Wolny rynek

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat kartuski (kod teryt: 2205)

11.05.2022
Cena brutto
100 000
98
zł / m²
2 241 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.05.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 241 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 241 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kartuskiego (kod teryt: 2205). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 344/15 (487 m²), działkę nr 344/5 (746 m²) oraz działkę nr 344/14 (1 008 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

220508_5.0017.344/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220508_5.0017.344/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 220508

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

220508_5.0017.344/15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220508_5.0017.344/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 220508

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

220508_5.0017.344/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220508_5.0017.344/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 220508

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
51 zł/m² 2021 8 transakcji
93 zł/m² 2022 4 transakcje
20 zł/m² 2023 5 transakcji
108 zł/m² 2024 6 transakcji
66 zł/m² 2025 5 transakcji
53 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Skrzeszewo)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat kartuski

do 1 km
Działka 167 000 zł 26.05.2026 124 1 343 m² · 199 m Działka 200 000 zł 25.05.2026 184 1 088 m² · 810 m Działka 150 000 zł 07.04.2026 66 2 274 m² · 767 m Działka 111 600 zł 09.03.2026 74 1 510 m² · 524 m Działka 185 000 zł 26.09.2025 153 1 208 m² · 405 m Działka 190 000 zł 28.08.2025 109 1 736 m² · 918 m Działka 207 000 zł 25.08.2025 127 1 631 m² · 904 m Działka 200 000 zł 31.03.2025 66 3 023 m² · 851 m Działka 200 000 zł 24.03.2025 56 3 574 m² · 956 m Działka 10 000 zł 19.02.2025 42 240 m² · 854 m Działka 10 000 zł 17.02.2025 320 31 m² · 323 m Działka 150 000 zł 12.02.2025 142 1 057 m² · 912 m Działka 100 000 zł Skrzeszewo, ul. Szkolna 24 · 06.02.2025 133 750 m² · 831 m Działka 200 000 zł 17.12.2024 199 1 007 m² · 332 m Działka 160 000 zł 12.12.2024 35 4 604 m² · 697 m Działka 90 000 zł 04.12.2024 12 7 369 m² · 772 m Działka 137 000 zł 18.10.2024 110 1 248 m² · 209 m Działka 175 000 zł 01.10.2024 144 1 216 m² · 801 m Działka 140 000 zł 12.06.2024 101 1 383 m² · 209 m Działka 197 000 zł 16.04.2024 196 1 003 m² · 367 m Działka 2 500 zł 09.04.2024 4 619 m² · 263 m Działka 3 200 zł 11.12.2023 133 24 m² · 713 m Działka 210 000 zł 11.08.2023 92 2 285 m² · 917 m Działka 378 000 zł 08.08.2023 81 4 687 m² · 323 m Działka 150 000 zł 21.07.2023 142 1 057 m² · 119 m Działka 258 600 zł 13.04.2023 20 12 930 m² · 822 m Działka 88 000 zł 14.11.2022 32 2 713 m² · 435 m Działka 144 760 zł 07.09.2022 57 2 534 m² · 961 m Działka 100 000 zł 26.07.2022 16 6 117 m² · 209 m Działka 140 000 zł 08.04.2022 47 2 986 m² · 0 m Działka 125 000 zł 08.02.2022 125 1 000 m² · 171 m Działka 74 500 zł 03.02.2022 16 4 569 m² · 72 m Działka 370 000 zł 03.01.2022 55 6 680 m² · 375 m Działka 410 000 zł 05.10.2021 23 17 589 m² · 895 m Działka 120 000 zł 10.09.2021 47 2 573 m² · 712 m Działka 80 000 zł 31.08.2021 39 2 047 m² · 668 m Działka 134 000 zł 19.08.2021 88 1 520 m² · 373 m Działka 185 920 zł 11.08.2021 57 3 281 m² · 689 m Działka 30 000 zł 20.07.2021 43 700 m² · 808 m Działka 89 460 zł Skrzeszewo, ul. Andrzeja Grubby 11 · 08.07.2021 60 1 491 m² · 212 m Działka 171 000 zł 13.05.2021 44 3 863 m² · 753 m Działka 65 000 zł 04.05.2021 37 1 766 m² · 731 m Działka 86 960 zł 29.04.2021 43 2 025 m² · 748 m Działka 210 024 zł 27.04.2021 27 7 864 m² · 748 m Działka 590 000 zł Skrzeszewo, ul. Klubowa 23 · 08.04.2021 667 885 m² · 643 m Działka 90 000 zł 22.03.2021 30 3 001 m² · 379 m Działka 190 000 zł 22.12.2020 41 4 651 m² · 265 m Działka 69 795 zł 22.12.2020 25 2 769 m² · 842 m Działka 52 500 zł 11.12.2020 23 2 254 m² · 917 m Działka 500 zł 08.12.2020 1 750 m² · 323 m Działka 73 580 zł 25.09.2020 20 3 679 m² · 375 m Działka 200 zł 30.07.2020 2 105 m² · 564 m Działka 60 000 zł 28.07.2020 24 2 549 m² · 659 m Działka 9 000 zł 22.07.2020 56 162 m² · 842 m Działka 40 700 zł 22.07.2020 27 1 499 m² · 862 m Działka 70 200 zł 19.06.2020 16 4 471 m² · 529 m Działka 66 980 zł 19.06.2020 15 4 505 m² · 564 m Działka 70 992 zł 05.06.2020 26 2 711 m² · 946 m Działka 80 000 zł Skrzeszewo, ul. Gdańska 90 · 18.05.2020 70 1 138 m² · 345 m Działka 71 196 zł 04.03.2020 26 2 714 m² · 968 m Działka 67 470 zł 27.01.2020 25 2 705 m² · 921 m Działka 90 000 zł 17.01.2020 60 1 500 m² · 848 m Działka 52 500 zł 13.01.2020 22 2 441 m² · 659 m Działka 7 000 zł 11.12.2019 7 1 071 m² · 720 m Działka 8 000 zł 11.12.2019 17 468 m² · 733 m Działka 52 500 zł 25.11.2019 18 2 905 m² · 659 m Działka 78 400 zł 15.07.2019 27 2 933 m² · 905 m Działka 40 750 zł 19.04.2019 25 1 630 m² · 382 m Działka 71 000 zł 16.04.2019 52 1 363 m² · 469 m Działka 89 850 zł Skrzeszewo, ul. Bednarska 18 · 05.04.2019 30 2 995 m² · 750 m Działka 105 000 zł 18.01.2019 22 4 739 m² · 589 m Działka 7 000 zł 10.01.2019 28 250 m² · 466 m Działka 35 000 zł Skrzeszewo, ul. Słoneczna 44 · 20.12.2018 29 1 202 m² · 629 m Działka 60 000 zł Skrzeszewo, ul. Szkolna 41 · 26.10.2018 24 2 460 m² · 815 m Działka 95 000 zł 14.08.2018 20 4 651 m² · 265 m Działka 35 000 zł 23.07.2018 16 2 209 m² · 835 m Działka 57 500 zł 07.06.2018 56 1 032 m² · 796 m Działka 157 500 zł 23.03.2018 24 6 580 m² · 956 m Działka 29 000 zł 16.02.2018 13 2 237 m² · 659 m Działka 60 000 zł Skrzeszewo, ul. Pogodna 9 · 13.02.2018 22 2 686 m² · 995 m Działka 40 000 zł 17.01.2018 28 1 406 m² · 801 m Działka 105 000 zł 03.11.2017 46 2 274 m² · 733 m Działka 33 000 zł Skrzeszewo, ul. Klubowa 23 · 16.08.2017 10 3 396 m² · 643 m Działka 30 000 zł 13.07.2017 13 2 352 m² · 835 m Działka 30 000 zł 13.07.2017 14 2 212 m² · 835 m Działka 30 000 zł 27.06.2017 14 2 204 m² · 871 m Działka 100 000 zł 14.06.2017 23 4 265 m² · 907 m Działka 30 000 zł 09.06.2017 15 1 986 m² · 835 m Działka 60 000 zł Skrzeszewo, ul. Zbożowa 12 · 01.06.2017 20 3 000 m² · 810 m Działka 30 000 zł 24.11.2016 25 1 222 m² · 924 m Działka 98 000 zł 14.11.2016 12 7 901 m² · 119 m Działka 60 000 zł 20.10.2016 23 2 642 m² · 979 m Działka 32 000 zł 30.08.2016 13 2 498 m² · 835 m Działka 3 600 zł 05.04.2016 40 90 m² · 727 m Działka 70 000 zł 29.12.2015 23 3 100 m² · 517 m Działka 550 zł 23.12.2015 10 55 m² · 336 m Działka 45 000 zł 02.12.2015 8 5 853 m² · 119 m Działka 46 000 zł 30.11.2015 694 66 m² · 263 m Działka 21 000 zł 19.08.2015 39 541 m² · 709 m Działka 330 zł 06.08.2015 10 33 m² · 342 m Działka 40 000 zł Skrzeszewo, ul. Pogodna 5 · 14.07.2015 15 2 640 m² · 946 m Działka 50 000 zł 15.06.2015 8 6 207 m² · 263 m Działka 60 000 zł Skrzeszewo, ul. Pogodna 11 · 12.06.2015 23 2 635 m² · 946 m Działka 6 000 zł 28.05.2015 9 664 m² · 377 m Działka 74 000 zł 15.05.2015 11 6 817 m² · 432 m Działka 37 500 zł 08.05.2015 6 5 834 m² · 405 m Działka 78 000 zł 20.04.2015 39 2 021 m² · 784 m Działka 500 zł 20.04.2015 0 1 667 m² · 946 m Działka 40 000 zł Skrzeszewo, ul. Długa 211 · 20.03.2015 5 7 537 m² · 763 m Działka 52 000 zł Skrzeszewo, ul. Pogodna 3 · 04.11.2014 54 970 m² · 950 m Działka 80 000 zł 11.09.2014 4 21 800 m² · 854 m Działka 35 000 zł Skrzeszewo, ul. Czapielska 30 · 07.08.2014 58 600 m² · 718 m Działka 38 000 zł 15.05.2014 10 3 702 m² · 405 m Działka 43 000 zł 07.05.2014 7 5 965 m² · 263 m Działka — zł 01.04.2014 2 745 m² · 946 m Działka 2 500 zł 12.08.2013 6 390 m² · 158 m Działka 52 500 zł Skrzeszewo, ul. Kazimierza Górskiego 3 · 10.04.2013 58 912 m² · 137 m Działka 58 000 zł Skrzeszewo, ul. Pogodna 5 · 27.03.2012 22 2 640 m² · 964 m Działka 25 000 zł Skrzeszewo, ul. Bednarska 24 · 08.12.2011 25 1 001 m² · 613 m Działka 60 000 zł 15.11.2011 23 2 637 m² · 946 m Działka — zł 22.09.2011 2 100 m² · 620 m Działka 60 000 zł 08.09.2011 22 2 685 m² · 946 m Działka 50 zł 28.06.2011 0 2 160 m² · 232 m Działka 128 000 zł 25.05.2011 90 1 420 m² · 199 m Działka 95 000 zł 11.02.2011 21 4 604 m² · 697 m Działka 84 000 zł 16.11.2010 19 4 529 m² · 323 m Działka 83 655 zł Skrzeszewo, ul. Jana Kochanowskiego 4 · 27.10.2010 55 1 521 m² · 313 m Działka 55 100 zł 21.10.2010 11 4 876 m² · 89 m Działka 80 000 zł Skrzeszewo, ul. Stanisława Sychowskiego 11 · 04.08.2010 31 2 565 m² · 581 m Działka 44 000 zł 05.03.2010 15 2 991 m² · 368 m Działka 40 000 zł Skrzeszewo, ul. Czapielska 16 · 07.07.2009 40 1 002 m² · 757 m Działka 72 000 zł Skrzeszewo, ul. Kazimierza Górskiego 3 · 30.03.2009 79 912 m² · 137 m Działka 18 000 zł 23.10.2008 4 4 245 m² · 256 m Działka — zł Skrzeszewo, ul. Marii Dąbrowskiej 2 · 08.01.2008 2 220 m² · 197 m Działka — zł Skrzeszewo, ul. Stanisława Sychowskiego 2 · 25.10.2007 2 464 m² · 541 m Działka 50 000 zł Skrzeszewo, ul. Gdańska 104 · 09.10.2007 37 1 368 m² · 505 m Działka — zł 23.03.2007 3 001 m² · 379 m Działka 20 000 zł 16.08.2006 25 800 m² · 967 m Działka 30 000 zł 08.07.2005 2 18 000 m² · 857 m Działka 3 447 zł 17.12.2004 9 383 m² · 369 m Działka 3 000 zł 20.09.2004 1 2 792 m² · 827 m Działka 2 500 zł Skrzeszewo, ul. Pożarna 4 · 20.09.2004 1 2 751 m² · 857 m Działka 2 500 zł Skrzeszewo, ul. Dworska 11 · 20.09.2004 1 2 744 m² · 919 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
100 000 zł
Powierzchnia
2 241 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 21 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 100 000 zł 45 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −43,5% mediana: 79 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 50 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 42 m ?
  • Cena o 43,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
79 zł/m²
Transakcje ?
21
Trend roczny ?
+50%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 274 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 53.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
46 287 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
19,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kartuskim ?
3,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim ?
8 000,4
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kartuskim ?
85,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kartuskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kartuskim ?
8,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
45 305 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
24 346 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat kartuski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 43,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 50,0%.
  • Płynność rynku: 21 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-06-23. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości