Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat kościerski (kod teryt: 2206)
Cena brutto
100 000 zł
92
zł / m²
1 084 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 26.05.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 084 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 100 000 zł (tj. 92 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu kościerskiego (kod teryt: 2206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
220604_2.0011.304 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
304
Powierzchnia ewidencyjna
1 084 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
inny niewymieniony
Cena brutto działki
100 000 zł
Cena / m²
92 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
26.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat kościerski (kod teryt: 2206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220604_2.0011.304Kod jednostki podziału terytorialnego: 220604
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
80 zł/m²
2021
3 transakcje
71 zł/m²
2022
6 transakcji
114 zł/m²
2023
11 transakcji
56 zł/m²
2024
11 transakcji
40 zł/m²
2025
11 transakcji
18 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat kościerski
do 1 km
Działka 50 000 zł
11.03.2026
8
6 249 m² · 724 m
Działka 400 000 zł
26.02.2026
29
13 900 m² · 802 m
Działka 191 500 zł
29.12.2025
190
1 008 m² · 547 m
Działka 130 000 zł
28.10.2025
110
1 181 m² · 72 m
Działka 70 000 zł
07.10.2025
5
15 126 m² · 724 m
Działka 40 000 zł
18.08.2025
40
1 009 m² · 332 m
Działka 145 000 zł
24.07.2025
142
1 020 m² · 436 m
Działka 149 800 zł
26.05.2025
100
1 498 m² · 34 m
Działka 40 000 zł
16.04.2025
37
1 093 m² · 360 m
Działka 40 000 zł
16.04.2025
38
1 056 m² · 392 m
Działka 120 000 zł
30.01.2025
118
1 014 m² · 441 m
Działka 38 000 zł
14.01.2025
37
1 026 m² · 349 m
Działka 38 000 zł
14.01.2025
35
1 101 m² · 389 m
Działka 38 000 zł
16.12.2024
36
1 046 m² · 410 m
Działka 38 000 zł
11.12.2024
36
1 051 m² · 298 m
Działka 38 000 zł
11.12.2024
33
1 143 m² · 314 m
Działka 38 000 zł
11.12.2024
37
1 039 m² · 339 m
Działka 500 000 zł
16.10.2024
56
8 874 m² · 778 m
Działka 10 000 zł
26.08.2024
88
114 m² · 526 m
Działka 124 800 zł
17.05.2024
124
1 006 m² · 463 m
Działka 205 700 zł
23.04.2024
100
2 057 m² · 427 m
Działka 410 400 zł
08.04.2024
25
16 294 m² · 509 m
Działka 120 000 zł
02.04.2024
118
1 014 m² · 441 m
Działka 213 000 zł
04.01.2024
125
1 709 m² · 413 m
Działka 248 430 zł
13.12.2023
123
2 028 m² · 454 m
Działka 200 000 zł
Kościerska Huta 60 · 30.10.2023
112
1 779 m² · 211 m
Działka 108 000 zł
16.10.2023
57
1 903 m² · 869 m
Działka 120 000 zł
15.09.2023
29
4 079 m² · 821 m
Działka 35 000 zł
25.08.2023
42
834 m² · 256 m
Działka 129 000 zł
25.08.2023
126
1 020 m² · 436 m
Działka 115 000 zł
12.07.2023
114
1 007 m² · 548 m
Działka 133 000 zł
05.07.2023
149
893 m² · 113 m
Działka 102 000 zł
19.06.2023
100
1 020 m² · 436 m
Działka 110 000 zł
04.10.2022
98
1 122 m² · 212 m
Działka 8 682 zł
11.08.2022
59
147 m² · 819 m
Działka 200 000 zł
26.07.2022
17
11 750 m² · 276 m
Działka 48 080 zł
21.07.2022
48
998 m² · 215 m
Działka 328 000 zł
20.05.2022
80
4 105 m² · 469 m
Działka — zł
23.08.2021
4 977 m² · 391 m
Działka 154 400 zł
23.08.2021
80
1 930 m² · 445 m
Działka 120 000 zł
28.06.2021
120
1 000 m² · 985 m
Działka 47 000 zł
09.06.2021
23
2 003 m² · 869 m
Działka 200 000 zł
22.12.2020
4
45 332 m² · 746 m
Działka 41 000 zł
01.12.2020
50
825 m² · 429 m
Działka 9 668 zł
13.11.2020
74
131 m² · 332 m
Działka 800 zł
19.10.2020
0
3 287 m² · 883 m
Działka 100 000 zł
Kościerska Huta 143 · 14.07.2020
76
1 323 m² · 113 m
Działka 50 000 zł
19.06.2020
36
1 388 m² · 152 m
Działka 50 000 zł
12.06.2020
33
1 536 m² · 329 m
Działka 40 000 zł
Kościerska Huta 146 · 03.06.2020
35
1 130 m² · 52 m
Działka 50 000 zł
Kościerska Huta 114 · 27.05.2020
31
1 606 m² · 325 m
Działka 2 024 500 zł
16.04.2020
79
25 676 m² · 334 m
Działka 170 000 zł
24.03.2020
37
4 632 m² · 483 m
Działka 62 000 zł
12.02.2020
52
1 193 m² · 917 m
Działka 50 000 zł
Kościerska Huta 147 · 11.02.2020
43
1 156 m² · 32 m
Działka — zł
28.11.2019
628 m² · 928 m
Działka 80 000 zł
Kościerska Huta 65 · 15.11.2019
67
1 187 m² · 197 m
Działka 80 880 zł
02.11.2019
31
2 600 m² · 230 m
Działka 70 000 zł
16.09.2019
16
4 261 m² · 832 m
Działka 411 350 zł
25.06.2019
19
21 600 m² · 188 m
Działka 268 848 zł
29.08.2018
12
21 982 m² · 338 m
Działka 18 000 zł
20.10.2017
31
583 m² · 462 m
Działka 18 000 zł
05.10.2017
31
583 m² · 462 m
Działka 40 000 zł
23.08.2017
27
1 500 m² · 923 m
Działka 35 000 zł
17.08.2016
22
1 571 m² · 376 m
Działka 47 500 zł
08.01.2016
59
805 m² · 520 m
Działka 38 000 zł
Kościerska Huta 18c · 22.06.2015
33
1 153 m² · 783 m
Działka 43 500 zł
07.07.2014
54
805 m² · 520 m
Działka 266 315 zł
30.05.2014
18
14 539 m² · 508 m
Działka 700 000 zł
08.05.2014
22
31 372 m² · 281 m
Działka 385 zł
18.12.2013
35
11 m² · 360 m
Działka 16 000 zł
14.12.2013
15
1 068 m² · 454 m
Działka 10 000 zł
20.05.2013
33
300 m² · 385 m
Działka 24 000 zł
11.03.2013
15
1 619 m² · 769 m
Działka 17 000 zł
23.01.2013
17
1 015 m² · 481 m
Działka 73 000 zł
07.08.2012
7
10 600 m² · 667 m
Działka 400 000 zł
08.08.2011
5
74 300 m² · 936 m
Działka 18 000 zł
Kościerska Huta 114 · 07.04.2010
11
1 606 m² · 325 m
Działka 64 400 zł
24.03.2010
46
1 400 m² · 282 m
Działka 7 489 zł
24.03.2010
75
100 m² · 325 m
Działka 10 630 zł
17.03.2010
106
100 m² · 315 m
Działka 15 028 zł
17.03.2010
50
300 m² · 678 m
Działka 9 394 zł
17.03.2010
47
200 m² · 725 m
Działka 11 301 zł
17.03.2010
78
145 m² · 829 m
Działka 11 040 zł
17.03.2010
46
240 m² · 889 m
Działka 30 000 zł
Kościerska Huta 88 · 28.01.2010
41
732 m² · 899 m
Działka 50 000 zł
03.12.2009
4
13 900 m² · 802 m
Działka 40 000 zł
02.10.2009
25
1 610 m² · 362 m
Działka 9 200 zł
22.09.2009
46
200 m² · 461 m
Działka 18 400 zł
22.09.2009
46
400 m² · 592 m
Działka 13 427 zł
04.09.2009
72
186 m² · 813 m
Działka 14 323 zł
28.08.2009
48
300 m² · 793 m
Działka 62 309 zł
27.08.2009
46
1 346 m² · 297 m
Działka 12 604 zł
27.08.2009
46
274 m² · 326 m
Działka 6 578 zł
27.08.2009
46
143 m² · 928 m
Działka 23 191 zł
18.08.2009
46
500 m² · 525 m
Działka 14 182 zł
18.08.2009
47
300 m² · 549 m
Działka 6 394 zł
18.08.2009
46
139 m² · 592 m
Działka 14 656 zł
18.08.2009
49
302 m² · 601 m
Działka 14 513 zł
18.08.2009
48
300 m² · 707 m
Działka 35 240 zł
18.08.2009
68
518 m² · 833 m
Działka 11 804 zł
07.07.2009
59
200 m² · 669 m
Działka 38 180 zł
03.06.2009
46
830 m² · 689 m
Działka 12 985 zł
13.05.2009
53
247 m² · 879 m
Działka 300 000 zł
21.08.2008
5
56 387 m² · 481 m
Działka 30 000 zł
28.09.2007
17
1 756 m² · 743 m
Działka 20 000 zł
Kościerska Huta 77 · 24.08.2007
12
1 660 m² · 158 m
Działka 95 000 zł
29.06.2007
67
1 420 m² · 443 m
Działka 33 500 zł
29.05.2007
34
1 000 m² · 985 m
Działka 333 000 zł
08.05.2007
11
29 700 m² · 514 m
Działka 22 000 zł
Kościerska Huta 18c · 04.05.2007
19
1 153 m² · 783 m
Działka 10 000 zł
Kościerska Huta · 16.04.2007
8
1 330 m² · 956 m
Działka 10 000 zł
Kościerska Huta 92b · 16.04.2007
10
1 000 m² · 972 m
Działka 60 000 zł
13.04.2007
2
30 400 m² · 641 m
Działka 16 000 zł
07.02.2007
20
805 m² · 520 m
Działka 60 000 zł
29.12.2006
33
1 800 m² · 381 m
Działka 15 000 zł
07.11.2006
8
1 854 m² · 536 m
Działka 7 000 zł
07.11.2006
8
897 m² · 569 m
Działka 30 000 zł
02.10.2006
5
5 467 m² · 387 m
Działka 15 000 zł
Kościerska Huta 18f · 30.08.2006
13
1 118 m² · 696 m
Działka 20 000 zł
Kościerska Huta 96 · 20.07.2006
15
1 355 m² · 482 m
Działka 22 600 zł
17.05.2006
8
2 672 m² · 800 m
Działka 39 600 zł
08.05.2006
4
9 900 m² · 530 m
Działka 10 000 zł
31.01.2006
13
800 m² · 893 m
Działka 8 000 zł
12.10.2005
5
1 724 m² · 328 m
Działka 50 000 zł
29.09.2005
7
7 538 m² · 683 m
Działka 15 500 zł
Kościerska Huta 29B · 16.08.2005
16
1 000 m² · 162 m
Działka 8 905 zł
17.03.2005
5
1 781 m² · 317 m
Działka 180 000 zł
01.03.2005
24
7 467 m² · 611 m
Działka 6 000 zł
20.01.2005
4
1 536 m² · 329 m
Działka 48 344 zł
30.11.2004
1
57 500 m² · 397 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 084 m² została zawarta za kwotę 100 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 26.05.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
100 000 zł
Powierzchnia
1 084 m²
Cena za metr kwadratowy
92 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 13 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
100 000 zł
92 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
+149,3%
mediana: 37 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–60 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
9
34–46
0
46–57
0
57–69
0
69–81
Ta nieruchomość
1
81–93
1
93–104
0
104–116
2
116–128
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 88 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 150 m ?
- Rozwijająca się okolica: 7 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 149,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
37 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
−41,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Kościerska Huta
100 000 zł 92 zł/m²
Kościerska Huta
149 800 zł 100 zł/m²
Kościerska Huta
38 000 zł 36 zł/m²
Kościerska Huta
38 000 zł 33 zł/m²
Kościerska Huta
40 000 zł 40 zł/m²
Kościerska Huta
38 000 zł 37 zł/m²
Kościerska Huta
38 000 zł 37 zł/m²
Kościerska Huta
40 000 zł 37 zł/m²
Kościerska Huta
38 000 zł 35 zł/m²
Kościerska Huta
40 000 zł 38 zł/m²
Kościerska Huta
38 000 zł 36 zł/m²
Kościerska Huta
145 000 zł 142 zł/m²
Kościerska Huta
120 000 zł 118 zł/m²
Wętfie
191 500 zł 190 zł/m²
Wętfie
70 000 zł 8 zł/m²
Wętfie
50 000 zł 8 zł/m²
Kościerska Huta
3 526 zł 14 zł/m²
Kościerska Huta
40 000 zł 282 zł/m²
Wętfie
300 000 zł 99 zł/m²
Dobrogoszcz
242 500 zł 124 zł/m²
Nowy Klincz
3 205 zł 25 zł/m²
Szosa Gdańska
1 476 000 zł 177 zł/m²
Nowy Klincz
100 000 zł 80 zł/m²
Nowy Klincz
200 000 zł 147 zł/m²
Szosa Gdańska
414 000 zł 130 zł/m²
Nowy Klincz
200 000 zł 90 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 204 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 71.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 59.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kościerzyna ?
16 048 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kościerzyna ?
1,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kościerzyna ?
4,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kościerskim ?
8,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kościerskim ?
7 852,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kościerskim ?
83,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kościerskim ?
14,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kościerskim ?
3,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kościerzyna ?
8 510,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kościerzyna ?
11 410 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kościerzyna ?
9 527 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Kościerzyna; część danych: powiat kościerski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 149,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 41,2%.
- Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Cena o 149,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości