Przetargowa

Sprzedaż działki w trybie przetargowym – powiat malborski (kod teryt: 2209)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 92 845 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16.12.2021.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie przetargowym.

16.12.2021

Cena brutto

92 845 zł

zł / m²

1 265 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.12.2021 r. zawarto transakcję w trybie przetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 265 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 92 845 zł (tj. 73 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu malborskiego (kod teryt: 2209) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 73 zł

Powierzchnia 1 265 m²

Pow. gruntu 1 265 m²

Rodzaj transakcji Przetargowa

Data 16.12.2021

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Samorząd

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat malborski (kod teryt: 2209)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

220904_2.0010.AR_4.309/25 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

309/25

Powierzchnia ewidencyjna

1 265 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena brutto działki

92 845 zł

Cena / m²

73 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

16.12.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat malborski (kod teryt: 2209)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220904_2.0010.2327Kod jednostki podziału terytorialnego: 220904

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

76 zł/m² 2021 27 transakcji

95 zł/m² 2022 13 transakcji

106 zł/m² 2023 14 transakcji

99 zł/m² 2024 15 transakcji

103 zł/m² 2025 13 transakcji

115 zł/m² 2026 7 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nowa Wieś)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat malborski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka ?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 265 m² została zawarta za kwotę 92 845 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo pomorskie Powiat powiat malborski Gmina Malbork Jednostka ewidencyjna Malbork - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Nowa Wieś Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie malborskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

92 845 zł

Powierzchnia

1 265 m²

Cena za metr kwadratowy

73 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 92 845 zł 73 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −23,2% mediana: 95 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 2 75–81

0 81–88

2 88–94

4 94–101

0 101–107

0 107–113

1 113–120

2 120–126

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 92 m ?
Cena o 23,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 79 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

95 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+25%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Wielbark 1 265 m² · 2021-12 · 0 m Wielbark 1 087 m² · 2021-10 · 31 m Wielbark 1 483 m² · 2022-01 · 46 m Wielbark 1 055 m² · 2022-02 · 46 m Wielbark 1 067 m² · 2022-02 · 64 m Wielbark 1 123 m² · 2021-10 · 100 m Wielbark 1 080 m² · 2022-09 · 131 m Wielbark 1 074 m² · 2022-09 · 133 m Wielbark 1 085 m² · 2022-09 · 136 m Wielbark 1 280 m² · 2022-08 · 138 m Wielbark 982 m² · 2022-07 · 167 m Wielbark 977 m² · 2021-11 · 256 m Wielbark 1 170 m² · 2021-09 · 262 m Wielbark 1 030 m² · 2021-09 · 275 m Wielbark 969 m² · 2023-02 · 320 m ul. Belgijska 1 141 m² · 2022-09 · 405 m Wielbark 1 479 m² · 2022-12 · 483 m ul. Szeroka 1 067 m² · 2022-02 · 524 m Wielbark 315 m² · 2021-10 · 559 m Wielbark 1 205 m² · 2022-03 · 598 m Wielbark 11 714 m² · 2022-03 · 700 m Wielbark 12 391 m² · 2022-03 · 767 m Wielbark 12 391 m² · 2022-06 · 767 m Wielbark 1 419 m² · 2021-12 · 782 m ul. Francuska 357 m² · 2022-05 · 808 m ul. Litewska 1 935 m² · 2022-05 · 816 m Wielbark 9 585 m² · 2022-03 · 841 m Wielbark 4 000 m² · 2022-01 · 881 m ul. Szwedzka 2 057 m² · 2022-02 · 899 m ul. Szwedzka 1 901 m² · 2022-02 · 904 m ul. Szeroka 840 m² · 2022-04 · 947 m Wielbark 1 313 m² · 2022-06 · 1093 m Wielbark 1 056 m² · 2022-06 · 1121 m Wielbark 1 080 m² · 2022-06 · 1136 m Wielbark 1 050 m² · 2022-06 · 1147 m Wielbark 1 087 m² · 2022-06 · 1159 m ul. Rzemieślnicza 757 m² · 2022-04 · 1180 m ul. Andrzeja Struga 562 m² · 2021-12 · 1258 m Wielbark 261 m² · 2022-09 · 1276 m ul. Poprzeczna 244 m² · 2022-06 · 1309 m ul. Poprzeczna 244 m² · 2023-01 · 1309 m Nowa Wieś Malborska 2 294 m² · 2022-06 · 1760 m Wielbark 2 869 m² · 2021-11 · 1825 m Południe 4 778 m² · 2021-10 · 1874 m Wielbark 1 294 m² · 2022-05 · 1887 m Południe 3 135 m² · 2021-10 · 1935 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 215 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 96% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 28.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Malbork; część danych: powiat malborski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Malbork ?

5 262 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Malbork ?

20,7 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Malbork ?

3,9 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie malborskim ?

10,1 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie malborskim ?

7 968,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie malborskim ?

85 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie malborskim ?

16,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie malborskim ?

2,5 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Malbork ?

9 371,1 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Malbork ?

4 969 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Malbork ?

1 490 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Malbork; część danych: powiat malborski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 23,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 25,0%.
Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Atut: Cena o 23,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 79 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.