Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat toruński (kod teryt: 0415)

21.08.2025
Cena brutto
23 500
38
zł / m²
623 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.08.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 623 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 23 500 zł (tj. 38 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu toruńskiego (kod teryt: 0415) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041507_2.0003.17/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 041507

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
53 zł/m² 2020 10 transakcji
45 zł/m² 2021 9 transakcji
23 zł/m² 2022 9 transakcji
76 zł/m² 2023 4 transakcje
60 zł/m² 2024 6 transakcji
58 zł/m² 2025 14 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dzikowo)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński

do 1 km
Działka 67 760 zł 08.12.2025 88 770 m² · 575 m Działka 140 000 zł 03.10.2025 118 1 184 m² · 166 m Działka 70 000 zł 25.09.2025 57 1 231 m² · 787 m Działka 70 000 zł 22.09.2025 57 1 231 m² · 808 m Działka 23 500 zł 21.08.2025 40 584 m² · 33 m Działka 20 000 zł 21.08.2025 41 491 m² · 61 m Działka 90 000 zł 12.08.2025 86 1 051 m² · 310 m Działka 81 000 zł 30.07.2025 89 908 m² · 290 m Działka 60 000 zł 22.07.2025 60 1 000 m² · 843 m Działka 23 000 zł 01.07.2025 40 571 m² · 129 m Działka 35 000 zł 09.06.2025 37 936 m² · 500 m Działka 50 000 zł 09.05.2025 40 1 251 m² · 744 m Działka 105 000 zł 24.04.2025 99 1 065 m² · 936 m Działka 105 000 zł 24.04.2025 100 1 046 m² · 944 m Działka 162 640 zł 21.12.2024 80 2 033 m² · 317 m Działka 28 000 zł 25.09.2024 25 1 141 m² · 382 m Działka 135 000 zł 10.09.2024 116 1 161 m² · 150 m Działka 6 000 zł 04.07.2024 19 309 m² · 317 m Działka 74 000 zł 11.06.2024 74 1 000 m² · 759 m Działka 144 000 zł 22.05.2024 90 1 600 m² · 631 m Działka 80 000 zł 28.02.2024 60 1 327 m² · 910 m Działka 50 000 zł 06.02.2024 60 830 m² · 477 m Działka 75 000 zł 28.11.2023 75 1 002 m² · 322 m Działka 77 000 zł 28.11.2023 77 1 003 m² · 373 m Działka 77 000 zł 22.09.2023 77 1 003 m² · 346 m Działka 18 000 zł 29.05.2023 22 831 m² · 621 m Działka 30 000 zł 27.12.2022 45 662 m² · 478 m Działka 180 000 zł 19.11.2022 307 586 m² · 439 m Działka 65 000 zł 30.05.2022 72 900 m² · 597 m Działka 28 000 zł 21.05.2022 17 1 696 m² · 572 m Działka 50 000 zł 29.04.2022 49 1 025 m² · 962 m Działka 61 000 zł 28.04.2022 21 2 904 m² · 882 m Działka 87 000 zł 04.04.2022 13 6 595 m² · 677 m Działka 62 000 zł 29.03.2022 23 2 701 m² · 912 m Działka 25 000 zł 16.02.2022 23 1 108 m² · 927 m Działka 183 801 zł 10.02.2022 176 1 047 m² · 411 m Działka 90 000 zł 07.02.2022 53 1 696 m² · 537 m Działka 84 000 zł 05.01.2022 20 4 218 m² · 831 m Działka 75 000 zł 21.12.2021 6 12 960 m² · 907 m Działka 10 000 zł 02.12.2021 23 428 m² · 708 m Działka 93 750 zł 22.10.2021 28 3 315 m² · 350 m Działka 50 000 zł 23.09.2021 50 1 000 m² · 983 m Działka 130 000 zł 08.09.2021 71 1 821 m² · 911 m Działka 60 000 zł 05.05.2021 61 985 m² · 968 m Działka 115 000 zł 30.04.2021 37 3 078 m² · 705 m Działka 215 000 zł 13.04.2021 45 4 756 m² · 710 m Działka 1 500 zł 18.02.2021 33 45 m² · 523 m Działka 65 000 zł 04.02.2021 65 1 000 m² · 733 m Działka 75 000 zł 23.10.2020 70 1 077 m² · 961 m Działka 65 000 zł 18.09.2020 50 1 300 m² · 836 m Działka 59 000 zł 02.09.2020 59 1 000 m² · 710 m Działka 80 000 zł 17.06.2020 74 1 088 m² · 839 m Działka 70 000 zł 12.05.2020 55 1 283 m² · 853 m Działka 65 000 zł 07.05.2020 51 1 283 m² · 873 m Działka 60 000 zł 05.03.2020 60 1 000 m² · 687 m Działka 1 580 zł 26.02.2020 15 105 m² · 780 m Działka 60 000 zł 26.02.2020 47 1 271 m² · 893 m Działka 70 000 zł 14.02.2020 47 1 500 m² · 424 m Działka 1 870 zł 18.12.2019 42 45 m² · 470 m Działka 35 000 zł Dzikowo, ul. Leśna 64 · 07.11.2019 25 1 400 m² · 559 m Działka 50 000 zł 29.08.2019 28 1 755 m² · 682 m Działka 30 000 zł 05.08.2019 6 4 909 m² · 486 m Działka 63 000 zł 19.07.2019 45 1 398 m² · 370 m Działka 60 000 zł 05.07.2019 31 1 928 m² · 641 m Działka 70 000 zł 10.04.2019 52 1 335 m² · 658 m Działka 46 000 zł 06.03.2019 26 1 755 m² · 682 m Działka 43 000 zł 24.01.2019 43 1 000 m² · 664 m Działka 20 000 zł 28.09.2018 12 1 670 m² · 682 m Działka 15 000 zł 09.08.2018 11 1 401 m² · 865 m Działka 64 368 zł 30.07.2018 54 1 192 m² · 188 m Działka 85 000 zł 22.06.2018 59 1 440 m² · 303 m Działka 41 600 zł 14.05.2018 30 1 376 m² · 682 m Działka 132 000 zł 15.03.2018 52 2 539 m² · 504 m Działka 40 000 zł 09.03.2018 36 1 100 m² · 616 m Działka 68 904 zł 09.02.2018 44 1 566 m² · 826 m Działka 3 000 zł 04.05.2017 9 333 m² · 734 m Działka 30 000 zł 21.02.2017 30 1 015 m² · 424 m Działka 54 000 zł 13.01.2017 49 1 097 m² · 218 m Działka 50 000 zł 21.10.2016 49 1 027 m² · 952 m Działka 49 000 zł 10.05.2016 33 1 500 m² · 859 m Działka 60 000 zł 13.04.2016 59 1 017 m² · 998 m Działka 2 500 zł 29.03.2016 192 13 m² · 589 m Działka 32 000 zł 29.02.2016 30 1 080 m² · 136 m Działka 145 000 zł 21.09.2015 203 714 m² · 907 m Działka 43 890 zł 09.09.2015 42 1 045 m² · 737 m Działka 30 000 zł 01.09.2015 30 1 015 m² · 424 m Działka 46 890 zł 19.08.2015 30 1 563 m² · 688 m Działka 2 770 zł 16.06.2015 22 127 m² · 715 m Działka 19 500 zł 27.05.2015 29 680 m² · 549 m Działka 19 000 zł 21.08.2014 32 586 m² · 439 m Działka 15 000 zł 30.07.2014 26 573 m² · 544 m Działka 4 000 zł 05.06.2014 13 303 m² · 483 m Działka 150 000 zł Dzikowo, ul. Krucza 17 · 28.03.2014 45 3 330 m² · 617 m Działka 594 325 zł 27.02.2014 45 13 321 m² · 431 m Działka 45 000 zł 26.02.2014 45 1 000 m² · 983 m Działka 184 175 zł 30.10.2013 25 7 367 m² · 887 m Działka 8 000 zł 30.07.2013 19 417 m² · 728 m Działka 23 500 zł 12.06.2013 34 698 m² · 497 m Działka 45 000 zł 11.02.2013 45 1 000 m² · 983 m Działka 38 000 zł 06.10.2012 35 1 077 m² · 961 m Działka 50 000 zł 05.10.2012 32 1 542 m² · 893 m Działka 45 000 zł 24.08.2012 1 47 315 m² · 307 m Działka 19 000 zł 22.08.2012 32 586 m² · 439 m Działka 50 000 zł Dzikowo, ul. Mahoniowa 3 · 30.03.2012 36 1 392 m² · 682 m Działka 49 000 zł Dzikowo, ul. Leśna 74 · 01.03.2012 57 861 m² · 695 m Działka 145 000 zł 08.02.2012 67 2 173 m² · 431 m Działka 50 000 zł 27.09.2011 33 1 500 m² · 880 m Działka 19 000 zł 19.07.2011 35 547 m² · 447 m Działka 70 000 zł 17.06.2011 42 1 657 m² · 985 m Działka 13 000 zł 18.02.2011 22 586 m² · 439 m Działka 1 000 zł 08.12.2010 11 91 m² · 456 m Działka 310 000 zł Dzikowo, ul. Sokola 1 · 22.09.2010 388 800 m² · 656 m Działka 40 500 zł 18.08.2010 45 900 m² · 597 m Działka 2 600 zł 25.06.2010 55 47 m² · 394 m Działka 78 000 zł 29.12.2009 54 1 440 m² · 303 m Działka 24 500 zł 30.10.2009 25 974 m² · 618 m Działka 240 000 zł 23.09.2009 165 1 453 m² · 990 m Działka 30 000 zł 31.08.2009 30 1 001 m² · 950 m Działka 37 000 zł 01.07.2009 34 1 086 m² · 357 m Działka 30 000 zł 10.06.2009 30 1 002 m² · 992 m Działka 30 000 zł 10.06.2009 30 1 005 m² · 995 m Działka 40 000 zł 09.06.2009 60 665 m² · 539 m Działka 40 000 zł 15.04.2009 29 1 398 m² · 370 m Działka 16 500 zł Dzikowo, ul. Leśna 74 · 03.04.2009 19 861 m² · 695 m Działka 25 000 zł 25.03.2009 30 821 m² · 462 m Działka 30 000 zł 09.02.2009 29 1 023 m² · 945 m Działka 20 000 zł 18.12.2008 18 1 087 m² · 198 m Działka 6 175 zł 16.12.2008 65 95 m² · 528 m Działka 15 000 zł 08.12.2008 26 572 m² · 466 m Działka 15 000 zł 05.09.2008 26 572 m² · 485 m Działka 100 000 zł 24.07.2008 61 1 628 m² · 966 m Działka 65 000 zł 23.07.2008 63 1 025 m² · 711 m Działka 46 000 zł Dzikowo, ul. Leśna 23C · 26.06.2008 30 1 542 m² · 707 m Działka 63 000 zł 16.06.2008 58 1 079 m² · 335 m Działka 165 000 zł 29.05.2008 63 2 600 m² · 505 m Działka 41 669 zł 20.05.2008 67 621 m² · 728 m Działka 161 000 zł 28.02.2008 52 3 104 m² · 985 m Działka 62 192 zł 25.02.2008 46 1 352 m² · 949 m Działka 56 370 zł 03.12.2007 55 1 025 m² · 957 m Działka 50 000 zł 31.08.2007 17 3 004 m² · 988 m Działka 46 870 zł 27.06.2007 49 947 m² · 674 m Działka 52 395 zł 12.06.2007 15 3 493 m² · 376 m Działka 40 000 zł Dzikowo, ul. Leśna 76 · 12.06.2007 50 807 m² · 718 m Działka 48 800 zł Dzikowo, ul. Leśna 70 · 28.05.2007 49 986 m² · 652 m Działka 130 000 zł 08.05.2007 38 3 451 m² · 358 m Działka 133 000 zł 24.04.2007 40 3 315 m² · 350 m Działka 64 000 zł 13.04.2007 24 2 627 m² · 516 m Działka 52 900 zł 12.03.2007 55 962 m² · 952 m Działka 186 000 zł 08.02.2007 20 9 300 m² · 270 m Działka 57 000 zł 30.01.2007 17 3 372 m² · 390 m Działka 25 625 zł 05.01.2007 25 1 025 m² · 974 m Działka 42 900 zł 01.12.2006 20 2 145 m² · 923 m Działka 65 000 zł 23.11.2006 58 1 122 m² · 917 m Działka 42 220 zł 23.11.2006 20 2 111 m² · 944 m Działka 130 000 zł Dzikowo, ul. Leśna 52 · 20.11.2006 60 2 168 m² · 418 m Działka 5 000 zł 25.08.2006 9 573 m² · 505 m Działka 20 500 zł 24.08.2006 20 1 025 m² · 989 m Działka 20 340 zł 24.08.2006 20 1 017 m² · 998 m Działka 15 000 zł 23.08.2006 38 400 m² · 578 m Działka 5 000 zł 11.08.2006 5 977 m² · 442 m Działka 10 000 zł 08.08.2006 10 1 046 m² · 350 m Działka 30 000 zł 31.07.2006 18 1 679 m² · 386 m Działka 135 000 zł 21.07.2006 270 500 m² · 569 m Działka 17 586 zł 20.07.2006 6 2 850 m² · 990 m Działka 125 000 zł Dzikowo, ul. Sosnowa 14 · 03.07.2006 101 1 232 m² · 366 m Działka 8 000 zł 08.06.2006 9 933 m² · 226 m Działka 8 000 zł Dzikowo, ul. Sosnowa 5 · 08.06.2006 9 926 m² · 244 m Działka 24 000 zł 07.06.2006 6 3 784 m² · 678 m Działka 10 000 zł 05.05.2006 10 1 020 m² · 161 m Działka 10 000 zł 05.05.2006 10 1 011 m² · 168 m Działka 6 006 zł 05.05.2006 6 1 001 m² · 351 m Działka 28 000 zł Dzikowo, ul. Leśna 62 · 27.04.2006 20 1 400 m² · 542 m Działka 20 000 zł 12.04.2006 9 2 345 m² · 150 m Działka 20 000 zł 25.03.2006 6 3 461 m² · 662 m Działka 20 000 zł 15.03.2006 6 3 284 m² · 417 m Działka 20 000 zł 16.02.2006 6 3 601 m² · 683 m Działka 65 000 zł Dzikowo, ul. Dębowa 1 · 30.12.2005 12 5 232 m² · 282 m Działka 10 000 zł 22.12.2005 9 1 080 m² · 136 m Działka 3 500 zł 14.10.2005 6 625 m² · 459 m Działka 3 000 zł 13.10.2005 6 498 m² · 106 m Działka 25 000 zł 13.10.2005 11 2 289 m² · 188 m Działka 3 000 zł 11.10.2005 6 485 m² · 84 m Działka 10 000 zł 31.08.2005 11 932 m² · 210 m Działka 55 000 zł 15.06.2005 25 2 173 m² · 408 m Działka 24 090 zł 13.06.2005 6 4 015 m² · 425 m Działka 18 054 zł Dzikowo, ul. Dębowa 9 · 06.05.2005 6 3 009 m² · 347 m Działka 18 048 zł 06.05.2005 6 3 008 m² · 347 m Działka 12 000 zł 01.04.2005 6 1 930 m² · 403 m Działka 19 000 zł 23.02.2005 6 3 073 m² · 381 m Działka 30 000 zł Dzikowo, ul. Leśna 42 · 12.11.2004 10 3 016 m² · 292 m Działka 21 000 zł 15.10.2004 6 3 562 m² · 415 m Działka 12 000 zł 07.10.2004 17 700 m² · 587 m Działka 8 760 zł Dzikowo, ul. Lipowa 1 · 01.10.2004 10 876 m² · 453 m Działka 9 200 zł 29.04.2004 9 1 025 m² · 711 m Działka 9 000 zł 07.04.2004 6 1 586 m² · 307 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 623 m² została zawarta za kwotę 23 500 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
23 500 zł
Powierzchnia
623 m²
Cena za metr kwadratowy
38 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 23 500 zł 38 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −8% mediana: 41 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 5 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 8,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
41 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−65,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Dzikowo 623 m² · 2025-08 · 0 m 23 500 zł 38 zł/m² Dzikowo 584 m² · 2025-08 · 33 m 23 500 zł 40 zł/m² Dzikowo 491 m² · 2025-08 · 61 m 20 000 zł 41 zł/m² Dzikowo 571 m² · 2025-07 · 129 m 23 000 zł 40 zł/m² Dzikowo 1 161 m² · 2024-09 · 150 m 135 000 zł 116 zł/m² Dzikowo 1 184 m² · 2025-10 · 166 m 140 000 zł 118 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 90.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 64.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Obrowo ?
21 160 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Obrowo ?
11,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Obrowo ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie toruńskim ?
8,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim ?
7 782,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie toruńskim ?
83 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie toruńskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie toruńskim ?
6,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Obrowo ?
7 526,6
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Obrowo ?
19 002 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Obrowo ?
13 550 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Obrowo; część danych: powiat toruński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 8,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 65,5%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-23. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości