek
Warszawa, ulica Rozewska 15B
870 000 zł 10 897 ~ zł/m² 80 ~ m² 28 grudnia 2022 899 m
Budynek
Warszawa, ulica Rozewska 15F
950 000 zł 11 626 ~ zł/m² 82 ~ m² 20 grudnia 2022 878 m
Budynek
Warszawa, ulica Rozewska 15D
870 000 zł 10 898 ~ zł/m² 80 ~ m² 14 grudnia 2022 888 m
Budynek
Warszawa, ulica Przaśna 13
1 095 000 zł 8 797 ~ zł/m² 124 ~ m² 4 listopada 2022 149 m
Budynek
Warszawa, ulica Duninów 10
160 380 zł 1 785 ~ zł/m² 90 ~ m² 8 września 2022 795 m
Budynek
Warszawa, ulica Rozewska 19
65 000 zł 588 ~ zł/m² 110 ~ m² 21 lipca 2022 934 m
Budynek
Warszawa, ulica Kazimierza Szałasa 5
1 450 000 zł 8 260 ~ zł/m² 176 ~ m² 27 czerwca 2022 962 m
Budynek 2 300 100 zł 10 785 ~ zł/m² 213 ~ m² 22 czerwca 2022 397 m
Budynek 38 900 000 zł 725 882 ~ zł/m² 54 ~ m² 20 grudnia 2021 682 m
Budynek 38 900 000 zł 27 788 ~ zł/m² 1 400 ~ m² 20 grudnia 2021 776 m
Budynek
Warszawa, ulica Płużnicka 6D
1 500 505 zł 31 683 ~ zł/m² 47 ~ m² 18 października 2021 500 m
Budynek 443 000 zł 90 965 ~ zł/m² 5 ~ m² 28 lipca 2021 555 m
Budynek
Warszawa, ulica Myśliborska
270 000 zł 13 946 ~ zł/m² 19 ~ m² 10 czerwca 2021 795 m
Budynek
Warszawa, ulica Duninów 10
660 000 zł 7 344 ~ zł/m² 90 ~ m² 9 kwietnia 2021 795 m
Budynek
Warszawa, ulica Piechocka 4
300 000 zł 3 417 ~ zł/m² 88 ~ m² 9 marca 2021 742 m
Budynek
Warszawa, ulica Myśliborska 51
18 278 415 zł 15 220 ~ zł/m² 1 201 ~ m² 28 stycznia 2021 565 m
Budynek
Warszawa, ulica Familijna 13
825 000 zł 5 601 ~ zł/m² 147 ~ m² 20 stycznia 2021 629 m
Budynek
Warszawa, ulica Laurowa 15
830 000 zł 7 747 ~ zł/m² 107 ~ m² 29 grudnia 2020 932 m
Budynek 270 000 zł 55 441 ~ zł/m² 5 ~ m² 28 października 2020 555 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Fleminga 37A
1 070 000 zł 11 082 ~ zł/m² 97 ~ m² 28 października 2020 864 m
Budynek 418 000 zł 85 832 ~ zł/m² 5 ~ m² 24 września 2020 555 m
Budynek
Warszawa, ulica Przaśna 22C
190 000 zł 3 672 ~ zł/m² 52 ~ m² 29 lipca 2020 138 m
Budynek
Warszawa, ulica Przaśna 22D
260 000 zł 1 896 ~ zł/m² 137 ~ m² 29 lipca 2020 166 m
Budynek
Warszawa, ulica Zakątna 6
980 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2020 244 m
Budynek
Warszawa, ulica Leliwitów 11
390 000 zł 3 597 ~ zł/m² 108 ~ m² 1 kwietnia 2020 791 m
Budynek 452 000 zł 5 244 ~ zł/m² 86 ~ m² 10 marca 2020 793 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Fleminga 29
495 000 zł 4 188 ~ zł/m² 118 ~ m² 28 lutego 2020 809 m
Budynek
Warszawa, ulica Kazimierza Szałasa 12
35 000 zł 411 ~ zł/m² 85 ~ m² 21 stycznia 2020 947 m
Budynek
Warszawa, ulica Laurowa
1 165 000 zł 6 287 ~ zł/m² 185 ~ m² 17 stycznia 2020 917 m
Budynek
Warszawa, ulica Przaśna 11
315 000 zł 5 825 ~ zł/m² 54 ~ m² 30 grudnia 2019 177 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Fleminga 42B
900 000 zł 12 609 ~ zł/m² 71 ~ m² 2 grudnia 2019 865 m
Budynek
Warszawa, ulica Życzliwa 28
808 000 zł 6 193 ~ zł/m² 130 ~ m² 22 listopada 2019 398 m
Budynek 36 343 000 zł 845 383 ~ zł/m² 43 ~ m² 10 października 2019 278 m
Budynek 36 343 000 zł 161 259 ~ zł/m² 225 ~ m² 10 października 2019 329 m
Budynek
Warszawa, ulica Przaśna
570 000 zł 4 159 ~ zł/m² 137 ~ m² 7 października 2019 83 m
Budynek 462 500 zł 5 365 ~ zł/m² 86 ~ m² 3 października 2019 793 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Fleminga 37
1 110 000 zł 11 362 ~ zł/m² 98 ~ m² 19 lipca 2019 868 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Fleminga 37
1 110 000 zł 11 362 ~ zł/m² 98 ~ m² 19 lipca 2019 868 m
Budynek
Warszawa, ulica Laurowa 14
840 000 zł 6 251 ~ zł/m² 134 ~ m² 9 lipca 2019 872 m
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska 77
314 126 zł 2 779 ~ zł/m² 113 ~ m² 25 czerwca 2019 272 m
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska 77
1 077 000 zł 9 528 ~ zł/m² 113 ~ m² 17 czerwca 2019 272 m
Budynek 450 000 zł 4 164 ~ zł/m² 108 ~ m² 3 czerwca 2019 747 m
Budynek 338 250 zł 3 924 ~ zł/m² 86 ~ m² 25 kwietnia 2019 793 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Fleminga 42A
332 500 zł 4 655 ~ zł/m² 71 ~ m² 11 kwietnia 2019 861 m
Budynek
Warszawa, ulica Zakątna 2A
7 213 872 zł 70 420 ~ zł/m² 102 ~ m² 29 marca 2019 162 m
Budynek
Warszawa, ulica Zakątna 2A
4 177 418 zł 40 779 ~ zł/m² 102 ~ m² 22 marca 2019 162 m
Budynek
Warszawa, ulica Zakątna 4A
6 106 999 zł 34 041 ~ zł/m² 179 ~ m² 22 marca 2019 209 m
Budynek
Warszawa, ulica Zakątna 4C
6 106 999 zł 37 299 ~ zł/m² 164 ~ m² 22 marca 2019 232 m
Budynek
Warszawa, ulica Zakątna 4
1 900 000 zł 13 487 ~ zł/m² 141 ~ m² 20 marca 2019 182 m
Budynek
Warszawa, ulica Zakątna 4A
1 350 000 zł 7 525 ~ zł/m² 179 ~ m² 20 marca 2019 209 m
Budynek
Warszawa, ulica Zakątna 4C
2 550 000 zł 15 574 ~ zł/m² 164 ~ m² 20 marca 2019 232 m
Budynek 186 835 zł 3 486 ~ zł/m² 54 ~ m² 6 lutego 2019 682 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Fleminga 47A
815 000 zł 5 326 ~ zł/m² 153 ~ m² 21 stycznia 2019 988 m
Budynek
Warszawa, ulica Tarasowa 3A
3 864 000 zł 85 166 ~ zł/m² 45 ~ m² 19 grudnia 2018 214 m
Budynek 3 050 000 zł brak danych brak danych 19 października 2018 772 m
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska 175
700 000 zł brak danych brak danych 15 października 2018 801 m
Budynek
Warszawa, ulica Żywiczna 19C
725 000 zł 8 135 ~ zł/m² 89 ~ m² 3 sierpnia 2018 989 m
Budynek
Warszawa, ulica Żywiczna 19B
725 000 zł 8 117 ~ zł/m² 89 ~ m² 2 sierpnia 2018 995 m
Budynek
Warszawa, ulica Żywiczna 19D
750 000 zł 8 421 ~ zł/m² 89 ~ m² 20 lipca 2018 983 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Fleminga 40B
320 000 zł 4 475 ~ zł/m² 72 ~ m² 21 czerwca 2018 829 m
Budynek 365 000 zł 4 234 ~ zł/m² 86 ~ m² 6 czerwca 2018 793 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Fleminga 40H
560 000 zł 7 856 ~ zł/m² 71 ~ m² 4 czerwca 2018 853 m
Budynek
Warszawa, ulica Żubowiecka 4
40 000 zł 152 ~ zł/m² 263 ~ m² 9 maja 2018 768 m
Budynek 320 000 zł 65 708 ~ zł/m² 5 ~ m² 5 kwietnia 2018 555 m
Budynek
Warszawa, ulica Laurowa 25A
410 000 zł 2 038 ~ zł/m² 201 ~ m² 5 kwietnia 2018 968 m
Budynek
Warszawa, ulica Liczydło 2
350 000 zł 1 972 ~ zł/m² 177 ~ m² 4 kwietnia 2018 298 m
Budynek 334 000 zł 420 ~ zł/m² 795 ~ m² 29 marca 2018 476 m
Budynek
Warszawa, ulica Rozewska 13B
765 000 zł 7 018 ~ zł/m² 109 ~ m² 18 stycznia 2018 876 m
Budynek 290 500 zł 59 651 ~ zł/m² 5 ~ m² 17 stycznia 2018 555 m
Budynek
Warszawa, ulica Rozewska 13D
808 000 zł 7 290 ~ zł/m² 111 ~ m² 5 stycznia 2018 860 m
Budynek
Warszawa, ulica Przaśna 11
700 000 zł 12 944 ~ zł/m² 54 ~ m² 15 grudnia 2017 177 m
Budynek
Warszawa, ulica Przaśna 11
360 000 zł 6 657 ~ zł/m² 54 ~ m² 15 grudnia 2017 177 m
Budynek
Warszawa, ulica Rozewska 13C
760 000 zł 6 924 ~ zł/m² 110 ~ m² 15 grudnia 2017 868 m
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska
240 480 zł 233 ~ zł/m² 1 032 ~ m² 24 listopada 2017 188 m
Budynek
Warszawa, ulica Rozewska 13A
738 000 zł 6 712 ~ zł/m² 110 ~ m² 24 listopada 2017 884 m
Budynek
Warszawa, ulica Rozewska 13
780 000 zł 7 044 ~ zł/m² 111 ~ m² 22 listopada 2017 892 m
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska 117
170 400 zł 1 230 ~ zł/m² 139 ~ m² 27 października 2017 166 m
Budynek
Warszawa, ulica Leszczynowa 11
2 427 051 zł 1 238 ~ zł/m² 1 961 ~ m² 17 sierpnia 2017 771 m
Budynek 8 350 000 zł 5 965 ~ zł/m² 1 400 ~ m² 20 czerwca 2017 776 m
Budynek
Warszawa, ulica Laurowa 6
640 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2017 848 m
Budynek
Warszawa, ulica Laurowa 15A
570 000 zł 4 372 ~ zł/m² 130 ~ m² 16 maja 2017 960 m
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska 39
1 200 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2017 992 m
Budynek
Warszawa, ulica Familijna 3A
860 000 zł 6 233 ~ zł/m² 138 ~ m² 31 marca 2017 646 m
Budynek
Warszawa, ulica Piechocka
315 000 zł 3 654 ~ zł/m² 86 ~ m² 29 marca 2017 793 m
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska 127
2 188 000 zł 4 711 ~ zł/m² 464 ~ m² 28 marca 2017 242 m
Budynek
Warszawa, ulica Ekspresowa 12A
400 000 zł 8 047 ~ zł/m² 50 ~ m² 28 marca 2017 302 m
Budynek
Warszawa, ulica Marcina Kątskiego 1A
500 000 zł 4 951 ~ zł/m² 101 ~ m² 22 lutego 2017 722 m
Budynek 340 000 zł 69 815 ~ zł/m² 5 ~ m² 20 lutego 2017 555 m
Budynek 5 000 zł 25 530 ~ zł/m² 0 ~ m² 6 lutego 2017 793 m
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska 121A
675 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2017 205 m
Budynek
Warszawa, ulica Modlińska 127A
2 200 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2017 304 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 213 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 5 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 stycznia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 stycznia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl