Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

11.07.2024 ulica Ignacego Paderewskiego 3, Warszawa
Cena brutto
1 270 000
12 982
zł / m² lokalu
94,75 m²
Powierzchnia lokalu
4 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.07.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 95 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 361 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 270 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Ignacego Paderewskiego 3, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 31_LOK (95 m²), budynek nr 291_BUD (583 m²), działkę nr 87 (343 m²), działkę nr 88 (326 m²), działkę nr 89 (343 m²) oraz działkę nr 90 (349 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

146509_8.0925.90

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146509_8.0925.90Kod jednostki podziału terytorialnego: 146509

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

146509_8.0925.87

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146509_8.0925.87Kod jednostki podziału terytorialnego: 146509

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

146509_8.0925.88

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146509_8.0925.88Kod jednostki podziału terytorialnego: 146509

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
8 858 zł/m² 2021 8 transakcji
8 436 zł/m² 2022 40 transakcji
10 230 zł/m² 2023 18 transakcji
12 338 zł/m² 2024 11 transakcji
11 392 zł/m² 2025 9 transakcji
12 109 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Ignacego Paderewskiego 3, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 3-09-25)

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Ignacego Paderewskiego 3

do 1 km
Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 12.05.2026 13 462 52 m² · 82 m Lokal 580 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 03.02.2026 12 109 48 m² · 43 m Lokal 800 000 zł 19.01.2026 11 461 70 m² · 101 m Lokal 1 030 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 09.12.2025 9 810 105 m² · 82 m Lokal 789 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 08.12.2025 11 973 66 m² · 82 m Lokal 1 820 400 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 29 · 14.10.2025 11 392 160 m² · 101 m Lokal 442 800 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 31 · 17.08.2025 7 953 56 m² · 30 m Lokal 2 043 030 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 29 · 24.06.2025 17 871 114 m² · 101 m Lokal 1 150 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 31 · 18.05.2025 47 872 24 m² · 30 m Lokal 1 150 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 31 · 18.05.2025 13 463 85 m² · 56 m Lokal 570 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 14.05.2025 12 179 47 m² · 43 m Lokal 425 517 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 29 · 03.02.2025 9 782 44 m² · 77 m Lokal 925 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 08.09.2024 12 350 75 m² · 82 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 08.08.2024 12 338 31 m² · 43 m Lokal 1 629 750 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 29 · 07.08.2024 10 199 160 m² · 101 m Lokal 457 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 06.08.2024 15 233 30 m² · 80 m Lokal 1 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Ignacego Paderewskiego 3 · 11.07.2024 39 091 32 m² · 10 m Lokal 563 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 29 · 06.06.2024 14 278 39 m² · 77 m Lokal 950 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 29 · 06.06.2024 14 224 67 m² · 77 m Lokal 975 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 31 · 23.04.2024 11 611 84 m² · 56 m Lokal 975 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 31 · 23.04.2024 20 293 48 m² · 56 m Lokal 760 000 zł Warszawa, ul. ulica Ignacego Paderewskiego 9 · 09.01.2024 11 639 65 m² · 72 m Lokal 655 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 29 · 04.01.2024 14 944 44 m² · 59 m Lokal 769 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 18.10.2023 10 877 71 m² · 82 m Lokal 480 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 29 · 15.10.2023 11 911 40 m² · 101 m Lokal 900 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 31 · 25.09.2023 13 212 68 m² · 30 m Lokal 900 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 31 · 25.09.2023 18 732 48 m² · 56 m Lokal 850 889 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 29 · 24.09.2023 12 314 69 m² · 101 m Lokal 800 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 31 · 21.09.2023 11 687 68 m² · 56 m Lokal 560 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 31 · 27.08.2023 11 656 48 m² · 30 m Lokal 560 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 31 · 27.08.2023 11 869 47 m² · 56 m Lokal 510 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 17.08.2023 11 333 45 m² · 43 m Lokal 589 999 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 29 · 17.07.2023 13 443 44 m² · 66 m Lokal 576 303 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 29 · 05.06.2023 13 264 43 m² · 77 m Lokal 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Ignacego Paderewskiego 3 · 08.05.2023 9 076 72 m² · 0 m Lokal 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Ignacego Paderewskiego 3 · 08.05.2023 20 007 32 m² · 26 m Lokal 284 077 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 16.04.2023 8 621 33 m² · 82 m Lokal 383 100 zł Warszawa, ul. ulica Ignacego Paderewskiego 3 · 28.03.2023 5 349 72 m² · 9 m Lokal 383 100 zł Warszawa, ul. ulica Ignacego Paderewskiego 3 · 28.03.2023 11 792 32 m² · 9 m Lokal 528 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 20.03.2023 9 583 55 m² · 43 m Lokal 625 000 zł Warszawa, ul. ulica Ignacego Paderewskiego 9 · 08.01.2023 9 571 65 m² · 72 m Lokal 490 616 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 29 · 28.11.2022 8 061 61 m² · 101 m Lokal 730 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 31 · 15.11.2022 553 1 321 m² · 30 m Lokal 730 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 31 · 15.11.2022 10 994 66 m² · 56 m Lokal 400 996 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 29 · 24.07.2022 9 072 44 m² · 66 m Lokal 510 044 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 29 · 26.05.2022 7 653 67 m² · 66 m Lokal 334 755 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 29 · 11.05.2022 9 006 37 m² · 77 m Lokal 402 968 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 29 · 10.05.2022 9 204 44 m² · 101 m Lokal 189 500 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 46 · 24.04.2022 10 000 19 m² · 123 m Lokal 551 921 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 29 · 21.04.2022 10 543 52 m² · 59 m Lokal 377 323 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 29 · 21.04.2022 9 519 40 m² · 66 m Lokal 340 820 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 29 · 21.04.2022 8 476 40 m² · 101 m Lokal 515 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 18.04.2022 9 717 53 m² · 80 m Lokal 246 940 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 46 · 12.04.2022 7 057 35 m² · 123 m Lokal 843 682 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 29 · 11.04.2022 7 380 114 m² · 77 m Lokal 475 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 04.04.2022 8 813 54 m² · 82 m Lokal 572 590 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 29 · 28.03.2022 7 955 72 m² · 101 m Lokal 235 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 46 · 27.03.2022 6 548 36 m² · 123 m Lokal 538 917 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 29 · 24.03.2022 7 796 69 m² · 66 m Lokal 339 169 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 29 · 24.03.2022 8 395 40 m² · 101 m Lokal 287 405 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 29 · 23.03.2022 8 623 33 m² · 119 m Lokal 496 286 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 29 · 22.03.2022 8 206 60 m² · 101 m Lokal 440 986 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 29 · 22.03.2022 8 505 52 m² · 119 m Lokal 399 645 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 29 · 21.03.2022 7 915 50 m² · 77 m Lokal 495 074 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 29 · 20.03.2022 7 407 67 m² · 77 m Lokal 324 773 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 29 · 20.03.2022 9 812 33 m² · 101 m Lokal 416 393 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 29 · 20.03.2022 9 566 44 m² · 101 m Lokal 467 105 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 29 · 17.03.2022 10 647 44 m² · 66 m Lokal 270 430 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 29 · 17.03.2022 9 364 29 m² · 77 m Lokal 531 896 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 29 · 15.03.2022 7 964 67 m² · 119 m Lokal 163 200 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 46 · 14.03.2022 6 000 27 m² · 123 m Lokal 470 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 13.03.2022 10 538 45 m² · 82 m Lokal 345 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 09.03.2022 11 897 29 m² · 43 m Lokal 378 606 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 29 · 09.03.2022 8 575 44 m² · 77 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 07.03.2022 9 677 62 m² · 43 m Lokal 234 500 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 46 · 28.02.2022 6 345 37 m² · 123 m Lokal 247 500 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 46 · 27.02.2022 7 191 34 m² · 123 m Lokal 272 400 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 46 · 23.02.2022 7 099 38 m² · 123 m Lokal 262 560 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 46 · 09.02.2022 6 707 39 m² · 123 m Lokal 206 607 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 46 · 06.02.2022 6 100 34 m² · 123 m Lokal 235 981 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 46 · 19.01.2022 6 579 36 m² · 123 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 01.09.2021 8 259 45 m² · 80 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 05.08.2021 7 153 70 m² · 82 m Lokal 406 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 27.07.2021 9 042 45 m² · 43 m Lokal 427 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 05.07.2021 9 426 45 m² · 80 m Lokal 445 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 01.07.2021 8 674 51 m² · 82 m Lokal 466 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 31 · 09.06.2021 353 1 321 m² · 30 m Lokal 466 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 31 · 09.06.2021 9 877 47 m² · 56 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Gawędziarzy 27D · 22.03.2021 9 665 62 m² · 124 m Lokal 590 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 21.04.2020 7 877 75 m² · 43 m Lokal 240 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 27.02.2020 8 276 29 m² · 80 m Lokal 22 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 31 · 22.12.2019 17 1 321 m² · 56 m Lokal 222 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 02.12.2019 7 655 29 m² · 101 m Lokal 170 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 05.11.2019 5 862 29 m² · 43 m Lokal 377 000 zł Warszawa, ul. ulica Ignacego Paderewskiego 9 · 04.07.2019 5 918 64 m² · 72 m Lokal 341 799 zł Warszawa, ul. ulica Katiuszy 9 · 16.06.2019 7 167 48 m² · 136 m Lokal 442 539 zł Warszawa, ul. ulica Katiuszy 9A · 13.06.2019 7 735 57 m² · 136 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 12.06.2019 8 754 30 m² · 82 m Lokal 420 737 zł Warszawa, ul. ulica Katiuszy 9 · 11.06.2019 7 299 58 m² · 136 m Lokal 363 729 zł Warszawa, ul. ulica Katiuszy 9 · 11.06.2019 7 648 48 m² · 136 m Lokal 371 940 zł Warszawa, ul. ulica Katiuszy 9A · 11.06.2019 7 844 47 m² · 136 m Lokal 348 632 zł Warszawa, ul. ulica Katiuszy 9 · 11.06.2019 7 371 47 m² · 136 m Lokal 245 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 25.04.2019 6 187 40 m² · 80 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 21.02.2019 6 169 70 m² · 101 m Lokal 533 000 zł Warszawa, ul. ulica Ignacego Paderewskiego 3 · 14.01.2019 547 975 m² · 9 m Lokal 533 000 zł Warszawa, ul. ulica Ignacego Paderewskiego 3 · 14.01.2019 7 547 71 m² · 26 m Lokal 312 500 zł Warszawa, ul. ulica Ignacego Paderewskiego 3 · 03.01.2019 321 975 m² · 0 m Lokal 312 500 zł Warszawa, ul. ulica Ignacego Paderewskiego 3 · 03.01.2019 9 186 34 m² · 26 m Lokal 246 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 31 · 19.12.2018 11 948 21 m² · 30 m Lokal 379 444 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 04.11.2018 3 957 96 m² · 101 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 07.09.2018 6 969 29 m² · 110 m Lokal 415 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 17.07.2018 6 241 67 m² · 101 m Lokal 210 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 26.06.2018 7 292 29 m² · 101 m Lokal 405 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 10.12.2017 5 480 74 m² · 80 m Lokal 15 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 31 · 08.10.2017 11 1 321 m² · 30 m Lokal 208 682 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 31 · 09.08.2017 10 455 20 m² · 30 m Lokal 208 682 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 31 · 09.08.2017 158 1 321 m² · 56 m Lokal 386 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 23.07.2017 5 857 66 m² · 110 m Lokal 578 100 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 31 · 11.07.2017 13 000 44 m² · 56 m Lokal 578 100 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 31 · 11.07.2017 438 1 321 m² · 56 m Lokal 315 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 31 · 10.07.2017 6 653 47 m² · 56 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 19.06.2017 6 683 40 m² · 43 m Lokal 318 000 zł Warszawa, ul. ulica Ignacego Paderewskiego 9 · 20.04.2017 4 870 65 m² · 72 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 07.03.2017 6 532 64 m² · 101 m Lokal 518 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 29.12.2016 5 464 95 m² · 64 m Lokal 222 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 23.11.2016 6 667 33 m² · 64 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Ignacego Paderewskiego 9 · 15.11.2016 5 043 56 m² · 76 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 28.04.2016 4 082 98 m² · 64 m Lokal 323 500 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 19.01.2016 7 573 43 m² · 64 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 18.01.2016 6 250 51 m² · 64 m Lokal 265 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 16.12.2015 5 532 48 m² · 64 m Lokal 12 500 zł Warszawa, ul. ulica Ignacego Paderewskiego 3 · 26.10.2015 13 975 m² · 25 m Lokal 305 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 08.10.2015 6 462 47 m² · 64 m Lokal 332 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 20.05.2015 7 361 45 m² · 64 m Lokal 177 306 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 22.04.2015 3 618 49 m² · 64 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Ignacego Paderewskiego 3 · 20.04.2015 6 679 45 m² · 25 m Lokal 327 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 30.01.2015 7 267 45 m² · 64 m Lokal 575 980 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 27.08.2014 6 200 93 m² · 64 m Lokal 180 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 18.12.2013 6 186 29 m² · 64 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 28.10.2013 6 507 43 m² · 64 m Lokal 432 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 16.09.2013 6 207 70 m² · 64 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Gawędziarzy 27B · 13.09.2013 6 282 62 m² · 130 m Lokal 445 000 zł Warszawa, ul. ulica Gawędziarzy 27C · 12.09.2013 7 168 62 m² · 122 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 08.08.2013 6 651 44 m² · 64 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Gawędziarzy 27D · 06.08.2013 6 604 62 m² · 115 m Lokal 119 255 zł Warszawa, ul. ulica Ignacego Paderewskiego 3 · 18.06.2013 6 054 20 m² · 25 m Lokal 12 500 zł Warszawa, ul. ulica Ignacego Paderewskiego 3 · 18.06.2013 13 975 m² · 25 m Lokal 188 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 20.03.2013 6 483 29 m² · 64 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Gawędziarzy 27C · 27.12.2012 7 742 48 m² · 122 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Gawędziarzy 27D · 21.12.2012 7 324 48 m² · 115 m Lokal 355 000 zł Warszawa, ul. ulica Gawędziarzy 27B · 21.12.2012 7 428 48 m² · 130 m Lokal 37 884 zł Warszawa, ul. ulica Ignacego Paderewskiego 3 · 05.12.2012 39 975 m² · 25 m Lokal 222 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 04.12.2012 6 667 33 m² · 64 m Lokal 475 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 24.10.2012 6 507 73 m² · 64 m Lokal 402 000 zł Warszawa, ul. ulica Ignacego Paderewskiego 9 · 05.09.2012 7 076 57 m² · 76 m Lokal 319 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 19.04.2012 7 896 40 m² · 64 m Lokal 37 500 zł Warszawa, ul. ulica Ignacego Paderewskiego 3 · 27.03.2012 38 975 m² · 25 m Lokal 365 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 23.03.2012 7 449 49 m² · 64 m Lokal 357 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 13.03.2012 6 919 52 m² · 64 m Lokal 37 850 zł Warszawa, ul. ulica Ignacego Paderewskiego 3 · 28.11.2011 39 975 m² · 25 m Lokal 25 000 zł Warszawa, ul. ulica Ignacego Paderewskiego 3 · 28.11.2011 26 975 m² · 25 m Lokal 483 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 16.11.2011 7 854 62 m² · 64 m Lokal 215 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 27.09.2011 7 439 29 m² · 64 m Lokal 25 000 zł Warszawa, ul. ulica Ignacego Paderewskiego 3 · 22.03.2011 26 975 m² · 25 m Lokal 15 000 zł Warszawa, ul. ulica Ignacego Paderewskiego 3 · 14.03.2011 15 975 m² · 25 m Lokal 25 000 zł Warszawa, ul. ulica Ignacego Paderewskiego 3 · 28.02.2011 26 975 m² · 25 m Lokal 23 600 zł Warszawa, ul. ulica Ignacego Paderewskiego 3 · 09.02.2011 24 975 m² · 25 m Lokal 50 000 zł Warszawa, ul. ulica Ignacego Paderewskiego 3 · 04.02.2011 51 975 m² · 25 m Lokal 10 000 zł Warszawa, ul. ulica Ignacego Paderewskiego 3 · 29.12.2010 10 975 m² · 25 m Lokal 25 000 zł Warszawa, ul. ulica Ignacego Paderewskiego 3 · 29.12.2010 26 975 m² · 25 m Lokal 493 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 25.10.2010 5 961 83 m² · 64 m Lokal 382 834 zł Warszawa, ul. ulica Ignacego Paderewskiego 3 · 20.10.2010 6 824 56 m² · 25 m Lokal 470 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 05.10.2010 7 425 63 m² · 64 m Lokal 522 500 zł Warszawa, ul. ulica Ignacego Paderewskiego 3 · 20.09.2010 6 120 85 m² · 25 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Ignacego Paderewskiego 3 · 14.09.2010 6 679 45 m² · 25 m Lokal 364 589 zł Warszawa, ul. ulica Ignacego Paderewskiego 3 · 14.09.2010 7 541 48 m² · 25 m Lokal 336 700 zł Warszawa, ul. ulica Ignacego Paderewskiego 3 · 13.09.2010 7 040 48 m² · 25 m Lokal 549 000 zł Warszawa, ul. ulica Ignacego Paderewskiego 3 · 13.09.2010 5 810 95 m² · 25 m Lokal 362 000 zł Warszawa, ul. ulica Ignacego Paderewskiego 3 · 13.09.2010 6 403 57 m² · 25 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Ignacego Paderewskiego 3 · 13.09.2010 6 421 56 m² · 25 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Ignacego Paderewskiego 3 · 09.09.2010 6 195 57 m² · 25 m Lokal 529 395 zł Warszawa, ul. ulica Ignacego Paderewskiego 3 · 09.09.2010 5 587 95 m² · 25 m Lokal 2 060 214 zł Warszawa, ul. ulica Ignacego Paderewskiego 3 · 09.09.2010 12 200 169 m² · 25 m Lokal 950 000 zł Warszawa, ul. ulica Ignacego Paderewskiego 3 · 09.09.2010 5 373 177 m² · 25 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 10.06.2010 6 874 45 m² · 64 m Lokal 306 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 26.04.2010 7 593 40 m² · 64 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 08.04.2010 8 904 29 m² · 64 m Lokal 224 500 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 22.09.2009 7 584 30 m² · 64 m Lokal 245 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 04.11.2008 8 419 29 m² · 64 m Lokal 335 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 22.07.2008 7 082 47 m² · 64 m Lokal 325 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 26.06.2008 7 271 45 m² · 64 m Lokal 435 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 18.02.2008 7 909 55 m² · 64 m Lokal 470 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 15.01.2008 6 438 73 m² · 64 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 09.02.2007 6 563 64 m² · 64 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 15.12.2006 6 696 45 m² · 64 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 27.11.2006 4 638 54 m² · 64 m Lokal 530 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 16.11.2006 4 818 110 m² · 64 m Lokal 150 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 18.10.2006 5 137 29 m² · 64 m Lokal 185 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 31.05.2006 4 987 37 m² · 64 m Lokal 120 000 zł Warszawa, ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 · 23.05.2006 4 138 29 m² · 64 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
1 270 000 zł
Powierzchnia
94,75 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 270 000 zł 13 404 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +9,3% mediana: 12 265 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–108 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 300 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 77 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 9,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
12 265 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
+0,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 85,4 m² · 2025-05 · 37 m 1 125 000 zł 13 170 zł/m² ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 46,8 m² · 2025-05 · 38 m 570 000 zł 12 179 zł/m² ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 74,9 m² · 2024-09 · 64 m 925 000 zł 12 350 zł/m² ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 47,9 m² · 2026-02 · 64 m 580 000 zł 12 109 zł/m² ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 65,9 m² · 2025-12 · 78 m 789 000 zł 11 973 zł/m² ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 69,8 m² · 2026-01 · 84 m 800 000 zł 11 461 zł/m² ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 52 m² · 2026-05 · 92 m 700 000 zł 13 462 zł/m² ul. Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 105 m² · 2025-12 · 92 m 1 030 000 zł 9 810 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 98 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
24 981 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 9,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 0,3%.
  • Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 77 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-12. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości