Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat suwalski

Akt notarialny z 22 sierpnia 2024 · Niemcowizna

  • 22 sierpnia 2024
  • Niemcowizna

Cena transakcyjna

32 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

2,86zł/m²

Powierzchnia działki

11 189m²

Data aktu notarialnego

22 sierpnia 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat suwalski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
2,86 zł/m²
Powierzchnia działki
11 189 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
22 sierpnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
8484
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Niemcowizna
Powiat
powiat suwalski

Podsumowanie transakcji

22 sierpnia 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Niemcowizna, obejmującą działkę o powierzchni 11 189 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 32 000 zł, co daje 2,86 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu suwalskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

11 189 m² 2,86 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 201207_2.0021.60/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 201207

Plan ogólny miny Suwałki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-10-26
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

70SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 96,79% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie10 831,18 m² z 11 190,38 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren elektrowni geotermalnejteren biogazowniteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

655SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 3,21% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie359,21 m² z 11 190,38 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren biogazowniteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
22 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2023 za mało danych 2 transakcje
  2. 2024 17 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Niemcowizna)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Niemcowizna

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 marca 2025, 36 360 m²

    Zielone Drugie

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 5,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 36 360 m²
    • w odległości 254 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2024, 3 015 m²

    Zielone Drugie

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 015 m²
    • w odległości 786 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2024, 19 m²

    Zielone Drugie

    300 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 m²
    • w odległości 691 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2024, 3 000 m²

    Zielone Drugie

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 934 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2024, 3 143 m²

    Zielone Drugie

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 143 m²
    • w odległości 761 m

  6. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 15 maja 2024, 104 109 m²

    Niemcowizna

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 4,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 104 109 m²
    • w odległości 937 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2024, 3 071 m²

    Zielone Drugie

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 071 m²
    • w odległości 744 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2023, 3 000 m²

    Zielone Drugie

    92 500 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 715 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2023, 3 000 m²

    Zielone Drugie

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 728 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 marca 2023, 18 114 m²

    Niemcowizna

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 5,52 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 114 m²
    • w odległości 834 m

  11. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 listopada 2022, 10 848 m²

    Niemcowizna

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 5,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 848 m²
    • w odległości 99 m

  12. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 22 czerwca 2021, 37 965 m²

    Zielone Drugie

    113 895 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 37 965 m²
    • w odległości 477 m

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 czerwca 2021, 18 229 m²

    Zielone Drugie

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 3,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 229 m²
    • w odległości 623 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2020, 37 445 m²

    Niemcowizna

    144 400 złCena za metr kwadratowy: 3,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 37 445 m²
    • w odległości 169 m

  15. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 31 stycznia 2020, 50 454 m²

    Niemcowizna

    199 256 złCena za metr kwadratowy: 3,95 zł/m²

    • powierzchnia działek 50 454 m²
    • w odległości 207 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2019, 3 500 m²

    Zielone Drugie

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 500 m²
    • w odległości 776 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 grudnia 2018, 861 m²

    Zielone Drugie

    5 582 złCena za metr kwadratowy: 6,48 zł/m²

    • powierzchnia działek 861 m²
    • w odległości 208 m

  18. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 29 października 2013, 312 519 m²

    Zielone Drugie

    900 000 złCena za metr kwadratowy: 2,88 zł/m²

    • powierzchnia działek 312 519 m²
    • w odległości 704 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2013, 38 505 m²

    Niemcowizna

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 2,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 38 505 m²
    • w odległości 574 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2011, 11 495 m²

    Niemcowizna

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 495 m²
    • w odległości 455 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2010, 47 900 m²

    Niemcowizna

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 47 900 m²
    • w odległości 640 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2010, 21 800 m²

    Niemcowizna

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 2,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 800 m²
    • w odległości 542 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2010, 17 300 m²

    Niemcowizna

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 2,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 300 m²
    • w odległości 547 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 kwietnia 2009, 12 400 m²

    Niemcowizna

    27 600 złCena za metr kwadratowy: 2,23 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 400 m²
    • w odległości 722 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Niemcowizna?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 11 189 m² sprzedano za 32 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 32 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 sierpnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 sierpnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl