Przetargowa

Sprzedaż działki w trybie przetargowym – powiat słupski (kod teryt: 2212)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 43 481 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 06.11.2024.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie przetargowym.

06.11.2024 Darłowska 3a, Ustka

Cena brutto

43 481 zł

268

zł / m²

162 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.11.2024 r. zawarto transakcję w trybie przetargowym w lokalizacji Ustka, ul. Darłowska 3a, obejmującą działkę o powierzchni 162 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 43 481 zł (tj. 268 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu słupskiego (kod teryt: 2212) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 268 zł

Powierzchnia 162 m²

Powierzchnia gruntu 162 m²

Rodzaj transakcji Przetargowa

Data 06.11.2024

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Samorząd

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Darłowska 3a, Ustka

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat słupski (kod teryt: 2212)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Darłowska 3a, Ustka

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

221201_1.0001.529/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

529/3

Powierzchnia ewidencyjna

162 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej

Cena brutto działki

43 481 zł

Cena / m²

268 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

06.11.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat słupski (kod teryt: 2212)

Adres

Ustka, ul. Darłowska 3a

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221201_1.0001.529/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 221201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

200 zł/m² 2020 5 transakcji

36 zł/m² 2021 8 transakcji

1 362 zł/m² 2022 2 transakcje

338 zł/m² 2023 2 transakcje

450 zł/m² 2024 1 transakcja

946 zł/m² 2025 1 transakcja

Sprawdź statystyki dla adresu Darłowska 3a, Ustka Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ustka)

Sprzedane działki w pobliżu – Ustka, ul. Darłowska 3a

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości Ustka?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 162 m² została zawarta za kwotę 43 481 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Darłowska Województwo pomorskie Powiat powiat słupski Gmina Ustka Jednostka ewidencyjna Ustka - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Ustka, Ustka Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie słupskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

43 481 zł

Powierzchnia

162 m²

Cena za metr kwadratowy

268 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 43 481 zł 268 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km +20,4% mediana: 223 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–8 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

3 36–77

2 77–118

0 118–159

1 159–200

2 200–241

Ta nieruchomość 3 241–281

1 281–322

2 322–363

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 19 m ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 122 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 42 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 20,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

223 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−21,8%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Darłowska 162 m² · 2024-11 · 0 m ul. Darłowska 356 m² · 2021-10 · 145 m ul. Nowa 44 m² · 2023-05 · 538 m Ustka 2 285 m² · 2021-11 · 543 m Ustka 2 693 m² · 2021-11 · 572 m ul. Na Wydmie 519 m² · 2023-06 · 592 m Ustka 307 m² · 2023-08 · 643 m Ustka 7 655 m² · 2024-08 · 675 m ul. Gabriela Narutowicza 378 m² · 2022-09 · 836 m Ustka 37 m² · 2024-06 · 859 m ul. Polna 9 824 m² · 2024-09 · 865 m ul. Polna 9 824 m² · 2024-09 · 901 m ul. Polna 9 824 m² · 2022-05 · 935 m ul. Kwiatowa 84 m² · 2024-04 · 963 m ul. Sportowa 128 m² · 2023-11 · 1112 m ul. Sportowa 122 m² · 2024-05 · 1281 m Osiedle Franka Zubrzyckiego 1 400 m² · 2023-09 · 1438 m Wodnica 219 m² · 2023-02 · 1452 m Wodnica 2 573 m² · 2023-06 · 1575 m ul. Rzemieślnicza 570 m² · 2022-01 · 1659 m Wodnica 1 032 m² · 2022-01 · 1807 m Wodnica 1 032 m² · 2025-08 · 1807 m Osiedle Piotra Dunina 118 m² · 2022-04 · 1817 m Osiedle Piotra Dunina 18 m² · 2022-04 · 1818 m ul. Armii Krajowej 7 578 m² · 2023-08 · 1839 m Wodnica 1 033 m² · 2024-12 · 1841 m Wodnica 1 010 m² · 2024-08 · 1847 m ul. Brzozowa 762 m² · 2022-09 · 1855 m Przewłoka 35 m² · 2023-05 · 1875 m Wodnica 1 032 m² · 2023-01 · 1884 m Wodnica 1 423 m² · 2024-05 · 1895 m Przewłoka 63 m² · 2022-12 · 1917 m Wodnica 1 156 m² · 2022-02 · 1921 m Przewłoka 44 m² · 2022-11 · 1923 m Wodnica 900 m² · 2022-11 · 1944 m Przewłoka 1 008 m² · 2024-03 · 1969 m Wodnica 1 000 m² · 2025-03 · 1987 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Ustka

sprawdzone 12.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

15 100 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

35 od 1 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 72 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 98% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

4 punktów w promieniu 2 km

66,5dB

PDH4

D_22_000018_005 · 225 m · 21.03.2021 Głośno

Dzień66,5 dB Noc61,3 dB

Pełne dane pomiaru

Ustka

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,5 dB
Data / okres: 20.03.2021 – 21.03.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 61,3 dB
Data / okres: 20.03.2021 – 21.03.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

61,3dB

PDH3

D_22_000018_004 · 266 m · 21.03.2021 Głośno

Dzień61,3 dB Noc56,5 dB

Pełne dane pomiaru

Ustka

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 61,3 dB
Data / okres: 20.03.2021 – 21.03.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 56,5 dB
Data / okres: 20.03.2021 – 21.03.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

62,9dB

PDH2

D_22_000018_003 · 329 m · 21.03.2021 Głośno

Dzień62,9 dB Noc57,6 dB

Pełne dane pomiaru

Ustka

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 62,9 dB
Data / okres: 20.03.2021 – 21.03.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 57,6 dB
Data / okres: 20.03.2021 – 21.03.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

63,7dB

PDH1

D_22_000018_002 · 365 m · 21.03.2021 Głośno

Dzień63,7 dB Noc58,9 dB

Pełne dane pomiaru

Ustka

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 63,7 dB
Data / okres: 20.03.2021 – 21.03.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 58,9 dB
Data / okres: 20.03.2021 – 21.03.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Ustka; część danych: powiat słupski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Ustka ?

13 211 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Ustka ?

-9,2 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Ustka ?

3,6 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie słupskim ?

7,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie słupskim ?

7 859,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie słupskim ?

83,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie słupskim ?

13,8 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie słupskim ?

5,7 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Ustka ?

10 147,6 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Ustka ?

13 448 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Ustka ?

13 197 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Ustka; część danych: powiat słupski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 20,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 21,8%.
Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 225 metrów stąd, wyniósł 66,5 decybeli — głośno.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 42 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.

Sprzedaż działki w trybie przetargowym – powiat słupski (kod teryt: 2212)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Status danych planistycznych

Ceny w okolicy

Sprzedane działki w pobliżu – Ustka, ul. Darłowska 3a

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Nowe od dewelopera w gminie Ustka

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Mapa punktów pomiarowych

Najbliższe pomiary

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski