Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 6 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami od dewelopera – powiat zgierski

Akt notarialny z 22 września 2022 · Słoneczna 49, Stryków

  • 22 września 2022
  • Słoneczna 49, Stryków
  • 9 składników

Cena łączna

385 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 6 budynków

Cena za metr kwadratowy lokalu

6 972zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

55,22m²

Data aktu notarialnego

22 września 2022

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 6 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 972 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
55,22 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
22 września 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
39460
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Pełny adres
Słoneczna 49, Stryków
Powiat
powiat zgierski

Podsumowanie transakcji

22 września 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 6 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 55,22 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 562 m². Łączna cena transakcji wyniosła 385 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego. Adres przypisany do transakcji to Słoneczna 49, Stryków; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (55,22 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 189 (1 012 m²) oraz działkę nr 202 (1 550 m²).

Składniki transakcji

9 składników

55,22 m² 6 972 zł/m²
1 012 m² 3D
1 550 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

102008_4.0007.189

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 102008_4.0007.189Kod jednostki podziału terytorialnego: 102008

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 010,24 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

102008_4.0007.202

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 102008_4.0007.202Kod jednostki podziału terytorialnego: 102008

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 547,78 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 6 293 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2023 6 597 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: STRYKÓW 7)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Stryków, ulica Słoneczna 49

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 20 maja 2025, 334,41 m²

    Stryków, ulica Mickiewicza Adama

    1 750 000 złCena za metr kwadratowy: 5 233 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 334,41 m²
    • piętro 1
    • w odległości 942 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 kwietnia 2025, 51,7 m²

    Stryków, ulica Targowa 23/29

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 3 095 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 451 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 lutego 2025, 54,3 m²

    Stryków, ulica Targowa 23/29

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 9 208 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,3 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 451 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 30 grudnia 2024, 38,8 m²

    Stryków 2

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 577 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,8 m²
    • 2 izby
    • w odległości 767 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 13 grudnia 2024, 37,53 m²

    Stryków 2

    25 420 złCena za metr kwadratowy: 677 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,53 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 767 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 października 2023, 44,5 m²

    Stryków, ulica Targowa 23/29

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 7 640 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,5 m²
    • 3 izby
    • w odległości 451 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 29 czerwca 2023, 53,61 m²

    Stryków 2

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 6 715 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,61 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 767 m

  8. Sprzedaż czterech lokali mieszkalnych wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 11 kwietnia 2023, 141,52 m²

    Stryków, ulica Mickiewicza Adama 6

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 4 240 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 141,52 m²
    • w odległości 942 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 15 marca 2023, 59,12 m²

    379 000 złCena za metr kwadratowy: 6 411 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,12 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 9 lutego 2023, 59,12 m²

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 6 597 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,12 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 14 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 24 stycznia 2023, 55,22 m²

    379 000 złCena za metr kwadratowy: 6 863 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,22 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 6 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 24 stycznia 2023, 74,88 m²

    485 000 złCena za metr kwadratowy: 6 477 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,88 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 26 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 19 grudnia 2022, 55,22 m²

    379 000 złCena za metr kwadratowy: 6 863 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,22 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 9 m

  14. Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 29 listopada 2022, 334,41 m²

    Stryków, ulica Mickiewicza Adama 6

    1 729 000 złCena za metr kwadratowy: 5 170 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 334,41 m²
    • piętro 1
    • w odległości 942 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 25 listopada 2022, 59,12 m²

    359 000 złCena za metr kwadratowy: 6 072 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,12 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 9 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 15 listopada 2022, 74,88 m²

    455 000 złCena za metr kwadratowy: 6 076 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,88 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 27 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 17 października 2022, 74,88 m²

    455 000 złCena za metr kwadratowy: 6 076 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,88 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 26 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 12 października 2022, 59,12 m²

    369 000 złCena za metr kwadratowy: 6 242 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,12 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 6 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 22 września 2022, 55,22 m²

    389 000 złCena za metr kwadratowy: 7 045 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,22 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 14 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 22 września 2022, 74,88 m²

    475 000 złCena za metr kwadratowy: 6 343 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,88 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 27 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 25 października 2021, 26,07 m²

    Stryków 2

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 1 611 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 26,07 m²
    • 2 izby
    • w odległości 767 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 marca 2019, 99,4 m²

    Stryków, ulica Targowa 23/29

    335 000 złCena za metr kwadratowy: 3 370 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99,4 m²
    • 4 izby
    • w odległości 451 m

  23. Sprzedaż czterech lokali mieszkalnych wraz z działką i budynkiem, 19 stycznia 2019, 350,98 m²

    Stryków, ulica Warszawska 44

    481 549 złCena za metr kwadratowy: 1 372 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 350,98 m²
    • w odległości 819 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 25 maja 2017, 21,63 m²

    Stryków 2

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 1 942 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 21,63 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 767 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 25 listopada 2016, 56,8 m²

    Stryków 2

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 1 937 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 767 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 września 2016, 51,7 m²

    Stryków, ulica Targowa 23/29

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 3 482 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 451 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 25 sierpnia 2016, 56,06 m²

    Stryków 2

    15 400 złCena za metr kwadratowy: 275 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,06 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 767 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 listopada 2015, 45,8 m²

    Stryków, ulica Targowa 23/29

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 367 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 451 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 stycznia 2015, 44,5 m²

    Stryków, ulica Targowa 23/29

    137 000 złCena za metr kwadratowy: 3 079 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 4
    • w odległości 451 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 sierpnia 2014, 51,7 m²

    Stryków, ulica Targowa 23/29

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 3 095 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 451 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 stycznia 2014, 45,8 m²

    Stryków, ulica Targowa 23/29

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 3 603 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 451 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 listopada 2013, 60,1 m²

    Stryków, ulica Targowa 23/29

    208 000 złCena za metr kwadratowy: 3 461 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,1 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 451 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 października 2009, 51,7 m²

    Stryków, ulica Targowa 23/29

    163 000 złCena za metr kwadratowy: 3 153 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 451 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 stycznia 2009, 51,7 m²

    Stryków, ulica Targowa 23/29

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 309 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 451 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 sierpnia 2008, 24,4 m²

    Stryków, ulica Brzezińska 5

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1 230 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 24,4 m²
    • 1 izba
    • w odległości 767 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 lipca 2007, 51,7 m²

    Stryków, ulica Targowa 23/29

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 3 095 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 451 m

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 czerwca 2007, 51,7 m²

    Stryków, ulica Targowa 23/29

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 3 095 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 451 m

  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 kwietnia 2007, 51,2 m²

    Stryków, ulica Targowa 23/29

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 3 516 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,2 m²
    • 3 izby
    • w odległości 451 m

  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 25 kwietnia 2006, 21,63 m²

    Stryków, ulica Brzezińska 5

    4 520 złCena za metr kwadratowy: 209 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 21,63 m²
    • 2 izby
    • w odległości 767 m

  40. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 września 2005, 60,1 m²

    Stryków, ulica Targowa 23/29

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 664 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,1 m²
    • 4 izby
    • w odległości 451 m

  41. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 września 2005, 51,7 m²

    Stryków, ulica Targowa 23/29

    31 332 złCena za metr kwadratowy: 606 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 451 m

  42. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i dwoma budynkami, 1 grudnia 2003

    Stryków, ulica Warszawska 48

    4 280 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 769 m

  43. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 marca 2003, 51,7 m²

    Stryków, ulica Targowa 23/29

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 934 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 451 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 6 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 55,22 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 385 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 września 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 września 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl