Przetargowa

Sprzedaż działki w trybie przetargowym – powiat ząbkowicki (kod teryt: 0224)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 122 988 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22.04.2022.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie przetargowym.

22.04.2022 Ziębice

Cena brutto

122 988 zł

zł / m²

2 833 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.04.2022 r. zawarto transakcję w trybie przetargowym w lokalizacji Ziębice, obejmującą działkę o powierzchni 2 833 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 122 988 zł (tj. 43 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu ząbkowickiego (kod teryt: 0224) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 43 zł

Powierzchnia 2 833 m²

Powierzchnia gruntu 2 833 m²

Rodzaj transakcji Przetargowa

Data 22.04.2022

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Samorząd

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Ziębice

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat ząbkowicki (kod teryt: 0224)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

022406_4.0002.307/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

307/5

Powierzchnia ewidencyjna

2 833 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena brutto działki

122 988 zł

Cena / m²

43 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

22.04.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat ząbkowicki (kod teryt: 0224)

Adres

Ziębice

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022406_4.0002.307/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 022406

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

68 zł/m² 2021 9 transakcji

68 zł/m² 2022 6 transakcji

75 zł/m² 2023 11 transakcji

83 zł/m² 2024 2 transakcje

90 zł/m² 2025 7 transakcji

110 zł/m² 2026 2 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WSCHÓD)

Sprzedane działki w pobliżu – Ziębice

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości Ziębice?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 833 m² została zawarta za kwotę 122 988 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo dolnośląskie Powiat powiat ząbkowicki Gmina Ziębice Jednostka ewidencyjna Ziębice - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny WSCHÓD, Ziębice Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie ząbkowickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

122 988 zł

Powierzchnia

2 833 m²

Cena za metr kwadratowy

43 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 122 988 zł 43 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −38,6% mediana: 70 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 22–40

Ta nieruchomość 2 40–58

3 58–75

1 75–93

1 93–111

0 111–129

0 129–146

1 146–164

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 109 m ?
Cena o 38,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

70 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+55,7%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Ziębice 2 833 m² · 2022-04 · 0 m Ziębice 915 m² · 2022-04 · 57 m Ziębice 1 010 m² · 2024-05 · 79 m Ziębice 5 003 m² · 2026-02 · 146 m ul. Spacerowa 691 m² · 2021-09 · 619 m ul. Spacerowa 518 m² · 2021-09 · 636 m ul. Osiedle Mikołaja Kopernika 193 m² · 2022-02 · 653 m ul. Spacerowa 574 m² · 2021-09 · 658 m ul. Gliwicka 19 m² · 2026-01 · 703 m ul. Sportowa 686 m² · 2022-02 · 1079 m ul. Nadrzeczna 1 266 m² · 2023-04 · 1449 m ul. Nadrzeczna 635 m² · 2026-03 · 1466 m ul. Mokra 9 791 m² · 2024-01 · 1558 m ul. Łąkowa 858 m² · 2024-10 · 1560 m ul. Mokra 281 m² · 2024-01 · 1617 m ul. Stawowa 992 m² · 2022-03 · 1629 m ul. Przemysłowa 267 m² · 2022-04 · 1760 m ul. Gazowa 1 098 m² · 2022-06 · 1968 m ul. Przemysłowa 14 112 m² · 2023-12 · 1982 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 221 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 96.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 81.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat ząbkowicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

7 760 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-1,2 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

7,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie ząbkowickim ?

11,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie ząbkowickim ?

8 040,6 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie ząbkowickim ?

85,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie ząbkowickim ?

14,2 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie ząbkowickim ?

2,5 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

7 557 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

6 400 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat ząbkowicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 38,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 55,7%.
Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 38,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.