Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat strzeliński (kod teryt: 0217)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 110 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 300 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 03.10.2016.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

03.10.2016 Wrocławska 62, Strzelin

Cena brutto

300 000 zł

412

zł / m²

110,43 m²

Powierzchnia

1 działka i 3 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.10.2016 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 110 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 728 m². Łączna cena transakcji wyniosła 300 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu strzelińskiego (kod teryt: 0217). Adres przypisany do transakcji to Wrocławska 62, Strzelin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 137_BUD (61 m²), budynek nr 138_BUD (35 m²), budynek nr 139_BUD (15 m²) oraz działkę nr 65 (728 m²).

Dane transakcji

Elementy 4

Skład transakcji 1 działka i 3 budynki

Powierzchnia działek 728 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 412 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 03.10.2016

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność budynku wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres Wrocławska 62, Strzelin

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat strzeliński (kod teryt: 0217)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Wrocławska 62, Strzelin

Składniki transakcji

4 składniki

Id budynku

021704_4.0001.137_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

137_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

03.10.2016

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat strzeliński (kod teryt: 0217)

Adres

Strzelin, ul. Wrocławska 62

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

021704_4.0001.138_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

138_BUD

Rodzaj budynku

transportu i łączności

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

03.10.2016

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat strzeliński (kod teryt: 0217)

Adres

Strzelin, ul. Wrocławska 62

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

021704_4.0001.139_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

139_BUD

Rodzaj budynku

transportu i łączności

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

03.10.2016

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat strzeliński (kod teryt: 0217)

Adres

Strzelin, ul. Wrocławska 62

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

021704_4.0001.AR_4.65 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

Powierzchnia ewidencyjna

728 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

03.10.2016

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat strzeliński (kod teryt: 0217)

Adres

Strzelin, ul. Wrocławska 62

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021704_4.0001.AR_4.65Kod jednostki podziału terytorialnego: 021704

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 531 zł/m² 2021 56 transakcji

1 552 zł/m² 2022 29 transakcji

1 980 zł/m² 2023 30 transakcji

1 813 zł/m² 2024 34 transakcje

2 222 zł/m² 2025 33 transakcje

8 850 zł/m² 2026 3 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Wrocławska 62, Strzelin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Strzelin)

Sprzedane budynki w pobliżu – Strzelin, ul. Wrocławska 62

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Wrocławska Województwo dolnośląskie Powiat powiat strzeliński Gmina Strzelin Jednostka ewidencyjna Strzelin - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Strzelin, Strzelin Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie strzelińskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

300 000 zł

Powierzchnia

110,43 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 300 000 zł 2 717 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −69,3% mediana: 8 850 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 3 7 174–9 323

1 9 323–11 473

0 11 473–13 622

0 13 622–15 771

0 15 771–17 920

0 17 920–20 070

0 20 070–22 219

1 22 219–24 368

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 237 m ?
Cena o 69,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 850 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+168,2%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Jana Matejki 40,1 m² · 2024-11 · 134 m ul. Juliusza Słowackiego 24,6 m² · 2026-01 · 164 m ul. Juliusza Słowackiego 78 m² · 2026-01 · 172 m ul. Jana Matejki 41,8 m² · 2024-11 · 176 m ul. Władysława Łokietka 80 m² · 2025-11 · 203 m ul. Generała Leopolda Okulickiego 520,1 m² · 2025-10 · 378 m ul. Targowa 19,8 m² · 2024-10 · 404 m ul. Targowa 18,8 m² · 2024-10 · 406 m ul. Targowa 18,9 m² · 2024-10 · 408 m ul. Targowa 19,9 m² · 2024-10 · 410 m Strzelin 19,8 m² · 2025-10 · 411 m ul. Generała Leopolda Okulickiego 288,3 m² · 2025-10 · 418 m ul. Generała Leopolda Okulickiego 18,8 m² · 2024-11 · 432 m ul. Generała Stefana Grota-Roweckiego 130,9 m² · 2025-12 · 433 m ul. Generała Stefana Grota-Roweckiego 716,5 m² · 2025-12 · 452 m ul. Generała Stefana Grota-Roweckiego 18,5 m² · 2025-05 · 482 m ul. Wolności 72,6 m² · 2024-11 · 541 m ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego 20,5 m² · 2024-12 · 571 m ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego 19,2 m² · 2024-10 · 574 m ul. św. Jana 19,7 m² · 2025-10 · 742 m ul. Aleja Lipowa 4,1 m² · 2025-07 · 953 m ul. Aleja Lipowa 4,1 m² · 2025-02 · 953 m ul. Marii Dąbrowskiej 85,2 m² · 2025-07 · 955 m ul. Turkusowa 83 m² · 2024-09 · 956 m ul. Aleja Lipowa 42,7 m² · 2025-02 · 956 m ul. Aleja Lipowa 42,7 m² · 2025-07 · 956 m ul. Marii Konopnickiej 21,2 m² · 2025-09 · 964 m ul. Kamienna 5,4 m² · 2025-11 · 1035 m ul. Rybna 19,3 m² · 2024-11 · 1039 m ul. Marii Konopnickiej 18,7 m² · 2026-01 · 1128 m ul. św. Floriana 18,4 m² · 2024-11 · 1135 m ul. Marii Konopnickiej 19 m² · 2026-01 · 1142 m ul. Marii Konopnickiej 21 m² · 2024-12 · 1146 m ul. Fabryczna 899,1 m² · 2025-10 · 1226 m ul. Księdza Jerzego Popiełuszki 19,5 m² · 2025-09 · 1257 m ul. Fabryczna 316,3 m² · 2025-04 · 1267 m ul. Fabryczna 724,9 m² · 2025-04 · 1297 m ul. Fabryczna 306,5 m² · 2025-10 · 1319 m ul. Fabryczna 258,2 m² · 2025-04 · 1321 m ul. Źródlana 18,5 m² · 2025-08 · 1339 m ul. Brzegowa 172 m² · 2025-09 · 1396 m ul. Wojciecha Kilara 170,4 m² · 2025-09 · 1406 m ul. Wojciecha Kilara 170,4 m² · 2025-05 · 1406 m ul. Brzegowa 117,2 m² · 2025-09 · 1408 m ul. Wojciecha Kilara 85,1 m² · 2024-09 · 1440 m ul. Ząbkowicka 15,4 m² · 2025-02 · 1995 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 311 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 98.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 94.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

67,3dB

ul. Wrocławska 50

D_02_000365_002 · 83 m · 09.11.2021 Głośno

Dzień67,3 dB Noc60,7 dB

Pełne dane pomiaru

Strzelin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 67,3 dB
Data / okres: 08.11.2021 – 09.11.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 60,7 dB
Data / okres: 08.11.2021 – 09.11.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

65,9dB

Oławska/Orzeszkowej

D_02_000369_001 · 853 m · 10.12.2019 Głośno

Dzień65,9 dB Noc56,4 dB

Pełne dane pomiaru

Strzelin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,9 dB
Data / okres: 20.05.2019 – 10.12.2019
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 56,4 dB
Data / okres: 31.07.2019 – 15.11.2019
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

68,4dB

Dzierżoniowska 10

D_02_000367_001 · 931 m · 02.12.2019 Głośno

Dzień68,4 dB Noc64,5 dB

Pełne dane pomiaru

Strzelin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 68,4 dB
Data / okres: 27.03.2019 – 02.12.2019
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 64,5 dB
Data / okres: 15.11.2019
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

61,7dB

Wojska Polskiego 12

D_02_000368_001 · 1 094 m · 09.12.2019 Głośno

Dzień61,7 dB Noc55,8 dB

Pełne dane pomiaru

Strzelin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 61,7 dB
Data / okres: 14.11.2019 – 09.12.2019
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 55,8 dB
Data / okres: 13.12.2019
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

70,3dB

Ząbkowicka 50

D_02_000366_001 · 1 716 m · 25.09.2019 Bardzo głośno

Dzień70,3 dB Noc63,9 dB

Pełne dane pomiaru

Strzelin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 70,3 dB
Data / okres: 05.04.2019 – 25.09.2019
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 63,9 dB
Data / okres: 13.12.2019
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat strzeliński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

11 798 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

0,5 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

6,7 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie strzelińskim ?

12,1 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie strzelińskim ?

8 903,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie strzelińskim ?

94,9 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie strzelińskim ?

21,4 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie strzelińskim ?

3,8 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

11 635 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

11 144 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat strzeliński

Kluczowe wnioski

Cena jest o 69,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 168,2%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 83 metrów stąd, wyniósł 67,3 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 69,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat strzeliński (kod teryt: 0217)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Status danych planistycznych

Ceny w okolicy

Sprzedane budynki w pobliżu – Strzelin, ul. Wrocławska 62

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Mapa punktów pomiarowych

Najbliższe pomiary

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski