Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat zgierski

Akt notarialny z 18 grudnia 2024 · Parzyce

  • 18 grudnia 2024
  • Parzyce
  • 2 składniki

Cena łączna

48 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

4,68zł/m²

Powierzchnia działki głównej

10 160m²

Data aktu notarialnego

18 grudnia 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
10 736 m²
Powierzchnia działki głównej
10 160 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
4,68 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
18 grudnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
43982
Udział
1/1
Pełny adres
Parzyce
Powiat
powiat zgierski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

18 grudnia 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 10 736 m². Łączna cena transakcji wyniosła 48 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 123 (10 160 m²); działkę 150 (576 m²) akt wycenia poniżej 5% ceny transakcji, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego. Adres przypisany do transakcji to Parzyce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 123 (10 160 m²) oraz działkę nr 150 (576 m², niska cena w akcie).

Składniki transakcji

2 składniki

10 160 m² 4,68 zł/m² 3D
576 m² 0,87 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

102006_2.0015.123

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102006_2.0015.123Kod jednostki podziału terytorialnego: 102006

Plan ogólny gminy Ozorków

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-09-26
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

18SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 10 143,62 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 143,62 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy OzorkówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 143,62 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-09-26
Publikacja2026-11-03
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

102006_2.0015.150

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102006_2.0015.150Kod jednostki podziału terytorialnego: 102006

Plan ogólny gminy Ozorków

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-09-26
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

18SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 574,61 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 574,61 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy OzorkówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 574,61 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-09-26
Publikacja2026-11-03
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: PARZYCE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Parzyce

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 marca 2026, 20 m²

    Leśmierz

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 850 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 m²
    • w odległości 918 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2025, 20 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 500 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 m²
    • w odległości 937 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2025, 39 090 m²

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 5,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 39 090 m²
    • w odległości 732 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 grudnia 2024, 3 000 m²

    Parzyce

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 594 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2024, 1 500 m²

    Parzyce

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 586 m

  6. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 lipca 2024, 34 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 294 zł/m²

    • powierzchnia działek 34 m²
    • w odległości 931 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 lipca 2024, 23 855 m²

    Parzyce

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 6,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 855 m²
    • w odległości 635 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2024, 17 936 m²

    Parzyce

    113 000 złCena za metr kwadratowy: 6,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 936 m²
    • w odległości 635 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 sierpnia 2023, 9 530 m²

    Parzyce

    67 000 złCena za metr kwadratowy: 7,03 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 530 m²
    • w odległości 997 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 stycznia 2023, 95 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 95 m²
    • w odległości 899 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2022, 12 672 m²

    Muchówka 2

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 672 m²
    • w odległości 222 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2020, 13 097 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 097 m²
    • w odległości 951 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2018, 13 097 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 097 m²
    • w odległości 951 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2018, 3 230 m²

    123 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 230 m²
    • w odległości 951 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 czerwca 2017, 102 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 392 zł/m²

    • powierzchnia działek 102 m²
    • w odległości 931 m

  16. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 21 lutego 2017, 1 170 m²

    Ostrów 20

    7 500 złCena za metr kwadratowy: 6,41 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 170 m²
    • w odległości 973 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2017, 2 320 m²

    Ostrów 20

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 6,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 320 m²
    • w odległości 990 m

  18. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 23 listopada 2015, 18 693 m²

    344 886 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 693 m²
    • w odległości 965 m

  19. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 stycznia 2015, 19 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 263 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 m²
    • w odległości 991 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2014, 4 118 m²

    Ostrów 20

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 6,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 118 m²
    • w odległości 931 m

  21. Sprzedaż dwóch działek, 10 września 2014, 17 554 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1,42 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 554 m²
    • w odległości 951 m

  22. Sprzedaż działki, 11 sierpnia 2014, 2 195 m²

    Leśmierz 24

    1 685 złCena za metr kwadratowy: 0,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 195 m²
    • w odległości 991 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 grudnia 2012, 174 240 m²

    Parzyce

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 1,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 174 240 m²
    • w odległości 804 m

  24. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 12 czerwca 2012, 103 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działek 103 m²
    • w odległości 904 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2011, 1 316 m²

    Tymienica 1b

    26 320 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 316 m²
    • w odległości 901 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2011, 1 180 m²

    Tymienica 1

    23 600 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 180 m²
    • w odległości 910 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2009, 18 185 m²

    30 600 złCena za metr kwadratowy: 1,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 185 m²
    • w odległości 745 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 października 2008, 18 693 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 5,88 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 693 m²
    • w odległości 972 m

  29. Sprzedaż działki, 9 września 2008, 2 905 m²

    Leśmierz 3

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 905 m²
    • w odległości 953 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 lutego 2008, 24 981 m²

    Ostrów

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 3,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 981 m²
    • w odległości 711 m

  31. Sprzedaż działki, 14 listopada 2007, 2 195 m²

    Leśmierz 24

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 195 m²
    • w odległości 991 m

  32. Sprzedaż działki, 31 sierpnia 2007, 1 185 m²

    Leśmierz 26

    31 700 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 185 m²
    • w odległości 876 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2007, 2 313 m²

    Parzyce

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 0,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 313 m²
    • w odległości 682 m

  34. Sprzedaż działki, 5 października 2005, 2 775 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 775 m²
    • w odległości 999 m

  35. Sprzedaż działki, 30 września 2005, 2 775 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 775 m²
    • w odległości 999 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2005, 19 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 184 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 m²
    • w odległości 988 m

  37. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 14 stycznia 2003, 21 m²

    2 700 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 m²
    • w odległości 907 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 10 736 m²: działka 123 ma 10 160 m², a działka 150, wyceniona w akcie poniżej 5% ceny transakcji, ma 576 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 10 160 m² działki 123.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 48 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 grudnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 grudnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl