Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 7 listopada 2025 · ulica Niedźwiedzia 29C, Warszawa

  • 7 listopada 2025
  • ulica Niedźwiedzia 29C, Warszawa
  • 2 składniki

Cena łączna

2 300 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

269m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

7 listopada 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
269 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
8 550 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
7 listopada 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
606285
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
ulica Niedźwiedzia 29C, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

7 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 269 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 300 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Niedźwiedzia 29C, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 367 (269 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
269 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146505_8.0407.367Kod jednostki podziału terytorialnego: 146505

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 17 976 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  2. 2022 18 389 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  3. 2023 19 382 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  4. 2024 21 589 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  5. 2025 20 677 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  6. 2026 16 509 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 1-04-07)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ulica Niedźwiedzia 29C

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Warszawa, ulica Dominikańska 29
2 500 000 zł 6 127 zł/m² 408 m² 25 czerwca 2026 536 m
Budynek
Warszawa, ulica Wernyhory 15A
2 940 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2026 94 m
Budynek
Warszawa, ulica Niedźwiedzia 6B
3 100 000 zł 10 887 zł/m² 284,74 m² 18 czerwca 2026 562 m
Budynek
Warszawa, ulica Irysowa 16
2 300 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2026 514 m
Budynek
Warszawa, ulica Irysowa 16
2 300 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2026 539 m
230 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2026 562 m
Budynek
Warszawa, ulica Rolna 163
413 333 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2026 120 m
Budynek
Warszawa, Aleja Wilanowska 317
1 000 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2026 253 m
Budynek
Warszawa, ulica Świeradowska 44B
1 206 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2026 505 m
Budynek
Warszawa, ulica Wielicka 34
15 000 zł 1 834 zł/m² 16,35 m², udział 1/2 30 grudnia 2025 990 m
Budynek
Warszawa, ulica Skrzetuskiego 35
4 100 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2025 217 m
2 700 000 zł brak danych brak danych 22 października 2025 692 m
Budynek
Warszawa, ulica Karola Kurpińskiego 66A
2 950 000 zł 11 425 zł/m² 258,2 m² 20 października 2025 290 m
Budynek
Warszawa, ulica Skrzetuskiego 17A
2 300 000 zł 7 904 zł/m² 291 m² 1 października 2025 142 m
Budynek
Warszawa, ulica Szturmowa 13
3 500 000 zł brak danych brak danych 30 września 2025 994 m
Budynek
Warszawa, ulica Wita Stwosza 19A
1 685 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2025 471 m
Budynek
Warszawa, ulica Wita Stwosza 18
2 425 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2025 444 m
3 750 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2025 861 m
Budynek
Warszawa, Aleja Wilanowska 261D
3 750 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2025 936 m
Budynek
Warszawa, ulica Skrzetuskiego 10
350 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2025 169 m
Budynek
Warszawa, ulica Podbipięty 56A
2 340 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2025 210 m
Budynek
Warszawa, ulica Irysowa 1
2 140 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2025 641 m
Budynek
Warszawa, ulica Dominikańska 25
6 100 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2025 566 m
Budynek
Warszawa, ulica Dominikańska 25A
6 100 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2025 567 m
Budynek
Warszawa, ulica Wołodyjowskiego 45
100 000 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2025 302 m
Budynek
Warszawa, ulica Puławska 180
523 874 816 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2024 802 m
Budynek
Warszawa, ulica Irysowa 28
4 858 500 zł brak danych brak danych 28 listopada 2024 501 m
Budynek
Warszawa, ulica Bukowińska 5
59 582 000 zł brak danych brak danych 29 października 2024 426 m
Budynek
Warszawa, ulica Bukowińska 7
59 582 000 zł brak danych brak danych 29 października 2024 448 m
Budynek
Warszawa, ulica Skrzetuskiego 17A
2 060 000 zł 7 079 zł/m² 291 m² 24 października 2024 142 m
Budynek
Warszawa, ulica Niedźwiedzia 19A
2 560 000 zł brak danych brak danych 18 października 2024 273 m
Budynek
Warszawa, ulica Wita Stwosza 24
2 500 000 zł 23 338 zł/m² 107,12 m² 30 września 2024 424 m
Budynek
Warszawa, ulica Niedźwiedzia 16A
2 550 000 zł brak danych brak danych 25 września 2024 314 m
3 450 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2024 857 m
Budynek
Warszawa, Aleja Wilanowska 259B
3 450 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2024 871 m
Budynek
Warszawa, ulica Wołodyjowskiego 41
2 250 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2024 329 m
Budynek
Warszawa, ulica Skrzetuskiego 39B
3 500 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2024 274 m
2 900 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2024 857 m
Budynek
Warszawa, Aleja Wilanowska 261
2 900 000 zł 8 727 zł/m² 332,3 m² 14 czerwca 2024 959 m
Budynek
Warszawa, ulica Irysowa 24A
2 400 000 zł 12 305 zł/m² 195,05 m² 25 kwietnia 2024 518 m
Budynek
Warszawa, ulica Dominikańska 52
2 500 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2024 732 m
Budynek
Warszawa, ulica Niedźwiedzia 30A
10 350 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2024 46 m
Budynek
Warszawa, ulica Wielicka 34
15 000 zł 1 834 zł/m² 16,35 m², udział 1/2 6 lutego 2024 990 m
495 899 zł brak danych brak danych 24 listopada 2023 120 m
Budynek
Warszawa, ulica Modra 92A
2 350 000 zł brak danych brak danych 18 października 2023 615 m
Budynek
Warszawa, ulica Wróbla 30
3 100 000 zł 8 857 zł/m² 350 m² 4 października 2023 481 m
Budynek
Warszawa, ulica Studencka 37
1 900 000 zł 11 875 zł/m² 160 m² 1 września 2023 331 m
Budynek
Warszawa, ulica Świeradowska 51B
1 960 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2023 579 m
Budynek
Warszawa, ulica Wita Stwosza 57C
3 250 000 zł 14 919 zł/m² 217,85 m² 21 sierpnia 2023 593 m
Budynek
Warszawa, Aleja Wilanowska 311
2 764 390 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2023 294 m
Budynek
Warszawa, ulica Niedźwiedzia 20A
2 370 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2023 228 m
839 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2023 857 m
Budynek
Warszawa, ulica Podbipięty 52
7 500 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2023 190 m
Budynek
Warszawa, ulica Wernyhory 16A
1 945 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2023 62 m
Budynek
Warszawa, ulica Niedźwiedzia 46
7 095 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2023 409 m
Budynek
Warszawa, ulica Puławska 248
32 865 600 zł brak danych brak danych 9 lutego 2023 825 m
Budynek
Warszawa, ulica Wołodyjowskiego 42
5 172 115 zł 10 284 zł/m² 502,95 m² 2 stycznia 2023 242 m
Budynek
Warszawa, ulica Niedźwiedzia 50
1 150 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2022 507 m
Budynek
Warszawa, Aleja Harcerzy Rzeczypospolitej 5
17 989 445 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2022 537 m
Budynek
Warszawa, Aleja Wilanowska 309
3 500 000 zł brak danych brak danych 7 października 2022 311 m
Budynek
Warszawa, ulica Puławska 248
11 000 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2022 825 m
Budynek
Warszawa, ulica Irysowa 3
2 600 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2022 630 m
Budynek
Warszawa, ulica Wita Stwosza 22
9 616 435 zł brak danych brak danych 12 maja 2022 429 m
Budynek
Warszawa, ulica Wałbrzyska 4
2 000 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2022 745 m
Budynek
Warszawa, ulica Wernyhory 1A
2 150 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2022 220 m
Budynek
Warszawa, ulica Wernyhory 25A
2 100 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2022 77 m
Budynek
Warszawa, ulica Kmicica
300 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2022 270 m
Budynek
Warszawa, ulica Karola Kurpińskiego 62A
100 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2021 276 m
Budynek
Warszawa, ulica Irysowa 6
1 950 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2021 590 m
Budynek
Warszawa, ulica Irysowa 10B
1 140 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2021 564 m
Budynek
Warszawa, ulica Niedźwiedzia 8B
2 200 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2021 508 m
Budynek
Warszawa, ulica Karola Kurpińskiego 55A
2 000 000 zł brak danych brak danych 15 września 2021 241 m
Budynek
Warszawa, ulica Wróbla 7A
2 475 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2021 404 m
Budynek
Warszawa, Aleja Wilanowska
1 635 500 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2021 857 m
3 863 505 zł brak danych brak danych 13 maja 2021 313 m
Budynek
Warszawa, ulica Niedźwiedzia 36A
1 860 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2021 164 m
Budynek
Warszawa, ulica Wita Stwosza 1
2 500 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2021 563 m
Budynek
Warszawa, ulica Irysowa 26B
1 750 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2021 513 m
Budynek
Warszawa, ulica Świeradowska 51B
1 610 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2021 579 m
Budynek
Warszawa, ulica Wernyhory 22
1 600 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2020 19 m
Budynek
Warszawa, ulica Irysowa 14
1 492 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2020 551 m
Budynek
Warszawa, ulica Studencka 51
2 780 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2020 338 m
Budynek
Warszawa, ulica Wołodyjowskiego 60A
1 480 000 zł brak danych brak danych 16 października 2020 202 m
Budynek
Warszawa, ulica Wita Stwosza 37A
1 400 000 zł brak danych brak danych 16 września 2020 461 m
Budynek
Warszawa, ulica Dominikańska 50
1 250 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2020 735 m
Budynek
Warszawa, ulica Irysowa 5A
2 000 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2020 614 m
Budynek
Warszawa, ulica Wita Stwosza 11A
2 000 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2020 504 m
Budynek
Warszawa, ulica Niedźwiedzia 10A
1 480 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2020 457 m
Budynek
Warszawa, Aleja Wilanowska 323
2 550 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2019 243 m
Budynek
Warszawa, Aleja Wilanowska 329A
1 650 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2019 292 m
Budynek
Warszawa, ulica Karola Kurpińskiego 71
1 500 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2019 275 m
Budynek
Warszawa, ulica Podbipięty 30
1 200 000 zł brak danych brak danych 29 października 2019 270 m
Budynek
Warszawa, ulica Irysowa 10A
1 125 000 zł brak danych brak danych 27 września 2019 565 m
Budynek
Warszawa, ulica Podbipięty 30
800 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2019 273 m
Budynek
Warszawa, ulica Bocheńska 8
2 669 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2019 616 m
Budynek
Warszawa, ulica Bocheńska 8
4 380 900 zł brak danych brak danych 9 lipca 2019 621 m
Budynek
Warszawa, ulica Wernyhory 23
1 500 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2019 58 m
Budynek
Warszawa, ulica Dominikańska 56
1 025 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2019 725 m
Budynek
Warszawa, ulica Wita Stwosza 16
1 650 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2019 452 m
Budynek
Warszawa, ulica Dominikańska 4
1 175 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2018 675 m
Budynek
Warszawa, ulica Podbipięty 49
10 000 000 zł brak danych brak danych 31 października 2018 175 m
Budynek
Warszawa, ulica Karola Kurpińskiego 66
1 275 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2018 286 m
Budynek
Warszawa, Aleja Wilanowska 259
2 800 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2018 931 m
Budynek
Warszawa, ulica Szturmowa 2A
217 832 385 zł brak danych brak danych 31 maja 2018 989 m
Budynek
Warszawa, Aleja Wilanowska 333
2 578 500 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2018 309 m
Budynek
Warszawa, ulica Irysowa 24
1 400 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2018 519 m
Budynek
Warszawa, Aleja Wilanowska 303
1 550 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2018 374 m
Budynek
Warszawa, ulica Niedźwiedzia 4A
2 610 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2018 591 m
Budynek
Warszawa, ulica Wołodyjowskiego 60
1 050 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2017 200 m
Budynek
Warszawa, ulica Modra 92
1 500 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2017 631 m
Budynek
Warszawa, ulica Domaniewska 12
3 474 400 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2017 899 m
Budynek
Warszawa, ulica Skrzetuskiego 10
2 150 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2017 169 m
Budynek
Warszawa, ulica Skrzetuskiego 8B
1 320 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2017 182 m
Budynek
Warszawa, ulica Skrzetuskiego 4B
1 200 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2017 216 m
Budynek
Warszawa, ulica Studencka 54
1 820 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2017 396 m
Budynek
Warszawa, ulica Wołodyjowskiego 60
24 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2017 200 m
Budynek
Warszawa, ulica Potoki 5
24 000 zł brak danych brak danych 25 września 2017 612 m
Budynek
Warszawa, ulica Studencka 39
1 650 000 zł brak danych brak danych 14 września 2017 328 m
Budynek
Warszawa, ulica Potoki 5
25 000 zł brak danych brak danych 6 września 2017 612 m
Budynek
Warszawa, ulica Potoki 5
24 000 zł brak danych brak danych 6 września 2017 612 m
Budynek
Warszawa, ulica Potoki 5
420 000 zł brak danych brak danych 4 września 2017 612 m
Budynek
Warszawa, ulica Szturmowa 2A
145 256 611 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2017 989 m
Budynek
Warszawa, ulica Wołodyjowskiego 71
125 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2017 247 m
Budynek
Warszawa, ulica Potoki 5
29 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2017 612 m
Budynek
Warszawa, ulica Potoki 5
535 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2017 612 m
Budynek
Warszawa, ulica Wita Stwosza 57A
2 350 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2017 588 m
Budynek
Warszawa, ulica Niedźwiedzia 17
1 315 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2017 324 m
Budynek
Warszawa, Aleja Wilanowska 301
1 260 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2017 394 m
Budynek
Warszawa, ulica Niedźwiedzia 8C
2 376 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2017 498 m
Budynek
Warszawa, ulica Puławska 186
18 500 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2017 617 m
Budynek
Warszawa, ulica Irysowa 12A
950 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2017 558 m
Budynek
Warszawa, ulica Skrzetuskiego 1
140 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2017 263 m
Budynek
Warszawa, ulica Skrzetuskiego 33
970 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2017 197 m
Budynek
Warszawa, ulica Studencka 66
1 570 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2017 410 m
Budynek
Warszawa, ulica Szturmowa 2A
294 946 712 zł brak danych brak danych 19 maja 2017 989 m
Budynek
Warszawa, ulica Niedźwiedzia 34
1 815 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2017 82 m
Budynek
Warszawa, Aleja Wilanowska
13 500 zł brak danych brak danych 15 marca 2017 857 m
Budynek
Warszawa, ulica Jana Sebastiana Bacha 26A
3 690 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2017 663 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 300 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl