metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

22.05.2025 ulica Gdańska 3, Warszawa
Cena brutto
1 160 000 zł
21 573
zł / m² lokalu
53,77 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.05.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 54 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 879 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 160 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Gdańska 3, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 29_LOK (54 m²), budynek nr 1_BUD (1 063 m²), działkę nr 34 (947 m²) oraz działkę nr 35 (932 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

146519_8.0414.34

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146519_8.0414.34Kod jednostki podziału terytorialnego: 146519

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

146519_8.0414.35

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146519_8.0414.35Kod jednostki podziału terytorialnego: 146519

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
12 320 zł/m² 2021 13 transakcji
14 164 zł/m² 2022 18 transakcji
16 577 zł/m² 2023 9 transakcji
18 690 zł/m² 2024 9 transakcji
18 010 zł/m² 2025 5 transakcji
18 794 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Gdańska 3, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 7-04-14)

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Gdańska 3

do 1 km
Lokal 790 000 zł Warszawa, ul. ulica Hanki Czaki 2 · 18.02.2026 27 965 28 m² · 289 m Lokal 860 000 zł Warszawa, ul. ulica Bieniewicka 10/12/14 · 10.02.2026 18 197 47 m² · 229 m Lokal 485 000 zł Warszawa, ul. ulica Gdańska 4A · 06.02.2026 18 364 26 m² · 52 m Lokal 575 000 zł Warszawa, ul. ulica Bieniewicka 20 · 06.02.2026 19 224 30 m² · 146 m Lokal 805 000 zł Warszawa, ul. ulica Hanki Czaki 4 · 12.10.2025 19 625 41 m² · 289 m Lokal 1 218 000 zł Warszawa, ul. ulica Gdańska 4 · 30.07.2025 20 073 61 m² · 62 m Lokal 1 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Hanki Czaki 4 · 27.07.2025 17 860 56 m² · 289 m Lokal 980 000 zł Warszawa, ul. ulica Bieniewicka 16 · 16.06.2025 13 657 72 m² · 196 m Lokal 2 441 550 zł Warszawa, ul. ulica Hanki Czaki 2 · 27.02.2025 18 010 136 m² · 289 m Lokal 2 214 000 zł Warszawa, ul. ulica Hanki Czaki 4 · 03.12.2024 18 267 121 m² · 289 m Lokal 764 000 zł Warszawa, ul. ulica Bieniewicka 18A · 05.09.2024 17 364 44 m² · 165 m Lokal 2 533 800 zł Warszawa, ul. ulica Hanki Czaki 4 · 19.08.2024 18 690 136 m² · 289 m Lokal 1 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Gdańska 4 · 24.07.2024 20 430 83 m² · 62 m Lokal 759 000 zł Warszawa, ul. ulica Bieniewicka 10/12/14 · 23.05.2024 19 843 38 m² · 229 m Lokal 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Henryka Siemiradzkiego 17 · 05.05.2024 15 812 57 m² · 279 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Henryka Siemiradzkiego 13 · 19.02.2024 20 864 34 m² · 301 m Lokal 460 000 zł Warszawa, ul. ulica Bieniewicka 6/8 · 05.02.2024 20 167 23 m² · 285 m Lokal 465 000 zł Warszawa, ul. ulica Potocka 35 · 07.01.2024 14 095 33 m² · 260 m Lokal 1 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Hanki Czaki 4 · 13.11.2023 18 902 67 m² · 289 m Lokal 870 000 zł Warszawa, ul. ulica Bieniewicka 22 · 25.10.2023 19 155 45 m² · 127 m Lokal 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Gdańska 4A · 17.10.2023 19 827 40 m² · 52 m Lokal 537 500 zł Warszawa, ul. ulica Hanki Czaki 4 · 03.09.2023 11 907 45 m² · 289 m Lokal 769 000 zł Warszawa, ul. ulica Bieniewicka 18A · 15.08.2023 16 577 46 m² · 165 m Lokal 586 474 zł Warszawa, ul. ulica Bieniewicka 20 · 30.07.2023 16 300 36 m² · 146 m Lokal 5 043 000 zł Warszawa, ul. ulica Hanki Czaki 4 · 29.05.2023 25 176 200 m² · 289 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Bieniewicka 20 · 25.01.2023 8 662 46 m² · 146 m Lokal 1 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Gdańska 2 · 24.01.2023 12 770 102 m² · 124 m Lokal 1 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Hanki Czaki 2 · 19.12.2022 17 697 79 m² · 289 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Potocka 37 · 20.11.2022 14 045 36 m² · 248 m Lokal 465 000 zł Warszawa, ul. ulica Potocka 35 · 08.11.2022 12 141 38 m² · 260 m Lokal 1 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Hanki Czaki 2 · 05.10.2022 14 283 91 m² · 289 m Lokal 3 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Hanki Czaki 2 · 28.09.2022 24 498 125 m² · 289 m Lokal 5 104 500 zł Warszawa, ul. ulica Hanki Czaki 2 · 05.09.2022 25 483 200 m² · 289 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Bieniewicka 18A · 04.07.2022 14 801 28 m² · 165 m Lokal 1 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Gdańska 4 · 22.05.2022 18 479 83 m² · 62 m Lokal 720 000 zł Warszawa, ul. ulica Potocka 35 · 26.04.2022 13 170 55 m² · 260 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Potocka 33A · 24.04.2022 11 261 44 m² · 298 m Lokal 465 000 zł Warszawa, ul. ulica Gdańska 4 · 30.03.2022 7 578 61 m² · 62 m Lokal 660 000 zł Warszawa, ul. ulica Bieniewicka 22 · 24.03.2022 14 831 45 m² · 127 m Lokal 1 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Hanki Czaki 2 · 24.03.2022 18 096 102 m² · 289 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Hanki Czaki 2 · 21.03.2022 6 948 36 m² · 289 m Lokal 1 125 000 zł Warszawa, ul. ulica Hanki Czaki 2 · 03.03.2022 14 826 76 m² · 289 m Lokal 3 147 375 zł Warszawa, ul. ulica Hanki Czaki 2 · 27.02.2022 11 812 266 m² · 289 m Lokal 1 740 000 zł Warszawa, ul. ulica Hanki Czaki 4 · 27.01.2022 17 020 102 m² · 289 m Lokal 580 000 zł Warszawa, ul. ulica Bieniewicka 22 · 19.01.2022 13 034 45 m² · 127 m Lokal 690 000 zł Warszawa, ul. ulica Bieniewicka 22 · 03.11.2021 13 143 53 m² · 127 m Lokal 332 000 zł Warszawa, ul. ulica Potocka 35 · 24.10.2021 13 015 26 m² · 260 m Lokal 455 000 zł Warszawa, ul. ulica Bieniewicka 6/8 · 24.08.2021 12 831 35 m² · 285 m Lokal 472 000 zł Warszawa, ul. ulica Bieniewicka 18A · 06.06.2021 11 384 41 m² · 165 m Lokal 2 775 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Chryzostoma Paska 13 · 16.05.2021 40 113 69 m² · 241 m Lokal 2 775 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Chryzostoma Paska 13 · 16.05.2021 40 113 69 m² · 241 m Lokal 3 720 000 zł Warszawa, ul. ulica ks. Zygmunta Trószyńskiego 3A · 13.05.2021 13 843 269 m² · 72 m Lokal 710 000 zł Warszawa, ul. ulica Potocka 58 · 21.02.2021 13 457 53 m² · 228 m Lokal 6 000 zł Warszawa, ul. ulica Potocka 58 · 21.02.2021 95 63 m² · 228 m Lokal 6 000 zł Warszawa, ul. ulica Potocka 58 · 21.02.2021 121 50 m² · 228 m Lokal 710 000 zł Warszawa, ul. ulica Potocka 58 · 21.02.2021 43 478 16 m² · 228 m Lokal 6 000 zł Warszawa, ul. ulica Potocka 58 · 21.02.2021 165 36 m² · 228 m Lokal 353 000 zł Warszawa, ul. ulica Bieniewicka 20 · 24.01.2021 7 644 46 m² · 146 m Lokal 460 000 zł Warszawa, ul. ulica Bieniewicka 22 · 08.10.2020 12 215 38 m² · 127 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Bieniewicka 16 · 15.07.2020 14 293 19 m² · 196 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Potocka 35 · 08.07.2020 12 346 25 m² · 260 m Lokal 475 000 zł Warszawa, ul. ulica Gdańska 4 · 07.07.2020 12 779 37 m² · 62 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Bieniewicka 18A · 21.06.2020 4 991 40 m² · 165 m Lokal 526 000 zł Warszawa, ul. ulica Bieniewicka 24 · 09.06.2020 14 871 35 m² · 109 m Lokal 640 000 zł Warszawa, ul. ulica Potocka 58 · 02.02.2020 11 679 55 m² · 228 m Lokal 640 000 zł Warszawa, ul. ulica Potocka 58 · 02.02.2020 17 582 36 m² · 228 m Lokal 640 000 zł Warszawa, ul. ulica Potocka 58 · 02.02.2020 12 872 50 m² · 228 m Lokal 640 000 zł Warszawa, ul. ulica Potocka 58 · 02.02.2020 10 123 63 m² · 228 m Lokal 673 000 zł Warszawa, ul. ulica Henryka Siemiradzkiego 15 · 28.01.2020 12 942 52 m² · 288 m Lokal 75 000 zł Warszawa, ul. ulica Hanki Czaki 2 · 19.12.2019 1 116 67 m² · 289 m Lokal 130 000 zł Warszawa, ul. ulica Bieniewicka 10/12/14 · 16.12.2019 2 629 49 m² · 229 m Lokal 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Hanki Czaki 2 · 02.10.2019 13 349 60 m² · 289 m Lokal 460 000 zł Warszawa, ul. ulica Bieniewicka 18 · 08.09.2019 13 132 35 m² · 182 m Lokal 235 000 zł Warszawa, ul. ulica Potocka 35 · 27.08.2019 6 207 38 m² · 260 m Lokal 553 920 zł Warszawa, ul. ulica Bieniewicka 22 · 26.06.2019 10 876 51 m² · 127 m Lokal 252 000 zł Warszawa, ul. ulica Bieniewicka 18 · 14.05.2019 7 194 35 m² · 182 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Bieniewicka 6/8 · 27.02.2019 8 527 47 m² · 285 m Lokal 645 000 zł Warszawa, ul. ulica Hanki Czaki 2 · 06.02.2019 9 600 67 m² · 289 m Lokal 690 000 zł Warszawa, ul. ulica Bieniewicka 10/12/14 · 30.12.2018 10 679 65 m² · 229 m Lokal 490 000 zł Warszawa, ul. ulica Henryka Siemiradzkiego 15 · 27.11.2018 9 423 52 m² · 288 m Lokal 325 000 zł Warszawa, ul. ulica Gdańska 3 · 17.10.2018 6 654 49 m² · 20 m Lokal 3 339 637 zł Warszawa, ul. ulica Hanki Czaki 2 · 06.05.2018 27 509 121 m² · 289 m Lokal 9 393 510 zł Warszawa, ul. ulica Hanki Czaki 2 · 06.05.2018 60 930 154 m² · 289 m Lokal 770 000 zł Warszawa, ul. ulica Gdańska 2 · 19.04.2018 9 178 84 m² · 124 m Lokal 180 000 zł Warszawa, ul. ulica Henryka Siemiradzkiego 13 · 24.01.2018 3 679 49 m² · 301 m Lokal 132 500 zł Warszawa, ul. ulica Bieniewicka 10/12/14 · 28.12.2017 2 673 50 m² · 229 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Bieniewicka 22 · 19.12.2017 9 777 51 m² · 127 m Lokal 1 630 000 zł Warszawa, ul. ulica Hanki Czaki 4 · 18.12.2017 15 954 102 m² · 289 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Gdańska 3 · 03.12.2017 9 893 35 m² · 20 m Lokal 140 000 zł Warszawa, ul. ulica Potocka 35 · 27.11.2017 3 778 37 m² · 260 m Lokal 404 000 zł Warszawa, ul. ulica Potocka 33A · 16.11.2017 9 099 44 m² · 298 m Lokal 385 000 zł Warszawa, ul. ulica Bieniewicka 18A · 06.11.2017 8 299 46 m² · 165 m Lokal 190 000 zł Warszawa, ul. ulica Potocka 37 · 19.10.2017 13 014 15 m² · 298 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Bieniewicka 6/8 · 07.08.2017 9 727 32 m² · 285 m Lokal 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Hanki Czaki 2 · 19.07.2017 12 725 59 m² · 289 m Lokal 3 198 000 zł Warszawa, ul. ulica Hanki Czaki 2 · 20.06.2017 17 762 180 m² · 289 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Gdańska 4 · 29.05.2017 9 888 61 m² · 62 m Lokal 894 100 zł Warszawa, ul. ulica Gdańska 2 · 24.05.2017 7 603 118 m² · 108 m Lokal 635 538 zł Warszawa, ul. ulica Gdańska 4 · 01.03.2017 7 626 83 m² · 62 m Lokal 385 000 zł Warszawa, ul. ulica Potocka 33A · 12.02.2017 8 671 44 m² · 298 m Lokal 470 270 zł Warszawa, ul. ulica Bieniewicka 22 · 02.02.2017 9 234 51 m² · 127 m Lokal 470 270 zł Warszawa, ul. ulica Bieniewicka 22 · 02.02.2017 9 196 51 m² · 127 m Lokal 6 765 000 zł Warszawa, ul. ulica Hanki Czaki 2 · 25.01.2017 33 773 200 m² · 289 m Lokal 6 765 000 zł Warszawa, ul. ulica Hanki Czaki 2 · 25.01.2017 37 573 180 m² · 289 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Potocka 35 · 15.01.2017 7 555 37 m² · 260 m Lokal 225 000 zł Warszawa, ul. ulica Potocka 33 · 10.01.2017 9 036 25 m² · 298 m Lokal 285 000 zł Warszawa, ul. ulica Bieniewicka 24 · 07.12.2016 8 387 34 m² · 109 m Lokal 3 182 323 zł Warszawa, ul. ulica Hanki Czaki 2 · 24.11.2016 11 943 266 m² · 301 m Lokal 9 002 641 zł Warszawa, ul. ulica Hanki Czaki 2 · 23.10.2016 18 732 481 m² · 301 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Bieniewicka 6/8 · 19.08.2016 7 500 36 m² · 288 m Lokal 351 000 zł Warszawa, ul. ulica Hanki Czaki 2 · 30.05.2016 9 630 36 m² · 301 m Lokal 620 000 zł Warszawa, ul. ulica Hanki Czaki 2 · 12.01.2016 9 339 66 m² · 301 m Lokal 356 000 zł Warszawa, ul. ulica Potocka 33A · 26.08.2015 8 146 44 m² · 285 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Hanki Czaki 2 · 28.07.2015 12 469 28 m² · 301 m Lokal 3 092 917 zł Warszawa, ul. ulica Hanki Czaki 2 · 22.07.2015 11 612 266 m² · 301 m Lokal 798 598 zł Warszawa, ul. ulica Gdańska 3 · 23.06.2015 11 098 72 m² · 25 m Lokal 1 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Hanki Czaki 2 · 15.05.2015 11 394 126 m² · 301 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Bieniewicka 22 · 27.04.2015 8 764 45 m² · 129 m Lokal 195 000 zł Warszawa, ul. ulica Bieniewicka 20 · 24.04.2015 11 036 18 m² · 148 m Lokal 1 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Gdańska 3 · 16.02.2015 12 817 101 m² · 25 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Bieniewicka 24 · 05.02.2015 10 309 30 m² · 111 m Lokal 490 000 zł Warszawa, ul. ulica Potocka 58 · 03.02.2015 9 287 53 m² · 236 m Lokal 725 000 zł Warszawa, ul. ulica Hanki Czaki 2 · 16.01.2015 9 573 76 m² · 301 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Potocka 33A · 22.12.2014 7 042 38 m² · 285 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Bieniewicka 18A · 17.12.2014 6 818 44 m² · 164 m Lokal 661 000 zł Warszawa, ul. ulica Gdańska 3 · 06.11.2014 10 964 60 m² · 25 m Lokal 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Bieniewicka 22 · 23.06.2014 4 844 45 m² · 129 m Lokal 1 019 200 zł Warszawa, ul. ulica Hanki Czaki 2 · 06.02.2014 10 715 95 m² · 301 m Lokal 890 000 zł Warszawa, ul. ulica Gdańska 3 · 08.01.2014 8 857 100 m² · 25 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Gdańska 3 · 22.11.2013 11 229 62 m² · 25 m Lokal 435 000 zł Warszawa, ul. ulica Bieniewicka 16 · 07.11.2013 8 294 52 m² · 199 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Gdańska 3 · 25.09.2013 9 599 47 m² · 25 m Lokal 630 000 zł Warszawa, ul. ulica Gdańska 4A · 03.09.2013 8 912 71 m² · 45 m Lokal 29 000 zł Warszawa, ul. ulica Potocka 58 · 07.08.2013 27 1 060 m² · 236 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Gdańska 4 · 23.07.2013 5 832 43 m² · 49 m Lokal 594 500 zł Warszawa, ul. ulica Hanki Czaki 2 · 02.07.2013 10 003 59 m² · 301 m Lokal 375 000 zł Warszawa, ul. ulica Hanki Czaki 2 · 02.07.2013 9 153 41 m² · 301 m Lokal 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Bieniewicka 16 · 19.06.2013 6 255 35 m² · 199 m Lokal 590 000 zł Warszawa, ul. ulica Hanki Czaki 2 · 17.06.2013 10 010 59 m² · 301 m Lokal 730 000 zł Warszawa, ul. ulica Gdańska 3 · 22.04.2013 10 115 72 m² · 25 m Lokal 630 000 zł Warszawa, ul. ulica Hanki Czaki 2 · 18.03.2013 10 512 60 m² · 301 m Lokal 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Bieniewicka 18 · 04.01.2013 2 862 35 m² · 184 m Lokal 215 000 zł Warszawa, ul. ulica Bieniewicka 6/8 · 18.09.2012 9 426 23 m² · 288 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Hanki Czaki 2 · 17.09.2012 10 680 28 m² · 301 m Lokal 890 000 zł Warszawa, ul. ulica Hanki Czaki 2 · 11.09.2012 8 706 102 m² · 301 m Lokal 231 000 zł Warszawa, ul. ulica Bieniewicka 18A · 06.09.2012 8 339 28 m² · 164 m Lokal 625 000 zł Warszawa, ul. ulica Hanki Czaki 2 · 09.08.2012 10 429 60 m² · 301 m Lokal 790 000 zł Warszawa, ul. ulica Hanki Czaki 2 · 06.08.2012 7 728 102 m² · 301 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Gdańska 2A · 28.02.2012 7 266 52 m² · 45 m Lokal 34 000 zł Warszawa, ul. ulica Gdańska 2A · 18.01.2012 650 52 m² · 45 m Lokal 690 000 zł Warszawa, ul. ulica Hanki Czaki 2 · 09.01.2012 11 513 60 m² · 301 m Lokal 1 080 000 zł Warszawa, ul. ulica Hanki Czaki 2 · 12.08.2011 9 531 113 m² · 301 m Lokal 299 000 zł Warszawa, ul. ulica Potocka 37 · 27.05.2011 8 399 36 m² · 238 m Lokal 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Bieniewicka 6/8 · 27.01.2011 9 410 23 m² · 288 m Lokal 856 000 zł Warszawa, ul. ulica Hanki Czaki 2 · 17.12.2010 11 314 76 m² · 301 m Lokal 1 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Hanki Czaki 2 · 13.10.2010 11 738 102 m² · 301 m Lokal 155 000 zł Warszawa, ul. ulica Gdańska 2A · 30.08.2010 9 917 16 m² · 45 m Lokal 278 000 zł Warszawa, ul. ulica Bieniewicka 6/8 · 27.07.2010 7 934 35 m² · 288 m Lokal 720 000 zł Warszawa, ul. ulica Hanki Czaki 2 · 31.03.2010 9 507 76 m² · 301 m Lokal 285 000 zł Warszawa, ul. ulica Potocka 35 · 18.03.2010 7 895 36 m² · 257 m Lokal 1 110 000 zł Warszawa, ul. ulica Hanki Czaki 2 · 11.03.2010 10 765 103 m² · 301 m Lokal 1 170 000 zł Warszawa, ul. ulica Hanki Czaki 2 · 25.02.2010 11 366 103 m² · 301 m Lokal 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Hanki Czaki 2 · 04.02.2010 7 825 102 m² · 301 m Lokal 40 000 zł Warszawa, ul. ulica Potocka 58 · 14.12.2009 2 288 17 m² · 236 m Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Potocka 58 · 14.12.2009 9 744 55 m² · 236 m Lokal 266 250 zł Warszawa, ul. ulica Bieniewicka 6/8 · 28.11.2009 6 195 43 m² · 288 m Lokal 2 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Hanki Czaki 2 · 12.10.2009 15 980 125 m² · 301 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Bieniewicka 20 · 23.09.2009 7 127 53 m² · 148 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Bieniewicka 22 · 15.09.2009 7 286 45 m² · 129 m Lokal 884 000 zł Warszawa, ul. ulica Potocka 58 · 04.09.2009 10 614 83 m² · 236 m Lokal 1 zł Warszawa, ul. ulica Bieniewicka 18A · 29.06.2009 0 46 m² · 164 m Lokal 1 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Hanki Czaki 2 · 04.06.2009 10 200 103 m² · 301 m Lokal 351 000 zł Warszawa, ul. ulica Bieniewicka 22 · 27.05.2009 6 978 50 m² · 129 m Lokal 1 000 zł Warszawa, ul. ulica Potocka 58 · 11.05.2009 7 149 m² · 236 m Lokal 1 zł Warszawa, ul. ulica Gdańska 2A · 03.02.2009 0 16 m² · 45 m Lokal 336 000 zł Warszawa, ul. ulica Potocka 58 · 25.07.2008 9 331 36 m² · 236 m Lokal 760 000 zł Warszawa, ul. ulica Hanki Czaki 2 · 12.06.2008 10 016 76 m² · 301 m Lokal 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Hanki Czaki 2 · 14.05.2008 12 616 59 m² · 301 m Lokal 735 000 zł Warszawa, ul. ulica Hanki Czaki 2 · 17.04.2008 12 470 59 m² · 301 m Lokal 560 000 zł Warszawa, ul. ulica Bieniewicka 24 · 12.03.2008 11 546 49 m² · 111 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Bieniewicka 24 · 11.03.2008 10 400 32 m² · 111 m Lokal 630 000 zł Warszawa, ul. ulica Potocka 58 · 22.01.2008 10 983 57 m² · 236 m Lokal 730 000 zł Warszawa, ul. ulica Hanki Czaki 2 · 24.10.2007 12 385 59 m² · 301 m Lokal 1 195 000 zł Warszawa, ul. ulica Gdańska 3 · 12.10.2007 11 921 100 m² · 25 m Lokal 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Potocka 35 · 06.08.2007 8 658 25 m² · 257 m Lokal 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Hanki Czaki 2 · 27.07.2007 8 743 103 m² · 301 m Lokal 1 230 000 zł Warszawa, ul. ulica Hanki Czaki 2 · 18.07.2007 15 916 77 m² · 301 m Lokal 875 000 zł Warszawa, ul. ulica Hanki Czaki 2 · 16.07.2007 11 619 75 m² · 301 m Lokal 1 038 000 zł Warszawa, ul. ulica Hanki Czaki 2 · 29.06.2007 10 084 103 m² · 301 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Gdańska 4A · 15.05.2007 10 657 40 m² · 45 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Gdańska 3 · 04.04.2007 5 711 35 m² · 25 m Lokal 1 212 551 zł Warszawa, ul. ulica Hanki Czaki 2 · 27.03.2007 10 700 113 m² · 301 m Lokal 145 000 zł Warszawa, ul. ulica Gdańska 2A · 05.01.2007 9 277 16 m² · 45 m Lokal 140 000 zł Warszawa, ul. ulica Henryka Siemiradzkiego 13 · 21.12.2006 4 173 34 m² · 299 m Lokal 214 000 zł Warszawa, ul. ulica Gdańska 2A · 31.10.2006 7 133 30 m² · 45 m Lokal 438 650 zł Warszawa, ul. ulica Hanki Czaki 2 · 23.08.2006 5 792 76 m² · 301 m Lokal 196 687 zł Warszawa, ul. ulica Hanki Czaki 2 · 22.08.2006 4 360 45 m² · 301 m Lokal 469 200 zł Warszawa, ul. ulica Gdańska 3 · 16.05.2006 6 520 72 m² · 25 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Gdańska 3 · 13.04.2006 6 083 72 m² · 25 m Lokal 17 595 zł Warszawa, ul. ulica Potocka 58 · 06.04.2006 17 1 060 m² · 236 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ulica Gdańska Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Żoliborz - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 7-04-14, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
1 160 000 zł
Powierzchnia
53,77 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 160 000 zł 21 573 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +17,5% mediana: 18 364 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–173 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 123 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 181 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 124 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 86 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 17,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
18 364 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−8,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Gdańska 53,8 m² · 2025-05 · 11 m 1 160 000 zł 21 573 zł/m² ul. ulica Gdańska 26,4 m² · 2026-02 · 49 m 485 000 zł 18 364 zł/m² ul. ulica Gdańska 60,7 m² · 2025-07 · 66 m 1 218 000 zł 20 073 zł/m² ul. ulica Bieniewicka 29,9 m² · 2026-02 · 146 m 575 000 zł 19 224 zł/m² ul. ulica Bieniewicka 44 m² · 2024-09 · 164 m 764 000 zł 17 364 zł/m² ul. ulica Bieniewicka 71,8 m² · 2025-06 · 197 m 980 000 zł 13 657 zł/m² ul. ulica Bieniewicka 47,3 m² · 2026-02 · 222 m 860 000 zł 18 197 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 287 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
58 568 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-0,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 17,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 8,5%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 86 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-26. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości