metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat kołobrzeski (kod teryt: 3208)

06.08.2025 Kościelna 26, Grzybowo
Cena brutto
870 000 zł
900
zł / m²
108,26 m²
Powierzchnia
1 działka i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 108 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 967 m². Łączna cena transakcji wyniosła 870 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kołobrzeskiego (kod teryt: 3208). Adres przypisany do transakcji to Kościelna 26, Grzybowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1584_BUD (4 m²), budynek nr 526_BUD (43 m²), budynek nr 534_BUD (61 m²) oraz działkę nr 120/19 (967 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 320804_2.0002.120/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 320804

Plan ogólny gminy Kołobrzeg

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-29
Publikacja2026-09-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

55SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 966,71 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 870,04 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 966,71 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy KołobrzegNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 966,71 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-29
Publikacja2026-09-09
Uchwała uchwalająca
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 966,71 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 263 zł/m² 2020 37 transakcji
4 401 zł/m² 2021 33 transakcje
6 741 zł/m² 2022 33 transakcje
4 571 zł/m² 2023 14 transakcji
3 978 zł/m² 2024 22 transakcje
8 852 zł/m² 2025 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Kościelna 26, Grzybowo Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Grzybowo)

Sprzedane budynki w pobliżu – Grzybowo

do 1 km
Budynek 2 000 000 zł Grzybowo, ul. KONWALIOWA 23 · 15.12.2025 12 196 ~ 164 ~ m² · 697 m Budynek 700 000 zł Grzybowo, ul. Wąska 22 · 09.12.2025 4 074 ~ 172 ~ m² · 403 m Budynek 1 300 000 zł Grzybowo, ul. Żurawinowa 11 · 23.10.2025 7 274 ~ 179 ~ m² · 503 m Budynek 765 000 zł Grzybowo, ul. Kołobrzeska 16 · 17.06.2025 4 005 ~ 191 ~ m² · 134 m Budynek 1 780 000 zł Grzybowo, ul. Zakole 2 · 09.06.2025 9 592 ~ 186 ~ m² · 175 m Budynek 910 000 zł Grzybowo, ul. Szkolna 17 · 17.05.2025 7 270 ~ 125 ~ m² · 343 m Budynek 174 360 zł Grzybowo, ul. Nadmorska · 18.03.2025 603 ~ 289 ~ m² · 702 m Budynek 620 000 zł Grzybowo, ul. Wąska 22 · 21.02.2025 3 608 ~ 172 ~ m² · 403 m Budynek 2 050 000 zł Grzybowo, ul. Żeglarska 24 · 21.02.2025 11 569 ~ 177 ~ m² · 968 m Budynek 630 000 zł Grzybowo, ul. Słoneczna 16 · 05.12.2024 1 722 ~ 366 ~ m² · 793 m Budynek 2 000 000 zł Grzybowo, ul. Kołobrzeska 2 · 30.10.2024 2 779 ~ 720 ~ m² · 298 m Budynek 730 000 zł Grzybowo, ul. JAGODOWA 11 · 22.08.2024 10 171 ~ 72 ~ m² · 543 m Budynek 134 000 zł 19.08.2024 6 224 ~ 22 ~ m² · 548 m Budynek 1 270 000 zł Grzybowo, ul. KONWALIOWA 1 · 28.06.2024 11 748 108 m² · 382 m Budynek 2 775 000 zł Grzybowo, ul. Kwiatowa 6 · 27.06.2024 6 095 ~ 455 ~ m² · 734 m Budynek 900 000 zł Grzybowo, ul. Świerkowa 7 · 13.03.2024 5 080 ~ 177 ~ m² · 904 m Budynek 1 450 000 zł Grzybowo, ul. ŁĄKOWA 8 · 14.02.2024 7 389 ~ 196 ~ m² · 364 m Budynek 118 200 zł Grzybowo, ul. Żeglarska 16 · 02.02.2024 1 010 ~ 117 ~ m² · 900 m Budynek 1 000 000 zł Grzybowo, ul. Jesienna 28 · 15.11.2023 9 189 ~ 109 ~ m² · 282 m Budynek 1 041 560 zł Grzybowo, ul. Słoneczna 8 · 30.10.2023 5 365 ~ 194 ~ m² · 679 m Budynek 1 150 000 zł 09.10.2023 6 514 ~ 177 ~ m² · 713 m Budynek 1 225 000 zł Grzybowo, ul. Wąska 14 · 27.07.2023 3 494 ~ 351 ~ m² · 321 m Budynek 67 613 zł Grzybowo, ul. Borkowska · 24.07.2023 857 ~ 79 ~ m² · 383 m Budynek 750 000 zł Grzybowo, ul. Słoneczna 10 · 06.06.2023 4 036 ~ 186 ~ m² · 707 m Budynek 660 044 zł Grzybowo, ul. LETNIA 2 · 10.11.2022 10 876 ~ 61 ~ m² · 380 m Budynek 1 450 000 zł Grzybowo, ul. Myśliwska 7 · 15.09.2022 9 095 ~ 159 ~ m² · 382 m Budynek 895 000 zł 27.06.2022 4 745 ~ 189 ~ m² · 411 m Budynek 7 650 000 zł Grzybowo, ul. Borkowska 6 · 15.06.2022 6 508 ~ 1 176 ~ m² · 530 m Budynek 520 000 zł 13.05.2022 2 766 ~ 188 ~ m² · 332 m Budynek 485 000 zł Grzybowo, ul. Kwiatowa 19 · 07.04.2022 3 741 ~ 130 ~ m² · 522 m Budynek 970 000 zł Grzybowo, ul. Cicha 4 · 04.04.2022 4 653 ~ 208 ~ m² · 243 m Budynek 1 250 000 zł Grzybowo, ul. Kościelna 38 · 28.02.2022 7 728 ~ 162 ~ m² · 77 m Budynek 1 260 000 zł Grzybowo, ul. KONWALIOWA 7 · 22.02.2022 10 225 ~ 123 ~ m² · 461 m Budynek 465 000 zł Grzybowo, ul. Jałowcowa 20 · 17.02.2022 1 416 ~ 328 ~ m² · 373 m Budynek 680 000 zł Grzybowo, ul. Słoneczna 14 · 21.01.2022 6 056 ~ 112 ~ m² · 768 m Budynek 850 000 zł Grzybowo, ul. Ogrodowa 3 · 20.12.2021 6 571 ~ 129 ~ m² · 550 m Budynek 950 000 zł Grzybowo, ul. Jesienna 44 · 22.11.2021 4 276 ~ 222 ~ m² · 297 m Budynek 978 000 zł Grzybowo, ul. Jesienna 28 · 09.11.2021 8 986 ~ 109 ~ m² · 282 m Budynek 750 000 zł Grzybowo, ul. Cicha 6 · 02.11.2021 3 792 ~ 198 ~ m² · 253 m Budynek 1 490 000 zł Grzybowo, ul. Myśliwska 18 · 29.10.2021 7 382 ~ 202 ~ m² · 482 m Budynek 850 000 zł Grzybowo, ul. Sztormowa 7a · 29.09.2021 8 201 ~ 104 ~ m² · 506 m Budynek 2 200 000 zł Grzybowo, ul. ŁĄKOWA 1c · 24.08.2021 7 440 ~ 296 ~ m² · 144 m Budynek 900 000 zł Grzybowo, ul. Klonowa 1 · 18.08.2021 6 095 ~ 148 ~ m² · 661 m Budynek 830 000 zł Grzybowo, ul. Słoneczna 12 · 10.08.2021 3 394 ~ 245 ~ m² · 739 m Budynek 460 000 zł Grzybowo, ul. Szkolna 59 · 19.07.2021 2 460 ~ 187 ~ m² · 881 m Budynek 1 300 000 zł Grzybowo, ul. RUBINOWA 11 · 13.07.2021 10 275 ~ 127 ~ m² · 608 m Budynek 840 000 zł Grzybowo, ul. Jałowcowa 16 · 28.06.2021 6 012 ~ 140 ~ m² · 347 m Budynek 989 000 zł Grzybowo, ul. JAGODOWA 15A · 27.02.2021 5 748 ~ 172 ~ m² · 600 m Budynek 660 000 zł Grzybowo, ul. Błękitna 3 · 17.02.2021 3 986 ~ 166 ~ m² · 805 m Budynek 370 000 zł Grzybowo, ul. Kupiecka 8 · 05.02.2021 6 263 ~ 59 ~ m² · 703 m Budynek 340 000 zł Grzybowo, ul. Cicha 14 · 30.12.2020 13 649 ~ 25 ~ m² · 484 m Budynek 870 000 zł Grzybowo, ul. Myśliwska 19 · 20.11.2020 5 098 ~ 171 ~ m² · 482 m Budynek 706 000 zł Grzybowo 39 · 28.10.2020 3 886 ~ 182 ~ m² · 930 m Budynek 622 000 zł Grzybowo, ul. Wodna 12 · 16.10.2020 6 512 ~ 96 ~ m² · 906 m Budynek 1 750 000 zł Grzybowo, ul. Plażowa · 13.10.2020 4 475 ~ 391 ~ m² · 986 m Budynek 675 000 zł Grzybowo, ul. JAGODOWA 15 · 07.10.2020 3 923 ~ 172 ~ m² · 587 m Budynek 621 000 zł Grzybowo, ul. Zielona 5 · 21.08.2020 3 229 ~ 192 ~ m² · 924 m Budynek 560 000 zł Grzybowo, ul. Słoneczna 4 · 28.07.2020 2 608 ~ 215 ~ m² · 631 m Budynek 400 000 zł Grzybowo, ul. Nadmorska 78a · 02.07.2020 1 620 ~ 247 ~ m² · 732 m Budynek 1 550 000 zł Grzybowo, ul. Borkowska 7 · 14.03.2020 5 828 ~ 266 ~ m² · 488 m Budynek 555 000 zł Grzybowo, ul. Jałowcowa 15 · 20.02.2020 2 695 ~ 206 ~ m² · 370 m Budynek 650 000 zł Grzybowo, ul. Myśliwska 15A · 20.02.2020 5 670 ~ 115 ~ m² · 433 m Budynek 950 000 zł Grzybowo, ul. Sztormowa 16 · 16.11.2019 8 110 ~ 117 ~ m² · 576 m Budynek 200 000 zł Grzybowo, ul. Cicha 14 · 17.10.2019 8 029 ~ 25 ~ m² · 484 m Budynek 680 000 zł Grzybowo, ul. Ogrodowa 11 · 14.10.2019 6 850 ~ 99 ~ m² · 650 m Budynek 850 000 zł Grzybowo, ul. Sztormowa 7a · 20.09.2019 8 201 ~ 104 ~ m² · 506 m Budynek 780 000 zł Grzybowo, ul. Borkowska 25 · 09.08.2019 3 283 ~ 238 ~ m² · 768 m Budynek 490 000 zł Grzybowo, ul. LETNIA 6 · 13.07.2019 3 420 ~ 143 ~ m² · 371 m Budynek 1 845 000 zł Grzybowo, ul. JASNA 7 · 14.06.2019 6 146 ~ 300 ~ m² · 492 m Budynek 520 000 zł Grzybowo, ul. Źródlana 2 · 25.05.2019 5 527 ~ 94 ~ m² · 283 m Budynek 420 000 zł Grzybowo, ul. Osiedlowa 11 · 18.04.2019 7 501 ~ 56 ~ m² · 209 m Budynek 740 000 zł 29.03.2019 5 192 ~ 143 ~ m² · 227 m Budynek 680 000 zł Grzybowo, ul. Rzemieślnicza 28 · 05.03.2019 6 583 ~ 103 ~ m² · 543 m Budynek 820 000 zł Grzybowo, ul. Żurawinowa 11 · 18.01.2019 4 588 ~ 179 ~ m² · 503 m Budynek 660 000 zł Grzybowo, ul. Leśna 1 · 18.01.2019 4 525 ~ 146 ~ m² · 597 m Budynek 915 000 zł 15.11.2018 6 064 ~ 151 ~ m² · 217 m Budynek 600 000 zł Grzybowo, ul. Kościelna 38 · 31.08.2018 3 709 ~ 162 ~ m² · 77 m Budynek 195 000 zł Grzybowo, ul. Żeglarska 22 · 20.08.2018 4 015 ~ 49 ~ m² · 949 m Budynek 185 000 zł Grzybowo, ul. Szkolna · 26.07.2018 717 ~ 258 ~ m² · 318 m Budynek 1 500 000 zł Grzybowo, ul. Myśliwska 14 · 17.05.2018 5 828 ~ 257 ~ m² · 427 m Budynek 1 800 000 zł 13.03.2018 6 737 ~ 267 ~ m² · 752 m Budynek 480 000 zł Grzybowo, ul. Świerkowa 7 · 13.03.2018 2 709 ~ 177 ~ m² · 904 m Budynek 480 000 zł 12.03.2018 2 690 ~ 178 ~ m² · 454 m Budynek 625 000 zł Grzybowo, ul. Nadmorska 76 · 16.02.2018 4 728 ~ 132 ~ m² · 726 m Budynek — zł Grzybowo, ul. Handlowa 1 · 27.12.2017 134 ~ m² · 615 m Budynek 570 000 zł Grzybowo, ul. Źródlana 14 · 06.12.2017 4 412 ~ 129 ~ m² · 291 m Budynek 1 090 000 zł Grzybowo, ul. Polna 5 · 21.11.2017 5 496 ~ 198 ~ m² · 867 m Budynek 530 000 zł Grzybowo, ul. AKACJOWA 8 · 07.11.2017 3 994 ~ 133 ~ m² · 627 m Budynek 750 000 zł 29.09.2017 2 820 ~ 266 ~ m² · 486 m Budynek 800 000 zł 31.07.2017 2 297 ~ 348 ~ m² · 752 m Budynek 1 025 000 zł Grzybowo, ul. Bałtycka 16 · 28.07.2017 2 624 ~ 391 ~ m² · 580 m Budynek 570 000 zł Grzybowo, ul. Osiedlowa 1 · 21.07.2017 6 486 ~ 88 ~ m² · 108 m Budynek 660 000 zł Grzybowo, ul. Osiedlowa 3A · 07.07.2017 7 504 ~ 88 ~ m² · 135 m Budynek 950 000 zł Grzybowo, ul. Żeglarska 24 · 19.05.2017 5 361 ~ 177 ~ m² · 968 m Budynek 500 000 zł Grzybowo, ul. Ogrodowa 38 · 12.04.2017 3 673 ~ 136 ~ m² · 600 m Budynek 495 000 zł Grzybowo, ul. Pogodna · 10.04.2017 2 220 ~ 223 ~ m² · 732 m Budynek 900 000 zł Grzybowo, ul. Szkolna 14 · 09.03.2017 4 914 ~ 183 ~ m² · 343 m Budynek 660 000 zł Grzybowo, ul. Nadmorska 57 · 16.01.2017 4 794 ~ 138 ~ m² · 715 m Budynek 1 250 000 zł Grzybowo, ul. Myśliwska 14 · 26.11.2016 4 857 ~ 257 ~ m² · 427 m Budynek 400 000 zł Grzybowo, ul. Plażowa 3 · 25.10.2016 2 934 ~ 136 ~ m² · 992 m Budynek 200 000 zł Grzybowo, ul. Zielona 23 · 20.10.2016 6 649 ~ 30 ~ m² · 956 m Budynek 470 000 zł Grzybowo, ul. Wąska 11 · 16.08.2016 3 715 ~ 127 ~ m² · 358 m Budynek 860 000 zł Grzybowo, ul. Szkolna 29a · 16.08.2016 4 811 ~ 179 ~ m² · 494 m Budynek 400 000 zł Grzybowo, ul. JACHTOWA 9 · 12.08.2016 7 967 ~ 50 ~ m² · 997 m Budynek 80 000 zł Grzybowo, ul. Polna 29 · 11.07.2016 359 ~ 223 ~ m² · 564 m Budynek 1 756 400 zł Grzybowo, ul. JASNA 7 · 08.06.2016 5 851 ~ 300 ~ m² · 492 m Budynek 1 390 000 zł Grzybowo, ul. Długa 15 · 18.04.2016 5 805 ~ 239 ~ m² · 693 m Budynek 700 000 zł Grzybowo, ul. Wąska 3 · 02.03.2016 1 507 ~ 464 ~ m² · 240 m Budynek 540 000 zł Grzybowo, ul. Nadmorska · 05.01.2016 2 915 ~ 185 ~ m² · 702 m Budynek 738 000 zł Grzybowo, ul. Borkowska · 12.11.2015 2 560 ~ 288 ~ m² · 524 m Budynek 980 000 zł Grzybowo, ul. Kołobrzeska · 04.11.2015 1 902 ~ 515 ~ m² · 447 m Budynek 430 000 zł Grzybowo, ul. Źródlana 9 · 25.09.2015 2 671 ~ 161 ~ m² · 243 m Budynek 530 000 zł Grzybowo, ul. LETNIA 11 · 04.08.2015 3 239 ~ 164 ~ m² · 409 m Budynek 700 000 zł Grzybowo, ul. Jesienna 4 · 31.07.2015 5 017 ~ 140 ~ m² · 305 m Budynek 1 900 000 zł Grzybowo, ul. Polna 14 · 09.03.2015 5 089 ~ 373 ~ m² · 640 m Budynek 550 000 zł Grzybowo, ul. Gajowa 4 · 30.01.2015 3 148 ~ 175 ~ m² · 538 m Budynek 3 693 444 zł Grzybowo, ul. Bałtycka 8 · 30.12.2014 3 674 ~ 1 005 ~ m² · 373 m Budynek 55 000 zł Grzybowo, ul. Źródlana 12 · 23.12.2014 294 ~ 187 ~ m² · 297 m Budynek 110 000 zł Grzybowo, ul. Szkolna 57 · 29.11.2014 226 ~ 487 ~ m² · 831 m Budynek 175 000 zł 26.11.2014 1 210 ~ 145 ~ m² · 509 m Budynek 600 000 zł Grzybowo, ul. KONWALIOWA 18 · 27.10.2014 3 446 ~ 174 ~ m² · 609 m Budynek 255 000 zł Grzybowo, ul. Rzemieślnicza 4 · 22.09.2014 1 249 ~ 204 ~ m² · 542 m Budynek 590 000 zł Grzybowo, ul. Szkolna 8 · 09.09.2014 3 696 ~ 160 ~ m² · 242 m Budynek 250 000 zł Grzybowo, ul. Rzemieślnicza 15 · 09.09.2014 2 500 ~ 100 ~ m² · 594 m Budynek 795 279 zł Grzybowo, ul. Wąska 22 · 22.08.2014 4 629 ~ 172 ~ m² · 403 m Budynek 830 000 zł Grzybowo, ul. Źródlana 11 · 04.06.2014 5 776 ~ 144 ~ m² · 240 m Budynek 3 050 400 zł 31.03.2014 5 164 ~ 591 ~ m² · 888 m Budynek 450 000 zł Grzybowo, ul. BOSMAŃSKA 7 · 19.03.2014 10 193 ~ 44 ~ m² · 817 m Budynek 15 000 zł Grzybowo, ul. Nadmorska 90 · 31.01.2014 94 ~ 160 ~ m² · 626 m Budynek 394 000 zł Grzybowo, ul. Świerkowa 9 · 06.11.2013 2 433 ~ 162 ~ m² · 940 m Budynek 450 000 zł Grzybowo, ul. Wąska 11 · 28.06.2013 3 557 ~ 127 ~ m² · 358 m Budynek 15 000 zł Grzybowo, ul. Nadmorska 90 · 18.06.2013 94 ~ 160 ~ m² · 626 m Budynek 1 550 000 zł Grzybowo, ul. Polna 14 · 12.06.2013 4 151 ~ 373 ~ m² · 640 m Budynek 15 000 zł Grzybowo, ul. Nadmorska 90 · 07.06.2013 94 ~ 160 ~ m² · 626 m Budynek — zł Grzybowo, ul. Świerkowa 1 · 29.04.2013 205 ~ m² · 805 m Budynek 640 000 zł Grzybowo, ul. Szkolna 2A · 18.03.2013 4 011 ~ 160 ~ m² · 235 m Budynek 570 000 zł Grzybowo, ul. Zakole 1 · 31.10.2012 3 744 ~ 152 ~ m² · 171 m Budynek 1 500 000 zł Grzybowo, ul. ŁĄKOWA 6 · 26.10.2012 4 626 ~ 324 ~ m² · 353 m Budynek 20 000 zł Grzybowo, ul. Nadmorska 90 · 11.10.2012 125 ~ 160 ~ m² · 626 m Budynek 600 000 zł Grzybowo, ul. Wrzosowa 15 · 10.09.2012 5 802 ~ 103 ~ m² · 553 m Budynek 500 000 zł Grzybowo, ul. Kościelna 28 · 31.05.2012 1 316 380 m² · 27 m Budynek 530 000 zł 09.05.2012 7 878 ~ 67 ~ m² · 379 m Budynek 600 000 zł Grzybowo, ul. Jesienna 28 · 30.04.2012 5 513 ~ 109 ~ m² · 282 m Budynek 280 000 zł 10.04.2012 1 754 ~ 160 ~ m² · 240 m Budynek 720 000 zł Grzybowo, ul. Leśna 1 · 26.03.2012 4 936 ~ 146 ~ m² · 597 m Budynek 170 000 zł 07.03.2012 4 747 ~ 36 ~ m² · 842 m Budynek 650 000 zł Grzybowo, ul. Wiosenna 7a · 23.12.2011 3 535 ~ 184 ~ m² · 164 m Budynek 380 000 zł 24.11.2011 777 m Budynek 200 000 zł Grzybowo, ul. Nadmorska 88 · 19.08.2011 542 ~ 369 ~ m² · 626 m Budynek 760 000 zł Grzybowo, ul. AKACJOWA 14 · 13.05.2010 4 604 ~ 165 ~ m² · 713 m Budynek 700 000 zł Grzybowo, ul. Nadmorska 64 · 20.01.2010 4 857 ~ 144 ~ m² · 843 m Budynek 550 000 zł Grzybowo, ul. Ogrodowa 3 · 02.01.2010 4 252 ~ 129 ~ m² · 550 m Budynek 1 950 000 zł Grzybowo, ul. Sztormowa 3 · 10.12.2009 7 018 ~ 278 ~ m² · 435 m Budynek 550 000 zł Grzybowo, ul. Wąska 20 · 04.12.2009 3 273 ~ 168 ~ m² · 383 m Budynek 450 000 zł Grzybowo, ul. Leśna 17 · 02.12.2009 1 991 ~ 226 ~ m² · 715 m Budynek 870 000 zł Grzybowo, ul. Polna 35 · 06.11.2009 6 229 ~ 140 ~ m² · 487 m Budynek 2 100 000 zł Grzybowo, ul. Polna 16 · 05.09.2009 6 487 ~ 324 ~ m² · 616 m Budynek 540 000 zł Grzybowo, ul. Kościelna 28 · 21.03.2009 1 421 380 m² · 27 m Budynek 550 000 zł Grzybowo, ul. Polna 5 · 06.11.2008 2 773 ~ 198 ~ m² · 867 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Kościelna Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat kołobrzeski Gmina Kołobrzeg Jednostka ewidencyjna Kołobrzeg - gmina wiejska, Grzybowo Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Grzybowo, Grzybowo Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w powiecie kołobrzeskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
870 000 zł
Powierzchnia
108,26 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 870 000 zł 8 036 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −29,9% mediana: 11 470 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 68 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 113 m ?
  • Cena o 29,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
11 470 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
+103,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Kościelna 43,3 m² · 2025-08 · 9 m 870 000 zł 20 104 zł/m² ul. Kościelna 60,8 m² · 2025-08 · 10 m 870 000 zł 14 314 zł/m² ul. Zakole 99,5 m² · 2025-06 · 180 m 1 780 000 zł 17 898 zł/m² ul. Zakole 86,1 m² · 2025-06 · 182 m 1 780 000 zł 20 669 zł/m² ul. Kołobrzeska 332,4 m² · 2024-10 · 288 m 2 000 000 zł 6 016 zł/m² ul. Kołobrzeska 357,3 m² · 2024-10 · 297 m 2 000 000 zł 5 598 zł/m² ul. Szkolna 70,3 m² · 2025-05 · 336 m 910 000 zł 12 945 zł/m² ul. Szkolna 29,9 m² · 2025-05 · 341 m 910 000 zł 30 457 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 233 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 94.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Kołobrzeg; część danych: powiat kołobrzeski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kołobrzeg ?
11 080 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kołobrzeg ?
-5,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kołobrzeg ?
1,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kołobrzeskim ?
3,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kołobrzeskim ?
8 162,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kołobrzeskim ?
87 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kołobrzeskim ?
17,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kołobrzeskim ?
10,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kołobrzeg ?
9 507,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kołobrzeg ?
11 048 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kołobrzeg ?
10 541 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Kołobrzeg; część danych: powiat kołobrzeski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 29,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 103,4%.
  • Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-12-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości