Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i sześcioma budynkami od dewelopera – Tarnów (kod teryt: 1263)

26.11.2025 Zagumnie 20A, Tarnów
Cena brutto
520 000 zł
9 157
zł / m² lokalu
56,57 m²
Powierzchnia lokalu
4 działki, 1 lokal i 6 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 26.11.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 6 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 57 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 293 m². Łączna cena transakcji wyniosła 520 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Tarnowa (kod teryt: 1263). Adres przypisany do transakcji to Zagumnie 20A, Tarnów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (57 m²), budynek nr 184_BUD (81 m²), budynek nr 185_BUD (81 m²), budynek nr 186_BUD (81 m²), budynek nr 187_BUD (81 m²), budynek nr 188_BUD (81 m²), budynek nr 189_BUD (81 m²), działkę nr 58/9 (4 m²), działkę nr 58/8 (2 289 m²), działkę nr 58/3 (0 m²) oraz działkę nr 58/4 (5 m²).

Składniki transakcji

11 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

126301_1.0006.58/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126301_1.0006.58/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 126301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 3203023
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3,70 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 1263011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3,70 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 3203023
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3,70 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 1263011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3,70 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

126301_1.0006.58/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126301_1.0006.58/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 126301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Działka ewidencyjna 3

126301_1.0006.58/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126301_1.0006.58/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 126301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 3203023
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2,50 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 1263011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2,50 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 3203023
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2,50 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 1263011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2,50 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 078 zł/m² 2021 14 transakcji
5 107 zł/m² 2022 80 transakcji
6 832 zł/m² 2023 60 transakcji
5 729 zł/m² 2024 50 transakcji
6 383 zł/m² 2025 29 transakcji
7 085 zł/m² 2026 19 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Zagumnie 20A, Tarnów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 0006)

Sprzedane lokale w pobliżu – Tarnów, ul. Zagumnie 20A

do 1 km
Lokal 489 000 zł Tarnów · 14.09.2026 8 644 57 m² · 40 m Lokal 572 000 zł Tarnów · 24.08.2026 10 056 57 m² · 921 m Lokal 470 000 zł Tarnów · 24.07.2026 6 967 67 m² · 47 m Lokal 335 000 zł Tarnów · 14.07.2026 7 038 48 m² · 859 m Lokal 480 000 zł Tarnów · 10.06.2026 8 485 57 m² · 47 m Lokal 487 000 zł Tarnów · 02.06.2026 10 675 46 m² · 741 m Lokal 479 882 zł Tarnów · 29.05.2026 7 114 67 m² · 0 m Lokal 488 181 zł Tarnów · 25.05.2026 7 237 67 m² · 27 m Lokal 1 000 000 zł 10.02.2026 9 842 102 m² · 453 m Lokal 420 000 zł 03.02.2026 8 102 52 m² · 902 m Lokal 548 000 zł 22.01.2026 7 622 72 m² · 918 m Lokal 595 000 zł 19.01.2026 11 676 51 m² · 943 m Lokal 575 000 zł 17.12.2025 11 120 52 m² · 943 m Lokal 612 000 zł 29.10.2025 6 495 94 m² · 453 m Lokal 260 000 zł 27.10.2025 5 015 52 m² · 902 m Lokal 125 000 zł 19.08.2025 1 605 78 m² · 872 m Lokal 442 060 zł 17.07.2025 6 197 71 m² · 891 m Lokal 482 000 zł 30.06.2025 10 377 46 m² · 943 m Lokal 675 000 zł 23.04.2025 8 959 75 m² · 943 m Lokal 340 000 zł 22.04.2025 6 383 53 m² · 936 m Lokal 49 200 zł 26.02.2025 2 462 20 m² · 639 m Lokal 303 660 zł 26.02.2025 8 475 36 m² · 943 m Lokal 72 200 zł 26.02.2025 3 884 19 m² · 943 m Lokal 560 000 zł 06.02.2025 7 019 80 m² · 918 m Lokal 406 172 zł 05.02.2025 7 978 51 m² · 943 m Lokal 50 000 zł 05.02.2025 2 160 23 m² · 943 m Lokal 489 000 zł 04.02.2025 6 701 73 m² · 943 m Lokal 549 000 zł 28.01.2025 7 656 72 m² · 925 m Lokal 560 000 zł 28.01.2025 7 027 80 m² · 925 m Lokal 797 000 zł Tarnów, ul. Rady Europy 11-11A · 24.01.2025 8 416 95 m² · 667 m Lokal 391 000 zł 03.01.2025 8 432 46 m² · 943 m Lokal 303 000 zł 31.12.2024 8 426 36 m² · 943 m Lokal 329 000 zł 31.12.2024 8 363 39 m² · 943 m Lokal 926 000 zł 30.12.2024 7 288 127 m² · 943 m Lokal 300 000 zł 27.12.2024 8 336 36 m² · 943 m Lokal 317 000 zł 27.12.2024 7 804 41 m² · 943 m Lokal 509 840 zł 27.12.2024 7 244 70 m² · 943 m Lokal 380 000 zł 09.12.2024 8 181 46 m² · 943 m Lokal 338 000 zł 06.12.2024 7 699 44 m² · 943 m Lokal 452 000 zł 06.12.2024 7 986 57 m² · 943 m Lokal 515 000 zł 06.12.2024 7 136 72 m² · 943 m Lokal 429 500 zł 06.12.2024 8 428 51 m² · 943 m Lokal 447 140 zł 05.12.2024 8 143 55 m² · 943 m Lokal 273 000 zł 03.12.2024 6 955 39 m² · 943 m Lokal 395 560 zł 07.11.2024 6 975 57 m² · 943 m Lokal 438 000 zł 30.10.2024 6 123 72 m² · 943 m Lokal 167 200 zł 18.10.2024 4 877 34 m² · 902 m Lokal 500 000 zł 10.05.2024 3 680 136 m² · 946 m Lokal 415 000 zł 08.05.2024 6 508 64 m² · 939 m Lokal 518 000 zł 10.04.2024 7 193 72 m² · 885 m Lokal 514 000 zł 23.02.2024 6 476 79 m² · 885 m Lokal 370 000 zł 06.02.2024 5 276 70 m² · 891 m Lokal 390 000 zł 31.01.2024 5 450 72 m² · 894 m Lokal 519 000 zł 29.01.2024 6 545 79 m² · 894 m Lokal 200 000 zł 24.01.2024 5 013 40 m² · 627 m Lokal 350 000 zł 08.01.2024 5 464 64 m² · 939 m Lokal 157 000 zł 04.01.2024 5 995 26 m² · 946 m Lokal 62 000 zł 28.12.2023 2 627 24 m² · 891 m Lokal 288 800 zł 28.12.2023 7 628 38 m² · 891 m Lokal 580 000 zł 22.12.2023 6 987 83 m² · 891 m Lokal 284 380 zł 23.11.2023 6 946 41 m² · 891 m Lokal 303 750 zł 21.11.2023 6 952 44 m² · 891 m Lokal 303 750 zł 21.11.2023 6 973 44 m² · 891 m Lokal 529 355 zł 13.11.2023 6 522 81 m² · 891 m Lokal 392 000 zł 10.11.2023 7 423 53 m² · 891 m Lokal 440 627 zł 09.11.2023 5 965 74 m² · 891 m Lokal 314 250 zł 09.11.2023 6 601 48 m² · 891 m Lokal 321 737 zł 08.11.2023 7 296 44 m² · 891 m Lokal 284 000 zł 06.11.2023 6 783 42 m² · 891 m Lokal 524 920 zł 06.11.2023 6 085 86 m² · 891 m Lokal 1 448 000 zł 03.11.2023 7 520 193 m² · 891 m Lokal 291 930 zł 02.11.2023 7 402 39 m² · 891 m Lokal 278 800 zł 02.11.2023 7 360 38 m² · 891 m Lokal 296 000 zł 27.10.2023 6 942 43 m² · 891 m Lokal 434 000 zł 26.10.2023 6 009 72 m² · 891 m Lokal 442 060 zł 26.10.2023 6 197 71 m² · 891 m Lokal 290 000 zł 26.10.2023 5 049 57 m² · 891 m Lokal 225 000 zł 26.10.2023 6 262 36 m² · 946 m Lokal 466 943 zł 25.10.2023 5 625 83 m² · 891 m Lokal 543 540 zł 25.10.2023 7 360 74 m² · 891 m Lokal 664 400 zł 25.10.2023 6 766 98 m² · 891 m Lokal 466 943 zł 24.10.2023 5 358 87 m² · 891 m Lokal 307 500 zł 15.09.2023 3 455 89 m² · 921 m Lokal 60 000 zł 03.08.2023 3 003 20 m² · 727 m Lokal 400 000 zł 27.06.2023 6 789 59 m² · 877 m Lokal 380 000 zł 01.06.2023 6 452 59 m² · 871 m Lokal 455 000 zł 26.05.2023 7 189 63 m² · 871 m Lokal 421 200 zł 26.05.2023 6 635 63 m² · 877 m Lokal 40 000 zł 14.04.2023 2 002 20 m² · 712 m Lokal 304 700 zł 02.02.2023 4 367 70 m² · 921 m Lokal 286 909 zł 21.09.2022 8 290 35 m² · 902 m Lokal 295 000 zł 26.08.2022 4 977 59 m² · 857 m Lokal 350 000 zł 22.08.2022 5 528 63 m² · 853 m Lokal 292 000 zł 18.08.2022 4 963 59 m² · 853 m Lokal 312 500 zł 17.08.2022 4 941 63 m² · 857 m Lokal 203 300 zł 06.05.2022 5 384 38 m² · 921 m Lokal 225 000 zł 04.05.2022 5 465 41 m² · 921 m Lokal 293 000 zł 28.04.2022 5 032 58 m² · 921 m Lokal 214 000 zł 28.04.2022 4 999 43 m² · 921 m Lokal 130 000 zł 27.04.2022 2 731 48 m² · 859 m Lokal 186 000 zł 27.04.2022 5 374 35 m² · 902 m Lokal 327 000 zł 25.04.2022 5 275 62 m² · 921 m Lokal 372 600 zł 25.04.2022 4 481 83 m² · 921 m Lokal 187 785 zł 25.04.2022 5 348 35 m² · 921 m Lokal 237 953 zł 22.04.2022 5 019 47 m² · 921 m Lokal 229 385 zł 22.04.2022 4 258 54 m² · 921 m Lokal 309 565 zł 22.04.2022 4 137 75 m² · 921 m Lokal 211 200 zł 22.04.2022 5 049 42 m² · 921 m Lokal 189 540 zł 21.04.2022 5 377 35 m² · 921 m Lokal 310 000 zł 21.04.2022 3 855 80 m² · 921 m Lokal 370 480 zł 21.04.2022 4 619 80 m² · 921 m Lokal 294 525 zł 21.04.2022 5 184 57 m² · 921 m Lokal 290 042 zł 21.04.2022 4 383 66 m² · 921 m Lokal 371 200 zł 12.04.2022 4 647 80 m² · 921 m Lokal 120 000 zł 08.04.2022 3 467 35 m² · 902 m Lokal 454 000 zł 07.04.2022 5 403 84 m² · 921 m Lokal 209 000 zł 07.04.2022 4 916 43 m² · 921 m Lokal 240 000 zł 07.04.2022 4 206 57 m² · 921 m Lokal 213 500 zł 06.04.2022 5 014 43 m² · 921 m Lokal 347 380 zł 06.04.2022 4 263 81 m² · 921 m Lokal 197 600 zł 06.04.2022 5 211 38 m² · 921 m Lokal 351 185 zł 06.04.2022 4 435 79 m² · 921 m Lokal 304 230 zł 06.04.2022 5 101 60 m² · 921 m Lokal 337 535 zł 06.04.2022 4 599 73 m² · 921 m Lokal 252 920 zł 05.04.2022 4 367 58 m² · 921 m Lokal 252 000 zł 05.04.2022 5 311 47 m² · 921 m Lokal 205 200 zł 05.04.2022 5 107 40 m² · 921 m Lokal 244 700 zł 04.04.2022 5 059 48 m² · 921 m Lokal 321 150 zł 04.04.2022 4 355 74 m² · 921 m Lokal 228 000 zł 04.04.2022 4 319 53 m² · 921 m Lokal 221 000 zł 04.04.2022 5 264 42 m² · 921 m Lokal 240 980 zł 04.04.2022 5 210 46 m² · 921 m Lokal 278 980 zł 04.04.2022 4 416 63 m² · 921 m Lokal 367 290 zł 08.03.2022 4 793 77 m² · 921 m Lokal 288 000 zł 08.03.2022 5 187 56 m² · 921 m Lokal 242 420 zł 08.03.2022 5 059 48 m² · 921 m Lokal 286 110 zł 07.03.2022 5 030 57 m² · 921 m Lokal 186 030 zł 07.03.2022 5 302 35 m² · 921 m Lokal 426 000 zł 28.02.2022 5 691 75 m² · 921 m Lokal 245 000 zł 21.02.2022 4 157 59 m² · 834 m Lokal 264 000 zł 10.02.2022 4 165 63 m² · 841 m Lokal 264 000 zł 30.12.2021 4 159 63 m² · 834 m Lokal 245 000 zł 30.12.2021 4 125 59 m² · 841 m Lokal 185 000 zł 29.12.2021 5 584 33 m² · 902 m Lokal 625 000 zł Tarnów, ul. Rady Europy 11-11A · 19.11.2021 5 450 115 m² · 619 m Lokal 392 000 zł 16.11.2021 1 980 198 m² · 946 m Lokal 167 000 zł 20.10.2021 5 033 33 m² · 965 m Lokal 103 000 zł 26.08.2021 3 104 33 m² · 965 m Lokal 43 665 zł 01.04.2021 2 185 20 m² · 719 m Lokal 249 000 zł 26.03.2021 4 030 62 m² · 823 m Lokal 225 000 zł 22.03.2021 3 626 62 m² · 817 m Lokal 325 000 zł 22.03.2021 4 011 81 m² · 817 m Lokal 325 000 zł 22.03.2021 4 002 81 m² · 823 m Lokal 100 000 zł 19.03.2021 5 682 18 m² · 859 m Lokal 540 000 zł 12.11.2020 4 709 115 m² · 641 m Lokal 286 000 zł 20.08.2020 4 093 70 m² · 971 m Lokal 300 000 zł 07.08.2020 6 576 46 m² · 741 m Lokal 200 266 zł 23.06.2020 5 280 38 m² · 971 m Lokal 350 000 zł 17.06.2020 4 307 81 m² · 971 m Lokal 366 745 zł 15.06.2020 4 104 89 m² · 971 m Lokal 297 000 zł 10.06.2020 4 008 74 m² · 821 m Lokal 300 000 zł 10.06.2020 4 049 74 m² · 842 m Lokal 306 000 zł 08.06.2020 4 130 74 m² · 821 m Lokal 301 500 zł 05.06.2020 4 069 74 m² · 842 m Lokal 217 000 zł 04.06.2020 5 505 39 m² · 971 m Lokal 592 000 zł 04.06.2020 5 216 113 m² · 971 m Lokal 269 575 zł 22.05.2020 5 150 52 m² · 971 m Lokal 472 000 zł 21.05.2020 4 284 110 m² · 971 m Lokal 269 450 zł 20.05.2020 5 329 51 m² · 971 m Lokal 231 000 zł 06.05.2020 4 290 54 m² · 971 m Lokal 390 000 zł 23.01.2020 5 350 73 m² · 683 m Lokal 300 000 zł 12.10.2018 3 890 77 m² · 946 m Lokal 130 000 zł 10.09.2018 2 508 52 m² · 902 m Lokal 45 000 zł 20.07.2018 2 252 20 m² · 722 m Lokal 64 000 zł 22.06.2018 3 335 19 m² · 902 m Lokal 313 000 zł 21.06.2018 3 371 93 m² · 717 m Lokal 264 500 zł 14.06.2018 3 632 73 m² · 719 m Lokal 275 000 zł 08.06.2018 3 709 74 m² · 714 m Lokal 275 000 zł 18.04.2018 3 686 75 m² · 719 m Lokal 199 000 zł 14.03.2018 3 761 53 m² · 661 m Lokal 44 000 zł 14.09.2017 2 202 20 m² · 731 m Lokal 367 000 zł 22.06.2017 1 466 250 m² · 667 m Lokal 260 000 zł 18.06.2017 3 493 74 m² · 701 m Lokal 259 900 zł 06.06.2017 3 570 73 m² · 695 m Lokal 260 000 zł 27.04.2017 3 482 75 m² · 695 m Lokal 30 750 zł 06.04.2017 1 539 20 m² · 724 m Lokal 255 000 zł 30.03.2017 3 501 73 m² · 701 m Lokal 48 000 zł 28.02.2017 2 402 20 m² · 714 m Lokal 48 000 zł 15.02.2017 2 402 20 m² · 729 m Lokal 43 000 zł 14.02.2017 2 152 20 m² · 734 m Lokal 48 000 zł 02.02.2017 2 402 20 m² · 736 m Lokal 48 000 zł 26.01.2017 2 353 20 m² · 724 m Lokal 259 900 zł 13.09.2016 3 565 73 m² · 683 m Lokal 435 000 zł Tarnów, ul. Rady Europy 13-13A · 18.08.2016 4 593 95 m² · 678 m Lokal 82 000 zł 21.04.2016 2 475 33 m² · 902 m Lokal 259 000 zł 10.03.2016 3 554 73 m² · 678 m Lokal 219 200 zł 03.03.2016 2 934 75 m² · 678 m Lokal 200 000 zł 25.02.2016 2 687 74 m² · 683 m Lokal — zł Tarnów, ul. Romana Brandstaettera 18 · 10.11.2015 92 m² · 916 m Lokal 138 500 zł Tarnów, ul. Klkowska · 04.08.2015 1 441 96 m² · 555 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 6 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
520 000 zł
Powierzchnia
56,57 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 520 000 zł 9 192 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +17,4% mediana: 7 829 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–78 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 124 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 21 m ?
  • Infrastruktura kolejowa 293 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 81 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 17,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 829 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−21,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Zagumnie 67,5 m² · 2026-05 · 0 m 477 934 zł 7 085 zł/m² ul. Zagumnie 56,6 m² · 2025-11 · 0 m 518 000 zł 9 157 zł/m² ul. Zagumnie 67,5 m² · 2026-05 · 27 m 486 233 zł 7 208 zł/m² ul. Zagumnie 56,6 m² · 2026-09 · 40 m 487 000 zł 8 609 zł/m² ul. Zagumnie 56,6 m² · 2026-06 · 47 m 478 000 zł 8 450 zł/m² ul. Zagumnie 67,5 m² · 2026-07 · 47 m 468 000 zł 6 937 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Tarnów

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 990 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
7 829 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
14,8%
Mieszkań w sprzedaży
745 od 16 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 204 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

4 punktów w promieniu 2 km

53,9dB
P01/Elektryczna
D_12_000335_001 · 360 m · 11.08.2023 Umiarkowanie głośno
Dzień53,9 dB Noc48,4 dB
Pełne dane pomiaru

Tarnów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
53,9 dB
Data / okres
10.08.2023 – 11.08.2023
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
48,4 dB
Data / okres
10.08.2023 – 11.08.2023
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
54,0dB
P02/Elektryczna
D_12_000335_003 · 363 m · 11.08.2023 Umiarkowanie głośno
Dzień54,0 dB Noc48,7 dB
Pełne dane pomiaru

Tarnów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
54,0 dB
Data / okres
10.08.2023 – 11.08.2023
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
48,7 dB
Data / okres
10.08.2023 – 11.08.2023
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
53,9dB
P03/Elektryczna
D_12_000335_004 · 370 m · 11.08.2023 Umiarkowanie głośno
Dzień53,9 dB Noc48,6 dB
Pełne dane pomiaru

Tarnów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
53,9 dB
Data / okres
10.08.2023 – 11.08.2023
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
48,6 dB
Data / okres
10.08.2023 – 11.08.2023
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
49,8dB
P04/Elektryczna
D_12_000335_002 · 430 m · 11.08.2023 Raczej cicho
Dzień49,8 dB Noc45,6 dB
Pełne dane pomiaru

Tarnów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
49,8 dB
Data / okres
10.08.2023 – 11.08.2023
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
45,6 dB
Data / okres
10.08.2023 – 11.08.2023
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tarnów ?
101 177 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tarnów ?
-3,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tarnów ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tarnowie ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tarnowie ?
9 219,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tarnowie ?
98,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tarnowie ?
27,6 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tarnów ?
11 589,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tarnów ?
102 082 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tarnów ?
90 221 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tarnów; część danych: Tarnów

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 17,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 21,3%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-09-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości