Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat kłodzki

Akt notarialny z 4 marca 2024 · 1 Maja 71, Kudowa-Zdrój

  • 4 marca 2024
  • 1 Maja 71, Kudowa-Zdrój
  • 4 składniki

Cena łączna

870 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 2 budynki

Powierzchnia działek

1 026m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej każdego z budynków

Data aktu notarialnego

4 marca 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kłodzki
  • Import danych powiatu: 29 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
4
Skład transakcji
2 działki i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
1 026 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
848 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
4 marca 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
41629
Udział
1/1, działa nr 116/1
Pełny adres
1 Maja 71, Kudowa-Zdrój
Powiat
powiat kłodzki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

4 marca 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej każdego z budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 026 m². Łączna cena transakcji wyniosła 870 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1, działa nr 116/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kłodzkiego. Adres przypisany do transakcji to 1 Maja 71, Kudowa-Zdrój; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek (powierzchnia użytkowa 34 m²), działkę nr 101/2 (362 m²) oraz działkę nr 116/1 (664 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

udział 1/1, działa nr 116/1
34 m² udział 1/1, działa nr 116/1
362 m² udział 1/1, działa nr 116/1 3D
664 m² udział 1/1, działa nr 116/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

020803_1.0005.116/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020803_1.0005.116/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 020803

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 663,76 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

020803_1.0005.101/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020803_1.0005.101/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 020803

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 343,85 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stary Zdrój)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Kudowa-Zdrój, ulica 1 Maja 71

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 21 października 2026

    Kudowa-Zdrój, ulica 1 Maja 81

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 112 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 czerwca 2026, 148 m², udział 1/2

    Kudowa-Zdrój, ulica Leśna 5

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 4 730 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 148 m², udział 1/2
    • w odległości 812 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 sierpnia 2025

    Kudowa-Zdrój, ulica Spacerowa 47

    237 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 506 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 lipca 2025, 211 m²

    Kudowa-Zdrój, ulica Stefana Okrzei 4A

    1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 5 687 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 211 m²
    • w odległości 824 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 października 2022, 162 m²

    Kudowa-Zdrój, ulica Turystyczna 26

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 1 852 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 162 m²
    • w odległości 676 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 30 września 2022

    Kudowa-Zdrój, ulica Stefana Okrzei 26

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 183 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 września 2022

    Kudowa-Zdrój, ulica Leśna 35

    273 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 528 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 maja 2022, 89 m²

    Kudowa-Zdrój, ulica Turystyczna

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 3 371 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89 m²
    • w odległości 609 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 marca 2022

    Kudowa-Zdrój, ulica Stefana Okrzei

    38 160 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 777 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 lutego 2022, 238 m²

    Kudowa-Zdrój, ulica Spacerowa 26

    565 000 złCena za metr kwadratowy: 2 374 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 238 m²
    • w odległości 637 m

  11. Sprzedaż czterech budynków wraz z trzema działkami, 26 stycznia 2022

    Kudowa-Zdrój, ulica Stefana Okrzei 3

    1 988 392 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 928 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 sierpnia 2021

    Kudowa-Zdrój, ulica Leśna 35

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 528 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 czerwca 2021

    Kudowa-Zdrój, ulica 1 Maja 50

    1 250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 177 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 czerwca 2021

    Kudowa-Zdrój, ulica 1 Maja

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 656 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 września 2020

    Kudowa-Zdrój, ulica Turystyczna 27

    1 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 686 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 lipca 2020, 156 m²

    Kudowa-Zdrój, ulica Spacerowa 36

    470 000 złCena za metr kwadratowy: 3 013 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 156 m²
    • w odległości 551 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 czerwca 2020

    Kudowa-Zdrój, ulica 1 Maja 44b

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 632 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 czerwca 2020

    Kudowa-Zdrój, ulica 1 Maja 44a

    315 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 638 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 kwietnia 2020

    Kudowa-Zdrój, ulica Turystyczna 25

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 693 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 stycznia 2020

    Kudowa-Zdrój, ulica 1 Maja 68

    85 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 538 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 11 listopada 2019

    Kudowa-Zdrój, ulica Leśna 4

    580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 846 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 września 2018

    Kudowa-Zdrój, ulica Stefana Okrzei

    11 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 786 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 sierpnia 2018

    Kudowa-Zdrój, ulica Leśna

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 478 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 sierpnia 2018

    Kudowa-Zdrój, ulica 1 Maja 47

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 726 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 sierpnia 2018

    Kudowa-Zdrój, ulica Turystyczna 19

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 715 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lipca 2018, 42 m²

    Kudowa-Zdrój, ulica Stefana Okrzei

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 333 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 773 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 czerwca 2018, 102 m²

    Kudowa-Zdrój, ulica 1 Maja 44d

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 735 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 102 m²
    • w odległości 626 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 stycznia 2018, 121 m²

    KUDOWA-ZDRÓJ, ulica TURYSTYCZNA 36

    490 000 złCena za metr kwadratowy: 4 050 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121 m²
    • w odległości 601 m

  29. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 17 stycznia 2018

    KUDOWA-ZDRÓJ, ulica 1 MAJA 33

    267 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 889 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 października 2017, 238 m²

    KUDOWA-ZDRÓJ, ulica SPACEROWA 26

    375 000 złCena za metr kwadratowy: 1 576 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 238 m²
    • w odległości 637 m

  31. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 3 lutego 2017

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 741 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lutego 2016

    KUDOWA-ZDRÓJ, ulica SPACEROWA 28

    403 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 625 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 czerwca 2015

    KUDOWA-ZDRÓJ, ulica 1 MAJA 74

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 722 m

  34. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 3 czerwca 2015

    KUDOWA-ZDRÓJ, ulica STEFANA OKRZEI 13

    375 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 741 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 lipca 2013, 191 m²

    KUDOWA-ZDRÓJ, ulica TURYSTYCZNA 20

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 1 623 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 191 m²
    • w odległości 694 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 maja 2013, 238 m²

    KUDOWA-ZDRÓJ, ulica SPACEROWA 26

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 1 050 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 238 m²
    • w odległości 634 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 maja 2013, 741 m²

    KUDOWA-ZDRÓJ, ulica WŁADYSŁAWA SIKORSKIEGO 12

    2 900 000 złCena za metr kwadratowy: 3 914 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 741 m²
    • w odległości 929 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 grudnia 2012, 449 m²

    KUDOWA-ZDRÓJ, ulica WŁADYSŁAWA SIKORSKIEGO 4

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 1 782 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 449 m²
    • w odległości 961 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 grudnia 2012

    KUDOWA-ZDRÓJ, ulica 1-GO MAJA 61

    12 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 511 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 stycznia 2011, 195 m²

    KUDOWA-ZDRÓJ, ulica SPACEROWA 10

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 1 436 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 195 m²
    • w odległości 694 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 grudnia 2010, 39 m²

    KUDOWA-ZDRÓJ, ulica STEFANA OKRZEI 9

    76 128 złCena za metr kwadratowy: 1 952 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39 m²
    • w odległości 763 m

  42. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 15 listopada 2010

    KUDOWA-ZDRÓJ

    893 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 956 m

  43. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 czerwca 2010

    KUDOWA-ZDRÓJ, ulica 1 MAJA 48

    425 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 214 m

  44. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 września 2009

    KUDOWA-ZDRÓJ, ulica 1-GO MAJA 37

    252 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 800 m

  45. Sprzedaż budynku, 10 lutego 2009, 223 m²

    KUDOWA-ZDRÓJ, ulica 1 MAJA 25

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 223 m²
    • w odległości 141 m

  46. Sprzedaż dwóch budynków, 12 listopada 2008

    KUDOWA-ZDRÓJ, ulica JAKUBOWICE 22

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 930 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 870 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 marca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 marca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl