Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat słupski (kod teryt: 2212)
Cena brutto
65 000 zł
13
zł / m²
4 995 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 30.09.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 4 995 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 65 000 zł (tj. 13 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu słupskiego (kod teryt: 2212) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
221210_2.0023.150/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
150/2
Powierzchnia ewidencyjna
4 995 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, inny niewymieniony
Cena brutto działki
65 000 zł
Cena / m²
13 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
30.09.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat słupski (kod teryt: 2212)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221210_2.0023.150/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 221210
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
73 zł/m²
2020
3 transakcje
18 zł/m²
2021
14 transakcji
63 zł/m²
2022
6 transakcji
94 zł/m²
2023
11 transakcji
111 zł/m²
2024
5 transakcji
83 zł/m²
2025
6 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat słupski
do 1 km
Działka 107 600 zł
Wytowno · 07.11.2025
97
1 106 m² · 367 m
Działka 107 600 zł
Wytowno · 04.07.2025
101
1 065 m² · 311 m
Działka 107 600 zł
Wytowno · 02.07.2025
97
1 106 m² · 367 m
Działka 111 225 zł
Wytowno · 13.05.2025
64
1 737 m² · 531 m
Działka 40 000 zł
Wytowno · 13.03.2025
5
7 984 m² · 785 m
Działka 180 000 zł
Wytowno · 03.01.2025
126
1 428 m² · 256 m
Działka 50 000 zł
Wytowno · 30.09.2024
5
9 900 m² · 720 m
Działka 242 500 zł
Wytowno · 31.05.2024
110
2 209 m² · 404 m
Działka 300 000 zł
Wytowno · 18.04.2024
11
28 100 m² · 299 m
Działka 218 000 zł
Wytowno · 07.03.2024
95
2 287 m² · 449 m
Działka 800 000 zł
Wytowno 43 · 16.02.2024
111
7 226 m² · 432 m
Działka 220 000 zł
Wytowno · 11.12.2023
220
1 000 m² · 246 m
Działka 102 564 zł
Wytowno · 17.11.2023
99
1 036 m² · 475 m
Działka 200 772 zł
Wytowno · 02.11.2023
91
2 209 m² · 355 m
Działka 95 335 zł
Wytowno · 22.09.2023
61
1 558 m² · 388 m
Działka 136 350 zł
Wytowno · 27.07.2023
150
909 m² · 148 m
Działka 2 182 807 zł
Wytowno · 12.06.2023
297
7 346 m² · 918 m
Działka 70 000 zł
Wytowno · 05.06.2023
62
1 128 m² · 301 m
Działka 145 000 zł
Wytowno · 03.03.2023
133
1 093 m² · 336 m
Działka 70 000 zł
Wytowno · 23.02.2023
11
6 111 m² · 34 m
Działka 977 000 zł
Wytowno · 21.12.2022
84
11 600 m² · 419 m
Działka 352 146 zł
Wytowno · 19.12.2022
29
11 986 m² · 985 m
Działka 141 201 zł
Wytowno · 18.11.2022
12
11 986 m² · 918 m
Działka 65 000 zł
26.05.2022
58
1 127 m² · 298 m
Działka 199 199 zł
Wytowno, ul. Zielona 9 · 25.05.2022
90
2 212 m² · 400 m
Działka 35 000 zł
19.04.2022
21
1 646 m² · 185 m
Działka 229 zł
11.04.2022
0
2 379 m² · 664 m
Działka 206 zł
11.04.2022
0
2 340 m² · 761 m
Działka 885 zł
11.04.2022
0
2 332 m² · 761 m
Działka 137 500 zł
Wytowno, ul. Zielona 9 · 23.03.2022
62
2 212 m² · 400 m
Działka 86 200 zł
17.03.2022
100
862 m² · 135 m
Działka 350 000 zł
Wytowno, ul. Zielona · 11.02.2022
114
3 067 m² · 347 m
Działka 397 634 zł
11.02.2022
37
10 776 m² · 993 m
Działka 60 000 zł
Wytowno · 04.02.2022
16
3 721 m² · 397 m
Działka 150 000 zł
13.01.2022
69
2 167 m² · 365 m
Działka 115 000 zł
Wytowno · 25.11.2021
15
7 523 m² · 546 m
Działka 203 165 zł
Wytowno, ul. Zielona · 15.11.2021
87
2 346 m² · 402 m
Działka 80 000 zł
05.11.2021
67
1 200 m² · 297 m
Działka 440 000 zł
29.10.2021
45
9 800 m² · 672 m
Działka 198 913 zł
Wytowno, ul. Zielona · 11.10.2021
83
2 388 m² · 347 m
Działka 45 000 zł
13.08.2021
41
1 104 m² · 245 m
Działka 190 000 zł
07.07.2021
19
9 983 m² · 160 m
Działka 500 zł
24.06.2021
1
907 m² · 283 m
Działka 60 000 zł
17.05.2021
15
4 100 m² · 89 m
Działka 57 750 zł
14.05.2021
110
525 m² · 169 m
Działka 70 000 zł
20.04.2021
81
869 m² · 497 m
Działka 100 000 zł
09.04.2021
17
6 001 m² · 197 m
Działka 168 817 zł
Wytowno, ul. Zielona · 30.03.2021
72
2 344 m² · 347 m
Działka 172 500 zł
17.02.2021
65
2 656 m² · 321 m
Działka 168 966 zł
Wytowno, ul. Zielona 6 · 28.01.2021
72
2 345 m² · 347 m
Działka 50 000 zł
Wytowno · 22.01.2021
13
3 731 m² · 373 m
Działka 50 000 zł
22.01.2021
17
3 000 m² · 436 m
Działka 58 800 zł
01.12.2020
18
3 264 m² · 862 m
Działka 62 730 zł
05.11.2020
19
3 329 m² · 886 m
Działka 220 000 zł
20.02.2020
220
1 000 m² · 246 m
Działka 75 075 zł
Wytowno, ul. Zielona 3 · 18.11.2019
34
2 212 m² · 347 m
Działka 119 119 zł
Wytowno, ul. Zielona 9 · 28.10.2019
54
2 212 m² · 347 m
Działka 148 000 zł
Wytowno 39 · 24.09.2019
37
4 002 m² · 311 m
Działka 40 000 zł
23.08.2019
16
2 580 m² · 274 m
Działka 55 000 zł
31.05.2019
68
814 m² · 519 m
Działka 50 050 zł
Wytowno, ul. Zielona · 29.04.2019
23
2 212 m² · 333 m
Działka 1 333 zł
19.03.2019
0
4 254 m² · 761 m
Działka 22 250 zł
11.03.2019
15
1 453 m² · 559 m
Działka 56 650 zł
Wytowno, ul. Zielona 2 · 08.02.2019
24
2 344 m² · 302 m
Działka 187 zł
28.01.2019
0
2 348 m² · 735 m
Działka 212 zł
28.01.2019
0
2 409 m² · 761 m
Działka 272 zł
12.12.2018
0
2 525 m² · 678 m
Działka 257 zł
12.12.2018
0
2 493 m² · 702 m
Działka 823 zł
12.12.2018
0
2 571 m² · 765 m
Działka 5 548 zł
10.12.2018
2
2 537 m² · 770 m
Działka 737 zł
19.11.2018
0
4 403 m² · 761 m
Działka 40 000 zł
02.10.2018
28
1 451 m² · 300 m
Działka 40 000 zł
24.08.2018
24
1 695 m² · 244 m
Działka 155 000 zł
Wytowno 12 · 30.04.2018
792
196 m² · 640 m
Działka 1 250 580 zł
12.04.2018
12
105 512 m² · 937 m
Działka 52 000 zł
02.11.2017
9
5 828 m² · 886 m
Działka 58 770 zł
06.10.2017
30
1 959 m² · 170 m
Działka 15 000 zł
03.08.2017
10
1 452 m² · 306 m
Działka 15 000 zł
Wytowno, ul. Bolesława Witkowskiego 6 · 05.05.2017
18
848 m² · 249 m
Działka 4 451 zł
26.09.2016
11
418 m² · 669 m
Działka 70 000 zł
06.09.2016
33
2 110 m² · 244 m
Działka 25 000 zł
Wytowno 51 · 27.06.2016
11
2 307 m² · 996 m
Działka 50 050 zł
Wytowno, ul. Zielona 7 · 12.05.2016
50
1 001 m² · 365 m
Działka 85 000 zł
Wytowno 14 · 09.03.2016
529
161 m² · 693 m
Działka 18 000 zł
12.02.2016
1
32 472 m² · 570 m
Działka 95 000 zł
27.11.2015
38
2 486 m² · 124 m
Działka 37 700 zł
04.11.2015
3
12 569 m² · 866 m
Działka 32 000 zł
10.08.2015
3
10 694 m² · 547 m
Działka 52 530 zł
30.07.2015
2
22 992 m² · 866 m
Działka 38 700 zł
30.07.2015
3
12 887 m² · 906 m
Działka 80 000 zł
Wytowno · 15.06.2015
3
23 200 m² · 432 m
Działka 113 000 zł
29.04.2015
5
22 992 m² · 906 m
Działka 39 000 zł
16.03.2015
3
12 887 m² · 906 m
Działka 800 zł
09.03.2015
2
378 m² · 102 m
Działka 16 000 zł
12.11.2014
1
12 887 m² · 886 m
Działka 33 600 zł
20.10.2014
3
12 887 m² · 886 m
Działka 35 000 zł
13.08.2014
3
12 887 m² · 886 m
Działka 32 000 zł
24.07.2014
3
12 569 m² · 886 m
Działka 17 000 zł
27.06.2014
1
12 569 m² · 886 m
Działka 16 000 zł
10.06.2014
1
12 569 m² · 886 m
Działka 26 400 zł
29.04.2014
50
524 m² · 886 m
Działka 52 890 zł
24.03.2014
32
1 632 m² · 624 m
Działka — zł
20.12.2013
12 887 m² · 886 m
Działka 16 000 zł
20.12.2013
1
12 887 m² · 886 m
Działka 6 100 zł
30.10.2013
48
127 m² · 200 m
Działka 70 000 zł
Wytowno, ul. Spokojna 7 · 28.10.2013
10
6 892 m² · 205 m
Działka 50 000 zł
25.10.2013
25
1 986 m² · 244 m
Działka 16 000 zł
26.09.2013
1
12 569 m² · 866 m
Działka 53 500 zł
26.09.2013
4
12 569 m² · 886 m
Działka 16 000 zł
26.09.2013
1
12 569 m² · 886 m
Działka 59 655 zł
Wytowno 18B · 19.08.2013
38
1 572 m² · 613 m
Działka 250 000 zł
24.06.2013
10
23 866 m² · 949 m
Działka 150 000 zł
19.04.2013
598
251 m² · 601 m
Działka 60 000 zł
29.01.2013
1
49 683 m² · 949 m
Działka 22 500 zł
26.11.2012
1
22 800 m² · 885 m
Działka 40 000 zł
Wytowno 15N · 10.10.2012
38
1 058 m² · 624 m
Działka 126 500 zł
13.12.2011
11
11 500 m² · 356 m
Działka 1 304 zł
28.06.2011
7
194 m² · 571 m
Działka 420 000 zł
Wytowno 37 · 29.04.2011
144
2 907 m² · 199 m
Działka 2 996 zł
24.02.2011
9
319 m² · 596 m
Działka 25 000 zł
26.07.2010
2
14 600 m² · 958 m
Działka 270 000 zł
25.06.2010
3
104 400 m² · 969 m
Działka 1 776 zł
18.06.2010
7
251 m² · 601 m
Działka 3 375 zł
Wytowno 37 · 08.06.2010
1
2 907 m² · 199 m
Działka 100 000 zł
29.03.2010
4
26 100 m² · 958 m
Działka 42 000 zł
01.03.2010
3
13 900 m² · 969 m
Działka 41 149 zł
12.08.2009
28
1 454 m² · 882 m
Działka 10 000 zł
23.07.2009
10
1 000 m² · 246 m
Działka 89 760 zł
10.04.2009
45
1 975 m² · 244 m
Działka 47 037 zł
14.01.2009
1
32 500 m² · 671 m
Działka 11 600 zł
22.08.2008
1
11 600 m² · 419 m
Działka 40 000 zł
28.04.2008
2
20 400 m² · 359 m
Działka 3 100 zł
21.02.2008
1
2 552 m² · 526 m
Działka 70 000 zł
Wytowno 39 · 06.11.2007
17
4 002 m² · 311 m
Działka 90 000 zł
Wytowno, ul. Spokojna 5 · 16.08.2007
45
1 986 m² · 230 m
Działka 90 000 zł
06.08.2007
36
2 500 m² · 124 m
Działka 45 000 zł
05.07.2007
23
1 987 m² · 255 m
Działka 50 000 zł
Wytowno, ul. Spokojna 4 · 30.01.2007
25
1 986 m² · 234 m
Działka 32 800 zł
Wytowno 29 · 29.11.2006
9
3 600 m² · 133 m
Działka 1 501 zł
29.11.2006
2
1 000 m² · 546 m
Działka 7 000 zł
04.10.2006
1
5 100 m² · 243 m
Działka 76 000 zł
30.08.2006
11
7 149 m² · 932 m
Działka 60 000 zł
01.08.2006
5
12 400 m² · 598 m
Działka 100 000 zł
13.02.2006
104
965 m² · 595 m
Działka — zł
22.11.2005
2 300 m² · 680 m
Działka — zł
28.10.2005
16 903 m² · 558 m
Działka — zł
08.08.2005
1 000 m² · 546 m
Działka 20 000 zł
03.03.2005
13
1 515 m² · 203 m
Działka 30 000 zł
Wytowno, ul. Pawła Kolasińskiego 1 · 07.12.2004
10
2 900 m² · 480 m
Działka — zł
30.08.2004
3 068 m² · 507 m
Działka — zł
Wytowno 29 · 23.08.2004
3 600 m² · 133 m
Działka — zł
12.07.2004
500 m² · 414 m
Działka 62 150 zł
Wytowno, ul. Pawła Kolasińskiego 6 · 13.05.2004
112
554 m² · 357 m
Działka 50 000 zł
22.08.2003
3
15 841 m² · 894 m
Działka 1 000 zł
21.05.2003
0
18 900 m² · 475 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 4 995 m² została zawarta za kwotę 65 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 65 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 30.09.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
65 000 zł
Powierzchnia
4 995 m²
Cena za metr kwadratowy
13 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
65 000 zł
13 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−90,9%
mediana: 143 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
108–115
2
115–123
1
123–131
0
131–138
1
138–146
0
146–153
1
153–161
3
161–169
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 164 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 165 m ?
- Rozwijająca się okolica: 7 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 90,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
143 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+9,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Wytowno
102 600 zł 101 zł/m²
ul. Róży Wiatrów
150 000 zł 167 zł/m²
ul. Porannej Bryzy
223 600 zł 167 zł/m²
ul. Sztormowa
160 000 zł 159 zł/m²
ul. Róży Wiatrów
130 000 zł 126 zł/m²
ul. Porannej Bryzy
160 000 zł 143 zł/m²
ul. Róży Wiatrów
170 010 zł 170 zł/m²
ul. Porannej Bryzy
239 000 zł 119 zł/m²
ul. Róży Wiatrów
118 209 zł 118 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 254 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 78.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Ustka ?
7 920 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Ustka ?
1,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Ustka ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie słupskim ?
7,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie słupskim ?
7 859,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie słupskim ?
83,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie słupskim ?
13,8 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Ustka ?
11 868,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Ustka ?
7 908 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Ustka ?
6 246 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Ustka; część danych: powiat słupski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 90,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 9,5%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości