Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)
Cena brutto
237 000 zł
9 480
zł / m² lokalu
25 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 26.02.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 25 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 235 m². Łączna cena transakcji wyniosła 237 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Jana Matejki 23, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 6_LOK (25 m²), budynek nr 91_BUD (639 m²) oraz działkę nr 249 (235 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId lokalu
226101_1.0055.91_BUD.6_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr lokalu
6_LOK
Nr kondygnacji
1
Funkcja
handlowo-usługowa
Liczba izb
1
Powierzchnia użytkowa
25 m²
Cena brutto
237 000 zł
Cena / m²
9 480 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
26.02.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Jana Matejki 23
Id budynku
226101_1.0055.91_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
91_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
639 m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
26.02.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Jana Matejki 23
Id działki
226101_1.0055.249 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
249
Powierzchnia ewidencyjna
235 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
26.02.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Jana Matejki 23
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0055.249Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
9 517 zł/m²
2021
16 transakcji
8 125 zł/m²
2022
3 transakcje
11 561 zł/m²
2023
10 transakcji
10 000 zł/m²
2024
13 transakcji
13 593 zł/m²
2025
9 transakcji
9 022 zł/m²
2026
5 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – Gdańsk, ul. Jana Matejki 23
do 1 km
Lokal 1 100 000 zł
Gdańsk, ul. Do Studzienki 9 · 19.05.2026
12 870
85 m² · 91 m
Lokal 900 000 zł
Gdańsk, ul. Do Studzienki 27a · 15.05.2026
14 107
64 m² · 145 m
Lokal 1 136 500 zł
Gdańsk, ul. Jana Matejki 5 · 19.03.2026
5 542
205 m² · 108 m
Lokal 810 000 zł
Gdańsk, ul. gen. Józefa Fiszera 13b · 13.03.2026
9 022
90 m² · 140 m
Lokal 680 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Matejki 3 · 28.01.2026
8 718
78 m² · 58 m
Lokal 935 000 zł
Gdańsk, ul. gen. Józefa Fiszera 7 · 13.11.2025
12 303
76 m² · 114 m
Lokal 1 580 000 zł
Gdańsk, ul. Józefa Wassowskiego 12/13 · 26.08.2025
15 992
99 m² · 144 m
Lokal 760 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Matejki 22 · 12.08.2025
11 325
67 m² · 25 m
Lokal 575 000 zł
Gdańsk, ul. Do Studzienki 21 · 14.07.2025
13 593
42 m² · 40 m
Lokal 500 000 zł
Gdańsk, ul. Szczepana Pileckiego 4 · 09.07.2025
14 620
34 m² · 79 m
Lokal — zł
Gdańsk, ul. Jana Matejki 4 · 24.06.2025
35 m² · 80 m
Lokal 600 000 zł
Gdańsk, ul. Józefa Wassowskiego 19a · 31.03.2025
12 672
47 m² · 150 m
Lokal 980 000 zł
Gdańsk, ul. Do Studzienki 9 · 25.02.2025
11 602
84 m² · 91 m
Lokal 1 200 000 zł
Gdańsk, ul. Szczepana Pileckiego 4 · 16.01.2025
16 000
75 m² · 79 m
Lokal 500 000 zł
Gdańsk, ul. Szczepana Pileckiego 4 · 16.01.2025
14 620
34 m² · 79 m
Lokal 810 000 zł
Gdańsk, ul. Do Studzienki 11 · 07.11.2024
10 358
78 m² · 75 m
Lokal 1 400 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Matejki 21 · 20.09.2024
10 754
130 m² · 49 m
Lokal 515 000 zł
Gdańsk, ul. Do Studzienki 15a · 14.08.2024
12 204
42 m² · 50 m
Lokal 960 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Matejki 20 · 07.08.2024
12 451
77 m² · 73 m
Lokal 510 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Matejki 23 · 24.07.2024
12 879
40 m² · 0 m
Lokal 880 000 zł
Gdańsk, ul. Politechniczna 12 · 28.06.2024
9 731
90 m² · 153 m
Lokal 880 000 zł
Gdańsk, ul. gen. Józefa Fiszera 7 · 07.06.2024
10 000
88 m² · 114 m
Lokal 640 000 zł
Gdańsk, ul. Do Studzienki 21 · 30.04.2024
10 804
59 m² · 40 m
Lokal 200 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Matejki 20 · 03.04.2024
9 690
21 m² · 73 m
Lokal 882 046 zł
Gdańsk, ul. Do Studzienki 17 · 15.02.2024
8 836
100 m² · 19 m
Lokal 610 000 zł
Gdańsk, ul. Do Studzienki 11 · 13.02.2024
9 531
64 m² · 75 m
Lokal 745 000 zł
Gdańsk, ul. gen. Józefa Fiszera 8 · 13.11.2023
11 462
65 m² · 94 m
Lokal 635 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Matejki 2 · 14.09.2023
11 660
54 m² · 48 m
Lokal 399 000 zł
Gdańsk, ul. Do Studzienki 15b · 04.09.2023
16 154
25 m² · 36 m
Lokal 865 000 zł
Gdańsk, ul. Do Studzienki 5 · 24.07.2023
12 218
71 m² · 120 m
Lokal 871 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Matejki 5 · 21.07.2023
8 495
103 m² · 108 m
Lokal 1 250 000 zł
31.05.2023
11 221
111 m² · 49 m
Lokal 670 000 zł
Gdańsk, ul. Szczepana Pileckiego 4 · 21.04.2023
11 734
57 m² · 79 m
Lokal 880 000 zł
Gdańsk, ul. gen. Józefa Fiszera 13b · 02.03.2023
10 024
88 m² · 144 m
Lokal 475 000 zł
Gdańsk, ul. Do Studzienki 3 · 27.02.2023
12 370
38 m² · 143 m
Lokal 375 000 zł
Gdańsk, ul. Do Studzienki 5 · 23.01.2023
8 844
42 m² · 120 m
Lokal 1 520 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Matejki 5 · 02.11.2022
7 412
205 m² · 108 m
Lokal 910 000 zł
Gdańsk, ul. Szczepana Pileckiego 3 · 03.06.2022
8 125
112 m² · 55 m
Lokal 867 000 zł
Gdańsk, ul. gen. Józefa Fiszera 6 · 27.05.2022
8 500
102 m² · 137 m
Lokal 659 000 zł
Gdańsk, ul. Szczepana Pileckiego 4 · 29.10.2021
13 191
50 m² · 79 m
Lokal 770 000 zł
Gdańsk, ul. Szczepana Pileckiego 4 · 15.10.2021
15 039
51 m² · 79 m
Lokal 397 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Matejki 4 · 27.09.2021
6 391
62 m² · 80 m
Lokal 768 000 zł
Gdańsk, ul. Do Studzienki 5 · 30.08.2021
10 847
71 m² · 120 m
Lokal 448 800 zł
Gdańsk, ul. Politechniczna 10 · 17.08.2021
6 600
68 m² · 114 m
Lokal 855 000 zł
Gdańsk, ul. Józefa Wassowskiego 16 · 06.07.2021
8 362
102 m² · 99 m
Lokal 544 000 zł
Gdańsk, ul. Do Studzienki 17 · 14.06.2021
10 018
54 m² · 19 m
Lokal 550 000 zł
Gdańsk, ul. gen. Józefa Fiszera 8 · 14.06.2021
7 237
76 m² · 94 m
Lokal 540 000 zł
Gdańsk, ul. Szczepana Pileckiego 4 · 11.05.2021
10 714
50 m² · 79 m
Lokal 150 000 zł
Gdańsk, ul. Do Studzienki 9 · 07.05.2021
8 955
17 m² · 91 m
Lokal 409 500 zł
Gdańsk, ul. Do Studzienki 21 · 04.05.2021
9 681
42 m² · 40 m
Lokal 715 000 zł
Gdańsk, ul. Józefa Wassowskiego 14 · 26.03.2021
12 098
59 m² · 129 m
Lokal 550 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Matejki 22 · 24.03.2021
5 787
95 m² · 25 m
Lokal 980 000 zł
Gdańsk, ul. Do Studzienki 9 · 19.03.2021
6 825
144 m² · 91 m
Lokal 335 000 zł
Gdańsk, ul. gen. Józefa Fiszera 6 · 10.03.2021
13 741
24 m² · 137 m
Lokal 680 000 zł
Gdańsk, ul. Józefa Wassowskiego 14 · 04.02.2021
9 354
73 m² · 129 m
Lokal 665 000 zł
Gdańsk, ul. Szczepana Pileckiego 8 · 15.12.2020
7 945
84 m² · 78 m
Lokal 1 375 000 zł
Gdańsk, ul. Józefa Wassowskiego 12/13 · 14.10.2020
8 384
164 m² · 144 m
Lokal 480 000 zł
Gdańsk, ul. Do Studzienki 23 · 29.09.2020
10 021
48 m² · 51 m
Lokal 255 000 zł
Gdańsk, ul. gen. Józefa Fiszera 6 · 24.09.2020
10 851
24 m² · 137 m
Lokal 323 000 zł
Gdańsk, ul. Józefa Wassowskiego 19a · 31.08.2020
10 470
31 m² · 150 m
Lokal 785 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Matejki 1 · 30.06.2020
6 828
115 m² · 42 m
Lokal 602 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Matejki 3 · 22.05.2020
7 624
79 m² · 58 m
Lokal 427 870 zł
Gdańsk, ul. Jana Matejki 23 · 18.05.2020
7 000
61 m² · 0 m
Lokal 810 000 zł
Gdańsk, ul. gen. Józefa Fiszera 8 · 15.05.2020
7 364
110 m² · 94 m
Lokal 633 000 zł
Gdańsk, ul. Do Studzienki 17 · 12.03.2020
6 311
100 m² · 19 m
Lokal 270 000 zł
Gdańsk, ul. Józefa Wassowskiego 19a · 03.01.2020
9 122
30 m² · 150 m
Lokal 900 000 zł
Gdańsk, ul. Do Studzienki 23 · 19.12.2019
10 301
87 m² · 51 m
Lokal 740 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Matejki 2 · 04.10.2019
6 981
106 m² · 48 m
Lokal 410 000 zł
Gdańsk, ul. Do Studzienki 5 · 30.09.2019
5 791
71 m² · 120 m
Lokal 840 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Matejki 20 · 16.09.2019
7 354
114 m² · 73 m
Lokal 790 000 zł
Gdańsk, ul. Józefa Wassowskiego 12/13 · 13.09.2019
7 996
99 m² · 144 m
Lokal 540 000 zł
Gdańsk, ul. gen. Józefa Fiszera 6 · 28.08.2019
7 615
71 m² · 137 m
Lokal 395 000 zł
Gdańsk, ul. gen. Józefa Fiszera 8 · 26.07.2019
10 056
39 m² · 94 m
Lokal 450 000 zł
Gdańsk, ul. gen. Józefa Fiszera 8 · 19.07.2019
5 921
76 m² · 94 m
Lokal 490 000 zł
Gdańsk, ul. gen. Józefa Fiszera 6 · 04.07.2019
6 853
72 m² · 137 m
Lokal 760 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Matejki 20 · 04.06.2019
9 857
77 m² · 73 m
Lokal 380 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Matejki 22 · 24.04.2019
4 694
81 m² · 25 m
Lokal 510 000 zł
Gdańsk, ul. Józefa Wassowskiego 6 · 17.04.2019
5 950
86 m² · 137 m
Lokal 200 000 zł
Gdańsk, ul. Do Studzienki 7 · 04.03.2019
3 248
62 m² · 101 m
Lokal 30 819 zł
Gdańsk, ul. Jana Matejki 22 · 28.02.2019
213
145 m² · 25 m
Lokal 607 500 zł
Gdańsk, ul. gen. Józefa Fiszera 13b · 25.01.2019
7 928
77 m² · 144 m
Lokal 830 000 zł
Gdańsk, ul. Szczepana Pileckiego 6 · 24.01.2019
5 164
161 m² · 98 m
Lokal 700 000 zł
Gdańsk, ul. Józefa Wassowskiego 6 · 15.01.2019
8 666
81 m² · 137 m
Lokal 355 000 zł
Gdańsk, ul. Do Studzienki 21 · 02.01.2019
8 392
42 m² · 40 m
Lokal 360 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Matejki 2 · 21.12.2018
6 610
54 m² · 48 m
Lokal 805 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Matejki 22 · 19.12.2018
4 908
164 m² · 25 m
Lokal 24 138 zł
Gdańsk, ul. Do Studzienki 19 · 23.11.2018
448
54 m² · 30 m
Lokal 745 000 zł
Gdańsk, ul. Józefa Wassowskiego 6 · 22.11.2018
9 051
82 m² · 137 m
Lokal 200 000 zł
Gdańsk, ul. Do Studzienki 17 · 30.10.2018
3 683
54 m² · 19 m
Lokal 550 000 zł
Gdańsk, ul. gen. Józefa Fiszera 8 · 19.10.2018
5 000
110 m² · 94 m
Lokal 450 000 zł
Gdańsk, ul. Do Studzienki 27a · 21.09.2018
7 069
64 m² · 145 m
Lokal 250 000 zł
Gdańsk, ul. Do Studzienki 23 · 29.08.2018
6 494
39 m² · 51 m
Lokal 275 000 zł
Gdańsk, ul. Anny Walentynowicz 16 · 10.05.2018
5 978
46 m² · 99 m
Lokal 395 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Matejki 23 · 02.05.2018
5 775
68 m² · 0 m
Lokal 175 000 zł
Gdańsk, ul. Do Studzienki 23 · 27.04.2018
4 545
39 m² · 51 m
Lokal 445 000 zł
Gdańsk, ul. Do Studzienki 25 · 27.04.2018
3 921
113 m² · 77 m
Lokal 338 000 zł
Gdańsk, ul. Do Studzienki 3 · 17.04.2018
6 035
56 m² · 143 m
Lokal 26 819 zł
Gdańsk, ul. Anny Walentynowicz 19a · 21.03.2018
487
55 m² · 150 m
Lokal 90 000 zł
Gdańsk, ul. Szczepana Pileckiego 6 · 06.03.2018
1 898
47 m² · 98 m
Lokal 90 000 zł
Gdańsk, ul. Szczepana Pileckiego 6 · 06.02.2018
3 796
24 m² · 98 m
Lokal 450 000 zł
Gdańsk, ul. Jozefa Wasowskiego 12/13 · 10.01.2018
4 555
99 m² · 144 m
Lokal 315 000 zł
Gdańsk, ul. Do Studzienki 7 · 22.11.2017
4 795
66 m² · 101 m
Lokal 550 000 zł
Gdańsk, ul. gen. Józefa Fiszera 13b · 03.11.2017
5 930
93 m² · 140 m
Lokal 285 000 zł
Gdańsk, ul. Szczepana Pileckiego 8 · 24.10.2017
8 282
34 m² · 78 m
Lokal 400 000 zł
Gdańsk, ul. Jozefa Wasowskiego 6 · 25.09.2017
4 952
81 m² · 137 m
Lokal 520 000 zł
01.09.2017
5 923
88 m² · 137 m
Lokal 765 000 zł
29.08.2017
5 876
130 m² · 53 m
Lokal 320 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Matejki 20 · 09.08.2017
4 150
77 m² · 73 m
Lokal 520 000 zł
Gdańsk, ul. Szczepana Pileckiego 3 · 28.07.2017
4 853
107 m² · 55 m
Lokal 400 000 zł
Gdańsk, ul. Jozefa Wasowskiego 6 · 17.07.2017
4 952
81 m² · 137 m
Lokal 12 670 zł
Gdańsk, ul. Do Studzienki 5 · 20.06.2017
443
29 m² · 120 m
Lokal 500 000 zł
Gdańsk, ul. Do Studzienki 5 · 31.05.2017
4 857
103 m² · 120 m
Lokal 370 000 zł
Gdańsk, ul. Do Studzienki 27a · 29.03.2017
6 531
57 m² · 145 m
Lokal 300 000 zł
Gdańsk, ul. Do Studzienki 27 · 15.03.2017
6 410
47 m² · 115 m
Lokal 24 690 zł
Gdańsk, ul. Do Studzienki 19 · 16.02.2017
413
60 m² · 30 m
Lokal 320 000 zł
Gdańsk, ul. Do Studzienki 3 · 13.01.2017
6 119
52 m² · 143 m
Lokal 33 000 zł
Gdańsk, ul. Do Studzienki 9 · 17.12.2016
1 970
17 m² · 91 m
Lokal 38 110 zł
Gdańsk, ul. Jozefa Wasowskiego 14 · 23.11.2016
1 067
36 m² · 129 m
Lokal 539 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Matejki 20 · 04.11.2016
4 719
114 m² · 73 m
Lokal 440 000 zł
Gdańsk, ul. Do Studzienki 27a · 31.10.2016
5 890
75 m² · 145 m
Lokal 320 000 zł
Gdańsk, ul. Do Studzienki 5 · 13.10.2016
4 059
79 m² · 120 m
Lokal 580 000 zł
Gdańsk, ul. gen. Józefa Fiszera 13b · 07.10.2016
6 260
93 m² · 144 m
Lokal 270 000 zł
Gdańsk, ul. Do Studzienki 15b · 21.09.2016
4 670
58 m² · 36 m
Lokal 145 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Matejki 23 · 09.09.2016
2 494
58 m² · 0 m
Lokal 213 000 zł
Gdańsk, ul. Jozefa Wasowskiego 19a · 25.08.2016
6 904
31 m² · 150 m
Lokal 400 000 zł
Gdańsk, ul. Do Studzienki 9 · 20.07.2016
2 786
144 m² · 91 m
Lokal 225 000 zł
Gdańsk, ul. Do Studzienki 21 · 01.06.2016
5 319
42 m² · 40 m
Lokal 0 zł
Gdańsk, ul. Jana Matejki 20 · 09.05.2016
0
41 m² · 73 m
Lokal 214 000 zł
Gdańsk, ul. Do Studzienki 15b · 30.03.2016
4 937
43 m² · 36 m
Lokal 273 500 zł
Gdańsk, ul. Jana Matejki 3 · 30.03.2016
5 290
52 m² · 58 m
Lokal 415 000 zł
Gdańsk, ul. Politechniczna 10 · 29.03.2016
3 835
108 m² · 114 m
Lokal 32 910 zł
Gdańsk, ul. Jana Matejki 22 · 10.03.2016
490
67 m² · 25 m
Lokal 316 800 zł
Gdańsk, ul. Jozefa Wasowskiego 14 · 17.02.2016
5 360
59 m² · 129 m
Lokal 34 740 zł
Gdańsk, ul. Jana Matejki 3 · 21.12.2015
387
90 m² · 58 m
Lokal 230 000 zł
Gdańsk, ul. gen. Józefa Fiszera 13b · 14.12.2015
4 167
55 m² · 137 m
Lokal 26 685 zł
Gdańsk, ul. Do Studzienki 19 · 02.12.2015
416
64 m² · 30 m
Lokal 190 000 zł
Gdańsk, ul. gen. Józefa Fiszera 8 · 05.11.2015
3 958
48 m² · 94 m
Lokal 255 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Matejki 21 · 02.10.2015
2 813
91 m² · 49 m
Lokal 410 000 zł
Gdańsk, ul. gen. Józefa Fiszera 7 · 20.08.2015
4 020
102 m² · 114 m
Lokal 500 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Matejki 2 · 21.07.2015
3 564
140 m² · 48 m
Lokal 58 408 zł
Gdańsk, ul. Do Studzienki 9 · 16.07.2015
407
144 m² · 91 m
Lokal 32 678 zł
Gdańsk, ul. Jana Matejki 22 · 09.06.2015
186
176 m² · 25 m
Lokal 220 000 zł
Gdańsk, ul. Szczepana Pileckiego 8 · 02.06.2015
3 901
56 m² · 78 m
Lokal 21 084 zł
Gdańsk, ul. Do Studzienki 11 · 18.05.2015
205
103 m² · 75 m
Lokal 435 000 zł
Gdańsk, ul. gen. Józefa Fiszera 8 · 01.04.2015
3 480
125 m² · 94 m
Lokal 195 000 zł
Gdańsk, ul. Do Studzienki 23 · 27.02.2015
4 071
48 m² · 51 m
Lokal 352 500 zł
Gdańsk, ul. gen. Józefa Fiszera 6 · 22.01.2015
4 971
71 m² · 137 m
Lokal 400 000 zł
Gdańsk, ul. Do Studzienki 27a · 11.12.2014
5 333
75 m² · 115 m
Lokal 285 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Matejki 22 · 09.12.2014
4 750
60 m² · 25 m
Lokal 22 244 zł
Gdańsk, ul. Do Studzienki 19 · 15.10.2014
403
55 m² · 30 m
Lokal 215 000 zł
Gdańsk, ul. Szczepana Pileckiego 4 · 02.10.2014
4 199
51 m² · 79 m
Lokal 92 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Matejki 23 · 08.07.2014
522
176 m² · 0 m
Lokal 340 000 zł
Gdańsk, ul. Do Studzienki 11 · 11.06.2014
3 478
98 m² · 75 m
Lokal 12 558 zł
Gdańsk, ul. gen. Józefa Fiszera 6 · 24.04.2014
515
24 m² · 137 m
Lokal 19 451 zł
Gdańsk, ul. Szczepana Pileckiego 4 · 17.01.2014
421
46 m² · 79 m
Lokal 14 491 zł
Gdańsk, ul. Jana Matejki 4 · 25.11.2013
417
35 m² · 80 m
Lokal 340 000 zł
Gdańsk, ul. Do Studzienki 27a · 15.11.2013
6 769
50 m² · 145 m
Lokal 32 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Matejki 4 · 25.10.2013
515
62 m² · 80 m
Lokal 320 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Matejki 3 · 07.08.2013
4 056
79 m² · 58 m
Lokal 29 600 zł
Gdańsk, ul. Jozefa Wasowskiego 15 · 25.07.2013
541
55 m² · 108 m
Lokal 34 421 zł
Gdańsk, ul. Jana Matejki 3 · 19.07.2013
392
88 m² · 58 m
Lokal 17 870 zł
Gdańsk, ul. Do Studzienki 5 · 17.07.2013
421
42 m² · 120 m
Lokal 16 858 zł
Gdańsk, ul. Szczepana Pileckiego 8 · 11.07.2013
490
34 m² · 78 m
Lokal 16 970 zł
Gdańsk, ul. Jana Matejki 2 · 05.06.2013
410
41 m² · 48 m
Lokal 337 500 zł
05.04.2013
4 404
77 m² · 137 m
Lokal 19 241 zł
Gdańsk, ul. Do Studzienki 5 · 19.03.2013
187
103 m² · 120 m
Lokal 240 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Matejki 22 · 27.12.2012
1 434
167 m² · 25 m
Lokal 358 890 zł
Gdańsk, ul. Jana Matejki 22 · 19.12.2012
2 188
164 m² · 25 m
Lokal 52 250 zł
12.11.2012
1 900
28 m² · 119 m
Lokal 28 619 zł
Gdańsk, ul. Jana Matejki 4 · 31.10.2012
529
54 m² · 80 m
Lokal 296 000 zł
Gdańsk, ul. Do Studzienki 15b · 04.09.2012
4 988
59 m² · 36 m
Lokal 33 225 zł
Gdańsk, ul. Szczepana Pileckiego 7 · 01.08.2012
408
81 m² · 85 m
Lokal 520 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Matejki 3 · 26.07.2012
4 664
112 m² · 58 m
Lokal 260 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Matejki 3 · 28.06.2012
4 943
53 m² · 58 m
Lokal 417 000 zł
28.06.2012
4 501
93 m² · 144 m
Lokal 24 811 zł
Gdańsk, ul. Do Studzienki 21 · 19.03.2012
419
59 m² · 40 m
Lokal 235 000 zł
Gdańsk, ul. Do Studzienki 27 · 29.02.2012
5 021
47 m² · 115 m
Lokal 345 000 zł
Gdańsk, ul. Jozefa Wasowskiego 6 · 29.02.2012
4 532
76 m² · 137 m
Lokal 21 863 zł
Gdańsk, ul. Jana Matejki 2 · 27.01.2012
401
54 m² · 48 m
Lokal 590 000 zł
Gdańsk, ul. Jozefa Wasowskiego 16 · 28.12.2011
5 770
102 m² · 99 m
Lokal 17 990 zł
Gdańsk, ul. Jana Matejki 1 · 20.12.2011
503
36 m² · 42 m
Lokal 24 415 zł
Gdańsk, ul. Szczepana Pileckiego 4 · 08.12.2011
464
53 m² · 79 m
Lokal 47 540 zł
Gdańsk, ul. Jozefa Wasowskiego 12/13 · 12.10.2011
481
99 m² · 144 m
Lokal 42 822 zł
Gdańsk, ul. Do Studzienki 3 · 30.09.2011
438
98 m² · 143 m
Lokal 640 000 zł
Gdańsk, ul. Do Studzienki 27a · 14.06.2011
7 041
91 m² · 119 m
Lokal 52 900 zł
Gdańsk, ul. Jana Matejki 2 · 08.06.2011
499
106 m² · 48 m
Lokal 32 970 zł
Gdańsk, ul. Jana Matejki 2 · 03.06.2011
516
64 m² · 48 m
Lokal 25 615 zł
Gdańsk, ul. gen. Józefa Fiszera 6 · 24.05.2011
456
56 m² · 137 m
Lokal 560 000 zł
Gdańsk, ul. Jozefa Wasowskiego 16 · 28.04.2011
4 333
129 m² · 99 m
Lokal 880 000 zł
Gdańsk, ul. Szczepana Pileckiego 7 · 19.04.2011
5 116
172 m² · 85 m
Lokal 313 000 zł
Gdańsk, ul. gen. Józefa Fiszera 13b · 29.03.2011
6 349
49 m² · 140 m
Lokal 440 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Matejki 22 · 23.02.2011
4 536
97 m² · 25 m
Lokal 44 384 zł
Gdańsk, ul. gen. Józefa Fiszera 6 · 22.02.2011
435
102 m² · 137 m
Lokal 270 000 zł
Gdańsk, ul. Jozefa Wasowskiego 19a · 24.01.2011
5 552
49 m² · 150 m
Lokal 29 626 zł
Gdańsk, ul. Jana Matejki 1 · 29.12.2010
496
60 m² · 42 m
Lokal 11 552 zł
Gdańsk, ul. Jana Matejki 4 · 29.12.2010
458
25 m² · 80 m
Lokal 61 097 zł
Gdańsk, ul. Jozefa Wasowskiego 16 · 20.12.2010
473
129 m² · 99 m
Lokal 260 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Matejki 18 · 13.12.2010
5 253
50 m² · 132 m
Lokal 24 288 zł
Gdańsk, ul. Do Studzienki 3 · 09.12.2010
464
52 m² · 143 m
Lokal 27 994 zł
Gdańsk, ul. Do Studzienki 7 · 15.09.2010
387
72 m² · 101 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 25 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 237 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 26.02.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
237 000 zł
Powierzchnia
25 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 14 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
237 000 zł
9 480 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−37%
mediana: 15 039 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
7 063–9 865
2
9 865–12 668
4
12 668–15 470
0
15 470–18 273
0
18 273–21 075
1
21 075–23 878
2
23 878–26 680
3
26 680–29 483
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 232 m ?
- Cena o 37,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 210 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 216 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Handlowo-usługowe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
15 039 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
+58,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Jana Matejki
237 000 zł 9 480 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
730 000 zł 11 111 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
1 630 000 zł 15 334 zł/m²
ul. Romana Dmowskiego
1 150 000 zł 14 093 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
299 000 zł 14 744 zł/m²
ul. Jana Dekerta
50 000 zł 2 573 zł/m²
ul. Juliusza Słowackiego
214 000 zł 12 700 zł/m²
ul. Mariana Smoluchowskiego
1 141 440 zł 26 644 zł/m²
ul. Mariana Smoluchowskiego
1 450 000 zł 23 983 zł/m²
ul. Mariana Smoluchowskiego
1 156 200 zł 26 989 zł/m²
ul. Mariana Smoluchowskiego
1 454 000 zł 27 011 zł/m²
ul. Mariana Smoluchowskiego
2 481 943 zł 23 783 zł/m²
ul. Aleja gen. Józefa Hallera
1 450 000 zł 11 917 zł/m²
ul. Mariana Hemara
1 580 000 zł 34 074 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 2 km
15 039 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
6,9%
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 136 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 37,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 58,8%.
- Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 37,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 216 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości