Przejdź do treści
5 działek, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z pięcioma działkami i budynkiem na wolnym rynku – Nowy Sącz

Akt notarialny z 23 sierpnia 2023 · Warzywna 21C, Nowy Sącz

  • 23 sierpnia 2023
  • Warzywna 21C, Nowy Sącz
  • 7 składników

Cena łączna

2 920 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 5 działek, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 383zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

148,62m²

Data aktu notarialnego

23 sierpnia 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Nowy Sącz
  • Import danych powiatu: 22 września 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 148,62 m²
Cena lokali
mieszkanie: 800 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 5 383 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
23 sierpnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
42484
Pełny adres
Warzywna 21C, Nowy Sącz
Powiat
Nowy Sącz

Podsumowanie transakcji

23 sierpnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 149 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 688 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 920 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Nowego Sącza. Adres przypisany do transakcji to Warzywna 21C, Nowy Sącz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (149 m²), budynek (172 m²), działkę nr 405/15, działkę nr 405/17, działkę nr 86 (688 m²), działkę nr 405/13 oraz działkę nr 405/16.

Składniki transakcji

7 składników

149 m² 5 383 zł/m²? 3D
172 m² udział 1/1 3D
udział 1/1
udział 1/1
688 m² udział 1/1 3D
udział 1/2
udział 1/2

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0009.86Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201

Plan ogólny miasta Nowy Sącz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

59SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 687,60 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 825,11 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 1262011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 687,60 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2020 za mało danych 1 transakcja
  2. 2021 3 835 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  3. 2022 4 965 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  4. 2023 6 379 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  5. 2024 6 275 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  6. 2025 8 833 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 009)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Nowy Sącz, ulica Warzywna 21C

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Lokal
Nowy Sącz, ulica Zdrojowa 16
440 000 zł 9 340 zł/m² 47 m² 6 sierpnia 2025 737 m
Lokal
Nowy Sącz, ulica Zdrojowa 16
brak danych brak danych 50 m² 3 lipca 2025 737 m
Lokal
Nowy Sącz, ulica Zdrojowa 16
400 000 zł 8 493 zł/m² 47 m² 1 lipca 2025 737 m
Lokal 50 000 zł 919 zł/m² 54 m² 26 czerwca 2025 601 m
Lokal 400 000 zł 4 938 zł/m² 81 m² 16 czerwca 2025 516 m
Lokal
Nowy Sącz, ulica Zdrojowa 16
415 000 zł 8 295 zł/m² 50 m² 30 maja 2025 737 m
Lokal
Nowy Sącz, ulica Zdrojowa 16
424 995 zł 9 146 zł/m² 46 m² 21 maja 2025 737 m
Lokal
Nowy Sącz, ulica Zdrojowa 16
470 000 zł 10 454 zł/m² 45 m² 7 maja 2025 737 m
Lokal
Nowy Sącz, ulica Zdrojowa 16
350 000 zł 7 319 zł/m² 48 m² 25 kwietnia 2025 737 m
Lokal
Nowy Sącz, ulica Zdrojowa 16
795 510 zł 8 833 zł/m² 90 m² 23 kwietnia 2025 737 m
Lokal
Nowy Sącz, ulica Zdrojowa 16
765 000 zł 9 111 zł/m² 84 m² 16 kwietnia 2025 737 m
Lokal
Nowy Sącz, ulica Zdrojowa 16
458 446 zł 9 523 zł/m² 48 m² 14 kwietnia 2025 737 m
Lokal
Nowy Sącz, ulica Zdrojowa 16
445 000 zł 9 189 zł/m² 48 m² 9 kwietnia 2025 737 m
Lokal
Nowy Sącz, ulica Zdrojowa 16
405 435 zł 8 606 zł/m² 47 m² 9 kwietnia 2025 737 m
Lokal
Nowy Sącz, ulica Zdrojowa 16
864 080 zł 8 600 zł/m² 100 m² 9 kwietnia 2025 737 m
Lokal
Nowy Sącz, ulica Zdrojowa 16
brak danych brak danych 4 594 m² 9 kwietnia 2025 737 m
Lokal
Nowy Sącz, ulica Zdrojowa 16
445 000 zł 8 898 zł/m² 50 m² 8 kwietnia 2025 737 m
Lokal
Nowy Sącz, ulica Tarnowska 7
2 662 400 zł 14 080 zł/m² 189 m² 30 grudnia 2024 704 m
Lokal 555 000 zł 6 303 zł/m² 88 m² 27 grudnia 2024 851 m
Lokal 420 000 zł 7 126 zł/m² 59 m² 13 listopada 2024 870 m
Lokal 430 000 zł 6 056 zł/m² 71 m² 14 października 2024 239 m
Lokal 550 000 zł 6 246 zł/m² 88 m² 26 września 2024 851 m
Lokal 560 000 zł 4 929 zł/m² 114 m² 29 lipca 2024 897 m
Lokal 25 000 zł 569 zł/m² 44 m² 2 października 2023 341 m
Lokal 335 000 zł 5 684 zł/m² 59 m² 5 lipca 2023 870 m
Lokal 340 000 zł 6 734 zł/m² 50 m² 20 czerwca 2023 870 m
Lokal 315 000 zł 5 344 zł/m² 59 m² 19 czerwca 2023 870 m
Lokal 355 000 zł 6 023 zł/m² 59 m² 16 czerwca 2023 870 m
Lokal 985 000 zł 6 159 zł/m² 160 m² 15 czerwca 2023 870 m
Lokal 340 000 zł 6 734 zł/m² 50 m² 14 czerwca 2023 870 m
Lokal 340 000 zł 6 734 zł/m² 50 m² 14 czerwca 2023 870 m
Lokal 350 000 zł 6 932 zł/m² 50 m² 14 czerwca 2023 870 m
Lokal 335 000 zł 5 684 zł/m² 59 m² 14 czerwca 2023 870 m
Lokal 320 000 zł 5 429 zł/m² 59 m² 13 czerwca 2023 870 m
Lokal 280 000 zł 3 991 zł/m² 70 m² 24 maja 2023 897 m
Lokal 340 000 zł 4 964 zł/m² 69 m² 10 sierpnia 2022 239 m
Lokal 350 000 zł 4 930 zł/m² 71 m² 8 lipca 2022 239 m
Lokal 360 100 zł 5 257 zł/m² 69 m² 27 czerwca 2022 239 m
Lokal 355 100 zł 5 001 zł/m² 71 m² 23 czerwca 2022 239 m
Lokal 320 100 zł 4 508 zł/m² 71 m² 23 czerwca 2022 239 m
Lokal 340 100 zł 4 965 zł/m² 69 m² 23 czerwca 2022 239 m
Lokal 340 100 zł 4 965 zł/m² 69 m² 23 czerwca 2022 239 m
Lokal 355 100 zł 5 184 zł/m² 69 m² 23 czerwca 2022 239 m
Lokal 330 100 zł 4 649 zł/m² 71 m² 22 czerwca 2022 239 m
Lokal
Nowy Sącz, ulica Dojazdowa 11
1 486 148 zł 7 688 zł/m² 193 m² 17 maja 2022 770 m
Lokal 800 000 zł 5 383 zł/m² 149 m² 9 grudnia 2021 0 m
Lokal 570 000 zł 3 835 zł/m² 149 m² 30 czerwca 2021 41 m
Lokal 595 000 zł 4 002 zł/m² 149 m² 8 czerwca 2021 0 m
Lokal 631 600 zł 4 250 zł/m² 149 m² 7 maja 2021 54 m
Lokal 565 000 zł 3 801 zł/m² 149 m² 8 kwietnia 2021 54 m
Lokal 563 300 zł 3 790 zł/m² 149 m² 7 kwietnia 2021 14 m
Lokal 545 000 zł 3 666 zł/m² 149 m² 7 kwietnia 2021 27 m
Lokal 310 000 zł 4 641 zł/m² 67 m² 2 kwietnia 2021 142 m
Lokal 537 500 zł 3 616 zł/m² 149 m² 31 marca 2021 14 m
Lokal 575 000 zł 3 869 zł/m² 149 m² 30 marca 2021 27 m
Lokal 550 000 zł 3 700 zł/m² 149 m² 30 marca 2021 41 m
Lokal
Nowy Sącz, ulica Tarnowska 7
290 000 zł 2 659 zł/m² 109 m² 30 marca 2021 704 m
Lokal 310 000 zł 3 979 zł/m² 78 m² 26 marca 2021 142 m
Lokal 305 000 zł 4 566 zł/m² 67 m² 25 marca 2021 142 m
Lokal 295 000 zł 3 787 zł/m² 78 m² 25 marca 2021 142 m
Lokal 290 000 zł 3 723 zł/m² 78 m² 25 marca 2021 142 m
Lokal 312 000 zł 4 671 zł/m² 67 m² 25 marca 2021 142 m
Lokal 318 000 zł 4 760 zł/m² 67 m² 25 marca 2021 142 m
Lokal 290 000 zł 3 723 zł/m² 78 m² 24 marca 2021 142 m
Lokal 180 000 zł 2 125 zł/m² 85 m² 8 lipca 2020 306 m
Lokal brak danych brak danych 163 m² 28 stycznia 2020 289 m
Lokal
Nowy Sącz, ulica Dojazdowa 11
194 574 zł 4 304 zł/m² 45 m² 17 czerwca 2019 770 m
Lokal
Nowy Sącz, ulica Dojazdowa 11
185 000 zł 5 689 zł/m² 33 m² 9 maja 2019 770 m
Lokal 197 000 zł 4 493 zł/m² 44 m² 20 marca 2019 327 m
Lokal 270 000 zł 4 193 zł/m² 64 m² 18 marca 2019 965 m
Lokal 50 000 zł 569 zł/m² 88 m² 12 marca 2019 341 m
Lokal
Nowy Sącz, ulica Dojazdowa 11
276 400 zł 4 368 zł/m² 63 m² 27 lutego 2019 770 m
Lokal
Nowy Sącz, ulica Dojazdowa 11
202 000 zł 4 478 zł/m² 45 m² 1 lutego 2019 770 m
Lokal
Nowy Sącz, ulica Dojazdowa 11
140 573 zł 4 411 zł/m² 32 m² 28 grudnia 2018 770 m
Lokal
Nowy Sącz, ulica Dojazdowa 11
276 394 zł 4 368 zł/m² 63 m² 19 grudnia 2018 770 m
Lokal
Nowy Sącz, ulica Dojazdowa 11
144 306 zł 4 437 zł/m² 33 m² 18 grudnia 2018 770 m
Lokal
Nowy Sącz, ulica Dojazdowa 11
175 608 zł 4 320 zł/m² 41 m² 18 grudnia 2018 770 m
Lokal
Nowy Sącz, ulica Dojazdowa 11
150 970 zł 4 434 zł/m² 34 m² 18 grudnia 2018 770 m
Lokal
Nowy Sącz, ulica Dojazdowa 11
149 947 zł 4 410 zł/m² 34 m² 18 grudnia 2018 770 m
Lokal
Nowy Sącz, ulica Dojazdowa 11
258 136 zł 4 218 zł/m² 61 m² 18 grudnia 2018 770 m
Lokal
Nowy Sącz, ulica Dojazdowa 11
1 076 176 zł 5 370 zł/m² 200 m² 14 grudnia 2018 770 m
Lokal
Nowy Sącz, ulica Dojazdowa 11
184 032 zł 4 429 zł/m² 42 m² 12 grudnia 2018 770 m
Lokal
Nowy Sącz, ulica Dojazdowa 11
276 394 zł 4 340 zł/m² 64 m² 12 grudnia 2018 770 m
Lokal
Nowy Sącz, ulica Dojazdowa 11
223 794 zł 4 335 zł/m² 52 m² 6 grudnia 2018 770 m
Lokal
Nowy Sącz, ulica Dojazdowa 11
264 739 zł 4 437 zł/m² 60 m² 5 grudnia 2018 770 m
Lokal
Nowy Sącz, ulica Dojazdowa 11
220 962 zł 4 268 zł/m² 52 m² 5 grudnia 2018 770 m
Lokal brak danych brak danych 79 m² 11 października 2018 730 m
Lokal 160 000 zł 3 912 zł/m² 41 m² 1 sierpnia 2018 965 m
Lokal
Nowy Sącz, ulica Moniuszki 32
250 000 zł 2 596 zł/m² 96 m² 14 maja 2018 961 m
Lokal
Nowy Sącz, ulica Dmowskiego 6c
88 000 zł 1 354 zł/m² 65 m² 23 listopada 2017 966 m
Lokal 3 393 040 zł 56 711 zł/m² 60 m² 25 lipca 2017 601 m
Lokal 142 000 zł 1 615 zł/m² 88 m² 19 lipca 2017 341 m
Lokal 250 000 zł 1 785 zł/m² 140 m² 27 kwietnia 2017 705 m
Lokal 442 500 zł 3 222 zł/m² 137 m² 5 kwietnia 2017 257 m
Lokal 412 000 zł 3 706 zł/m² 111 m² 2 marca 2017 257 m
Lokal 422 000 zł 15 512 zł/m² 27 m² 23 lutego 2017 257 m
Lokal 440 000 zł 3 204 zł/m² 137 m² 17 lutego 2017 257 m
Lokal 165 000 zł 1 452 zł/m² 114 m² 16 października 2015 895 m
Lokal 150 000 zł 2 219 zł/m² 68 m² 24 września 2015 945 m
Lokal 0 zł 0 zł/m² 139 m² 13 lipca 2015 965 m
Lokal 110 000 zł 1 345 zł/m² 82 m² 30 czerwca 2015 965 m
Lokal
Nowy Sącz, ulica Moniuszki 27
400 000 zł 2 892 zł/m² 138 m² 26 maja 2015 929 m
Lokal
Nowy Sącz, ulica Rybacka 3
0 zł 0 zł/m² 51 m² 13 lutego 2015 685 m
Lokal 0 zł 0 zł/m² 54 m² 17 marca 2014 601 m
Lokal 0 zł 0 zł/m² 97 m² 7 marca 2014 539 m
Lokal
Nowy Sącz, ulica Rybacka 3
120 000 zł 1 299 zł/m² 92 m² 15 stycznia 2014 685 m
Lokal 243 000 zł 1 768 zł/m² 137 m² 15 października 2013 535 m
Lokal 150 000 zł 2 528 zł/m² 59 m² 6 sierpnia 2013 430 m
Lokal
Nowy Sącz, ulica Tarnowska 7
120 000 zł 1 500 zł/m² 80 m² 29 maja 2013 718 m
Lokal 89 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2011 302 m
Lokal
Nowy Sącz, ulica Kraszewskiego 52d
275 000 zł 3 321 zł/m² 83 m² 12 października 2010 823 m
Lokal 248 000 zł 1 925 zł/m² 129 m² 11 lutego 2010 965 m
Lokal 50 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2009 946 m
Lokal 222 000 zł 1 597 zł/m² 139 m² 2 lipca 2009 965 m
Lokal 120 000 zł 1 467 zł/m² 82 m² 17 marca 2009 965 m
Lokal 105 000 zł 1 750 zł/m² 60 m² 17 marca 2009 965 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 5 działek, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 149 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 920 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 sierpnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 sierpnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl