Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – Warszawa

Akt notarialny z 3 stycznia 2022 · ulica Puzonistów 4B, Warszawa

  • 3 stycznia 2022
  • ulica Puzonistów 4B, Warszawa
  • 3 składniki

Cena łączna

695 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 913zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

117,54m²

Data aktu notarialnego

3 stycznia 2022

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 913 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
117,54 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
3 stycznia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
457647
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Pełny adres
ulica Puzonistów 4B, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

3 stycznia 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 117,54 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 194 m². Łączna cena transakcji wyniosła 695 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Puzonistów 4B, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (117,54 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 235,11 m²) oraz działkę nr 96/2 (1 194 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

117,54 m² 5 913 zł/m²
235,11 m²
1 194 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146513_8.0952.96/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 146513

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 7 897 zł/m² 44 transakcje
  2. 2022 8 429 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  3. 2023 11 428 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  4. 2024 11 877 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 13 598 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 1-09-52)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ulica Puzonistów 4B

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 93H
1 159 000 zł 14 286 zł/m² 81,13 m² 31 października 2025 880 m
1 597 000 zł 15 070 zł/m² 105,97 m² 14 października 2025 930 m
1 297 000 zł 12 909 zł/m² 100,47 m² 29 lipca 2025 930 m
1 347 000 zł 12 741 zł/m² 105,72 m² 29 lipca 2025 940 m
1 217 000 zł 12 088 zł/m² 100,68 m² 29 lipca 2025 940 m
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 93D
1 179 500 zł 16 460 zł/m² 71,66 m² 9 kwietnia 2025 873 m
Lokal
Warszawa, ulica Cymbalistów 7M
1 949 000 zł 17 485 zł/m² 111,47 m² 21 października 2024 993 m
Lokal
Warszawa, ulica Cymbalistów 7
1 328 000 zł 11 878 zł/m² 111,8 m² 5 lipca 2024 991 m
Lokal
Warszawa, ulica Trombity 13CD
1 197 000 zł 11 855 zł/m² 100,97 m² 20 maja 2024 968 m
Lokal
Warszawa, ulica Trombity 13CD
1 197 000 zł 11 875 zł/m² 100,8 m² 1 marca 2024 957 m
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 93F
929 000 zł 12 123 zł/m² 76,63 m² 2 lutego 2024 875 m
Lokal
Warszawa, ulica Gajdy 34B
1 790 000 zł 10 875 zł/m² 164,6 m² 1 lutego 2024 299 m
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 93A
849 200 zł 11 855 zł/m² 71,63 m² 13 grudnia 2023 865 m
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 92G
1 049 000 zł 14 017 zł/m² 74,84 m² 31 października 2023 615 m
Lokal
Warszawa, ulica Cymbalistów 7M
1 275 000 zł 11 438 zł/m² 111,47 m² 23 października 2023 993 m
Lokal
Warszawa, ulica Trombity 13CD
1 157 000 zł 10 962 zł/m² 105,55 m² 12 września 2023 957 m
Lokal
Warszawa, ulica Trombity 13CD
1 167 000 zł 11 027 zł/m² 105,83 m² 12 września 2023 968 m
Lokal
Warszawa, ulica Trombity 13CH
1 167 000 zł 11 012 zł/m² 105,98 m² 23 sierpnia 2023 984 m
Lokal
Warszawa, ulica Cymbalistów 7M
1 280 000 zł 11 428 zł/m² 112,01 m² 7 lipca 2023 993 m
Lokal
Warszawa, ulica Cymbalistów 7
1 527 999 zł 13 657 zł/m² 111,88 m² 26 czerwca 2023 967 m
Lokal
Warszawa, ulica Cymbalistów 7
1 559 000 zł 13 952 zł/m² 111,74 m² 5 czerwca 2023 967 m
Lokal
Warszawa, ulica Trombity 13CH
1 024 800 zł 10 059 zł/m² 101,88 m² 19 maja 2023 984 m
Lokal
Warszawa, ulica Trombity 13CH
1 037 000 zł 9 760 zł/m² 106,25 m² 19 maja 2023 995 m
Lokal
Warszawa, ulica Cymbalistów 7
1 210 000 zł 10 835 zł/m² 111,68 m² 28 kwietnia 2023 991 m
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 93F
brak danych brak danych 80,89 m², udział 4/10 27 kwietnia 2023 875 m
Lokal
Warszawa, ulica Cymbalistów 7M
1 345 000 zł 12 082 zł/m² 111,32 m² 17 lutego 2023 949 m
Lokal
Warszawa, ulica Cymbalistów 7
1 650 000 zł 14 760 zł/m² 111,79 m² 21 października 2022 949 m
Lokal
Warszawa, ulica Puzonistów 4B
1 190 000 zł 10 114 zł/m² 117,66 m² 31 sierpnia 2022 11 m
Lokal
Warszawa, ulica Cymbalistów 7M
1 220 900 zł 10 884 zł/m² 112,17 m² 19 sierpnia 2022 979 m
Lokal
Warszawa, ulica Drzemlika 1H
brak danych brak danych 125,9 m² 15 lipca 2022 642 m
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 93K
1 249 000 zł 7 718 zł/m² 161,82 m² 27 czerwca 2022 887 m
Lokal
Warszawa, ulica Puzonistów 4B
990 000 zł 8 429 zł/m² 117,45 m² 22 czerwca 2022 11 m
Lokal
Warszawa, ulica Drzemlika 1H
1 059 500 zł 8 415 zł/m² 125,9 m² 11 kwietnia 2022 642 m
Lokal
Warszawa, ulica Cymbalistów 7
1 169 000 zł 10 447 zł/m² 111,9 m² 1 kwietnia 2022 949 m
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 93K
1 069 000 zł 6 624 zł/m² 161,38 m² 18 lutego 2022 887 m
Lokal
Warszawa, ulica Drzemlika 1H
995 000 zł 7 903 zł/m² 125,9 m² 8 lutego 2022 642 m
Lokal
Warszawa, ulica Puzonistów 4B
1 130 000 zł 9 611 zł/m² 117,57 m² 3 stycznia 2022 0 m
Lokal
Warszawa, ulica Cymbalistów 7
810 000 zł 8 330 zł/m² 97,24 m² 30 listopada 2021 968 m
Lokal
Warszawa, ulica Cymbalistów 7M
919 233 zł 8 226 zł/m² 111,75 m² 15 lipca 2021 975 m
Lokal
Warszawa, ulica Cymbalistów 7
802 500 zł 8 250 zł/m² 97,27 m² 7 lipca 2021 985 m
Lokal
Warszawa, ulica Cymbalistów 7
962 000 zł 8 128 zł/m² 118,35 m² 6 lipca 2021 951 m
Lokal
Warszawa, ulica Cymbalistów 7
805 000 zł 8 313 zł/m² 96,84 m² 6 lipca 2021 968 m
Lokal
Warszawa, ulica Cymbalistów 7
1 065 000 zł 9 021 zł/m² 118,06 m² 30 czerwca 2021 945 m
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 92N
925 000 zł 12 299 zł/m² 75,21 m² 23 czerwca 2021 644 m
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 93A
544 500 zł 7 109 zł/m² 76,59 m² 2 czerwca 2021 865 m
Lokal
Warszawa, ulica Cymbalistów 7M
931 947 zł 7 895 zł/m² 118,04 m² 30 kwietnia 2021 959 m
Lokal
Warszawa, ulica Cymbalistów 7
799 000 zł 8 185 zł/m² 97,62 m² 30 kwietnia 2021 987 m
Lokal
Warszawa, ulica Cymbalistów 7M
775 787 zł 8 044 zł/m² 96,44 m² 30 kwietnia 2021 995 m
Lokal
Warszawa, ulica Cymbalistów 7M
981 469 zł 8 769 zł/m² 111,92 m² 29 kwietnia 2021 975 m
Lokal
Warszawa, ulica Cymbalistów 7
1 042 768 zł 8 819 zł/m² 118,24 m² 28 kwietnia 2021 951 m
Lokal
Warszawa, ulica Cymbalistów 7M
732 551 zł 7 483 zł/m² 97,89 m² 28 kwietnia 2021 995 m
Lokal
Warszawa, ulica Cymbalistów 7
893 087 zł 7 563 zł/m² 118,08 m² 27 kwietnia 2021 945 m
Lokal
Warszawa, ulica Cymbalistów 7M
1 014 293 zł 8 559 zł/m² 118,51 m² 27 kwietnia 2021 955 m
Lokal
Warszawa, ulica Cymbalistów 7M
1 091 852 zł 9 738 zł/m² 112,12 m² 27 kwietnia 2021 979 m
Lokal
Warszawa, ulica Cymbalistów 7
792 633 zł 8 145 zł/m² 97,31 m² 27 kwietnia 2021 987 m
Lokal
Warszawa, ulica Cymbalistów 7M
735 267 zł 7 528 zł/m² 97,67 m² 27 kwietnia 2021 994 m
Lokal
Warszawa, ulica Cymbalistów 7M
1 050 123 zł 9 411 zł/m² 111,59 m² 26 kwietnia 2021 949 m
Lokal
Warszawa, ulica Cymbalistów 7M
1 092 516 zł 9 239 zł/m² 118,25 m² 26 kwietnia 2021 955 m
Lokal
Warszawa, ulica Cymbalistów 7
810 000 zł 8 309 zł/m² 97,48 m² 26 kwietnia 2021 985 m
Lokal
Warszawa, ulica Cymbalistów 7M
770 141 zł 7 899 zł/m² 97,5 m² 26 kwietnia 2021 994 m
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 93E
549 500 zł 7 197 zł/m² 76,35 m² 23 kwietnia 2021 875 m
Lokal
Warszawa, ulica Cymbalistów 7M
1 039 064 zł 8 819 zł/m² 117,82 m² 22 kwietnia 2021 959 m
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 93D
519 500 zł 6 794 zł/m² 76,46 m² 20 kwietnia 2021 873 m
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 93B
519 500 zł 6 761 zł/m² 76,84 m² 19 kwietnia 2021 867 m
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 93
609 500 zł 8 491 zł/m² 71,78 m² 7 kwietnia 2021 864 m
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 93F
559 000 zł 7 312 zł/m² 76,45 m² 18 marca 2021 876 m
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 93H
559 000 zł 7 295 zł/m² 76,63 m² 18 marca 2021 881 m
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 93F
569 000 zł 7 425 zł/m² 76,63 m² 16 marca 2021 875 m
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 93
529 500 zł 6 918 zł/m² 76,54 m² 8 marca 2021 864 m
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 93F
518 000 zł 6 404 zł/m² 80,89 m² 8 marca 2021 875 m
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 92G
525 000 zł 6 895 zł/m² 76,14 m² 2 marca 2021 608 m
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 93C
554 500 zł 7 741 zł/m² 71,63 m² 2 marca 2021 869 m
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 93C
519 500 zł 6 786 zł/m² 76,55 m² 1 marca 2021 869 m
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 93F
518 000 zł 6 404 zł/m² 80,89 m² 1 marca 2021 875 m
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 93A
573 000 zł 7 999 zł/m² 71,63 m² 25 lutego 2021 865 m
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 93E
577 000 zł 8 065 zł/m² 71,54 m² 25 lutego 2021 875 m
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 93F
539 000 zł 6 649 zł/m² 81,07 m² 24 lutego 2021 876 m
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 93H
518 000 zł 6 385 zł/m² 81,13 m² 24 lutego 2021 880 m
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 93H
569 000 zł 7 422 zł/m² 76,66 m² 24 lutego 2021 880 m
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 93E
529 500 zł 7 361 zł/m² 71,93 m² 18 lutego 2021 867 m
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 92K
649 000 zł 7 547 zł/m² 86 m² 11 stycznia 2021 599 m
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 92R
523 315 zł 6 990 zł/m² 74,87 m² 1 września 2020 671 m
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 92B
523 315 zł 6 972 zł/m² 75,06 m² 23 czerwca 2020 685 m
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 92L
523 315 zł 6 944 zł/m² 75,36 m² 26 maja 2020 611 m
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 92F
599 000 zł 8 032 zł/m² 74,58 m² 22 kwietnia 2020 628 m
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 92J
649 000 zł 7 526 zł/m² 86,24 m² 31 marca 2020 737 m
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 92E
449 752 zł 6 404 zł/m² 70,23 m² 14 lutego 2020 643 m
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 92H
453 958 zł 6 430 zł/m² 70,6 m² 19 grudnia 2019 608 m
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 92D
567 050 zł 7 568 zł/m² 74,93 m² 19 grudnia 2019 656 m
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 92S
530 000 zł 7 120 zł/m² 74,44 m² 29 listopada 2019 687 m
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 92C
550 000 zł 7 312 zł/m² 75,22 m² 4 lipca 2019 671 m
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 92B
451 511 zł 6 395 zł/m² 70,6 m² 27 czerwca 2019 685 m
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 92G
520 000 zł 6 948 zł/m² 74,84 m² 26 czerwca 2019 608 m
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 92D
460 497 zł 6 509 zł/m² 70,75 m² 25 czerwca 2019 656 m
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 92G
485 000 zł 6 889 zł/m² 70,4 m² 3 czerwca 2019 608 m
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 92M
520 000 zł 6 860 zł/m² 75,8 m² 3 czerwca 2019 627 m
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 92S
435 810 zł 6 254 zł/m² 69,69 m² 25 kwietnia 2019 687 m
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 92N
550 000 zł 7 313 zł/m² 75,21 m² 24 kwietnia 2019 641 m
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 92N
453 000 zł 6 435 zł/m² 70,4 m² 19 kwietnia 2019 641 m
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 92R
459 000 zł 6 515 zł/m² 70,45 m² 16 kwietnia 2019 671 m
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 92C
459 651 zł 6 509 zł/m² 70,62 m² 16 kwietnia 2019 671 m
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 92P
454 000 zł 6 405 zł/m² 70,88 m² 29 marca 2019 656 m
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 92E
525 000 zł 7 008 zł/m² 74,91 m² 28 marca 2019 643 m
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 92A
468 359 zł 6 233 zł/m² 75,14 m² 25 marca 2019 701 m
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 92K
720 000 zł 8 370 zł/m² 86,02 m² 22 marca 2019 597 m
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 92F
459 000 zł 6 594 zł/m² 69,61 m² 22 marca 2019 628 m
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 92P
525 000 zł 7 005 zł/m² 74,95 m² 21 marca 2019 656 m
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 92L
457 000 zł 6 483 zł/m² 70,49 m² 19 marca 2019 611 m
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 92M
459 000 zł 6 511 zł/m² 70,5 m² 15 marca 2019 627 m
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 92A
459 000 zł 6 484 zł/m² 70,79 m² 13 marca 2019 701 m
Lokal
Warszawa, ulica Jagielska 49A/3
1 915 000 zł 7 341 zł/m² 260,86 m² 15 lutego 2019 695 m
Lokal
Warszawa, ulica Jagielska 49A/2
385 000 zł 5 903 zł/m² 260,86 m², udział 1/4 20 grudnia 2018 695 m
Lokal
Warszawa, ulica Gajdy 34A
760 000 zł 5 650 zł/m² 134,52 m² 19 grudnia 2017 299 m
Lokal
Warszawa, ulica Drzemlika 1H
787 000 zł 6 251 zł/m² 125,9 m² 6 września 2016 642 m
Lokal
Warszawa, ulica Gajdy 34B
840 000 zł 5 103 zł/m² 164,6 m² 29 sierpnia 2014 300 m
Lokal
Warszawa, ulica Drzemlika 1H
930 000 zł 7 387 zł/m² 125,9 m² 4 listopada 2011 642 m
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 55D
632 810 zł 3 722 zł/m² 170 m² 30 października 2009 601 m
Lokal
Warszawa, ulica Sarabandy 55E
613 310 zł 3 608 zł/m² 170 m² 25 września 2009 607 m
Lokal
Warszawa, ulica Pelikanów 6
180 000 zł 4 444 zł/m² 40,5 m² 4 października 2006 911 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 117,54 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 695 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 stycznia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 stycznia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl