metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż czterech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat chełmiński (kod teryt: 0404)

28.07.2025 Rzemieślnicza 25, Unisław
Cena brutto
408 000 zł
583
zł / m²
215,59 m²
Powierzchnia
1 działka i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 216 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 700 m². Łączna cena transakcji wyniosła 408 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmińskiego (kod teryt: 0404). Adres przypisany do transakcji to Rzemieślnicza 25, Unisław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 785_BUD (31 m²), budynek nr 786_BUD (48 m²), budynek nr 801_BUD (23 m²), budynek nr 817_BUD (114 m²) oraz działkę nr 647 (700 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 040407_2.0009.647Kod jednostki podziału terytorialnego: 040407

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 011 zł/m² 2021 39 transakcji
1 462 zł/m² 2022 15 transakcji
3 016 zł/m² 2023 23 transakcje
4 181 zł/m² 2024 23 transakcje
5 531 zł/m² 2025 19 transakcji
4 107 zł/m² 2026 25 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Rzemieślnicza 25, Unisław Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Unisław)

Sprzedane budynki w pobliżu – Unisław

do 1 km
Budynek 499 000 zł Unisław, ul. Chełmińska 3 · 31.07.2026 2 254 ~ 221 ~ m² · 922 m Budynek 395 000 zł Unisław, ul. M.Reja 4 · 27.07.2026 5 107 ~ 77 ~ m² · 718 m Budynek 480 000 zł Unisław, ul. Na Skarpę 16 · 13.07.2026 5 132 ~ 94 ~ m² · 473 m Budynek 140 000 zł Unisław, ul. Słowicza 17 · 29.05.2026 1 745 ~ 80 ~ m² · 813 m Budynek 580 000 zł Unisław, ul. Sienkiewicza 2 · 28.05.2026 5 650 ~ 103 ~ m² · 609 m Budynek 520 000 zł Unisław, ul. Grudziądzka 10 · 20.05.2026 4 964 ~ 105 ~ m² · 784 m Budynek 510 000 zł 19.05.2026 2 692 ~ 189 ~ m² · 602 m Budynek 285 000 zł Unisław, ul. Ogrodowa 6 · 04.03.2026 2 972 ~ 96 ~ m² · 547 m Budynek 170 000 zł Unisław, ul. Rynkowa 7 · 29.01.2026 2 946 ~ 58 ~ m² · 189 m Budynek 575 000 zł Unisław, ul. Rzemieślnicza 27 · 16.12.2025 8 017 ~ 72 ~ m² · 17 m Budynek 40 000 zł Unisław, ul. Chełmińska 43 · 15.12.2025 3 287 ~ 12 ~ m² · 389 m Budynek 400 000 zł Unisław, ul. Lipowa 32 · 29.10.2025 4 743 ~ 84 ~ m² · 313 m Budynek 782 480 zł 03.09.2025 4 936 ~ 159 ~ m² · 718 m Budynek 150 000 zł Unisław, ul. Chełmińska 29 · 11.08.2025 2 026 ~ 74 ~ m² · 457 m Budynek 630 000 zł Unisław, ul. Słoneczna 16 · 21.07.2025 4 678 ~ 135 ~ m² · 793 m Budynek 405 000 zł Unisław, ul. Szeroka 4 · 04.07.2025 5 521 ~ 73 ~ m² · 646 m Budynek 500 000 zł 19.12.2024 4 452 ~ 112 ~ m² · 429 m Budynek 145 000 zł Unisław, ul. Wiślana 14 · 30.10.2024 2 213 ~ 66 ~ m² · 289 m Budynek 530 000 zł 18.09.2024 4 570 ~ 116 ~ m² · 782 m Budynek 95 000 zł Unisław, ul. Chełmińska 43 · 03.09.2024 3 904 ~ 24 ~ m² · 389 m Budynek 70 000 zł Unisław, ul. Chełmińska 37A · 29.07.2024 650 ~ 108 ~ m² · 360 m Budynek 70 000 zł Unisław, ul. Mickiewicza 11 · 29.07.2024 1 444 ~ 48 ~ m² · 483 m Budynek 110 000 zł Unisław, ul. Chełmińska 43 · 13.06.2024 4 520 ~ 24 ~ m² · 389 m Budynek 410 000 zł Unisław, ul. Toruńska 1 · 05.06.2024 5 373 ~ 76 ~ m² · 731 m Budynek 160 000 zł Unisław, ul. Chełmińska 43 · 15.04.2024 6 575 ~ 24 ~ m² · 389 m Budynek 350 000 zł Unisław, ul. Rzemieślnicza 9 · 20.12.2023 2 515 ~ 139 ~ m² · 99 m Budynek 416 000 zł Unisław, ul. Głażewska 14 · 09.11.2023 4 557 ~ 91 ~ m² · 946 m Budynek 420 000 zł Unisław, ul. Kręta 17 · 13.10.2023 4 914 ~ 85 ~ m² · 440 m Budynek 395 000 zł Unisław, ul. Osiedlowa 21 · 22.09.2023 5 642 ~ 70 ~ m² · 555 m Budynek 49 000 zł Unisław, ul. Wiślana 12 · 20.09.2023 904 ~ 54 ~ m² · 280 m Budynek 806 000 zł Unisław, ul. Kolejowa 3 · 15.09.2023 4 731 ~ 170 ~ m² · 666 m Budynek 345 000 zł Unisław, ul. Rzemieślnicza 25 · 05.09.2023 1 600 ~ 216 ~ m² · 0 m Budynek 490 000 zł Unisław, ul. Lipowa 38 · 14.06.2023 2 918 ~ 168 ~ m² · 366 m Budynek 310 000 zł Unisław, ul. Rzemieślnicza 27 · 19.05.2023 4 322 ~ 72 ~ m² · 17 m Budynek 1 050 000 zł 10.05.2023 2 367 ~ 444 ~ m² · 436 m Budynek 285 000 zł Unisław, ul. Rynkowa 5 · 21.03.2023 3 445 ~ 83 ~ m² · 195 m Budynek 260 000 zł Unisław, ul. Ogrodowa 3 · 22.12.2022 1 807 ~ 144 ~ m² · 503 m Budynek 250 000 zł Unisław, ul. Lipowa 10A · 09.09.2022 3 201 ~ 78 ~ m² · 506 m Budynek 380 000 zł Unisław, ul. Wiślana 18 · 07.09.2022 5 015 ~ 76 ~ m² · 432 m Budynek 195 000 zł Unisław, ul. Rynkowa 11 · 06.09.2022 3 061 ~ 64 ~ m² · 235 m Budynek 200 000 zł 29.06.2022 369 ~ 542 ~ m² · 908 m Budynek 2 900 zł 11.05.2022 137 ~ 21 ~ m² · 827 m Budynek 516 600 zł 24.03.2022 8 143 ~ 63 ~ m² · 861 m Budynek 280 000 zł 04.10.2021 2 023 ~ 138 ~ m² · 207 m Budynek 210 000 zł Unisław, ul. Kolejowa 6 · 10.09.2021 1 060 ~ 198 ~ m² · 737 m Budynek 70 000 zł Unisław, ul. Spokojna 1 · 26.08.2021 815 ~ 86 ~ m² · 258 m Budynek 500 zł 26.08.2021 33 ~ 15 ~ m² · 837 m Budynek 325 000 zł Unisław, ul. Parkowa 13 · 12.08.2021 4 204 ~ 77 ~ m² · 527 m Budynek 345 000 zł Unisław, ul. Podgórna 1 · 16.07.2021 966 ~ 357 ~ m² · 672 m Budynek 270 000 zł Unisław, ul. Wiślana 33 · 30.06.2021 437 ~ 618 ~ m² · 482 m Budynek 175 000 zł Unisław, ul. Lipowa 42/1 · 17.05.2021 1 823 ~ 96 ~ m² · 331 m Budynek 370 000 zł Unisław, ul. Osiedlowa 16 · 09.04.2021 2 884 ~ 128 ~ m² · 569 m Budynek 585 000 zł Unisław, ul. Lipowa 66 · 24.03.2021 1 557 ~ 376 ~ m² · 449 m Budynek 460 000 zł Unisław, ul. Ogrodowa 10 · 02.02.2021 1 186 ~ 388 ~ m² · 388 m Budynek 244 000 zł Unisław, ul. Chełmińska 69 · 04.12.2020 325 ~ 751 ~ m² · 880 m Budynek 124 552 zł Unisław, ul. Lipowa 29c · 25.08.2020 1 365 ~ 91 ~ m² · 272 m Budynek 130 000 zł 07.08.2020 2 068 ~ 63 ~ m² · 292 m Budynek 50 000 zł Unisław, ul. Chełmińska 73 · 22.06.2020 1 486 ~ 34 ~ m² · 609 m Budynek 95 000 zł Unisław, ul. Chełmińska 43 · 22.04.2020 355 ~ 268 ~ m² · 389 m Budynek 250 000 zł Unisław, ul. Wiślana 24 · 02.03.2020 2 499 ~ 100 ~ m² · 482 m Budynek 150 000 zł Unisław, ul. Słoneczna 13 · 02.09.2019 1 219 ~ 123 ~ m² · 809 m Budynek 321 000 zł Unisław, ul. Parkowa 25B · 13.08.2019 2 643 ~ 121 ~ m² · 372 m Budynek 500 000 zł Unisław, ul. Osiedlowa 47 · 19.07.2019 3 656 ~ 137 ~ m² · 781 m Budynek 260 000 zł Unisław, ul. Lipowa 36 · 27.05.2019 946 ~ 275 ~ m² · 297 m Budynek 160 000 zł Unisław, ul. Rzemieślnicza 27 · 26.02.2019 2 231 ~ 72 ~ m² · 17 m Budynek 260 000 zł Unisław, ul. Lipowa 30 · 04.12.2018 1 796 ~ 145 ~ m² · 321 m Budynek 730 000 zł 19.07.2018 554 ~ 1 317 ~ m² · 916 m Budynek 280 000 zł 05.03.2018 4 002 ~ 70 ~ m² · 552 m Budynek 30 000 zł Unisław, ul. Wiślana 7/2 · 19.02.2018 354 ~ 85 ~ m² · 233 m Budynek 295 000 zł Unisław, ul. Sienkiewicza 11 · 08.01.2018 3 095 ~ 95 ~ m² · 725 m Budynek 270 000 zł Unisław, ul. Osiedlowa 2 · 11.10.2017 2 136 ~ 126 ~ m² · 428 m Budynek 375 000 zł Unisław, ul. Podgórna 13 · 15.09.2017 3 747 ~ 100 ~ m² · 819 m Budynek 5 000 zł 12.09.2017 34 ~ 149 ~ m² · 827 m Budynek 250 000 zł Unisław, ul. Grudziądzka 14 · 22.08.2017 2 084 ~ 120 ~ m² · 814 m Budynek 270 000 zł Unisław, ul. Głażewska 18 · 11.08.2017 1 902 ~ 142 ~ m² · 903 m Budynek 349 000 zł 30.06.2017 2 461 ~ 142 ~ m² · 814 m Budynek 150 000 zł Unisław, ul. Chełmińska 24 · 20.06.2017 1 674 ~ 90 ~ m² · 120 m Budynek 180 000 zł Unisław, ul. Zielone Wzgórze 2 · 27.04.2017 1 337 ~ 135 ~ m² · 568 m Budynek 27 000 zł 07.03.2017 376 ~ 72 ~ m² · 260 m Budynek 682 650 zł Unisław, ul. Żwirki i Wigury 2B · 01.03.2017 1 436 ~ 475 ~ m² · 818 m Budynek 310 000 zł Unisław, ul. Rzemieślnicza 16 · 26.01.2017 2 668 ~ 116 ~ m² · 68 m Budynek 305 000 zł Unisław, ul. Osiedlowa 37 · 15.09.2016 2 940 ~ 104 ~ m² · 676 m Budynek 158 000 zł Unisław, ul. Dworcowa 10 · 22.08.2016 751 ~ 210 ~ m² · 662 m Budynek 168 000 zł Unisław, ul. Lipowa 67 · 27.06.2016 1 295 ~ 130 ~ m² · 384 m Budynek 95 000 zł Unisław, ul. Kolejowa 6 · 15.06.2016 480 ~ 198 ~ m² · 737 m Budynek 130 000 zł Unisław, ul. Wiślana 22 · 05.05.2016 1 070 ~ 122 ~ m² · 473 m Budynek 175 000 zł Unisław, ul. Reja 1 · 30.09.2015 1 915 ~ 91 ~ m² · 769 m Budynek 9 471 zł 29.09.2015 64 ~ 149 ~ m² · 827 m Budynek 215 000 zł Unisław, ul. Rzemieślnicza 22 · 18.08.2015 1 934 ~ 111 ~ m² · 58 m Budynek 25 000 zł 26.05.2015 127 ~ 198 ~ m² · 834 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Rzemieślnicza Województwo kujawsko-pomorskie Powiat powiat chełmiński Gmina Unisław Jednostka ewidencyjna Unisław - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Unisław, Unisław Transakcje w województwie kujawsko-pomorskie Transakcje w powiecie chełmińskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
408 000 zł
Powierzchnia
215,59 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 408 000 zł 1 892 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −77,2% mediana: 8 290 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 245 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 222 m ?
  • Cena o 77,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 290 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−65,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Rzemieślnicza 47,7 m² · 2025-07 · 4 m 408 000 zł 8 562 zł/m² ul. Rzemieślnicza 30,7 m² · 2025-07 · 7 m 408 000 zł 13 297 zł/m² ul. Rzemieślnicza 22,9 m² · 2025-07 · 7 m 408 000 zł 17 836 zł/m² ul. Rzemieślnicza 114,4 m² · 2025-07 · 12 m 408 000 zł 3 567 zł/m² ul. Rzemieślnicza 71,7 m² · 2025-12 · 23 m 575 000 zł 8 017 zł/m² ul. Rynkowa 57,7 m² · 2026-01 · 194 m 170 000 zł 2 946 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 178 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 50% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Unisław; część danych: powiat chełmiński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Unisław ?
6 623 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Unisław ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Unisław ?
6,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie chełmińskim ?
13,1 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie chełmińskim ?
7 741,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie chełmińskim ?
82,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie chełmińskim ?
27,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie chełmińskim ?
2,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Unisław ?
8 956,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Unisław ?
6 499 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Unisław ?
3 310 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Unisław; część danych: powiat chełmiński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 77,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 65,6%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-27. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości