Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat legnicki (kod teryt: 0209)
Cena brutto
350 000 zł
42
zł / m²
8 316 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 14.03.2017 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Prochowice, ul. Polna 1, obejmującą działkę o powierzchni 8 316 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 350 000 zł (tj. 42 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu legnickiego (kod teryt: 0209) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
020907_4.0004.262/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
262/5
Powierzchnia ewidencyjna
8 316 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren zabudowy uslugowej
Cena brutto działki
350 000 zł
Cena / m²
42 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
14.03.2017
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat legnicki (kod teryt: 0209)
Adres
Prochowice, ul. Polna 1
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020907_4.0004.262/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 020907
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
68 zł/m²
2021
4 transakcje
42 zł/m²
2022
10 transakcji
116 zł/m²
2023
3 transakcje
45 zł/m²
2024
4 transakcje
37 zł/m²
2025
16 transakcji
66 zł/m²
2026
6 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Prochowice, ul. Polna 1
do 1 km
Działka 160 000 zł
11.06.2026
61
2 635 m² · 496 m
Działka 69 083 zł
14.05.2026
51
1 343 m² · 643 m
Działka 130 000 zł
13.04.2026
99
1 318 m² · 918 m
Działka 1 661 607 zł
11.12.2025
133
12 474 m² · 411 m
Działka 130 000 zł
04.12.2025
66
1 970 m² · 462 m
Działka 400 000 zł
05.05.2025
92
4 353 m² · 921 m
Działka 100 626 zł
15.04.2025
94
1 068 m² · 596 m
Działka 120 000 zł
08.04.2025
41
2 892 m² · 527 m
Działka 100 000 zł
28.02.2025
34
2 929 m² · 542 m
Działka 46 322 zł
17.01.2025
33
1 391 m² · 584 m
Działka 159 904 zł
17.01.2025
37
4 380 m² · 605 m
Działka 85 000 zł
19.08.2024
48
1 766 m² · 536 m
Działka 50 000 zł
17.06.2024
45
1 104 m² · 796 m
Działka 47 000 zł
24.05.2024
46
1 019 m² · 541 m
Działka 47 000 zł
24.05.2024
31
1 540 m² · 608 m
Działka 150 000 zł
24.11.2023
125
1 202 m² · 823 m
Działka 47 000 zł
25.10.2023
47
1 007 m² · 545 m
Działka 140 000 zł
02.10.2023
116
1 208 m² · 846 m
Działka 959 400 zł
16.03.2023
88
10 931 m² · 523 m
Działka 88 000 zł
27.01.2023
72
1 216 m² · 886 m
Działka 62 000 zł
22.11.2022
54
1 153 m² · 915 m
Działka 43 000 zł
27.09.2022
41
1 041 m² · 552 m
Działka 43 000 zł
17.08.2022
42
1 014 m² · 559 m
Działka 54 000 zł
11.08.2022
45
1 200 m² · 889 m
Działka 100 000 zł
19.04.2022
30
3 334 m² · 579 m
Działka 84 000 zł
01.04.2022
31
2 742 m² · 601 m
Działka 90 405 zł
22.03.2022
87
1 045 m² · 606 m
Działka 89 790 zł
22.03.2022
88
1 023 m² · 617 m
Działka 22 500 zł
10.03.2022
36
633 m² · 617 m
Działka 45 000 zł
09.03.2022
36
1 266 m² · 617 m
Działka 45 000 zł
09.03.2022
35
1 275 m² · 657 m
Działka 80 000 zł
05.01.2022
40
2 000 m² · 613 m
Działka 45 000 zł
29.12.2021
36
1 262 m² · 613 m
Działka 45 000 zł
29.12.2021
39
1 158 m² · 623 m
Działka 120 000 zł
Prochowice, ul. Jagiellońska · 18.11.2021
112
1 070 m² · 857 m
Działka 105 000 zł
02.09.2021
31
3 396 m² · 796 m
Działka 220 000 zł
26.03.2021
20
10 931 m² · 523 m
Działka 71 340 zł
04.11.2020
67
1 060 m² · 631 m
Działka 80 811 zł
Prochowice, ul. Jagiellońska 51 · 04.11.2020
41
1 964 m² · 711 m
Działka 35 000 zł
03.01.2020
19
1 796 m² · 353 m
Działka 35 000 zł
Prochowice, ul. Słoneczna 11 · 03.01.2020
19
1 796 m² · 385 m
Działka 109 347 zł
12.12.2019
52
2 107 m² · 778 m
Działka 75 000 zł
Prochowice, ul. Magnoliowa 9 · 19.08.2019
55
1 376 m² · 677 m
Działka 64 698 zł
09.07.2019
62
1 036 m² · 640 m
Działka 82 656 zł
25.06.2019
49
1 695 m² · 820 m
Działka 74 538 zł
Prochowice, ul. Rogowska 4 · 25.06.2019
51
1 476 m² · 842 m
Działka 56 580 zł
Prochowice, ul. Magnoliowa 15 · 27.05.2019
47
1 192 m² · 690 m
Działka 80 000 zł
Prochowice, ul. Wrocławska 71 · 26.04.2019
37
2 166 m² · 966 m
Działka 60 000 zł
15.02.2019
52
1 153 m² · 915 m
Działka 112 000 zł
04.12.2018
22
5 000 m² · 585 m
Działka 50 000 zł
Prochowice, ul. Rumiankowa 3 · 13.09.2018
53
936 m² · 836 m
Działka 114 500 zł
Prochowice, ul. Polna 4 · 07.08.2018
37
3 110 m² · 163 m
Działka 60 000 zł
Prochowice, ul. Rumiankowa 12 · 31.07.2018
51
1 174 m² · 892 m
Działka 55 965 zł
Prochowice, ul. Rogowska 16 · 03.07.2018
40
1 396 m² · 631 m
Działka 41 205 zł
Prochowice, ul. Kasztanowa 3 · 19.06.2018
41
1 013 m² · 649 m
Działka 47 146 zł
19.06.2018
46
1 024 m² · 659 m
Działka 46 125 zł
19.06.2018
40
1 155 m² · 792 m
Działka 44 000 zł
05.06.2018
22
2 000 m² · 577 m
Działka 47 000 zł
Prochowice, ul. Jagiellońska 49 · 14.11.2017
41
1 157 m² · 741 m
Działka 33 825 zł
06.11.2017
41
827 m² · 695 m
Działka 58 425 zł
Prochowice, ul. Rogowska 7 · 26.10.2017
36
1 624 m² · 761 m
Działka 57 564 zł
Prochowice, ul. Magnoliowa 2 · 26.07.2017
45
1 289 m² · 815 m
Działka 40 000 zł
18.07.2017
21
1 888 m² · 954 m
Działka 227 550 zł
14.07.2017
27
8 415 m² · 561 m
Działka 53 505 zł
Prochowice, ul. Magnoliowa 9 · 15.11.2016
39
1 376 m² · 677 m
Działka 51 660 zł
15.11.2016
53
983 m² · 760 m
Działka 39 975 zł
11.08.2016
39
1 019 m² · 668 m
Działka 33 825 zł
11.08.2016
41
827 m² · 695 m
Działka 46 125 zł
Prochowice, ul. Magnoliowa 1 · 11.08.2016
38
1 219 m² · 780 m
Działka 39 000 zł
Prochowice, ul. Rumiankowa 16 · 12.07.2016
34
1 147 m² · 938 m
Działka 27 000 zł
08.07.2016
29
934 m² · 995 m
Działka 37 269 zł
Prochowice, ul. Rogowska 11 · 28.04.2016
41
915 m² · 652 m
Działka 56 580 zł
Prochowice, ul. Magnoliowa 15 · 28.04.2016
47
1 192 m² · 690 m
Działka 49 692 zł
Prochowice, ul. Magnoliowa 7 · 28.04.2016
39
1 266 m² · 709 m
Działka 33 579 zł
Prochowice, ul. Magnoliowa 5 · 28.04.2016
40
844 m² · 732 m
Działka 44 772 zł
Prochowice, ul. Jagiellońska 49 · 28.04.2016
39
1 157 m² · 741 m
Działka 280 002 zł
29.12.2015
20
14 000 m² · 806 m
Działka 46 740 zł
Prochowice, ul. Magnoliowa 13 · 17.12.2015
43
1 080 m² · 717 m
Działka 43 665 zł
Prochowice, ul. Magnoliowa 3 · 17.12.2015
39
1 129 m² · 752 m
Działka 30 000 zł
04.12.2015
20
1 501 m² · 539 m
Działka 50 000 zł
24.07.2015
2
28 011 m² · 386 m
Działka 47 232 zł
12.11.2014
37
1 287 m² · 724 m
Działka 40 996 zł
Prochowice, ul. Magnoliowa 4 · 12.11.2014
36
1 154 m² · 791 m
Działka 180 000 zł
29.10.2014
3
69 243 m² · 965 m
Działka 47 171 zł
Prochowice, ul. Magnoliowa 8 · 05.08.2014
40
1 193 m² · 745 m
Działka 60 885 zł
05.08.2014
36
1 708 m² · 828 m
Działka 40 000 zł
09.10.2013
33
1 217 m² · 842 m
Działka 35 000 zł
Prochowice, ul. Akacjowa 5 · 15.07.2013
29
1 212 m² · 826 m
Działka 410 000 zł
Prochowice, ul. Mieszka I 47 · 30.04.2013
393
1 043 m² · 619 m
Działka 95 000 zł
Prochowice, ul. Wrocławska 83 · 03.01.2013
88
1 074 m² · 795 m
Działka 150 000 zł
01.06.2012
19
7 798 m² · 309 m
Działka 22 400 zł
17.01.2012
2
14 895 m² · 740 m
Działka 38 211 zł
Prochowice, ul. Rogowska 3 · 09.11.2011
31
1 230 m² · 850 m
Działka 38 618 zł
Prochowice, ul. Akacjowa 6 · 09.11.2011
29
1 322 m² · 875 m
Działka 39 430 zł
Prochowice, ul. Akacjowa 4 · 01.08.2011
30
1 328 m² · 891 m
Działka 40 000 zł
Prochowice, ul. Jagiellońska · 07.07.2011
37
1 070 m² · 857 m
Działka 36 130 zł
Prochowice, ul. Akacjowa 10 · 07.06.2011
29
1 245 m² · 827 m
Działka 28 000 zł
23.05.2011
29
958 m² · 895 m
Działka 30 000 zł
Prochowice, ul. Jagiellońska · 25.03.2011
29
1 035 m² · 875 m
Działka 41 393 zł
Prochowice, ul. Akacjowa 2 · 21.12.2010
31
1 346 m² · 905 m
Działka 27 000 zł
Prochowice, ul. Rumiankowa 5 · 16.08.2010
29
934 m² · 865 m
Działka 200 000 zł
Prochowice, ul. Polna 8 · 02.07.2010
26
7 745 m² · 266 m
Działka 200 000 zł
Prochowice, ul. Jaworowska 32 · 01.07.2010
28
7 190 m² · 876 m
Działka 46 352 zł
Prochowice, ul. Jagiellońska 41 · 21.04.2010
34
1 361 m² · 927 m
Działka 1 711 350 zł
Prochowice, ul. Wrocławska 68 · 09.04.2010
50
33 989 m² · 311 m
Działka 60 000 zł
18.03.2010
8
7 798 m² · 309 m
Działka 30 000 zł
20.01.2010
1
28 011 m² · 386 m
Działka 40 000 zł
30.12.2009
34
1 181 m² · 869 m
Działka 215 000 zł
15.10.2009
51
4 206 m² · 638 m
Działka 27 000 zł
Prochowice, ul. Rumiankowa 9 · 07.10.2009
28
950 m² · 925 m
Działka 99 000 zł
Prochowice, ul. Polna 18 · 09.12.2008
13
7 843 m² · 493 m
Działka 25 000 zł
Prochowice, ul. Rumiankowa 11 · 26.11.2008
26
955 m² · 952 m
Działka 80 000 zł
11.08.2008
51
1 575 m² · 858 m
Działka 52 984 zł
02.04.2008
25
2 101 m² · 976 m
Działka 50 000 zł
12.12.2007
6
8 092 m² · 251 m
Działka 22 000 zł
Prochowice, ul. Rumiankowa 13 · 10.12.2007
33
672 m² · 976 m
Działka 20 000 zł
21.11.2007
1
25 768 m² · 841 m
Działka 50 000 zł
11.10.2007
6
7 842 m² · 353 m
Działka 9 300 zł
17.05.2007
15
625 m² · 447 m
Działka 197 000 zł
Prochowice, ul. Mieszka I 43 · 26.04.2007
185
1 064 m² · 687 m
Działka 240 000 zł
Prochowice, ul. II Armii Wojska Polskiego 6 · 25.01.2007
397
605 m² · 987 m
Działka 21 000 zł
Prochowice, ul. Klonowa 8 · 05.08.2005
24
893 m² · 917 m
Działka 70 000 zł
Prochowice, ul. Marsz. Roli- Żymierskiego 47 · 10.03.2005
117
599 m² · 995 m
Działka 15 128 000 zł
Prochowice, ul. Wrocławska 60 · 19.10.2004
297
50 975 m² · 361 m
Działka 1 963 590 zł
19.10.2004
89
21 940 m² · 386 m
Działka 1 700 zł
Prochowice, ul. Marsz. Roli- Żymierskiego · 30.04.2004
1
1 522 m² · 986 m
Działka 20 000 zł
Prochowice, ul. Jagiellońska · 11.02.2004
11
1 791 m² · 966 m
Działka 4 000 zł
Prochowice, ul. Jagiellońska · 01.01.1900
10
400 m² · 945 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 8 316 m² została zawarta za kwotę 350 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 350 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 14.03.2017.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
350 000 zł
Powierzchnia
8 316 m²
Cena za metr kwadratowy
42 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
350 000 zł
42 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−46%
mediana: 78 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
45–55
0
55–65
0
65–75
1
75–85
1
85–94
0
94–104
0
104–114
1
114–124
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 225 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 142 m ?
- Cena o 46,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
78 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+16,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Kwiatkowice
1 661 607 zł 133 zł/m²
Chwalkowice
125 000 zł 89 zł/m²
Chwalkowice
53 700 zł 45 zł/m²
Chwalkowice
64 300 zł 45 zł/m²
Chwalkowice
79 000 zł 78 zł/m²
Chwalkowice
79 000 zł 75 zł/m²
Chwalkowice
46 000 zł 38 zł/m²
Chwalkowice
50 000 zł 37 zł/m²
Chwalkowice
51 086 zł 37 zł/m²
Chwalkowice
44 322 zł 36 zł/m²
Chwalkowice
53 200 zł 38 zł/m²
Prochowice
100 626 zł 94 zł/m²
Chwalkowice
53 618 zł 38 zł/m²
Chwalkowice
67 083 zł 56 zł/m²
ul. Czerwone Maki
129 000 zł 108 zł/m²
Prochowice
57 810 zł 145 zł/m²
Kwiatkowice
97 000 zł 76 zł/m²
Kwiatkowice
50 000 zł 49 zł/m²
Chwalkowice
610 000 zł 74 zł/m²
Chwalkowice
80 000 zł 42 zł/m²
Prochowice
25 000 zł 90 zł/m²
ul. Kochanowskiego
185 000 zł 139 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 314 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Strategiczna mapa hałasu
Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN)
60–64 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN)
55–59 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.
Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
3 445 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-5,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie legnickim ?
7,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie legnickim ?
8 276,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie legnickim ?
88,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie legnickim ?
25,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie legnickim ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
3 456 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 467 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 46,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 16,4%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości