Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 16 grudnia 2016 · Aleja Jana Pawła II 22, Warszawa

  • 16 grudnia 2016
  • Aleja Jana Pawła II 22, Warszawa
  • 2 składniki

Cena łączna

1 259 057 783zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

386 214zł/m²

Powierzchnia budynku

2 070,87m²

Data aktu notarialnego

16 grudnia 2016

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
3 260 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
386 214 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
16 grudnia 2016
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
220882
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość budynkowa
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Aleja Jana Pawła II 22, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

16 grudnia 2016 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 071 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 260 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 259 057 783 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to Aleja Jana Pawła II 22, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość budynkowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (2 071 m²) oraz działkę nr 4 (3 260 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

2 071 ~ m² 544 090 ~ zł/m²?
3 260 m² 40 589 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146510_8.0306.4Kod jednostki podziału terytorialnego: 146510

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 37 163 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 39 883 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 9 550 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  6. 2026 13 613 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 5-03-06)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, Aleja Jana Pawła II 22

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Warszawa, ulica Grzybowska 53/57
 116 331 176 zł 5 736 zł/m² 20 280 m² 14 sierpnia 2026 675 m
Budynek
Warszawa, ulica Marszałkowska 107
 554 947 638 zł 572 542 ~ zł/m² 969 ~ m² 16 czerwca 2026 644 m
Budynek
Warszawa, ulica Marszałkowska 107
 554 947 638 zł 572 542 ~ zł/m² 969 ~ m² 16 czerwca 2026 644 m
Budynek
Warszawa, ulica Sienna 64
 10 455 000 zł 38 239 ~ zł/m² 273 ~ m² 29 maja 2026 486 m
Budynek 159 000 zł 8 553 ~ zł/m² 19 ~ m² 19 maja 2026 776 m
Budynek
Warszawa, ulica Sienna 75
 215 642 164 zł 57 153 ~ zł/m² 3 773 ~ m² 30 kwietnia 2026 649 m
Budynek
Warszawa, ulica Grzybowska 53/57
 105 780 000 zł 60 884 ~ zł/m² 1 737 ~ m² 4 grudnia 2025 675 m
Budynek
Warszawa, ulica Stanisława Moniuszki 1A
 135 965 836 zł 226 139 ~ zł/m² 601 ~ m² 27 października 2025 978 m
Budynek
Warszawa, ulica Królewska 14
 153 750 000 zł 97 201 ~ zł/m² 1 582 ~ m² 17 czerwca 2025 583 m
Budynek
Warszawa, ulica Chłodna 39
 116 235 000 zł 869 112 ~ zł/m² 134 ~ m² 10 kwietnia 2025 831 m
Budynek 57 000 zł 3 574 zł/m² 16 m² 3 marca 2025 570 m
Budynek
Warszawa, ulica Krochmalna 61
 940 000 zł 9 547 ~ zł/m² 98 ~ m² 21 lutego 2025 822 m
Budynek
Warszawa, Aleja Jana Pawła II 34
 20 061 300 zł 42 569 ~ zł/m² 471 ~ m² 12 lutego 2025 541 m
Budynek 288 489 721 zł 184 243 ~ zł/m² 1 566 ~ m² 30 stycznia 2025 930 m
Budynek 150 000 zł 9 554 zł/m² 16 m² 20 stycznia 2025 837 m
Budynek
Warszawa, ulica Marszałkowska 111
 125 295 893 zł 110 078 ~ zł/m² 1 138 ~ m² 17 grudnia 2024 590 m
Budynek
Warszawa, Aleje Jerozolimskie 63
 94 488 358 zł 57 623 zł/m² 1 640 m² 10 grudnia 2024 972 m
Budynek
Warszawa, Aleje Jerozolimskie 61
 94 488 358 zł 34 738 zł/m² 2 720 m² 10 grudnia 2024 978 m
Budynek
Warszawa, ulica Chłodna 39
 6 600 000 zł 49 349 ~ zł/m² 134 ~ m² 11 września 2024 831 m
Budynek 434 654 076 zł 288 268 ~ zł/m² 1 508 ~ m² 5 września 2024 715 m
Budynek
Warszawa, ulica Żelazna 63
 118 818 000 zł 522 944 ~ zł/m² 227 ~ m² 29 sierpnia 2024 531 m
Budynek
Warszawa, ulica Grzybowska 50
 253 204 682 zł 1 114 408 ~ zł/m² 227 ~ m² 10 czerwca 2024 531 m
Budynek
Warszawa, ulica Złota 62
 2 482 000 zł 13 720 zł/m² 181 m² 2 stycznia 2024 560 m
Budynek 347 341 635 zł 83 191 ~ zł/m² 4 175 ~ m² 18 lipca 2023 998 m
Budynek
Warszawa, ulica Pańska 81/83
 33 902 988 zł 43 108 ~ zł/m² 786 ~ m² 18 kwietnia 2023 710 m
Budynek
Warszawa, ulica Żelazna 63
 157 500 000 zł 693 191 ~ zł/m² 227 ~ m² 3 stycznia 2023 531 m
Budynek
Warszawa, ulica Twarda 14/16
 10 093 257 zł 5 475 zł/m² 1 844 m² 21 czerwca 2022 140 m
Budynek
Warszawa, ulica Twarda 7
 21 780 960 zł 80 841 ~ zł/m² 269 ~ m² 10 stycznia 2022 209 m
Budynek
Warszawa, Aleja Jana Pawła II 46/48F
 662 000 zł 7 841 ~ zł/m² 84 ~ m² 28 grudnia 2021 885 m
Budynek
Warszawa, ulica Mariańska 5
 26 724 600 zł 50 773 ~ zł/m² 526 ~ m² 8 grudnia 2021 193 m
Budynek
Warszawa, ulica Grzybowska 58
 34 672 716 zł 76 604 ~ zł/m² 453 ~ m² 30 listopada 2021 689 m
Budynek
Warszawa, ulica Jasna 17
 2 105 000 zł 43 466 ~ zł/m² 48 ~ m² 22 listopada 2021 825 m
Budynek
Warszawa, ulica Jasna 17
 9 295 000 zł 19 368 ~ zł/m² 480 ~ m² 22 listopada 2021 825 m
Budynek
Warszawa, ulica Stanisława Moniuszki 8
 43 797 163 zł 46 791 ~ zł/m² 936 ~ m² 9 września 2021 849 m
Budynek
Warszawa, ulica Krochmalna
 724 891 262 zł 183 227 ~ zł/m² 3 956 ~ m² 5 sierpnia 2021 740 m
Budynek
Warszawa, ulica Próżna 9
 209 140 168 zł 185 283 zł/m² 1 129 m² 19 kwietnia 2021 442 m
Budynek
Warszawa, ulica Próżna 9
 209 140 168 zł 338 201 ~ zł/m² 618 ~ m² 19 kwietnia 2021 442 m
Budynek
Warszawa, ulica Próżna 7
 209 140 168 zł 299 293 ~ zł/m² 699 ~ m² 19 kwietnia 2021 478 m
Budynek 389 805 534 zł 291 134 ~ zł/m² 1 339 ~ m² 11 marca 2021 739 m
Budynek
Warszawa, ulica Krochmalna 61
 173 598 173 zł 9 216 zł/m² 18 836 m² 16 grudnia 2020 822 m
Budynek
Warszawa, ulica Twarda 7
 2 150 000 zł 7 980 ~ zł/m² 269 ~ m² 3 grudnia 2020 209 m
Budynek
Warszawa, ulica Sienna 60
 22 968 000 zł 16 206 ~ zł/m² 1 417 ~ m² 16 listopada 2020 460 m
Budynek
Warszawa, Aleja „Solidarności” 84A
 30 000 zł 1 590 ~ zł/m² 19 ~ m² 9 października 2020 837 m
Budynek
Warszawa, ulica Chłodna 39
 2 000 000 zł 45 610 ~ zł/m² 44 ~ m² 3 lipca 2020 834 m
Budynek
Warszawa, ulica Chłodna 39
 2 000 000 zł 44 474 ~ zł/m² 45 ~ m² 3 lipca 2020 837 m
Budynek
Warszawa, ulica Prosta 32
 106 670 410 zł 179 212 ~ zł/m² 595 ~ m² 30 czerwca 2020 813 m
Budynek
Warszawa, ulica Chłodna 39
 1 850 000 zł 20 276 ~ zł/m² 91 ~ m² 17 kwietnia 2020 826 m
Budynek
Warszawa, ulica Stanisława Moniuszki 1A
 185 469 041 zł 308 472 ~ zł/m² 601 ~ m² 25 marca 2020 978 m
Budynek
Warszawa, ulica Chłodna 52
 274 013 207 zł 127 990 ~ zł/m² 2 141 ~ m² 28 stycznia 2020 966 m
Budynek
Warszawa, ulica Prosta 51
 354 667 671 zł 133 436 ~ zł/m² 2 658 ~ m² 3 stycznia 2020 917 m
Budynek
Warszawa, ulica Chłodna 39
 1 850 000 zł 41 508 ~ zł/m² 45 ~ m² 20 grudnia 2019 805 m
Budynek
Warszawa, ulica Żelazna 32
 225 745 322 zł 140 011 ~ zł/m² 1 612 ~ m² 5 grudnia 2019 612 m
Budynek
Warszawa, ulica Waliców 17
 3 950 000 zł 2 592 zł/m² 1 524 m² 10 października 2019 434 m
Budynek
Warszawa, ulica Śliska 56
 7 000 000 zł 15 974 ~ zł/m² 438 ~ m² 20 sierpnia 2019 416 m
Budynek
Warszawa, ulica Ogrodowa 7
 40 000 zł 2 254 ~ zł/m² 18 ~ m² 25 czerwca 2019 586 m
Budynek
Warszawa, ulica Marszałkowska 126/134
 379 127 902 zł 208 414 ~ zł/m² 1 819 ~ m² 19 czerwca 2019 787 m
Budynek
Warszawa, ulica Chmielna 132/134
 106 146 396 zł 41 448 ~ zł/m² 2 561 ~ m² 9 maja 2019 926 m
Budynek
Warszawa, ulica Sienna 82
 23 000 000 zł 28 660 ~ zł/m² 803 ~ m² 24 kwietnia 2019 688 m
Budynek
Warszawa, ulica Chłodna 35/37
 1 000 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2019 759 m
Budynek
Warszawa, Aleja Jana Pawła II 46/48J
 540 000 zł 6 414 ~ zł/m² 84 ~ m² 2 kwietnia 2019 909 m
Budynek
Warszawa, ulica Grzybowska 62
 386 723 721 zł brak danych brak danych 28 marca 2019 814 m
Budynek
Warszawa, Aleja Jana Pawła II 23
 175 809 226 zł 52 371 ~ zł/m² 3 357 ~ m² 12 marca 2019 172 m
Budynek
Warszawa, ulica Chmielna 126
 975 000 zł 26 919 ~ zł/m² 36 ~ m² 19 grudnia 2018 859 m
Budynek
Warszawa, ulica Chmielna 126
 5 772 999 zł 159 387 ~ zł/m² 36 ~ m² 19 grudnia 2018 859 m
Budynek
Warszawa, ulica Chmielna 126
 975 000 zł 1 370 ~ zł/m² 711 ~ m² 19 grudnia 2018 866 m
Budynek
Warszawa, ulica Chmielna 126
 5 772 999 zł 8 114 ~ zł/m² 711 ~ m² 19 grudnia 2018 866 m
Budynek
Warszawa, Aleja Jana Pawła II 15
 250 986 079 zł 97 400 ~ zł/m² 2 577 ~ m² 17 grudnia 2018 372 m
Budynek
Warszawa, ulica Chłodna 35/37
 1 000 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2018 753 m
Budynek
Warszawa, ulica Chłodna
 3 900 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2018 774 m
Budynek
Warszawa, ulica Ogrodowa 28/30
 18 781 473 zł brak danych brak danych 8 października 2018 718 m
Budynek
Warszawa, ulica Prosta 36
 419 698 123 zł 192 604 ~ zł/m² 2 179 ~ m² 25 września 2018 954 m
Budynek
Warszawa, ulica Icchoka Lejba Pereca 9
 12 715 352 zł 31 219 ~ zł/m² 407 ~ m² 20 września 2018 280 m
Budynek
Warszawa, ulica Chłodna 39
 1 476 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2018 812 m
Budynek
Warszawa, ulica Chłodna 39
 750 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2018 815 m
Budynek
Warszawa, ulica Chłodna 35/37
 1 900 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2018 743 m
Budynek
Warszawa, ulica Chłodna 39
 1 000 000 zł 17 319 ~ zł/m² 58 ~ m² 21 maja 2018 841 m
Budynek
Warszawa, Aleja „Solidarności” 84
 960 000 zł 23 149 ~ zł/m² 41 ~ m² 10 maja 2018 807 m
Budynek
Warszawa, ulica Jasna 24
 30 983 703 zł 75 068 ~ zł/m² 413 ~ m² 26 kwietnia 2018 861 m
Budynek
Warszawa, ulica Złota 62
 2 250 000 zł 3 673 ~ zł/m² 613 ~ m² 23 kwietnia 2018 560 m
Budynek
Warszawa, ulica Chłodna 35/37
 348 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2018 753 m
Budynek
Warszawa, ulica Icchoka Lejba Pereca 11
 105 205 920 zł 93 922 ~ zł/m² 1 120 ~ m² 9 kwietnia 2018 323 m
Budynek
Warszawa, ulica Chłodna 39
 765 000 zł 8 384 ~ zł/m² 91 ~ m² 22 marca 2018 826 m
Budynek
Warszawa, ulica Chłodna 35/37
 412 050 zł brak danych brak danych 6 marca 2018 770 m
Budynek
Warszawa, ulica Chłodna 35/37
 270 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2018 770 m
Budynek
Warszawa, ulica Twarda 52
 213 923 249 zł 314 362 ~ zł/m² 681 ~ m² 31 stycznia 2018 704 m
Budynek
Warszawa, ulica Jasna 19
 31 500 000 zł 36 770 ~ zł/m² 857 ~ m² 18 stycznia 2018 817 m
Budynek
Warszawa, ulica Chłodna 35/37
 860 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2018 743 m
Budynek
Warszawa, ulica Żelazna 63
 104 000 000 zł 457 726 ~ zł/m² 227 ~ m² 28 grudnia 2017 531 m
Budynek
Warszawa, ulica Ogrodowa 31/35
 41 205 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2017 712 m
Budynek
Warszawa, ulica Chłodna 39
 750 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2017 812 m
Budynek
Warszawa, ulica Chłodna 43
 3 200 000 zł brak danych brak danych 16 października 2017 886 m
Budynek
Warszawa, ulica Grzybowska 37
 56 580 000 zł brak danych brak danych 3 października 2017 256 m
Budynek
Warszawa, ulica Grzybowska 37A
 56 580 000 zł brak danych brak danych 3 października 2017 258 m
Budynek
Warszawa, ulica Prosta 30
 8 804 400 zł 26 806 ~ zł/m² 328 ~ m² 27 września 2017 773 m
Budynek 25 000 zł 1 345 ~ zł/m² 19 ~ m² 6 września 2017 776 m
Budynek
Warszawa, ulica Chłodna 35/37
 530 000 zł brak danych brak danych 4 września 2017 753 m
Budynek
Warszawa, ulica Grzybowska 37
 18 450 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2017 256 m
Budynek
Warszawa, ulica Stanisława Moniuszki 8
 27 300 000 zł 29 166 ~ zł/m² 936 ~ m² 1 marca 2017 849 m
Budynek
Warszawa, Aleja Jana Pawła II 46/48F
 127 000 zł 1 504 ~ zł/m² 84 ~ m² 7 lutego 2017 885 m
Budynek
Warszawa, ulica Łucka 8
 8 600 000 zł 8 461 ~ zł/m² 1 016 ~ m² 30 grudnia 2016 613 m
Budynek 419 736 098 zł 406 528 ~ zł/m² 1 032 ~ m² 23 grudnia 2016 913 m
Budynek
Warszawa, ulica Prosta 32
 146 100 756 zł 245 457 ~ zł/m² 595 ~ m² 15 grudnia 2016 813 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 071 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 259 057 783 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 grudnia 2016.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 grudnia 2016
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl