Wolny rynek
Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat toruński (kod teryt: 0415)
Cena brutto
134 887 zł
46
zł / m²
2 960 m²
Powierzchnia
4 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 18.07.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 960 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 960 m². Łączna cena transakcji wyniosła 134 887 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu toruńskiego (kod teryt: 0415). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 263/13 (794 m²), działkę nr 263/14 (794 m²), działkę nr 263/6 (686 m²) oraz działkę nr 263/7 (686 m²).
Składniki transakcji
4 składnikiId działki
041507_2.0015.263/13 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
263/13
Powierzchnia ewidencyjna
794 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
inny niewymieniony
Cena brutto działki
36 183 zł
Cena / m²
46 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
18.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat toruński (kod teryt: 0415)
Id działki
041507_2.0015.263/14 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
263/14
Powierzchnia ewidencyjna
794 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
inny niewymieniony
Cena brutto działki
36 183 zł
Cena / m²
46 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
18.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat toruński (kod teryt: 0415)
Id działki
041507_2.0015.263/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
263/6
Powierzchnia ewidencyjna
686 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
inny niewymieniony
Cena brutto działki
31 261 zł
Cena / m²
46 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
18.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat toruński (kod teryt: 0415)
Id działki
041507_2.0015.263/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
263/7
Powierzchnia ewidencyjna
686 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
inny niewymieniony
Cena brutto działki
31 261 zł
Cena / m²
46 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
18.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat toruński (kod teryt: 0415)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
041507_2.0015.263/13
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041507_2.0015.263/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 041507
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
041507_2.0015.263/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041507_2.0015.263/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 041507
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
041507_2.0015.263/14
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041507_2.0015.263/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 041507
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
75 zł/m²
2021
9 transakcji
49 zł/m²
2022
3 transakcje
76 zł/m²
2023
2 transakcje
60 zł/m²
2024
3 transakcje
46 zł/m²
2025
29 transakcji
82 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński
do 1 km
Działka 64 000 zł
09.02.2026
82
785 m² · 132 m
Działka 61 740 zł
19.12.2025
90
686 m² · 73 m
Działka 200 000 zł
01.12.2025
121
1 647 m² · 773 m
Działka 66 696 zł
25.11.2025
84
794 m² · 122 m
Działka 71 440 zł
15.11.2025
95
752 m² · 133 m
Działka 79 912 zł
28.10.2025
50
1 600 m² · 164 m
Działka 129 420 zł
23.10.2025
90
1 438 m² · 113 m
Działka 70 000 zł
08.09.2025
102
686 m² · 122 m
Działka 50 000 zł
26.08.2025
49
1 012 m² · 158 m
Działka 105 768 zł
13.08.2025
46
2 321 m² · 49 m
Działka 134 432 zł
13.08.2025
46
2 950 m² · 183 m
Działka 119 257 zł
18.07.2025
46
2 617 m² · 93 m
Działka 75 236 zł
18.07.2025
46
1 651 m² · 121 m
Działka 103 034 zł
18.07.2025
46
2 261 m² · 195 m
Działka 85 330 zł
08.07.2025
106
805 m² · 61 m
Działka 159 424 zł
08.07.2025
106
1 504 m² · 66 m
Działka 107 682 zł
08.07.2025
46
2 363 m² · 69 m
Działka 79 712 zł
08.07.2025
106
752 m² · 94 m
Działka 118 000 zł
30.05.2025
114
1 037 m² · 452 m
Działka 81 200 zł
30.05.2025
49
1 647 m² · 773 m
Działka 105 000 zł
24.04.2025
100
1 046 m² · 833 m
Działka 105 000 zł
24.04.2025
99
1 065 m² · 859 m
Działka 1 250 zł
25.03.2025
5
250 m² · 516 m
Działka 115 000 zł
24.09.2024
76
1 504 m² · 249 m
Działka 60 000 zł
18.06.2024
30
1 967 m² · 226 m
Działka 80 000 zł
28.02.2024
60
1 327 m² · 963 m
Działka 4 750 zł
07.12.2023
125
38 m² · 58 m
Działka 246 000 zł
05.07.2023
15
16 171 m² · 678 m
Działka 6 500 zł
26.04.2023
26
250 m² · 366 m
Działka 65 000 zł
30.05.2022
72
900 m² · 973 m
Działka 50 000 zł
29.04.2022
49
1 025 m² · 905 m
Działka 37 500 zł
20.04.2022
38
1 000 m² · 360 m
Działka 50 000 zł
01.10.2021
5
10 469 m² · 678 m
Działka 130 000 zł
08.09.2021
71
1 821 m² · 815 m
Działka 90 000 zł
05.08.2021
75
1 207 m² · 75 m
Działka 135 700 zł
23.07.2021
80
1 691 m² · 498 m
Działka 75 000 zł
10.06.2021
15
5 126 m² · 303 m
Działka 84 534 zł
08.06.2021
16
5 269 m² · 284 m
Działka 60 000 zł
05.05.2021
61
985 m² · 880 m
Działka 90 000 zł
Dzikowo, ul. Jaworowa 8 · 22.02.2021
74
1 221 m² · 830 m
Działka 83 000 zł
18.02.2021
81
1 023 m² · 430 m
Działka 187 000 zł
18.02.2021
78
2 400 m² · 470 m
Działka 75 000 zł
23.10.2020
70
1 077 m² · 780 m
Działka 65 000 zł
18.09.2020
50
1 300 m² · 957 m
Działka 55 000 zł
07.09.2020
8
6 805 m² · 255 m
Działka 76 000 zł
20.08.2020
72
1 051 m² · 472 m
Działka 120 000 zł
15.07.2020
75
1 609 m² · 798 m
Działka 80 000 zł
17.06.2020
74
1 088 m² · 700 m
Działka 49 500 zł
27.05.2020
49
1 003 m² · 351 m
Działka 48 000 zł
05.05.2020
7
6 717 m² · 244 m
Działka 52 500 zł
17.03.2020
7
7 121 m² · 245 m
Działka 42 000 zł
16.11.2018
42
1 000 m² · 360 m
Działka 15 000 zł
09.08.2018
11
1 401 m² · 641 m
Działka 113 200 zł
11.07.2018
50
2 264 m² · 810 m
Działka 100 000 zł
18.12.2017
30
3 353 m² · 425 m
Działka 55 000 zł
18.05.2017
18
3 100 m² · 381 m
Działka 50 000 zł
16.11.2016
51
984 m² · 329 m
Działka 50 000 zł
03.11.2016
52
956 m² · 397 m
Działka 50 000 zł
21.10.2016
49
1 027 m² · 807 m
Działka 49 000 zł
10.05.2016
33
1 500 m² · 988 m
Działka 60 000 zł
13.04.2016
59
1 017 m² · 777 m
Działka 60 000 zł
12.11.2015
30
2 000 m² · 87 m
Działka 43 890 zł
09.09.2015
42
1 045 m² · 776 m
Działka 46 890 zł
19.08.2015
30
1 563 m² · 847 m
Działka 60 000 zł
29.12.2014
30
2 001 m² · 106 m
Działka 80 000 zł
19.09.2014
38
2 116 m² · 522 m
Działka 4 800 zł
22.05.2014
25
192 m² · 63 m
Działka 49 500 zł
21.08.2013
49
1 003 m² · 351 m
Działka 120 000 zł
12.08.2013
11
11 241 m² · 405 m
Działka 60 000 zł
12.10.2012
20
3 027 m² · 440 m
Działka 38 000 zł
06.10.2012
35
1 077 m² · 780 m
Działka 50 000 zł
05.10.2012
32
1 542 m² · 863 m
Działka 51 500 zł
17.05.2012
48
1 069 m² · 374 m
Działka 50 000 zł
13.03.2012
45
1 119 m² · 409 m
Działka 50 000 zł
27.09.2011
33
1 500 m² · 904 m
Działka 44 000 zł
08.09.2011
23
1 913 m² · 383 m
Działka 30 000 zł
17.08.2011
1
32 600 m² · 291 m
Działka 70 000 zł
17.06.2011
42
1 657 m² · 547 m
Działka 23 000 zł
27.05.2011
7
3 154 m² · 431 m
Działka 27 000 zł
29.10.2010
9
3 027 m² · 440 m
Działka 93 000 zł
09.09.2010
64
1 447 m² · 535 m
Działka 40 500 zł
18.08.2010
45
900 m² · 973 m
Działka 100 000 zł
24.07.2008
61
1 628 m² · 557 m
Działka 65 000 zł
23.07.2008
63
1 025 m² · 793 m
Działka 46 000 zł
Dzikowo, ul. Leśna 23C · 26.06.2008
30
1 542 m² · 846 m
Działka 108 000 zł
14.05.2008
32
3 353 m² · 425 m
Działka 161 000 zł
28.02.2008
52
3 104 m² · 547 m
Działka 28 000 zł
26.02.2008
9
3 100 m² · 381 m
Działka 62 192 zł
25.02.2008
46
1 352 m² · 567 m
Działka 300 000 zł
07.01.2008
9
32 600 m² · 291 m
Działka 56 370 zł
03.12.2007
55
1 025 m² · 931 m
Działka 450 000 zł
Dzikowo, ul. Leśna 37 · 15.10.2007
285
1 577 m² · 896 m
Działka 88 000 zł
28.08.2007
27
3 204 m² · 414 m
Działka 167 500 zł
07.05.2007
11
15 131 m² · 266 m
Działka 35 000 zł
11.04.2007
5
6 784 m² · 144 m
Działka 30 000 zł
11.04.2007
6
5 245 m² · 163 m
Działka 52 900 zł
12.03.2007
55
962 m² · 956 m
Działka 280 000 zł
09.03.2007
25
11 358 m² · 421 m
Działka 29 000 zł
Silno, ul. Łąkowa 19 · 07.02.2007
3
8 600 m² · 394 m
Działka 52 514 zł
12.01.2007
22
2 387 m² · 545 m
Działka 25 625 zł
05.01.2007
25
1 025 m² · 854 m
Działka 42 900 zł
01.12.2006
20
2 145 m² · 909 m
Działka 42 220 zł
23.11.2006
20
2 111 m² · 833 m
Działka 65 000 zł
23.11.2006
58
1 122 m² · 935 m
Działka 40 000 zł
25.10.2006
24
1 683 m² · 751 m
Działka 34 914 zł
04.10.2006
17
2 116 m² · 512 m
Działka 120 000 zł
13.09.2006
3
37 500 m² · 204 m
Działka 20 340 zł
24.08.2006
20
1 017 m² · 777 m
Działka 20 500 zł
24.08.2006
20
1 025 m² · 803 m
Działka 45 280 zł
24.08.2006
20
2 264 m² · 810 m
Działka 24 420 zł
Dzikowo, ul. Jaworowa 8 · 24.08.2006
20
1 221 m² · 830 m
Działka 25 060 zł
24.08.2006
20
1 253 m² · 851 m
Działka 135 000 zł
21.07.2006
270
500 m² · 998 m
Działka 11 848 zł
10.07.2006
8
1 481 m² · 477 m
Działka 43 920 zł
Dzikowo, ul. Leśna 37 · 06.07.2006
28
1 577 m² · 896 m
Działka 122 500 zł
03.03.2006
5
24 500 m² · 419 m
Działka 19 000 zł
28.10.2005
20
964 m² · 770 m
Działka 15 435 zł
06.06.2005
15
1 029 m² · 922 m
Działka 27 500 zł
Silno, ul. Łąkowa 15 · 18.01.2005
2
14 100 m² · 346 m
Działka 9 200 zł
29.04.2004
9
1 025 m² · 793 m
Działka 15 900 zł
02.03.2004
0
33 300 m² · 409 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 4 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 960 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 134 887 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 18.07.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
134 887 zł
Powierzchnia
2 960 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 26 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
134 887 zł
46 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−0,9%
mediana: 46 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
20
46–53
0
53–60
0
60–68
0
68–75
0
75–83
2
83–90
1
90–98
3
98–105
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 64 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 134 m ?
- Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 0,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
46 zł/m²
Transakcje ?
26
Trend roczny ?
−46,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Nowy Świat
31 261 zł 46 zł/m²
Nowy Świat
31 261 zł 46 zł/m²
Silno Drugie
31 307 zł 46 zł/m²
Nowy Świat
36 183 zł 46 zł/m²
Silno Drugie
36 046 zł 46 zł/m²
Nowy Świat
36 183 zł 46 zł/m²
Silno Drugie
31 261 zł 46 zł/m²
Nowy Świat
85 330 zł 106 zł/m²
Silno Drugie
61 740 zł 90 zł/m²
Nowy Świat
37 003 zł 46 zł/m²
Nowy Świat
79 712 zł 106 zł/m²
Nowy Świat
36 091 zł 46 zł/m²
Nowy Świat
47 302 zł 46 zł/m²
Nowy Świat
34 952 zł 46 zł/m²
Nowy Świat
39 145 zł 46 zł/m²
Silno Drugie
70 000 zł 102 zł/m²
Nowy Świat
71 440 zł 95 zł/m²
Silno Drugie
36 866 zł 46 zł/m²
Nowy Świat
50 000 zł 49 zł/m²
Silno Drugie
36 456 zł 46 zł/m²
Silno Drugie
36 456 zł 46 zł/m²
Silno Drugie
36 456 zł 46 zł/m²
Silno Drugie
35 681 zł 46 zł/m²
Silno Drugie
36 456 zł 46 zł/m²
Silno Drugie
61 520 zł 46 zł/m²
Nowy Świat
114 000 zł 86 zł/m²
Silno Drugie
118 000 zł 114 zł/m²
Dzikowo
81 200 zł 49 zł/m²
Dzikowo
28 000 zł 25 zł/m²
Dzikowo
35 000 zł 37 zł/m²
Silno
100 000 zł 85 zł/m²
Silno
152 880 zł 120 zł/m²
Silno
134 000 zł 115 zł/m²
Silno
124 640 zł 106 zł/m²
Silno
127 080 zł 120 zł/m²
Silno
127 000 zł 120 zł/m²
Dzikowo
140 000 zł 118 zł/m²
Silno
127 000 zł 120 zł/m²
Dzikowo
135 000 zł 116 zł/m²
Silno
128 000 zł 121 zł/m²
Silno
132 000 zł 121 zł/m²
Silno
127 200 zł 120 zł/m²
Dzikowo
23 000 zł 40 zł/m²
Silno
127 320 zł 120 zł/m²
Dzikowo
20 000 zł 41 zł/m²
Dzikowo
23 500 zł 40 zł/m²
Dzikowo
23 500 zł 38 zł/m²
Silno
40 000 zł 34 zł/m²
Dzikowo
90 000 zł 86 zł/m²
Silno
215 000 zł 214 zł/m²
Silno
100 000 zł 100 zł/m²
Silno
100 000 zł 100 zł/m²
Dzikowo
60 000 zł 60 zł/m²
Silno
85 000 zł 98 zł/m²
Silno
555 000 zł 185 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 40 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 90.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 64.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Obrowo ?
21 160 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Obrowo ?
11,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Obrowo ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie toruńskim ?
8,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim ?
7 782,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie toruńskim ?
83 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie toruńskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie toruńskim ?
6,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Obrowo ?
7 526,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Obrowo ?
19 002 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Obrowo ?
13 550 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Obrowo; część danych: powiat toruński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 0,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 46,5%.
- Płynność rynku: 26 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości