Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 547 500 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25.03.2018.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

25.03.2018 ulica Kartonowa 28A, Warszawa

Cena brutto

547 500 zł

655

zł / m²

836 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.03.2018 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Warszawa, ul. ulica Kartonowa 28A, obejmującą działkę o powierzchni 836 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 547 500 zł (tj. 655 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Warszawy (kod teryt: 1465) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 655 zł

Powierzchnia 836 m²

Powierzchnia gruntu 836 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 25.03.2018

Kupujący Osoba prawna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres ulica Kartonowa 28A, Warszawa

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Warszawa (kod teryt: 1465)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu ulica Kartonowa 28A, Warszawa

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

146514_8.1162.33/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

33/2

Powierzchnia ewidencyjna

836 m²

Cena brutto

547 500 zł

Cena / m²

655 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

25.03.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Warszawa (kod teryt: 1465)

Adres

Warszawa, ul. ulica Kartonowa 28A

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146514_8.1162.33/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 146514

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

5 zł/m² 2021 27 transakcji

1 zł/m² 2022 45 transakcji

481 zł/m² 2023 19 transakcji

541 zł/m² 2024 14 transakcji

326 zł/m² 2025 16 transakcji

457 zł/m² 2026 15 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu ulica Kartonowa 28A, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 3-11-62)

Sprzedane działki w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Kartonowa 28A

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości Warszawa?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 836 m² została zawarta za kwotę 547 500 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica ulica Kartonowa Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Wawer - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 3-11-62, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

547 500 zł

Powierzchnia

836 m²

Cena za metr kwadratowy

655 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 110 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 547 500 zł 655 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km ? mediana: 0 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? brak powierzchni do obliczenia szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

102 0–3

0 3–5

0 5–8

0 8–10

0 10–13

1 13–16

1 16–18

6 18–21

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 22 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 95 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

0 zł/m²

Transakcje ?

110

Trend roczny ?

+16,6%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. ulica Brzoskwiniowa 41 m² · 2023-05 · 77 m ul. ulica Brzoskwiniowa 41 m² · 2021-12 · 319 m ul. ulica Brzoskwiniowa 27 m² · 2021-12 · 340 m Kolonia Borków 1 230 m² · 2022-01 · 430 m Kolonia Borków 1 407 m² · 2022-01 · 585 m Kolonia Borków 1 084 m² · 2022-03 · 633 m Kolonia Zerzeń 2 759 m² · 2022-08 · 659 m Szelągowizna 726 m² · 2022-11 · 791 m Międzylesie 200 m² · 2026-01 · 796 m Kolonia Borków 1 260 m² · 2022-10 · 811 m Kolonia Borków 1 260 m² · 2022-05 · 811 m Kolonia Borków 1 260 m² · 2022-02 · 811 m Kolonia Borków 1 260 m² · 2021-09 · 811 m Kolonia Borków 1 260 m² · 2022-03 · 811 m Kolonia Borków 1 260 m² · 2022-10 · 811 m Kolonia Borków 1 260 m² · 2022-01 · 811 m Kolonia Borków 1 260 m² · 2021-12 · 811 m Kolonia Borków 1 260 m² · 2022-02 · 811 m Kolonia Borków 1 260 m² · 2021-10 · 811 m Kolonia Borków 1 260 m² · 2022-03 · 811 m Kolonia Borków 1 260 m² · 2022-09 · 811 m Kolonia Borków 1 260 m² · 2022-02 · 811 m Kolonia Borków 1 260 m² · 2022-05 · 811 m Kolonia Borków 1 260 m² · 2022-10 · 811 m Kolonia Borków 1 260 m² · 2022-06 · 811 m Kolonia Borków 1 260 m² · 2022-03 · 811 m Kolonia Borków 1 260 m² · 2021-12 · 811 m Kolonia Borków 1 260 m² · 2022-04 · 811 m Kolonia Borków 1 260 m² · 2022-09 · 811 m Kolonia Borków 1 260 m² · 2021-09 · 811 m Kolonia Borków 1 260 m² · 2022-05 · 811 m Kolonia Borków 419 m² · 2022-05 · 817 m Kolonia Borków 419 m² · 2022-09 · 817 m Kolonia Borków 419 m² · 2022-04 · 817 m Kolonia Borków 419 m² · 2022-06 · 817 m Kolonia Borków 419 m² · 2022-02 · 817 m Kolonia Borków 419 m² · 2022-05 · 817 m Kolonia Borków 419 m² · 2022-02 · 817 m Kolonia Borków 419 m² · 2022-05 · 817 m Kolonia Borków 419 m² · 2022-10 · 817 m Kolonia Borków 419 m² · 2021-12 · 817 m Kolonia Borków 419 m² · 2021-10 · 817 m Kolonia Borków 419 m² · 2021-12 · 817 m Kolonia Borków 419 m² · 2022-10 · 817 m Kolonia Borków 419 m² · 2022-10 · 817 m Kolonia Borków 419 m² · 2022-02 · 817 m Kolonia Borków 419 m² · 2022-03 · 817 m Kolonia Borków 419 m² · 2021-09 · 817 m Kolonia Borków 419 m² · 2022-03 · 817 m Kolonia Borków 419 m² · 2022-09 · 817 m Kolonia Borków 419 m² · 2022-01 · 817 m Kolonia Borków 419 m² · 2022-03 · 817 m Kolonia Borków 419 m² · 2021-09 · 817 m Kolonia Zerzeń 1 411 m² · 2022-10 · 921 m Kolonia Zerzeń 1 411 m² · 2022-08 · 921 m Kolonia Zerzeń 1 411 m² · 2022-06 · 921 m Kolonia Zerzeń 1 411 m² · 2022-08 · 921 m Kolonia Zerzeń 1 411 m² · 2022-08 · 921 m Kolonia Zerzeń 1 411 m² · 2022-07 · 921 m Kolonia Zerzeń 1 411 m² · 2022-07 · 921 m Kolonia Zerzeń 1 411 m² · 2022-07 · 921 m Kolonia Zerzeń 1 411 m² · 2022-06 · 921 m Kolonia Zerzeń 1 411 m² · 2022-11 · 921 m Kolonia Zerzeń 1 411 m² · 2022-07 · 921 m Kolonia Zerzeń 1 411 m² · 2022-08 · 921 m Kolonia Zerzeń 1 411 m² · 2022-11 · 921 m Kolonia Zerzeń 1 411 m² · 2022-07 · 921 m Kolonia Zerzeń 1 411 m² · 2022-09 · 921 m Kolonia Zerzeń 1 411 m² · 2022-09 · 921 m Kolonia Zerzeń 1 411 m² · 2022-08 · 921 m Kolonia Zerzeń 1 411 m² · 2022-07 · 921 m Kolonia Zerzeń 1 411 m² · 2022-08 · 921 m Kolonia Zerzeń 1 411 m² · 2022-09 · 921 m Kolonia Zerzeń 1 411 m² · 2022-09 · 921 m Kolonia Zerzeń 1 411 m² · 2022-09 · 921 m Kolonia Zerzeń 1 411 m² · 2022-09 · 921 m Kolonia Zerzeń 1 411 m² · 2022-08 · 921 m Kolonia Zerzeń 1 411 m² · 2022-08 · 921 m Kolonia Zerzeń 1 411 m² · 2022-06 · 921 m Kolonia Zerzeń 1 411 m² · 2022-07 · 921 m Kolonia Zerzeń 436 m² · 2022-10 · 958 m Kolonia Zerzeń 436 m² · 2022-09 · 958 m Kolonia Zerzeń 436 m² · 2022-08 · 958 m Kolonia Zerzeń 436 m² · 2022-09 · 958 m Kolonia Zerzeń 436 m² · 2022-09 · 958 m Kolonia Zerzeń 436 m² · 2022-09 · 958 m Kolonia Zerzeń 436 m² · 2022-08 · 958 m Kolonia Zerzeń 436 m² · 2022-08 · 958 m Kolonia Zerzeń 436 m² · 2022-08 · 958 m Kolonia Zerzeń 436 m² · 2022-07 · 958 m Kolonia Zerzeń 436 m² · 2022-07 · 958 m Kolonia Zerzeń 436 m² · 2022-08 · 958 m Kolonia Zerzeń 436 m² · 2022-06 · 958 m Kolonia Zerzeń 436 m² · 2022-06 · 958 m Kolonia Zerzeń 436 m² · 2022-06 · 958 m Kolonia Zerzeń 436 m² · 2022-07 · 958 m Kolonia Zerzeń 436 m² · 2022-08 · 958 m Kolonia Zerzeń 436 m² · 2022-11 · 958 m Kolonia Zerzeń 436 m² · 2022-08 · 958 m Kolonia Zerzeń 436 m² · 2022-07 · 958 m Kolonia Zerzeń 436 m² · 2022-11 · 958 m Kolonia Zerzeń 436 m² · 2022-07 · 958 m Kolonia Zerzeń 436 m² · 2022-07 · 958 m Kolonia Zerzeń 436 m² · 2022-09 · 958 m Kolonia Zerzeń 436 m² · 2022-09 · 958 m Kolonia Zerzeń 436 m² · 2022-07 · 958 m Kolonia Zerzeń 436 m² · 2022-08 · 958 m ul. ulica Borków 3 802 m² · 2023-03 · 959 m ul. ulica Borków 744 m² · 2021-11 · 987 m Borków 2 037 m² · 2021-11 · 996 m ul. ulica Przyjacielska 3 616 m² · 2021-09 · 1085 m ul. ulica Przyjacielska 3 616 m² · 2022-03 · 1085 m Kolonia Zerzeń 305 m² · 2022-10 · 1089 m Zbójna Góra 1 350 m² · 2023-08 · 1165 m Zerzeń 222 m² · 2023-04 · 1229 m Zerzeń 156 m² · 2022-06 · 1230 m Borków 753 m² · 2023-04 · 1264 m Borków 1 402 m² · 2021-11 · 1285 m Borków 1 492 m² · 2021-11 · 1293 m Borków 1 429 m² · 2021-11 · 1301 m ul. ulica Cylichowska 222 m² · 2021-11 · 1329 m ul. ulica Zasadowa 600 m² · 2021-10 · 1348 m Borków 3 739 m² · 2022-09 · 1381 m ul. ulica Zerzeńska 3 739 m² · 2022-10 · 1381 m Borków 2 985 m² · 2021-11 · 1390 m Zagóźdź 2 123 m² · 2022-01 · 1478 m Zagóźdź 625 m² · 2023-05 · 1527 m Zagóźdź 625 m² · 2021-10 · 1527 m Zagóźdź 625 m² · 2021-10 · 1527 m Zagóźdź 625 m² · 2021-10 · 1527 m Zagóźdź 625 m² · 2021-10 · 1527 m Zagóźdź 625 m² · 2022-01 · 1527 m Zagóźdź 625 m² · 2022-08 · 1527 m ul. ulica Scalona 1 575 m² · 2021-09 · 1536 m Wólka Zerzeńska 603 m² · 2021-12 · 1542 m ul. ulica Malowana 1 568 m² · 2022-02 · 1565 m Zagóźdź 272 m² · 2022-08 · 1574 m Wólka Zerzeńska 392 m² · 2022-11 · 1574 m Zerzeń 1 302 m² · 2022-10 · 1576 m ul. ulica Wacława Wojtyszki 587 m² · 2022-02 · 1608 m Zagóźdź 1 437 m² · 2022-08 · 1619 m Wólka Zerzeńska 1 002 m² · 2022-01 · 1626 m Zagóźdź 2 263 m² · 2021-10 · 1650 m Zagóźdź 2 263 m² · 2023-05 · 1650 m Zagóźdź 2 263 m² · 2022-01 · 1650 m Zagóźdź 2 263 m² · 2021-10 · 1650 m Zagóźdź 2 263 m² · 2021-10 · 1650 m Zagóźdź 2 263 m² · 2021-10 · 1650 m ul. ulica Edmunda Jankowskiego 384 m² · 2022-01 · 1664 m Zagóźdź 2 248 m² · 2022-08 · 1668 m ul. ulica Wacława Wojtyszki 370 m² · 2022-08 · 1674 m ul. ulica Lipcowa 2 161 m² · 2022-11 · 1674 m Zagóźdź 728 m² · 2021-12 · 1679 m ul. ulica Wacława Wojtyszki 301 m² · 2022-01 · 1688 m ul. ulica Wacława Wojtyszki 301 m² · 2023-02 · 1688 m ul. ulica Wacława Wojtyszki 301 m² · 2022-07 · 1688 m Wólka Zerzeńska 1 554 m² · 2022-01 · 1689 m Wólka Zerzeńska 697 m² · 2022-01 · 1739 m Wólka Zerzeńska 777 m² · 2023-02 · 1744 m ul. ulica Borowiecka 2 286 m² · 2022-07 · 1766 m ul. ulica Borowiecka 2 286 m² · 2022-01 · 1766 m ul. ulica Borowiecka 2 286 m² · 2023-02 · 1766 m Wólka Zerzeńska 845 m² · 2021-11 · 1780 m Zagóźdź 28 m² · 2022-11 · 1780 m Zagóźdź 112 m² · 2021-10 · 1783 m Zagóźdź 112 m² · 2021-10 · 1783 m Zagóźdź 112 m² · 2023-05 · 1783 m Zagóźdź 112 m² · 2022-01 · 1783 m Zagóźdź 112 m² · 2021-10 · 1783 m Zagóźdź 112 m² · 2022-08 · 1783 m Zagóźdź 112 m² · 2021-10 · 1783 m Sadul 307 m² · 2022-01 · 1814 m Radość 3 289 m² · 2022-10 · 1830 m Zerzeń 850 m² · 2022-01 · 1853 m Zerzeń 238 m² · 2022-01 · 1881 m Borków 446 m² · 2021-10 · 1905 m Borków 446 m² · 2021-10 · 1905 m Borków 446 m² · 2021-10 · 1905 m Borków 446 m² · 2021-10 · 1905 m Wólka Zerzeńska 135 m² · 2021-11 · 1918 m Wólka Zerzeńska 1 210 m² · 2021-11 · 1927 m Wólka Zerzeńska 279 m² · 2021-11 · 1952 m Wólka Zerzeńska 472 m² · 2021-11 · 1956 m Sadul 1 390 m² · 2022-05 · 1957 m Sadul 1 390 m² · 2021-12 · 1957 m Sadul 1 390 m² · 2021-09 · 1957 m Wólka Zerzeńska 867 m² · 2021-12 · 1957 m Wólka Zerzeńska 270 m² · 2021-11 · 1961 m Wólka Zerzeńska 355 m² · 2021-10 · 1963 m Wólka Zerzeńska 938 m² · 2022-02 · 1966 m Radość 3 292 m² · 2022-10 · 1969 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 431 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

69,8dB

D10 - ul. Patriotów w Warszawie

D_14_000525_002 · 589 m · 24.02.2022 Głośno

Dzień69,8 dB Noc63,5 dB

Pełne dane pomiaru

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 69,8 dB
Data / okres: 23.02.2022 – 24.02.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 63,5 dB
Data / okres: 23.02.2022 – 24.02.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

90 524 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

3,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

0 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?

1,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?

11 688,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?

124,6 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?

26,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?

11,6 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

0 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

0 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 16,6%.
Płynność rynku: 110 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 589 metrów stąd, wyniósł 69,8 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 95 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.