Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 24 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20.11.2024.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

20.11.2024 ulica Grójecka 194, Warszawa

Cena brutto

40 000 zł

1 685

zł / m² lokalu

23,74 m²

Powierzchnia lokalu

2 działki, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 20.11.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 24 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 25 m². Łączna cena transakcji wyniosła 40 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/676.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Grójecka 194, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2301_LOK (24 m²), budynek nr 141_BUD (19 m²), działkę nr 55 (24 m²) oraz działkę nr 56/2 (1 m²).

Dane transakcji

Skład lokali garaż

Powierzchnia lokali garaż: 23,74 m²

Cena lokali garaż: 40 000 zł

Cena / m² lokali garaż: 1 685 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 20.11.2024

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/676

Pełny adres ulica Grójecka 194, Warszawa

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Warszawa (kod teryt: 1465)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu ulica Grójecka 194, Warszawa

Składniki transakcji

4 składniki

Id lokalu

146506_8.0313.141_BUD.2301_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

2301_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

garaż

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

16 050 m²

Powierzchnia użytkowa po uwzględnieniu udziału

24 m²

Cena brutto

40 000 zł

Cena / m²

1 685 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/676

Data

20.11.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Warszawa (kod teryt: 1465)

Adres

Warszawa, ul. ulica Grójecka 194

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

146506_8.0313.141_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

141_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/676

Data

20.11.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Warszawa (kod teryt: 1465)

Adres

Warszawa, ul. ulica Grójecka 194

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

146506_8.0313.55 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

Powierzchnia ewidencyjna

16 269 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

24 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/676

Data

20.11.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Warszawa (kod teryt: 1465)

Adres

Warszawa, ul. ulica Grójecka 194

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

146506_8.0313.56/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

56/2

Powierzchnia ewidencyjna

685 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

1 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/676

Data

20.11.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Warszawa (kod teryt: 1465)

Adres

Warszawa, ul. ulica Grójecka 194

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

146506_8.0313.55

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146506_8.0313.55Kod jednostki podziału terytorialnego: 146506

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

146506_8.0313.56/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146506_8.0313.56/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 146506

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

11 345 zł/m² 2021 21 transakcji

763 zł/m² 2022 16 transakcji

14 565 zł/m² 2023 20 transakcji

20 511 zł/m² 2024 11 transakcji

16 688 zł/m² 2025 14 transakcji

3 285 zł/m² 2026 3 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu ulica Grójecka 194, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 2-03-13)

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Grójecka 194

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica ulica Grójecka Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Ochota - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 2-03-13, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

40 000 zł

Powierzchnia

23,74 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 40 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 40 000 zł 1 685 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −16,6% mediana: 2 021 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

4 1 219–1 410

5 1 410–1 601

Ta nieruchomość 5 1 601–1 792

4 1 792–1 983

10 1 983–2 174

1 2 174–2 365

8 2 365–2 556

3 2 556–2 747

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Cena o 16,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 81 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Garaże.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 021 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+0%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. ulica Grójecka 47,5 m² · 2026-03 · 4 m ul. ulica Grójecka 23,7 m² · 2025-12 · 4 m ul. ulica Grójecka 23,7 m² · 2026-02 · 4 m ul. ulica Grójecka 23,7 m² · 2026-01 · 4 m ul. ulica Grójecka 23,7 m² · 2025-03 · 4 m ul. ulica Grójecka 47,5 m² · 2025-09 · 4 m ul. ulica Grójecka 23,7 m² · 2025-04 · 4 m ul. ulica Grójecka 23,7 m² · 2024-11 · 4 m ul. ulica Grójecka 23,7 m² · 2025-04 · 4 m ul. ulica Grójecka 95 m² · 2025-08 · 4 m ul. ulica Grójecka 23,7 m² · 2024-09 · 4 m ul. ulica Grójecka 47,5 m² · 2025-05 · 4 m ul. ulica Grójecka 23,7 m² · 2025-02 · 4 m ul. ulica Grójecka 23,7 m² · 2025-02 · 4 m ul. ulica Grójecka 23,7 m² · 2025-10 · 4 m ul. ulica Grójecka 23,7 m² · 2025-11 · 4 m ul. ulica Grójecka 23,7 m² · 2025-08 · 4 m ul. ulica Grójecka 23,7 m² · 2025-09 · 4 m ul. ulica Harfowa 28,4 m² · 2024-10 · 111 m ul. ulica Harfowa 28,4 m² · 2025-05 · 111 m ul. ulica Harfowa 27,8 m² · 2024-10 · 134 m ul. ulica Harfowa 27,8 m² · 2024-10 · 134 m ul. ulica Harfowa 27,8 m² · 2024-09 · 134 m ul. ulica Harfowa 27,8 m² · 2025-07 · 134 m ul. ulica Harfowa 27,8 m² · 2025-03 · 134 m ul. ulica Harfowa 87,6 m² · 2025-09 · 159 m ul. ulica Harfowa 62,5 m² · 2025-02 · 159 m ul. ulica Harfowa 31,3 m² · 2024-11 · 159 m ul. ulica Harfowa 31,3 m² · 2026-03 · 159 m ul. ulica Lutniowa 31,9 m² · 2025-09 · 174 m ul. ulica Lirowa 26,4 m² · 2025-06 · 205 m ul. ulica Lutniowa 24,4 m² · 2025-06 · 210 m ul. ulica Lutniowa 48,9 m² · 2024-09 · 210 m ul. ulica Lutniowa 48,9 m² · 2024-09 · 210 m ul. ulica Lutniowa 24,4 m² · 2025-05 · 210 m ul. ulica Grójecka 25,1 m² · 2025-09 · 223 m ul. ulica Grójecka 25,1 m² · 2024-12 · 223 m ul. ulica Grójecka 25,1 m² · 2024-10 · 223 m ul. ulica Grójecka 25,1 m² · 2026-01 · 223 m ul. ulica Włodarzewska 67,9 m² · 2025-01 · 249 m ul. ulica Grójecka 24,9 m² · 2025-01 · 337 m ul. ulica Grójecka 24,9 m² · 2026-03 · 337 m ul. ulica Włodarzewska 34,7 m² · 2026-03 · 410 m ul. ulica Włodarzewska 34,7 m² · 2025-05 · 415 m ul. ulica Włodarzewska 36 m² · 2025-05 · 419 m ul. Aleja Krakowska 31,3 m² · 2025-10 · 490 m ul. Aleja Krakowska 31,3 m² · 2024-09 · 490 m ul. Aleja Krakowska 31,3 m² · 2025-01 · 490 m ul. Aleja Krakowska 31,3 m² · 2024-11 · 490 m ul. Aleja Krakowska 31,3 m² · 2024-11 · 490 m ul. Aleja Krakowska 31,3 m² · 2024-11 · 490 m ul. Aleja Krakowska 31,3 m² · 2026-03 · 490 m ul. Aleja Krakowska 31,3 m² · 2025-12 · 490 m ul. Aleja Krakowska 31,3 m² · 2026-02 · 490 m ul. ulica Włodarzewska 34,7 m² · 2024-12 · 540 m ul. Aleja Krakowska 24,1 m² · 2024-11 · 561 m ul. Aleja Krakowska 24,1 m² · 2026-01 · 561 m ul. ulica Władysława Korotyńskiego 25,3 m² · 2025-07 · 567 m ul. ulica Instalatorów 26,6 m² · 2025-10 · 589 m ul. ulica Instalatorów 13,3 m² · 2024-12 · 589 m ul. ulica Instalatorów 26,6 m² · 2025-09 · 589 m ul. ulica Instalatorów 26,6 m² · 2024-11 · 589 m ul. ulica Pruszkowska 49,1 m² · 2025-09 · 613 m ul. ulica Pruszkowska 24,6 m² · 2025-02 · 613 m ul. ulica Pruszkowska 24,6 m² · 2025-05 · 613 m ul. ulica Włodarzewska 25,6 m² · 2025-07 · 639 m ul. ulica Walentego Skorochód-Majewskiego 17,7 m² · 2025-01 · 641 m ul. ulica Instalatorów 27,1 m² · 2025-03 · 643 m ul. ulica Instalatorów 27,1 m² · 2025-05 · 643 m ul. ulica Instalatorów 27,1 m² · 2024-09 · 643 m ul. ulica 1 Sierpnia 23 m² · 2025-07 · 648 m ul. ulica 1 Sierpnia 23 m² · 2025-09 · 648 m ul. ulica 1 Sierpnia 23 m² · 2025-10 · 648 m ul. ulica Karola Bohdanowicza 29,5 m² · 2026-01 · 664 m ul. ulica Karola Bohdanowicza 29,5 m² · 2024-12 · 664 m ul. ulica Karola Bohdanowicza 59 m² · 2025-10 · 664 m ul. ulica Karola Dickensa 28,5 m² · 2025-04 · 674 m ul. ulica Karola Dickensa 49,4 m² · 2025-01 · 728 m ul. ulica Mołdawska 38,8 m² · 2025-11 · 816 m ul. ulica Mołdawska 28,1 m² · 2025-11 · 816 m ul. ulica Mołdawska 28,1 m² · 2025-09 · 816 m ul. ulica Mołdawska 64,9 m² · 2025-07 · 816 m ul. ulica Mołdawska 28,1 m² · 2025-05 · 816 m ul. ulica Mołdawska 45,5 m² · 2024-10 · 816 m ul. ulica Karola Bohdanowicza 25,5 m² · 2024-11 · 818 m ul. ulica Walentego Skorochód-Majewskiego 12,5 m² · 2025-11 · 837 m ul. ulica Przy Parku 34,8 m² · 2024-09 · 841 m ul. ulica Borsucza 57,4 m² · 2025-02 · 854 m ul. ulica Borsucza 55 m² · 2025-06 · 864 m ul. ulica Borsucza 27,5 m² · 2025-05 · 864 m ul. ulica Borsucza 27,5 m² · 2024-10 · 864 m ul. ulica Borsucza 27,5 m² · 2025-06 · 864 m ul. ulica Borsucza 39,6 m² · 2026-02 · 864 m ul. ulica Borsucza 27,5 m² · 2025-12 · 864 m ul. ulica Borsucza 28,2 m² · 2024-09 · 886 m ul. ulica Borsucza 28,2 m² · 2025-04 · 886 m ul. ulica Borsucza 28,2 m² · 2025-05 · 886 m ul. ulica Borsucza 28,2 m² · 2024-12 · 886 m ul. ulica Borsucza 28,2 m² · 2024-09 · 886 m ul. ulica Borsucza 28,2 m² · 2025-12 · 886 m ul. ulica Racławicka 26,8 m² · 2025-06 · 896 m ul. ulica Racławicka 26,8 m² · 2025-04 · 896 m ul. ulica Lechicka 13,8 m² · 2025-07 · 911 m ul. ulica Rakowska 54,2 m² · 2024-11 · 912 m ul. ulica Rakowska 27,1 m² · 2026-01 · 912 m ul. ulica Rakowska 27,1 m² · 2025-11 · 912 m ul. ulica Rakowska 30,7 m² · 2025-09 · 932 m ul. ulica Rakowska 44,8 m² · 2025-09 · 932 m ul. ulica Rakowska 38,4 m² · 2024-12 · 932 m ul. ulica Racławicka 26 m² · 2025-11 · 938 m ul. ulica Włodarzewska 24,3 m² · 2025-10 · 942 m ul. ulica Włodarzewska 48,6 m² · 2026-01 · 942 m ul. ulica Rakowska 27,6 m² · 2024-10 · 962 m ul. ulica Rakowska 27,6 m² · 2024-10 · 962 m ul. ulica Drawska 26,2 m² · 2025-02 · 973 m ul. ulica Drawska 26,2 m² · 2025-01 · 973 m ul. ulica Drawska 26,2 m² · 2025-10 · 973 m ul. ulica Drawska 26,2 m² · 2025-09 · 973 m ul. ulica Drawska 26,2 m² · 2026-03 · 973 m ul. ulica Drawska 26,2 m² · 2026-02 · 973 m ul. ulica Drawska 26,2 m² · 2026-02 · 973 m ul. ulica Drawska 26,2 m² · 2026-02 · 973 m ul. ulica Drawska 26,2 m² · 2026-02 · 973 m ul. ulica Przy Parku 62,8 m² · 2025-10 · 987 m ul. ulica Włodarzewska 22,9 m² · 2025-02 · 1004 m ul. ulica Włodarzewska 22,9 m² · 2025-07 · 1004 m ul. ulica Włodarzewska 22,9 m² · 2025-05 · 1004 m ul. ulica Rakowska 30,1 m² · 2024-09 · 1004 m ul. ulica Rakowska 30,1 m² · 2024-11 · 1004 m ul. ulica Rakowska 32,3 m² · 2026-01 · 1004 m ul. ulica Rakowska 32,3 m² · 2026-02 · 1004 m ul. ulica Rakowska 42,7 m² · 2025-12 · 1004 m ul. ulica Klinkierowa 25,2 m² · 2025-02 · 1011 m ul. ulica Drawska 25,1 m² · 2024-11 · 1013 m ul. ulica Drawska 75,1 m² · 2024-12 · 1013 m ul. ulica Maszynowa 56,3 m² · 2025-02 · 1019 m ul. ulica Opaczewska 43,4 m² · 2025-07 · 1036 m ul. ulica Opaczewska 48,5 m² · 2024-11 · 1036 m ul. ulica Opaczewska 27,4 m² · 2026-01 · 1036 m ul. ulica Rakowska 25,8 m² · 2025-09 · 1050 m ul. ulica Rakowska 25,8 m² · 2025-01 · 1050 m ul. ulica Rakowska 51,6 m² · 2025-02 · 1050 m ul. ulica Rakowska 51,6 m² · 2026-02 · 1050 m ul. ulica Władysława Korotyńskiego 2 m² · 2025-12 · 1059 m ul. ulica Władysława Korotyńskiego 0,8 m² · 2025-12 · 1059 m ul. ulica Władysława Korotyńskiego 2,4 m² · 2025-12 · 1059 m ul. ulica Władysława Korotyńskiego 27,3 m² · 2025-05 · 1059 m ul. ulica Klinkierowa 28,9 m² · 2025-04 · 1092 m ul. ulica Rakowska 25,5 m² · 2026-01 · 1099 m ul. ulica Radarowa 25,2 m² · 2025-11 · 1101 m ul. ulica Radarowa 25,2 m² · 2025-06 · 1101 m ul. ulica Leżajska 30,8 m² · 2025-04 · 1104 m ul. ulica Leżajska 30,8 m² · 2024-11 · 1104 m ul. ulica Bakalarska 30,8 m² · 2026-02 · 1120 m ul. ulica Bakalarska 30,8 m² · 2026-02 · 1120 m ul. ulica Bakalarska 30,8 m² · 2025-10 · 1120 m ul. ulica Włodarzewska 39,1 m² · 2025-07 · 1131 m ul. ulica Włodarzewska 19,5 m² · 2024-11 · 1131 m ul. ulica Włodarzewska 20 m² · 2025-12 · 1131 m ul. ulica Włodarzewska 19,5 m² · 2025-12 · 1131 m ul. Aleja Bohaterów Września 27,7 m² · 2025-04 · 1132 m ul. ulica Rakowska 28,8 m² · 2025-02 · 1133 m ul. ulica Rakowska 29,1 m² · 2025-01 · 1133 m ul. ulica Rakowska 40,8 m² · 2024-10 · 1133 m ul. ulica Rakowska 29,1 m² · 2025-10 · 1133 m ul. ulica Rakowska 28,8 m² · 2025-07 · 1133 m ul. ulica Klinkierowa 59 m² · 2025-03 · 1135 m ul. ulica Klinkierowa 29,5 m² · 2025-02 · 1135 m ul. ulica Klinkierowa 29,5 m² · 2025-03 · 1135 m ul. ulica Klinkierowa 27,9 m² · 2025-02 · 1136 m ul. ulica Klinkierowa 27,9 m² · 2024-09 · 1136 m ul. ulica Klinkierowa 27,9 m² · 2025-04 · 1136 m ul. ulica Klinkierowa 27,9 m² · 2026-02 · 1136 m ul. ulica Klinkierowa 27,9 m² · 2025-10 · 1136 m ul. ulica Podborska 127,3 m² · 2025-01 · 1143 m ul. ulica Radarowa 24,4 m² · 2026-03 · 1154 m ul. ulica Radarowa 24,4 m² · 2025-11 · 1154 m ul. ulica Elizy Orzeszkowej 29,1 m² · 2026-03 · 1157 m ul. ulica Elizy Orzeszkowej 29,1 m² · 2025-07 · 1157 m ul. ulica Wagonowa 26,1 m² · 2025-03 · 1159 m ul. ulica Solińska 24,6 m² · 2026-01 · 1166 m ul. ulica Solińska 35,8 m² · 2026-02 · 1166 m ul. ulica Solińska 23,5 m² · 2024-10 · 1166 m ul. ulica Solińska 22,8 m² · 2024-12 · 1166 m ul. ulica Solińska 23,5 m² · 2025-05 · 1166 m ul. ulica Solińska 22,8 m² · 2025-06 · 1166 m ul. ulica Rakowska 25,8 m² · 2025-07 · 1168 m ul. ulica Rakowska 18,6 m² · 2024-12 · 1168 m ul. ulica Rakowska 27 m² · 2025-10 · 1168 m ul. ulica Zadumana 30,1 m² · 2024-09 · 1172 m ul. ulica Zadumana 30,1 m² · 2025-05 · 1172 m ul. ulica Zadumana 30,1 m² · 2024-09 · 1172 m ul. ulica Zadumana 30,1 m² · 2025-09 · 1172 m ul. ulica Zadumana 30,1 m² · 2026-01 · 1172 m ul. ulica Klinkierowa 29,5 m² · 2025-05 · 1183 m ul. ulica Klinkierowa 36,5 m² · 2025-12 · 1183 m ul. ulica Klinkierowa 29,5 m² · 2026-02 · 1183 m ul. ulica Klinkierowa 59,1 m² · 2026-02 · 1183 m ul. ulica Bakalarska 40,5 m² · 2025-03 · 1194 m ul. ulica Bakalarska 56,3 m² · 2025-08 · 1194 m ul. ulica Bakalarska 28,2 m² · 2025-03 · 1194 m ul. ulica Rakowska 28,1 m² · 2025-02 · 1197 m ul. ulica Rakowska 28,1 m² · 2025-04 · 1197 m ul. ulica Rakowska 53,4 m² · 2025-03 · 1197 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 126 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

77 872 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

0,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

0 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?

1,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?

11 688,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?

124,6 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?

26,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?

11,6 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

0 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

0 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

Cena jest o 16,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 0,0%.
Płynność rynku: 40 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Cena o 16,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.