Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat toruński (kod teryt: 0415)
Cena brutto
35 000 zł
27
zł / m²
1 295 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 18.10.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 295 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 35 000 zł (tj. 27 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu toruńskiego (kod teryt: 0415) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
041505_2.0006.43/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
43/5
Powierzchnia ewidencyjna
1 295 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
35 000 zł
Cena / m²
27 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
18.10.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat toruński (kod teryt: 0415)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041505_2.0006.43/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 041505
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
56 zł/m²
2021
7 transakcji
46 zł/m²
2022
2 transakcje
77 zł/m²
2023
3 transakcje
77 zł/m²
2024
3 transakcje
101 zł/m²
2025
2 transakcje
81 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński
do 1 km
Działka 65 000 zł
21.01.2026
81
800 m² · 933 m
Działka 286 000 zł
23.10.2025
95
3 001 m² · 870 m
Działka 110 000 zł
12.06.2025
34
3 219 m² · 851 m
Działka 140 000 zł
22.05.2025
108
1 300 m² · 947 m
Działka 140 000 zł
16.04.2025
90
1 564 m² · 851 m
Działka 230 000 zł
22.09.2024
77
3 001 m² · 836 m
Działka 7 064 zł
01.08.2024
4
1 766 m² · 899 m
Działka 420 000 zł
03.07.2024
140
3 002 m² · 836 m
Działka 7 000 zł
22.11.2023
6
1 103 m² · 786 m
Działka 100 000 zł
16.08.2023
77
1 295 m² · 0 m
Działka 81 000 zł
25.07.2023
81
1 001 m² · 924 m
Działka 40 000 zł
01.06.2023
8
4 962 m² · 989 m
Działka 160 000 zł
15.06.2022
52
3 105 m² · 413 m
Działka 53 000 zł
Pigża, ul. Prosta 1F · 10.02.2022
41
1 295 m² · 29 m
Działka 40 000 zł
18.10.2021
31
1 295 m² · 29 m
Działka 84 000 zł
15.10.2021
56
1 504 m² · 658 m
Działka 84 000 zł
15.09.2021
56
1 504 m² · 698 m
Działka 110 000 zł
23.06.2021
83
1 322 m² · 904 m
Działka 300 000 zł
Pigża, ul. Familijna 3 · 18.06.2021
7
43 300 m² · 355 m
Działka 75 000 zł
Pigża, ul. Okrężna 2 · 13.05.2021
75
1 001 m² · 956 m
Działka 95 000 zł
16.02.2021
24
3 887 m² · 118 m
Działka 92 000 zł
30.12.2020
22
4 096 m² · 779 m
Działka 72 000 zł
28.08.2020
34
2 137 m² · 533 m
Działka 73 000 zł
24.07.2020
14
5 082 m² · 777 m
Działka 65 000 zł
17.07.2020
39
1 668 m² · 611 m
Działka 45 000 zł
Pigża, ul. Okrężna 2 · 06.07.2020
45
1 001 m² · 976 m
Działka 48 000 zł
23.06.2020
40
1 208 m² · 571 m
Działka 40 000 zł
02.06.2020
32
1 245 m² · 836 m
Działka 41 000 zł
Pigża, ul. Okrężna 2 · 28.01.2020
41
1 001 m² · 924 m
Działka 12 750 zł
27.11.2019
50
255 m² · 733 m
Działka 50 000 zł
30.09.2019
33
1 503 m² · 654 m
Działka 4 zł
05.08.2019
0
3 177 m² · 876 m
Działka 59 000 zł
30.07.2019
30
1 943 m² · 567 m
Działka 39 000 zł
Pigża, ul. Okrężna 2 · 24.07.2019
39
1 000 m² · 930 m
Działka 42 000 zł
Pigża, ul. Okrężna 2 · 24.07.2019
42
1 001 m² · 956 m
Działka 80 000 zł
10.06.2019
15
5 256 m² · 857 m
Działka 50 000 zł
30.05.2019
30
1 680 m² · 615 m
Działka 50 000 zł
15.02.2019
33
1 504 m² · 694 m
Działka 10 000 zł
16.01.2019
8
1 200 m² · 973 m
Działka 40 000 zł
28.08.2018
27
1 506 m² · 734 m
Działka 44 000 zł
10.05.2018
29
1 506 m² · 775 m
Działka 50 000 zł
09.05.2018
33
1 506 m² · 779 m
Działka 35 000 zł
08.05.2018
28
1 245 m² · 836 m
Działka 700 zł
Pigża, ul. Okrężna 4 · 27.04.2018
11
65 m² · 882 m
Działka 43 000 zł
26.04.2018
29
1 506 m² · 738 m
Działka 60 000 zł
Pigża, ul. Okrężna 4 · 04.01.2018
20
2 937 m² · 923 m
Działka 50 000 zł
06.03.2017
17
2 940 m² · 835 m
Działka 52 929 zł
08.02.2017
18
2 940 m² · 838 m
Działka 290 000 zł
15.12.2016
5
53 411 m² · 786 m
Działka 30 000 zł
Biskupice, ul. Św. Piotra 2 · 02.11.2016
3
9 008 m² · 938 m
Działka 33 000 zł
Biskupice, ul. Św. Piotra 2 · 08.09.2016
4
9 008 m² · 979 m
Działka 318 000 zł
26.08.2015
6
53 200 m² · 761 m
Działka 60 000 zł
Pigża, ul. Okrężna 2 · 26.06.2015
20
3 002 m² · 937 m
Działka 39 999 zł
Pigża, ul. Okrężna 2 · 26.05.2015
13
3 002 m² · 995 m
Działka 12 500 zł
26.03.2015
45
276 m² · 923 m
Działka 165 000 zł
06.02.2015
18
9 003 m² · 840 m
Działka 35 000 zł
Pigża, ul. św. Andrzeja Boboli 15 · 08.09.2014
23
1 500 m² · 895 m
Działka 35 000 zł
03.07.2014
17
2 027 m² · 968 m
Działka 500 000 zł
31.03.2014
7
66 900 m² · 604 m
Działka 67 000 zł
10.10.2013
12
5 636 m² · 764 m
Działka 35 000 zł
29.04.2013
29
1 200 m² · 941 m
Działka 50 000 zł
Pigża, ul. Prosta 1 · 14.02.2013
2
23 500 m² · 215 m
Działka 30 000 zł
Pigża, ul. Migdałowa 11A · 21.06.2012
10
3 002 m² · 852 m
Działka 184 860 zł
04.01.2012
20
9 243 m² · 786 m
Działka 60 000 zł
16.12.2011
20
3 003 m² · 640 m
Działka 40 000 zł
20.10.2011
10
3 945 m² · 805 m
Działka 53 250 zł
10.10.2011
50
1 065 m² · 873 m
Działka 48 000 zł
09.09.2011
9
5 256 m² · 844 m
Działka 96 000 zł
Pigża, ul. Tęczowa 6 · 08.09.2011
45
2 129 m² · 999 m
Działka 1 375 000 zł
25.08.2011
500
2 750 m² · 937 m
Działka 30 000 zł
29.07.2011
10
3 009 m² · 297 m
Działka 78 000 zł
01.06.2011
10
7 459 m² · 844 m
Działka 144 000 zł
30.05.2011
13
11 258 m² · 840 m
Działka 48 000 zł
Pigża, ul. Urokliwa 12 · 18.05.2011
9
5 256 m² · 790 m
Działka 48 000 zł
14.04.2011
9
5 256 m² · 782 m
Działka 20 000 zł
31.03.2011
3
6 566 m² · 844 m
Działka 300 000 zł
22.03.2011
100
3 002 m² · 675 m
Działka 43 000 zł
Pigża, ul. Okrężna 17 · 28.01.2011
14
3 001 m² · 891 m
Działka 102 000 zł
Pigża, ul. Parkowa 24 · 27.01.2011
34
3 001 m² · 836 m
Działka 112 000 zł
Pigża, ul. Parkowa 24 · 27.01.2011
37
3 001 m² · 851 m
Działka 102 000 zł
Pigża, ul. Parkowa 24 · 27.01.2011
34
3 001 m² · 870 m
Działka 44 000 zł
03.12.2010
15
3 001 m² · 876 m
Działka 56 000 zł
Pigża, ul. Tęczowa 4 · 03.11.2010
54
1 037 m² · 984 m
Działka 44 000 zł
04.10.2010
15
3 001 m² · 865 m
Działka 65 000 zł
27.09.2010
22
3 001 m² · 355 m
Działka 44 000 zł
Pigża, ul. Okrężna 17 · 06.08.2010
1
47 200 m² · 891 m
Działka 30 000 zł
Pigża, ul. Tęczowa 2 · 24.06.2010
30
1 006 m² · 970 m
Działka 35 000 zł
10.11.2009
11
3 080 m² · 974 m
Działka 65 000 zł
Pigża, ul. św. Andrzeja Boboli 16 · 05.08.2009
62
1 054 m² · 963 m
Działka 80 000 zł
10.03.2009
25
3 259 m² · 901 m
Działka 220 000 zł
22.12.2008
15
15 015 m² · 669 m
Działka 168 000 zł
29.09.2008
3
60 000 m² · 679 m
Działka 35 000 zł
Biskupice, ul. Św. Piotra 1A · 19.02.2008
29
1 200 m² · 908 m
Działka 105 000 zł
01.10.2007
35
3 001 m² · 989 m
Działka 90 000 zł
02.08.2007
30
3 001 m² · 890 m
Działka 65 000 zł
Pigża, ul. Familijna 3 · 12.05.2005
2
43 300 m² · 355 m
Działka 70 000 zł
30.12.2004
8
8 690 m² · 892 m
Działka 21 000 zł
Pigża, ul. św. Andrzeja Boboli 18 · 19.08.2004
10
2 070 m² · 949 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 295 m² została zawarta za kwotę 35 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 35 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 18.10.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
35 000 zł
Powierzchnia
1 295 m²
Cena za metr kwadratowy
27 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
35 000 zł
27 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−51,7%
mediana: 56 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
12–20
Ta nieruchomość
1
20–28
0
28–36
0
36–44
0
44–52
2
52–60
0
60–68
1
68–76
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 164 m ?
- Cena o 51,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
56 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−21,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Kozielec
35 000 zł 27 zł/m²
Lisi Ogon
84 000 zł 56 zł/m²
Lisi Ogon
84 000 zł 56 zł/m²
Lisi Ogon
81 000 zł 81 zł/m²
Kozielec
40 000 zł 8 zł/m²
Pigża
138 000 zł 126 zł/m²
ul. Okrężna
133 000 zł 44 zł/m²
Brąchnowo
75 000 zł 25 zł/m²
Pigża
100 000 zł 91 zł/m²
Brąchnowo
75 000 zł 25 zł/m²
ul. Żytnia
60 000 zł 40 zł/m²
Pigża
160 000 zł 115 zł/m²
ul. Wojewódzka
133 000 zł 105 zł/m²
ul. Wojewódzka
1 000 zł 1 zł/m²
ul. Wojewódzka
1 000 zł 1 zł/m²
ul. Wojewódzka
126 490 zł 94 zł/m²
Brąchnowo
115 000 zł 80 zł/m²
Pigża
43 000 zł 88 zł/m²
Lisi Ogon
58 446 zł 63 zł/m²
Pigża
38 000 zł 68 zł/m²
ul. Wschodnia
107 000 zł 89 zł/m²
Pigża
16 500 zł 30 zł/m²
Leszcz
290 zł 10 zł/m²
Lisi Ogon
25 000 zł 97 zł/m²
Pigża
25 000 zł 56 zł/m²
ul. Wschodnia
178 000 zł 57 zł/m²
Leszcz
480 000 zł 63 zł/m²
ul. Wschodnia
178 000 zł 59 zł/m²
Pigża
19 000 zł 41 zł/m²
ul. Wschodnia
178 000 zł 59 zł/m²
Lisi Ogon
50 000 zł 15 zł/m²
Pigża
120 000 zł 80 zł/m²
Leszcz
4 930 zł 10 zł/m²
Lisi Ogon
100 000 zł 69 zł/m²
ul. Mostowa
109 000 zł 76 zł/m²
ul. Mostowa
5 000 zł 12 zł/m²
Koryta
2 000 zł 20 zł/m²
Pigża
80 000 zł 80 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 112 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 57% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Łubianka ?
8 357 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Łubianka ?
13,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Łubianka ?
3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie toruńskim ?
8,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim ?
7 782,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie toruńskim ?
83 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie toruńskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie toruńskim ?
6,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Łubianka ?
8 335,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Łubianka ?
8 244 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Łubianka ?
4 702 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Łubianka; część danych: powiat toruński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 51,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 21,4%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Atut: Cena o 51,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości