Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat sanocki (kod teryt: 1817)
Cena brutto
20 000 zł
3
zł / m²
6 580 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 12.12.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 6 580 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 20 000 zł (tj. 3 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu sanockiego (kod teryt: 1817) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
181705_2.0018.735 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
735
Powierzchnia ewidencyjna
6 580 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
20 000 zł
Cena / m²
3 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
12.12.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat sanocki (kod teryt: 1817)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181705_2.0018.735/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
7 zł/m²
2021
13 transakcji
15 zł/m²
2022
12 transakcji
34 zł/m²
2023
7 transakcji
46 zł/m²
2024
5 transakcji
27 zł/m²
2025
6 transakcji
3 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat sanocki
do 1 km
Działka 35 000 zł
28.01.2026
3
10 023 m² · 878 m
Działka 10 000 zł
28.01.2026
3
3 210 m² · 910 m
Działka 50 000 zł
18.12.2025
4
11 733 m² · 902 m
Działka 108 000 zł
01.12.2025
100
1 085 m² · 819 m
Działka 150 000 zł
30.10.2025
13
11 752 m² · 622 m
Działka 80 000 zł
11.09.2025
40
2 006 m² · 493 m
Działka 110 000 zł
14.04.2025
102
1 080 m² · 840 m
Działka 25 000 zł
23.01.2025
5
4 782 m² · 243 m
Działka 108 000 zł
27.11.2024
100
1 085 m² · 819 m
Działka 18 000 zł
11.08.2024
7
2 720 m² · 545 m
Działka 45 000 zł
25.07.2024
43
1 039 m² · 768 m
Działka 137 000 zł
03.07.2024
46
2 980 m² · 427 m
Działka 80 000 zł
24.03.2024
65
1 240 m² · 672 m
Działka 30 000 zł
10.09.2023
8
3 831 m² · 706 m
Działka 236 000 zł
31.08.2023
40
5 939 m² · 754 m
Działka 4 000 zł
20.08.2023
9
452 m² · 780 m
Działka 100 000 zł
15.08.2023
34
2 919 m² · 533 m
Działka 50 000 zł
03.08.2023
34
1 485 m² · 891 m
Działka 135 000 zł
21.05.2023
82
1 649 m² · 794 m
Działka 280 000 zł
05.04.2023
49
5 704 m² · 653 m
Działka 222 000 zł
23.01.2023
36
6 192 m² · 628 m
Działka 70 000 zł
01.12.2022
56
1 240 m² · 672 m
Działka 23 000 zł
24.10.2022
6
4 052 m² · 125 m
Działka 8 000 zł
23.10.2022
4
2 034 m² · 211 m
Działka 130 000 zł
18.09.2022
120
1 080 m² · 840 m
Działka 25 000 zł
21.08.2022
10
2 577 m² · 258 m
Działka 10 000 zł
11.08.2022
6
1 571 m² · 274 m
Działka 200 000 zł
07.08.2022
35
5 681 m² · 702 m
Działka 95 000 zł
19.07.2022
21
4 595 m² · 369 m
Działka 5 000 zł
14.07.2022
8
600 m² · 951 m
Działka 4 560 zł
26.04.2022
30
152 m² · 711 m
Działka 15 500 zł
05.04.2022
19
807 m² · 475 m
Działka 40 000 zł
01.03.2022
4
9 539 m² · 446 m
Działka 54 600 zł
19.01.2022
36
1 525 m² · 941 m
Działka 1 000 zł
05.12.2021
2
462 m² · 980 m
Działka 35 000 zł
17.11.2021
34
1 023 m² · 861 m
Działka 3 000 zł
03.11.2021
2
1 765 m² · 333 m
Działka 5 000 zł
01.11.2021
1
4 564 m² · 182 m
Działka 100 000 zł
21.10.2021
33
3 034 m² · 811 m
Działka 34 506 zł
04.10.2021
7
4 768 m² · 771 m
Działka 1 000 zł
17.08.2021
4
239 m² · 781 m
Działka 60 000 zł
14.07.2021
11
5 599 m² · 676 m
Działka 6 000 zł
01.06.2021
1
5 049 m² · 391 m
Działka 35 000 zł
05.05.2021
4
8 709 m² · 307 m
Działka 3 000 zł
21.02.2021
48
63 m² · 156 m
Działka 27 000 zł
09.02.2021
9
2 969 m² · 811 m
Działka 60 000 zł
07.01.2021
14
4 322 m² · 844 m
Działka 100 000 zł
04.01.2021
33
2 987 m² · 785 m
Działka 60 000 zł
03.01.2021
29
2 058 m² · 781 m
Działka 8 000 zł
15.10.2020
24
335 m² · 849 m
Działka 235 000 zł
27.08.2020
50
4 727 m² · 521 m
Działka 10 000 zł
14.07.2020
1
6 730 m² · 940 m
Działka 5 000 zł
11.03.2020
1
7 824 m² · 948 m
Działka 50 000 zł
19.01.2020
34
1 485 m² · 891 m
Działka 4 000 zł
04.06.2019
5
819 m² · 642 m
Działka 3 000 zł
26.12.2018
1
2 505 m² · 761 m
Działka 22 750 zł
19.09.2018
35
650 m² · 467 m
Działka 6 500 zł
22.08.2018
1
4 945 m² · 999 m
Działka 87 500 zł
26.06.2018
32
2 768 m² · 514 m
Działka 5 000 zł
12.06.2018
11
457 m² · 648 m
Działka 30 000 zł
07.06.2018
2
19 277 m² · 946 m
Działka 6 000 zł
17.05.2018
1
5 377 m² · 935 m
Działka 7 000 zł
07.05.2018
1
7 181 m² · 946 m
Działka 3 000 zł
30.01.2018
1
4 162 m² · 63 m
Działka 4 500 zł
03.09.2017
2
2 870 m² · 405 m
Działka 500 zł
21.08.2017
5
106 m² · 705 m
Działka 22 000 zł
02.02.2017
14
1 532 m² · 168 m
Działka 35 000 zł
27.07.2016
10
3 666 m² · 195 m
Działka 15 000 zł
23.06.2016
2
9 301 m² · 185 m
Działka 3 000 zł
24.04.2016
1
2 847 m² · 376 m
Działka 570 zł
17.02.2016
1
487 m² · 742 m
Działka 500 zł
16.12.2015
21
24 m² · 394 m
Działka 38 500 zł
Pisarowce 254 · 03.12.2015
6
6 500 m² · 458 m
Działka 500 zł
09.09.2015
2
296 m² · 481 m
Działka 3 000 zł
09.08.2015
2
1 240 m² · 627 m
Działka 20 000 zł
15.07.2015
8
2 358 m² · 168 m
Działka 19 000 zł
15.07.2015
10
1 826 m² · 195 m
Działka 5 000 zł
28.05.2015
2
3 254 m² · 889 m
Działka 23 000 zł
17.03.2015
1
17 220 m² · 826 m
Działka 200 000 zł
11.01.2015
135
1 482 m² · 506 m
Działka 13 000 zł
07.01.2015
14
906 m² · 810 m
Działka 5 000 zł
27.11.2014
1
3 700 m² · 746 m
Działka 4 000 zł
03.11.2014
1
4 200 m² · 445 m
Działka 3 500 zł
23.07.2014
1
3 700 m² · 765 m
Działka 6 000 zł
19.05.2014
1
7 800 m² · 582 m
Działka 59 400 zł
09.03.2014
22
2 700 m² · 908 m
Działka 18 000 zł
14.02.2014
1
22 400 m² · 492 m
Działka 7 000 zł
11.02.2014
1
7 100 m² · 309 m
Działka 2 300 zł
29.01.2014
6
359 m² · 430 m
Działka 4 000 zł
20.11.2013
0
12 600 m² · 941 m
Działka 1 000 zł
06.11.2013
3
400 m² · 655 m
Działka 6 000 zł
29.04.2013
1
5 300 m² · 688 m
Działka 3 700 zł
Pisarowce 254 · 25.03.2013
1
6 300 m² · 458 m
Działka 13 650 zł
14.03.2013
1
13 500 m² · 609 m
Działka 11 778 zł
28.02.2013
13
906 m² · 810 m
Działka 37 000 zł
Pisarowce 253 · 01.11.2012
17
2 200 m² · 863 m
Działka 66 000 zł
24.09.2012
66
1 000 m² · 521 m
Działka 27 000 zł
01.02.2012
34
800 m² · 575 m
Działka — zł
19.01.2012
15 300 m² · 190 m
Działka 4 000 zł
29.12.2011
1
4 300 m² · 402 m
Działka 20 000 zł
25.08.2011
2
9 900 m² · 772 m
Działka 20 000 zł
09.06.2011
32
633 m² · 662 m
Działka 65 000 zł
11.05.2011
7
10 000 m² · 56 m
Działka 20 000 zł
07.03.2011
5
4 097 m² · 990 m
Działka 4 500 zł
22.09.2010
1
4 200 m² · 966 m
Działka 153 000 zł
07.10.2009
109
1 400 m² · 523 m
Działka 1 500 zł
28.09.2009
1
2 300 m² · 469 m
Działka 25 600 zł
12.03.2009
9
2 700 m² · 587 m
Działka 1 070 zł
16.02.2009
1
2 100 m² · 496 m
Działka 660 zł
16.02.2009
1
1 300 m² · 632 m
Działka 600 zł
05.01.2009
1
717 m² · 825 m
Działka 18 000 zł
20.10.2008
16
1 100 m² · 738 m
Działka 43 800 zł
13.10.2008
15
3 000 m² · 949 m
Działka 7 206 zł
01.10.2008
16
453 m² · 642 m
Działka 35 000 zł
29.09.2008
4
8 900 m² · 411 m
Działka — zł
01.09.2008
3 000 m² · 659 m
Działka 5 000 zł
11.08.2008
2
2 600 m² · 852 m
Działka 5 490 zł
03.06.2008
11
500 m² · 682 m
Działka 6 000 zł
27.05.2008
1
11 800 m² · 710 m
Działka 18 000 zł
Jędruszkowce 75 · 25.05.2008
9
1 900 m² · 966 m
Działka 18 000 zł
25.05.2008
9
1 900 m² · 966 m
Działka 7 326 zł
17.03.2008
8
871 m² · 494 m
Działka 2 211 zł
09.12.2007
16
139 m² · 693 m
Działka 350 zł
09.12.2007
3
108 m² · 715 m
Działka 493 zł
02.12.2007
16
31 m² · 621 m
Działka 1 188 zł
21.11.2007
32
37 m² · 672 m
Działka 3 000 zł
13.06.2007
1
3 100 m² · 839 m
Działka 35 000 zł
04.06.2007
22
1 600 m² · 891 m
Działka 50 000 zł
08.05.2007
12
4 100 m² · 566 m
Działka 120 000 zł
17.04.2007
59
2 049 m² · 400 m
Działka 320 zł
21.03.2007
0
700 m² · 778 m
Działka 20 000 zł
21.02.2007
7
2 900 m² · 811 m
Działka 4 000 zł
21.12.2006
2
1 653 m² · 433 m
Działka 65 000 zł
04.07.2006
46
1 400 m² · 523 m
Działka 1 200 zł
04.04.2006
0
3 800 m² · 617 m
Działka 72 500 zł
25.09.2005
20
3 700 m² · 488 m
Działka 40 000 zł
28.08.2005
4
10 000 m² · 250 m
Działka 2 000 zł
18.07.2005
4
500 m² · 568 m
Działka — zł
20.06.2005
596 m² · 97 m
Działka 35 000 zł
15.05.2005
7
5 100 m² · 584 m
Działka — zł
19.04.2005
4 000 m² · 832 m
Działka 5 000 zł
14.04.2005
6
900 m² · 408 m
Działka 5 620 zł
21.03.2005
0
12 300 m² · 669 m
Działka 25 000 zł
21.02.2005
14
1 800 m² · 381 m
Działka 4 325 zł
16.01.2005
0
12 400 m² · 582 m
Działka 4 270 zł
16.01.2005
0
11 400 m² · 665 m
Działka 11 765 zł
16.01.2005
0
36 900 m² · 728 m
Działka 1 010 zł
16.01.2005
0
3 600 m² · 786 m
Działka 2 570 zł
16.01.2005
0
8 200 m² · 874 m
Działka 25 000 zł
03.01.2005
14
1 800 m² · 381 m
Działka 700 zł
28.06.2004
1
1 000 m² · 466 m
Działka 1 398 zł
14.06.2004
3
500 m² · 697 m
Działka 15 000 zł
Pisarowce 243 · 01.04.2004
7
2 300 m² · 956 m
Działka — zł
04.12.2001
200 m² · 349 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 6 580 m² została zawarta za kwotę 20 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 20 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 12.12.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
20 000 zł
Powierzchnia
6 580 m²
Cena za metr kwadratowy
3 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
20 000 zł
3 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−66,7%
mediana: 9 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
2–13
1
13–24
0
24–35
0
35–46
1
46–57
0
57–68
0
68–79
1
79–89
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 152 m ?
- Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 66,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 17 m ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+1022,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Pisarowce
20 000 zł 3 zł/m²
Pisarowce
70 000 zł 56 zł/m²
Transakcja
137 000 zł 101 zł/m²
Budnie
2 000 zł 2 zł/m²
Tuchorz
62 000 zł 16 zł/m²
Markowce
2 500 zł 2 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 146 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 42.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 67.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Sanok ?
18 002 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Sanok ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Sanok ?
5,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie sanockim ?
9,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie sanockim ?
7 604,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie sanockim ?
81,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie sanockim ?
16,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie sanockim ?
2,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Sanok ?
7 669,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Sanok ?
7 626 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Sanok ?
12 261 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Sanok; część danych: powiat sanocki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 66,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1 022,2%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości